ვერ იპოვე რასაც ეძებდი? Გვკითხე ჩვენ! ჩვენ გვაქვს არქივი 140 ტბ. ჩვენ გვაქვს ყველა თანამედროვე ხელახალი გამოყენების პროექტი და სარემონტო პროექტი საბჭოთა სტანდარტების შენობებისთვის. მოგვწერეთ: info@proekt.sx
სტანდარტული პროექტი 2LG-06-01. კინოს განახლების პროექტი
ტექნიკური, ეკონომიკური და ხარჯების მაჩვენებლები
ნაკვეთის ფართობი, მ2: 4349,0
შენობის ფართი, მ2: 2330,0
საერთო ფართი, მ2: 4025,0
მშენებლობის მოცულობა, მ3: 29275,0
სავარაუდო ღირებულება 2001 წლის საბაზისო ფასის დონეზე (დღგ-ს გარეშე).
სულ: ათასი რუბლი: 67605,11
სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოები, ათასი რუბლი: 42477,00
აღჭურვილობა, ათასი რუბლი: 18870,83
სხვა ხარჯები, ათასი რუბლი: 6257,28
მათ შორის:
PIR, ათასი რუბლი: 2806,59
დასაბრუნებელი თანხები, ათასი რუბლი: 180,15
სავარაუდო ღირებულება მიმდინარე ფასების დონეზე 2009 წლის მაისის მდგომარეობით (დღგ-ს ჩათვლით).
სულ: ათასი რუბლი: 319957,65
სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოები, ათასი რუბლი: 230166,09
აღჭურვილობა, ათასი რუბლი: 60345,09
სხვა ხარჯები, ათასი რუბლი: 29446,47
მათ შორის:
PIR, ათასი რუბლი: 8213,20
დღგ, ათასი რუბლი: 48788,33
დასაბრუნებელი თანხები, ათასი რუბლი: 1032,38
არქიტექტურული და კოსმოსური დაგეგმარების გადაწყვეტილებები
არსებული კინოთეატრის შენობა აშენდა ფართოეკრანიანი კინოთეატრის სტანდარტული დიზაინის მიხედვით 1250 ადგილისთვის 2LG-06-01 (ვერსია 1966), შემუშავებული ლენპროექტის ინსტიტუტის მიერ. შენობა - 2-3 სართული, შედგება ორი ძირითადი ტომისაგან: აუდიტორიის ყუთის ამაღლებული ცენტრალური ბრმა მოცულობა აივნით; დაბლა, ყველა სხვა ოთახის ჩათვლით და სამი მხრიდან გარშემორტყმულია 0,9 მ სიმაღლის სტილობათით, მოპირკეთებული ნაცრისფერი ქვის ფილებით. რეკონსტრუქციის სამუშაო პროექტი ითვალისწინებს: არსებული კონსტრუქციებისა და შენობის დეკორაციის ელემენტების ნაწილის დემონტაჟს, ყველა საინჟინრო და ტექნოლოგიური აღჭურვილობის შეცვლას, შენობის ფასადების იზოლაციას და ვიტრაჟების და ფანჯრების შეცვლას. კინოთეატრის რეკონსტრუქცია იგეგმება არსებული შენობის საერთო ზომებისა და სიმაღლის გაზრდის გარეშე და ითვალისწინებს კულტურული და საზოგადოებრივი სერვისების ამ ობიექტის ფუნქციონირების გაფართოებას. დაგეგმილი რეკონსტრუქცია ითვალისწინებს დიდი მრავალფუნქციური დარბაზის ორგანიზებას აივნით 660 ადგილისთვის (მნიშვნელოვნად გაზრდილი სცენის ფართობით), რომელიც განკუთვნილია შეხვედრებისთვის, კონფერენციებისთვის, ფესტივალებისთვის, საკონცერტო და თეატრალური ჯგუფების სპექტაკლებისთვის, ფილმების ყურებისთვის და საკაბელო და მიწისზედა. სატელევიზიო გადაცემები დიდ ეკრანზე. გარდა ამისა, სამუშაო პროექტი ითვალისწინებს ისეთ ახალ შენობებს, როგორიცაა 99 ადგილიანი