Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Оның орнында 1937-1939 жылдары салынған пайдаланудан шығарылған ғимарат бар. Ғимарат жоспары бойынша күрделі, 2-4 қабатты, шатыры мен жертөлесі бар. Сыртқы қабырғалары мен ішкі жүк көтергіш қабырғалары тұтас кірпіштен қаланған. Төбелер - монолитті темірбетоннан. Төбесі қиғаш, арқалық арқалықтары ағаш, төбесі мырышталған шатыр болаттан жасалған. Жобалық құжаттамада ғимаратты қалпына келтіру және реконструкциялау (заманауи пайдалануға бейімдеу) қарастырылған. Қорғау объектілерінің барлық элементтері, негізгі және бүйірлік қасбеттері, 3-қабат деңгейіне дейінгі аула қасбеті, 1-4-ші қабатқа дейінгі залдардың ішкі бөліктері сақталған және қалпына келтірілген. Жоспардағы ғимараттың көлемін өзгертпей қайта құру қарастырылған. Жобалау құжаттамасы мыналарды көздейді: шатырдың еденін ауланың сыртқы қабырғасының қондырмасымен орналастыру қасбет; қолданыстағы қалқаларды бөлшектеу, орталық залдарға шыны қалқаларды орнату; ағаш жабын жүйесін бөлшектеу; жаңа ішкі қабырғаларды, қалқаларды, есік-терезе ойықтарын орнату арқылы үй-жайларды қайта жоспарлау; үшінші, төртінші және бесінші шатыр қабаттарының сыртқы қабырғаларының ішінен көбік шыны блоктарымен оқшаулау; екі сыртқы баспалдақтың орналасуы; 4-қабаттан мансарда қабатына дейінгі орталық алдыңғы баспалдақтың қондырмасы; лифт шахталарының шатыр қабатына дейін қондырмасы; екі қолданыстағы баспалдақтан шатырға шығуды ұйымдастыру; темірбетон плитасын орнату арқылы жертөле қабатының деңгейін төмендету; жертөле қабатынан үш шығуды ұйымдастыру. 0,000 салыстырмалы белгісі үшін абсолютті 6.10 белгісіне сәйкес келетін бірінші қабаттың дайын қабатының деңгейі алынады. Ғимараттың жердің жоспарлау деңгейінен жотаға дейінгі ең жоғары биіктігі қайта құрудан кейін өзгеріссіз қалды - 23,24 м. Ғимаратқа негізгі кіреберіс даңғыл жағынан қарастырылған. Жертөледе, -3,320 және -3,540 биіктікте мыналар жобаланған: асхана блогы, тұрмыстық бөлмелер, қосалқы бөлмелер, оргтехника мен жабдықтарды жөндеу шеберханалары, мәжіліс залдары, сейф бөлмесі, қосалқы бөлмелер, қоймалар. . Жертөле қабатының үй-жайларының биіктігі - 2,66; 2,78; 3,04; 3,26; 3,31; 3,4 м Бірінші қабатта мыналар жобаланған: күзет бөлмелері бар негізгі зал, банктік үй-жайлар блогы, мүгедектерге арналған жұмыс орындары бар кеңсе үй-жайларының блогы, кеңсе бөлмелері, мәжіліс залдары, көрме залы, MGN үшін әмбебап кабиналары бар ванна бөлмелері. . Бірінші қабаттағы үй-жайлардың биіктігі 3,2 және 3,74 м. Екінші қабатта кеңсе бөлмесі, мәжіліс залдары, серверлік бөлмелер, банк үй-жайлары жобаланған. Екінші қабаттағы бөлмелердің биіктігі 5,35 және 5,23 м. Үшінші қабатта жобаланған: әкімшілік және кеңсе бөлмелері, мәжіліс залдары, серверлік бөлмелер. Үшінші қабаттағы бөлмелердің биіктігі 3,8 және 3,9 м. Төртінші қабат жобаланған: кеңсе бөлмесі, мәжіліс залы, сервер бөлмесі. Төртінші қабаттағы бөлмелердің биіктігі 2,8; 3,0; 3,4 м Бесінші шатыр қабаты мыналарға арналған: кеңсе, сервер бөлмелері. Бесінші шатыр қабатының үй-жайларының биіктігі 2,5; 2,8;3,0 м. Әр қабатта жуынатын бөлмелер, жабдықтарды тазалауға арналған қоймалар, техникалық бөлмелер жобаланған. Қабаттар арасындағы тік байланыс үшін қолданыстағы және салынған баспалдақ торлары, әрқайсысының жүк көтергіштігі 1000 кг болатын машиналық бөлмелері жоқ екі лифт қолданылады. Әр қабаттан шашыраңқы эвакуациялық шығулар қарастырылған. Шатыр қабатының сыртқы қабырғасы кейіннен сылақпен қуыс кірпіштен жасалған. Үй-жайлардың функционалдық мақсатына байланысты ішкі қабырғалар мен қалқалар: қуыс кірпіштен, монолиттіминералды мақта тақтайшаларымен толтырылған металл жақтауда темірбетон және гипсокартон парақтары; ылғалды режимі бар бөлмелерде - керамикалық плиткамен қапталған ылғалға төзімді гипсокартон парақтарынан. Шатырдың еденін жабу - оқшаулаумен профильді болат қаңылтыр, жабын - прокат, дренаж - сыртқы, ұйымдастырылған. Шатыр қабатының терезелері металл пластиктен жасалған екі қабатты терезелермен жасалған. Интерьерді безендіру үй-жайлардың функционалдық мақсатына сәйкес жүзеге асырылады. Жобалық құжаттамада қозғалыс мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін ғимараттың қолжетімділігі қарастырылған. Жер деңгейінен бірінші қабатқа MGN кіру үшін пандус қарастырылған, әмбебап кабинасы бар ванна бөлмелері және отқа төзімді аймақтар қарастырылған.