არსებული სარემონტო ობიექტის მახასიათებლები.

საბავშვო ბაღის ცალკე შენობა. საიტის რელიეფი ბრტყელია. ტერიტორია კეთილმოწყობილია. საბავშვო ბაღის შენობა ორსართულიანია, გეგმაში რთული ფორმის, ჩაშენებული ფართი 1202,50 მ2. . 2 სართულის სიმაღლე - 6,50 მ. შენობის სიმაღლე პარაპეტის ზევით არის 7.35 მ. ჯგუფური ბლოკებით ოთხ სპეციალურ ბლოკს აქვს ცალკე შესასვლელი. შენობის მთავარი შესასვლელი ეზოსკენ არის ორიენტირებული (გამოკვლევის დროს შემოსასვლელი ვესტიბიული აგურით იყო აგებული და არ ფუნქციონირებს). შენობის პირველ სართულზე განთავსებულია ორი საოპერაციო ჯგუფი, მუსიკალური დარბაზი, სპორტული დარბაზი, კვების ბლოკი (სამზარეულო), სამრეცხაო, ექიმის კაბინეტი, იზოლირებული ოთახი, ადმინისტრაციული ფართი, ელექტრო პანელის ოთახი, სათავსოები, ა. სადურგლო სახელოსნო და მომსახურე ტუალეტი. მეორე სართულზე არის ოთხი აქტიური ჯგუფი შვიდი შენობის დაგეგმვის ჯგუფისგან. საბავშვო ბაღის შენობის აშენების თარიღი 1978 წელია (ფუნქციონირებს 40 წელი). შენობის სამშენებლო მოცულობა 7791 მ3. შენობა ეკუთვნის 1 კაპიტალის ჯგუფს, გამძლეობის მე-2 ხარისხის. შენობის გარე კედლები დამზადებულია მყარი სილიკატური აგურის ქვისგან, რომელიც შეესაბამება GOST 530-95 M 100. გარე აგურის კედლების სისქე 640 მმ, საყრდენი შიდა კედლების სისქე 250-380 მმ. გარედან კედლები არ არის შელესილი. ტიხრები - აგური, 120 მმ სისქით. სამაგრები და სარტყლები - ასაწყობი რკინაბეტონი, ლითონის კუთხის გამოყენებით. ჭერი - ასაწყობი რკინაბეტონის ფილები, გრძივი გარე და შიდა მზიდი კედლებით. სახურავი არის ბრტყელი კომბინირებული, შიდა სანიაღვრე. სახურავის საფარი გადახურვის რულონური მასალებისგან. ამჟამად შენობას მიეწოდება წყალი: ცივი წყალი - არსებული წყალმომარაგების შესასვლელიდან ფოლადის მილიდან DN100, მდებარეობს K, 9-11 ღერძებში, ცხელი წყალი - არსებული ცხელი წყლის შესასვლელიდან ფოლადის მილებიდან 2Du50, მდებარე ღერძებზე E-Zh, 14. ცივი და ცხელი წყლის მოხმარების აღრიცხვა არ ხორციელდება. ცივი და ცხელი წყლის არსებული მაგისტრალური მილსადენები შენობის სარდაფშია გაყვანილი და ცუდ მდგომარეობაშია. სანიტარული მოწყობილობები წყალმომარაგებასთან დაკავშირებულია ფოლადის მილებით. საბავშვო ბაღის არსებული შენობის ხანძრის ჩაქრობა უზრუნველყოფილია არსებული სახანძრო ჰიდრანტებიდან. შენობის კაპიტალური რემონტისა და რეკონსტრუქციასთან დაკავშირებით მთლიანად უნდა შეიცვალოს წყალმომარაგების სისტემა. საბავშვო ბაღიდან კანალიზაციის ჩაშვება ხდება შიდა საყოფაცხოვრებო კანალიზაციის სისტემით სიმძიმის გზით არსებულ ეზოს ქსელში. საკანალიზაციო შიდა ქსელის არსებული საკანალიზაციო გასასვლელები და მილსადენები დამზადებულია თუჯის მილებით. საყოფაცხოვრებო საკანალიზაციო სისტემა მთლიანად უნდა შეიცვალოს შენობის კაპიტალური რემონტისა და განახლების გამო. წვიმის წყლის დრენაჟი ხორციელდება შიდა სანიაღვრეების არსებული ქსელით შენობის სახურავზე განთავსებული სამი სანიაღვრე (მიმღები) ძაბრის მეშვეობით. შიდა სანიაღვრეების ამწეები დამზადებულია თუჯის მილებით, რომლებიც განთავსებულია კიბის კედლების სტროფებში, არის დამაკმაყოფილებელ მდგომარეობაში და შეუცვლელია. შიდა კანალიზაციის გაშვება ღიაა შენობის ბრმა უბანზე. სანიაღვრე კანალიზაციის სისტემა ექვემდებარება რეკონსტრუქციას არსებული ამწეების მიერთებით დაპროექტებულ სადრენაჟე გასასვლელებთან ზამთრის დროისთვის შემოვლითი მოწყობილობით შიდა საყოფაცხოვრებო საკანალიზაციო სისტემის გამოსასვლელებთან. ამჟამად შენობის თბომომარაგება ხორციელდება გათბობის ქსელის არსებული შეყვანიდან D-E, 14 ღერძებში, სადაც განთავსებულია არსებული საკონტროლო ბლოკი. თერმული ენერგიის მოხმარების აღრიცხვა არ ხორციელდება. არსებული გათბობის სისტემა არის ორმილიანი ფოლადის მილები. არსებული შენობის ძირითადი მილსადენები სარდაფშია გაყვანილი. გათბობის მოწყობილობების სახით დამონტაჟებულია თუჯის რადიატორები. გათბობის სისტემის და გამათბობლების მილსადენები ცუდ მდგომარეობაშია და ექვემდებარება სრულ შეცვლას შენობის კაპიტალური რემონტისა და განახლების გამო. საბავშვო ბაღის შენობის (არსებული კვების ობიექტი) არსებული მექანიკური მიწოდებისა და გამონაბოლქვი ვენტილაციის სისტემა უმოქმედოა. ჯგუფური და ტუალეტის ოთახების ვენტილაცია ხორციელდება არსებული სავენტილაციო არხებით და სავენტილაციო არხებით. შენობის სავენტილაციო სისტემა არის არადამაკმაყოფილებელ მდგომარეობაში და საჭიროებს მთლიანად შეცვლას შენობის კაპიტალური რემონტისა და განახლების გამო. საბავშვო ბაღის შენობის კაპიტალური რემონტის პროექტის განხორციელებამდე, სამუშაო პირობების მიხედვით, ვიზუალური შემოწმება უნდა მოხდეს შენობის ყველა ოთახის კედლების, ჭერის ყველა სართულზე, კიბეების, სხვენის, სახურავისა და საინჟინრო აღჭურვილობის ვიზუალური შემოწმება. შემოწმებისთვის ჩატარდა.