პატარა დარბაზი, ახალგაზრდული ჩამწერი სტუდია, ახალგაზრდული ორგანიზაციების ოფისები, საგამოფენო კომპლექსი, კარადები დიდი და პატარა დარბაზების ვიზიტორებისთვის. ახალგაზრდობის სახლის პირველ და მე-1 სართულებზე ფოიეში არის კაფე-ბარები, სადაც იყიდება გამაგრილებელი სასმელები, ნაყინი და სხვადასხვა საკონდიტრო ნაწარმი. ზაფხულში კაფე ადგილების რაოდენობის გასაფართოებლად, რეკონსტრუქციის სამუშაო პროექტმა ცენტრალური შესასვლელი სტილობათად შეცვალა. არსებულ ტერიტორიებზე დამატებითი შენობების განთავსების შესაძლებლობა წარმოიშვა სარდაფის სართულის უმეტესი შენობების ხელახალი განვითარებასთან დაკავშირებით, რიგ შენობაში სუფთა სართულების ნიშნების შემცირებით და, შესაბამისად, მათი სიმაღლის გაზრდით. რეკონსტრუქციის სამუშაო დიზაინი ითვალისწინებს ფოიეს დამოუკიდებელი ფუნქციონირების შესაძლებლობას პირველ და მე-1 სართულებზე კაფე-ბარებით, მცირე სცენით, საგამოფენო კომპლექსით, ასევე მცირე დარბაზის, სტუდიისა და შენობების კომპლექსით. ხმის ჩამწერი აპარატურა და ახალგაზრდული ორგანიზაციების ოფისები. სამუშაო პროექტი განსაზღვრავს შემდეგ ძირითად საპროექტო დაგეგმვის გადაწყვეტილებებს: სარდაფის და სარდაფის სართულების დონეზე A-P ღერძებში და 1 სართულზე R-U ღერძებში B-C ღერძებში, აქ ადრე მდებარე ტექნოლოგიური ნაგებობების ადგილზე, მზა სართულის დაწევა ელევიდან. -1.200-მდე ელევ. -1.650 და მაყურებლისთვის ლობის და გარდერობის განთავსება. გარდა ამისა, გათვალისწინებულია რეკონსტრუქცია მაყურებელთა სველი წერტილების გაფართოებით, დასუფთავების ტექნიკის სათავსოს მოწყობით. 1-6, 13-18 ღერძებში დაპროექტებულია დამხმარე ოთახები, სავენტილაციო კამერები და ახალი ღია კიბეები 1 სართულის გარდერობისა და ფოიეს დასაკავშირებლად. B-C ღერძებში, სტილობათის შიგნით, დაპროექტებული იყო ორმო კიბეებით სარდაფიდან ევაკუაციის გასასვლელად, ვიტრაჟის კონსტრუქციებში მოჭიქული ფანქრებით. L-R ღერძებში შეიქმნა საინჟინრო და ტექნიკური ნაგებობების ჯგუფი - თერმული და წყლის გამრიცხველიანება, ელექტრო ოთახი, სავენტილაციო კამერა (დასრულებული იატაკის ნიშნის დაწევით -1.200-მდე) ცალკე შესასვლელებით ქუჩიდან. P-T ღერძებში, 7-12 ოთახის კონდიციონერებით დემონტაჟის და იატაკების მაღლობამდე გასწორების შემდეგ. +0.150, გათვალისწინებულია პატარა დარბაზის კომპლექსი ვესტიბიულით, გარდერობი და სველი წერტილები ვიზიტორებისთვის, ასევე ახალგაზრდული ჩამწერი სტუდია საკონტროლო ოთახით. Р-С ღერძებში, აქ ადრე მდებარე ბილეთების ადგილზე, დაპროექტებულია გარედან მისასვლელი 2 კიბე, რომელიც წარმოადგენს აივნიდან არსებული კიბის გაგრძელებას, რომელიც ადრე მხოლოდ აუდიტორიის დერეფნებში აღწევდა. არსებული სატრანსფორმატორო ქვესადგურები თავდაპირველ ადგილას რჩება. I სართულის დონეზე დაპროექტდა შესასვლელი ფოიე, რომლის