საჭირო სამუშაოების ჩამონათვალი, გამოკითხვისა და დამკვეთის ტექნიკური მახასიათებლების შესაბამისად.

სპორტული დარბაზი. 

1. კედლის თაბაშირის შეკეთება (50%-მდე), კედლისა და ჭერის მოხატვა.

2. იატაკის შეცვლა.

3. ყველა ხის ფანჯრის ბლოკის შეცვლა PVC-ით.
4. კარის ბლოკების და კარების გამოცვლა.
5. თაბაშირის შეკეთება, სპორტდარბაზის დამხმარე შენობების კედლებისა და ჭერის მოხატვა.
6. მინის დანაყოფის დემონტაჟი. გათბობის სისტემის კაპიტალური რემონტი ან შეცვლა გათბობის მოწყობილობებზე ეკრანების დამონტაჟებით.
7. ავარიული გასასვლელის კარის ბლოკის შეცვლა.
8. სპორტული დარბაზის შენობის ხელახალი დაგეგმვა ან გადატანა (საჭიროების შემთხვევაში).

სამზარეულო (კვების განყოფილება).
1. კვების ობიექტის შენობის ხელახალი დაგეგმვა ან გადატანა (შესაძლებელია მიმაგრებული ნაწილის აშენება), საჭირო აღჭურვილობის შექმნით და სარეცხი აბაზანებისთვის ცხელი წყლის დამატებითი სარეზერვო მყარი მიწოდებით.
2. კედლის თაბაშირის შეკეთება (50%-მდე), კრამიტი და კედლის მოხატვა.
3. კვების ბლოკში და ვესტიბიულში კრამიტით დაფარული იატაკის შეცვლა.
4. სასადილოდან ავარიული გასასვლელის ვესტიბიულის შეკეთება.
5. ავარიული გასასვლელი ვერანდების შეკეთება, კარის ბლოკების გამოცვლა.
6. სამზარეულოს მიწოდების და გამონაბოლქვი ვენტილაციის შექმნა.
7. ყველა ხის ფანჯრის ბლოკის შეცვლა PVC-ით.
8. სამზარეულოში კარის ბლოკის შესასვლელის შეცვლა.
9. ტუალეტის სანიტარული მოწყობილობებით შექმნა.
10. დაწესებულება საშხაპე სანიტარული მოწყობილობებით.
შენიშვნა: პუნქტები 2-10 ხორციელდება იმავე ადგილას კვების ობიექტის შენობის დიზაინის შენარჩუნებისას.

სამედიცინო კაბინეტი.
1. შენობის ხელახალი დაგეგმვა ან გადატანა, მისი კომბინაციით იზოლატორთან.