მოცულობაში შემოღობილია სალაროს კომპლექსი და დაცვის ოთახი კუთხით, ხოლო ცენტრალურ ნაწილში კაფე-ბარი. G-D/E ღერძებში აუდიტორიის მოცულობაში დაპროექტებულია ორდონიანი ჩანართი მხატვრული ოთახების ჯგუფით სცენაზე მისასვლელად. მე-2 სართულის დონეზე R-U ღერძებში, ტექნოლოგიური შენობების კომპლექსი აუდიტორიის მომსახურებისთვის და ადმინისტრაციული და სერვისული შენობების ჯგუფი (ახალგაზრდული ორგანიზაციების ოფისების ჩათვლით) დამოუკიდებელი შესასვლელებით საევაკუაციო კიბეებით 3-4, 15-16 ღერძებში. უზრუნველყოფილია იმავე ადგილას. A-C ღერძებში (მე-2 სართულის დონეზე) და C-U ღერძებში (მე-3 სართულის დონეზე) მე-2 სართულის ფოიეში G ღერძის გასწვრივ არის არსებული ღია კიბეები, რომელთა შორის მცირე სცენა- პოდიუმი განკუთვნილია ცალკეული შემსრულებლების ან მცირე ჯგუფების მიერ საკონცერტო ნომრების შესასრულებლად. ელ. +5.700 არის მხატვრული კომპლექსის მე-2 სართულზე შესასვლელები; დაგეგმილია აუდიტორიის აივნის სიღრმისა და მაყურებელთა სავარძლების რაოდენობის შემცირება სცენის წინა ზონის ხილვადობის უზრუნველსაყოფად. მე-3 სართულზე C-U ღერძებში, ასევე მე-2 სართულზე გათვლილია ადმინისტრაციული ოფისები. პლატფორმის ზემოთ D/E-I ღერძებში შენდება ახალი ბილიკები და გალერეები ტექნოლოგიური აღჭურვილობის მომსახურებისთვის. გარე გაფორმება ითვალისწინებს სტილატის და საფეხურების მოპირკეთებას გრანიტის ფილებით. შენობის ფასადების აგურის ნაკეთობა გარედან იზოლირებულია მინერალური ბამბის დაფებით, შელესილი და შეღებილი ფასადის საღებავებით. შენობის პერიმეტრის გასწვრივ +10.000 დონეზე დაგეგმილია ფოლადის კასეტებისგან დამზადებული დეკორატიული ფრიზის ზოლის დამონტაჟება პოლიმერული საფარით. პირველი სართულის ვიტრაჟების შიგთავსის ნაწილი (დაცვის პუნქტის, სალარო და კაფე-ბარის მიდამოებში) შექმნილია სენდვიჩის პანელებისგან, გარე ზედაპირით, რომელიც დამზადებულია თხელი ფურცლის ფოლადისგან, პოლიმერული საფარით. ვიტრაჟის ბოლოში მოყვანილია 0.45 მ სიმაღლის ცოკოლი ფაიფურის ქვის მოპირკეთებით. გადახურვა - შემოვიდა შიდა დრენაჟით (სრულიად უნდა შეიცვალოს არსებული გადახურვის ღვეზელი და პარაპეტის საფარი). ინვალიდის ეტლში მყოფი ვიზიტორებისთვის სამუშაო პროექტი ითვალისწინებს გარე პანდუსს კედლის გასწვრივ 1 ღერძის გასწვრივ, რომელიც მიდის სტილობატამდე სადისტრიბუციო ტამბურის მიდამოში, რომლის მეშვეობითაც უზრუნველყოფილია ლობის შესასვლელი. 1 სართული, სადაც დაპროექტებულია ინდივიდუალური გასახდელები, კარადები და შშმ პირთა აბაზანა. ამავე ადგილას ვიზიტორს შეუძლია ისარგებლოს პირველ სართულზე მდებარე კაფე-ბარის მომსახურებით. ეტლით მოსულ მაყურებელს საშუალება აქვს დარბაზში შევიდეს შიდა პანდუსით დარბაზის ქვედა ნიშნულამდე +1.700 და განთავსდეს 1-ლი რიგის სპეციალურად გამოყოფილ ზონაში.
სტრუქტურული და კოსმოსური დაგეგმარების გადაწყვეტილებები
არსებული შენობის რეკონსტრუქციის კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები შემუშავებულია კონსტრუქციებისა და საძირკვლების კვლევის მასალების საფუძველზე და სამშენებლო მოედანზე ჩატარებული საინჟინრო და გეოლოგიური კვლევების საფუძველზე. დიზაინის დროს გამოყენებული იქნა ტიპიური კინოპროექტის AR და KR ნახატები, რომლის მიხედვითაც შენობა აშენდა მეოცე საუკუნის 70-იან წლებში. კინოთეატრის არსებული შენობა აგურისაა, აუდიტორიასა და ფოიეში ჩარჩო ელემენტებით. გარე კედლები - 520 მმ სისქის მყარი კერამიკული აგური მოსაპირკეთებელი კერამიკული აგურის გარე ფენით. შიდა მზიდი კედლები - 380 მმ სისქის მყარი კერამიკული აგურისგან. კედლის ქვისა, დეფექტური უბნების გარდა, მუშა მდგომარეობაშია. გადამოწმების გამოთვლებით დადგინდა, რომ შენობის კედლების ტარების სიმძლავრე საკმარისია არსებული დატვირთვების შესაწოვად. ჩაშენებული კარკასის რკინაბეტონის სვეტებს არ გააჩნია მნიშვნელოვანი ხარვეზები და არის მუშა მდგომარეობაში. შენობის ჭერი არის ასაწყობი რკინაბეტონის ნეკნებიანი, ღრუ და ბრტყელი. აუდიტორიის მოპირკეთება - ასაწყობი რკინაბეტონის ნეკნიანი ფილები სეგმენტური ფორმის ასაწყობი რკინაბეტონის ფერმებზე. მეურნეობები - 24,0 მ სიგრძით, აგურის კედლების მონოლითური სარტყლების საფუძველზე. საფარის ფილებში შეიმჩნევა გაჟონვის კვალი, ფილების ნეკნების კიდეების განადგურება და სამუშაო არმატურის ზემოქმედება. შენობის სახურავის კონსტრუქციებისა და იატაკების ზოგადი მდგომარეობა მოქმედია. ცენტრალური შესასვლელის სტილობატის კონსტრუქციებს აქვს მნიშვნელოვანი დეფექტები, დაზიანებული და შეზღუდული სამუშაო მდგომარეობაშია. შენობის საძირკველი - ბუნებრივ საფუძველზე, ზოლები, ასაწყობი ბეტონის ბლოკებიდან საძირკვლის ბალიშებზე. საძირკვლების შესამოწმებლად გაკეთდა 3 ორმო. საძირკვლების ძირში ნიადაგების მდგომარეობის შესწავლა განხორციელდა დინამიური ჟღერადობის მეთოდით. საძირკვლის ძირში, საინჟინრო და გეოლოგიური კვლევების შესაბამისად, პლასტმასის ქვიშიანი და მყარი თიხნარია. შენობის საძირკვლის ზოგადი მდგომარეობა მოქმედია. შენობის ძირითადი კონსტრუქციების ტარების ტევადობის საპროექტო მონაცემების საფუძველზე და მათი ტექნიკური მდგომარეობის გათვალისწინებით, კონსტრუქციების გამაგრება, გარდა აუდიტორიის ქვეშ ჭერისა, არ არის საჭირო, რადგან შენობის ფუნქციური დანიშნულება არ იცვლება. რეკონსტრუქციასთან დაკავშირებით. შენობის რეკონსტრუქციის სამუშაო პროექტის კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები ითვალისწინებს: არსებულ აგურის კედლებში - ბზარების დალუქვა, შტრიხების და დეფექტური უბნების შეკეთება, ბურჯების გამაგრება ფოლადის სამაგრებით, ფოლადის სამაგრების დაყენება ახალ ღიობებზე, მონოლითური რკინაბეტონის სარტყლის დაყენება; სტილობათის არქიტექტურული და კონსტრუქციული გადაწყვეტილებების შეცვლა; აუდიტორიის