I სართული.
1. არსებული იატაკის საფარის შეცვლა კრამიტით (საჭირო ადგილებში) და ოთახების ლინოლეუმის იატაკის საფარის სრული გამოცვლა ჯგუფურად, ბაზის შეკეთებით.
2. თაბაშირის კედლების შეკეთება (50%-მდე) და დერეფნების, საბავშვო ჯგუფებისა და ოფისების კედლების მოხატვა.
3. ყველა ხის ფანჯრის კორპუსის შეცვლა PVC-ით და ელექტრო ოთახის კარის შეცვლა.
4. კარის ბლოკების და კარების შეცვლა, ფანჯრის ტრანზით (PVC).
5. ვერანდების შეკეთება და მშენებლობა ღობეების შექმნით.
6. მინის ტიხრების შეცვლა ჩარჩოთი GVL-ით.
7. ავარიულ გასასვლელებში (ქუჩებში) კარების ბლოკების შეცვლა, სახანძრო უსაფრთხოების სტანდარტების შესაბამისი ღიობების შექმნით.
8. სარეზერვო ელექტრო შესანახი წყლის გამაცხელებლების მონტაჟი ტუალეტებისა და ცხელი წყლის ჯგუფების მიწოდებით.
9. სამუშაოს შესრულება MGN-ის კატეგორიის ბავშვებისთვის ერთ სპეციალიზებულ ჯგუფთან წვდომის შექმნაზე ბარიერების გარეშე გადაადგილებით, ავარიული გასასვლელით და ტუალეტით.
10. იატაკის ფილების დამცავი ფენის დაზიანების ადგილების შეკეთება.
11. 1 სართულის ჯგუფურ ოთახებში თბილი სართულების შექმნა.

II სართული
1. არსებული იატაკის საფარის შეცვლა კრამიტით (საჭირო ადგილებში) და ოთახების ლინოლეუმის იატაკის საფარის სრული გამოცვლა ჯგუფურად, ბაზის შეკეთებით.
2. თაბაშირის კედლების შეკეთება (50%-მდე) და დერეფნების, საბავშვო ჯგუფებისა და ოფისების კედლების მოხატვა.
3. მინის ტიხრების შეცვლა ჩარჩოთი GVL-ით.
4. ყველა ხის ფანჯრის ბლოკის შეცვლა PVC-ით.
5. კარის ბლოკების და კარების შეცვლა, ფანჯრის ტრანზით (PVC).
6. არსებული ტუალეტების კაპიტალური რემონტი (თაბაშირის შეკეთება, კედლებისა და ჭერის მოხატვა, ფილების, სანტექნიკის და აღჭურვილობის შეცვლა).
7. სარეზერვო ელექტრო შესანახი წყლის გამაცხელებლების მონტაჟი ტუალეტებისა და ცხელი წყლის ჯგუფების მიწოდებით.

კიბეების ფრენები I, II სართული, ავარიული გასასვლელები.
1 ყველა ხის ფანჯრის ბლოკის შეცვლა PVC-ით.
2 თაბაშირის კედლების შეკეთება (50%-მდე) და კედლებისა და ჭერის მოხატვა.
3 ქუჩაში ავარიული გასასვლელების კარის ბლოკების შეცვლა.
4 კიბის მოაჯირის გამოცვლა.
5 კიბის სამაგრების დამცავი დამუშავება თაბაშირით.
6 კარის ბლოკების შეცვლა (დერეფანი-კიბე).

სახურავი.
1. ბრტყელი სახურავის საფარის სრული შეცვლა ორგანიზებული კანალიზაციის შეკეთებით.
2. ელვისებური დაცვის აღდგენა (საჭიროების შემთხვევაში).
3. საევაკუაციო გასასვლელების გარე სახანძრო ავარიების შეკეთება და შეცვლა.
4. სავენტილაციო შახტების კაპიტალური შეკეთება.

ფასადი.
1. პარაპეტის კედლებისა და ქვისა შეკეთება.
2. ავარიული გასასვლელების ვიზორების დაყენება.
3. შენობის პერიმეტრის გარშემო 100%-ით ბრმა ტერიტორიის აღდგენა.

საინჟინრო აღჭურვილობა.
1. მთელი შენობის ელექტროგაყვანილობის შეცვლა სამზარეულოსა და ტუალეტში, მათ შორის ჯგუფურში, ცხელი წყლის სარეზერვო მიწოდების შექმნით.
2. გათბობის სისტემის კაპიტალური რემონტი (საჭიროების შემთხვევაში გამოცვლა) გათბობის მოწყობილობებზე ეკრანების დამონტაჟებით.
3. წყალმომარაგების სისტემის კაპიტალური რემონტი (საჭიროების შემთხვევაში გამოცვლა) ცხელი წყლით მომარაგების და სახანძრო წყალმომარაგების ჩათვლით.
4. სანიაღვრე სისტემის კაპიტალური რემონტი (საჭიროების შემთხვევაში გამოცვლა).
5. სახანძრო სიგნალიზაციის აღდგენა ან შეცვლა.
6. სავენტილაციო მოწყობილობების აღდგენა ან შეცვლა.