იატაკის ასამაღლებლად ხის კონსტრუქციების დემონტაჟი ფოლადის პროფილებისგან ახალი კონსტრუქციების დამონტაჟებით; აუდიტორიის ქვეშ ასაწყობი იატაკის ფილების ფოლადის კონსტრუქციებით გამაგრება. იატაკის ფილების გამაგრების ელემენტები ქმნიან ერთიან სისტემას ფოლადის კონსტრუქციებით აუდიტორიის იატაკის ასამაღლებლად; არსებული ჭერის ნაწილის დემონტაჟი, არსებული ფილებზე ახალი ხვრელების ნაწილობრივი გაჭრა კომუნიკაციების გასავლელად და ახალი კიბეების დასაყენებლად; არსებული ხვრელების დალუქვა; შენობის მთავარი შესასვლელის ქვეშ სარდაფის იატაკის დაწევა 450 მმ-ით (მინუს 1,200-დან მინუს 1,650-მდე) ვესტიბულისა და გარდერობის განსათავსებლად; აუდიტორიის ორ ტომად დაყოფა გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან დამზადებული დანაყოფის დამონტაჟებით ფოლადის ჩარჩოში. ჩარჩო თაროები დამონტაჟებულია მონოლითურ ზოლის საძირკველზე 1200 x 450 მმ განყოფილებით. ახალი სართულის ორი დონე დაყრილია შენობის კარკასულ ბოძებზე და შენობის არსებულ ფოიეს კედელზე, რათა განთავსდეს მხატვრული ოთახები და ტექნოლოგიური ოთახები აუდიტორიის ფუნქციონირების უზრუნველსაყოფად აღჭურვილობით. ჭერი - მონოლითური რკინაბეტონის ფილები ფიქსირებულ ფორმებზე პროფილირებული იატაკიდან, იატაკის სხივები - ფოლადი ნაგლინი პროფილებიდან; მოწყობილობა სცენის და ეკრანის გალერეის გადასაფარებლად ხის სხივებისგან ფოლადის სხივებზე; პორტალის მოწყობილობა პლატფორმის ტექნოლოგიური აღჭურვილობის დამონტაჟებისთვის. პორტალის სვეტები და ფერმები 18,0 მ სიგრძით დამზადებულია ფოლადის ყუთის პროფილებით. პორტალის სტაბილურობა უზრუნველყოფილია შენობის არსებულ კონსტრუქციებზე და აუდიტორიის გამყოფი ტიხრის ჩარჩოს ახალ ფოლადის კონსტრუქციებზე დამაგრებით. ცალკე მონოლითური რკინაბეტონის საძირკვლები დაპროექტებულია კარიბჭის სვეტების ქვეშ; აივნის ჭერის კონფიგურაციის შეცვლა: შუა მონოლითური რკინაბეტონის სხივების კონსოლური ნაწილის გადახურვა მცირდება 870 მმ-ით, ჭერის სექციები დემონტაჟდება და ფოლადის კუთხიდან კეთდება მონოლითური ფილა, აივნის ახალი კონფიგურაციის მიხედვით. . სტრუქტურების გაანგარიშება განხორციელდა ანალიტიკურად ძირითადი მარეგულირებელი დოკუმენტების გამოყენებით და SCAD 11.1 პროგრამულ პაკეტზე. შენობის პასუხისმგებლობის დონე – II. ახალი ნაგებობების საძირკველი შექმნილია საინჟინრო და გეოლოგიური კვლევების საფუძველზე. საძირკვლის ძირში ქვიშიანი, პლასტმასის ქვიშიანი თიხნარი მახასიათებლები ρ= 2,24 ტ/მ3, φ=17°, c \u0,19d 2 კგფ / სმ140, E \u2d XNUMX კგფ / სმXNUMX. კვლევის პერიოდში მიწისქვეშა წყლები არ დაფიქსირებულა. ძლიერი ნალექების და თოვლის დნობის პერიოდში მიწისქვეშა წყლები, როგორიცაა ქორჭილა წყალი, შესაძლოა აღმოჩნდეს დედამიწის ზედაპირიდან 1,0 მ სიღრმეზე. პროექტი ითვალისწინებს სარდაფის მიწისქვეშა წყლებისგან დაცვის ღონისძიებებს. ფარდობითი სიმაღლე 0,000 შეესაბამება აბსოლუტურ სიმაღლეს 42.900 მ