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Қолданыстағы 2-4 қабатты ғимаратқа техникалық зерттеу жұмыстары аяқталды. Қолданыстағы ғимарат жаңадан анықталған мәдениет нысаны болып табылады 1937 - 1939 жылдары қаңқалы-қабырғалық құрылыс схемасы бойынша салынған мұра. Сыртқы және ішкі қабырғалар цемент-әк ерітіндісінде қатты саздан жасалған жүк көтергіш кірпіш болып табылады. Бірінші және екінші қабаттардың сыртқы қабырғаларының қалыңдығы 510 мм, 640 мм, үшінші және төртінші - 510 мм, шатыр - 380 мм. Алдыңғы жағындағы қасбет қабырғасының тіректері жартылай шеңберлі пилястрлармен нығайтылған. Ішкі қабырғалардың қалыңдығы - 380 мм, 510 мм. Сауалнама нәтижелері бойынша қабырғалардың техникалық жағдайының категориясы шектеулі жұмысқа жарамды, саз кірпіш қалауының есептелген қысу күші 12 кг/смXNUMX құрайды. Линтельдер - темірбетон және кірпіш. Сауалнама нәтижелері бойынша секіргіштердің техникалық жағдайының санаты шектеулі түрде жұмыс істейді. Жертөленің тірек тіректері кірпіш тіректер мен монолитті темірбетонды тіректер болып табылады. Бағандардың негізгі қадамы 3,5 х 6,0 м, қимасы 510 х 510 мм. Бағандардың негізгі қадамы 3,45 х 3,45 м; 2,8 х 3,5 м, баған қимасы - 500 х 500 мм, диаметрі - 500; 55.0 мм. 0,000-нан жоғары бағандар монолитті темірбетон болып табылады. Бағандардың негізгі қадамы 2,8 х 3,5 м, диаметрі 450 мм, 260 х 260 мм бағаналардың қимасы. Тексеру нәтижелері бойынша тіректер мен бағаналардың техникалық жағдайы санаты жұмыс істейді. Жертөле үстіндегі қабаттасу - монолитті темірбетонды арқалықтар бойымен қалыңдығы 100 мм монолитті темірбетон плитасы, 200 х 300 (сағ) мм қимасы бар; 280 x 490 мм; 240 x 370, 390 (сағ) мм; 260 x 470, 530 (сағ) мм. Зерттеу нәтижелері бойынша жертөле үстіндегі төбенің техникалық жағдайының санаты операциялық, бетон класы В 17,5. 1, 2, 3, 4 қабаттардың қабаттасуы - монолитті темірбетонды арқалықтардағы қалыңдығы 100 мм монолитті темірбетон тақтасы. Монолитті арқалық жүйесі негізгі және қосалқы арқалықтардан және сол секцияның арқалықтарының диагональды орналасуымен кессон түрінен жасалған. Кессондық жүйенің арқалықтарының қимасы 270 х 520, 550 (сағ) мм. Негізгі және қосалқы арқалықтардың қималары 280, 305 x 610 (h) мм; 300 x 580, 670 (сағ) мм; 290 x 860 (сағ) мм; 430 x 760, 780 (сағ) мм, 245, 255 x 350 (сағ) мм; 240 x 520, 530 (сағ) мм; 280 x 470, 640 (сағ) мм; 420 x 590 (сағ) мм. Аукцион бөлмесінің үстіндегі шатыр қабаты № 100 I-арқалықтан қатты арматурамен нығайтылған монолитті арқалықтар бойымен қалыңдығы 22 мм монолитті темірбетон тақтасы болып табылады. Бөренелер қабырғаларда және болаттың төменгі белдеуінің түйіндеріне бекітілген болат үстелдерде тіреледі. шатыр жабындары. Монолитті темірбетонды тарату арқалықтары төбелер қабырғаларға тірелген жерлерде жасалады. Зерттеу нәтижелері бойынша едендердің техникалық жағдайының санаты операциялық, бетон класы В 17,5, едендерге жалпы рұқсат етілген жобалық жүктеме 830 кг/м. Баспалдақтар - болат стрингерлер мен арқалықтардағы құрастырмалы темірбетон қадамдар мен монолитті қондырмалар. Сауалнама нәтижелері бойынша баспалдақтардың техникалық жағдайы санаты - жұмысқа жарамды. Аукцион залындағы және қасбеттегі балкондар - тіректері бар консольді болат арқалықтардағы монолитті темірбетондар және монолитті темірбетондар сыртқы кірпіш қабырғаға және ішкі темірбетон бағандарға тіреуішпен қырлы. Сауалнама нәтижелері бойынша балкондардың техникалық жағдайы санаты жұмыс істейді. Аукцион залының үстіндегі шатырдың тірек конструкциялары 22,17 м аралығы бар болат фермалар болып табылады.Фрусалардан алынған металл үлгілерінің зертханалық сынақтарының нәтижелері бойынша фермалар St No Zkp болаттан жасалған (ГОСТ 380-) 2005, ГОСТ 535-2005). Ғимараттың қалған бөлігіндегі жабынның тірек құрылымдары - бұл рафтерлердің, тіректердің, пурлиндердің, мауэрлаттардың және төсеніштердің ағаш фермасы. Шатыр - ағаш жәшіктегі мырышталған шатыр болаттан. Қаптаманың тірек конструкцияларының техникалық жағдайының санаты шектеулі жұмыс істейді, шатыры қабылданбайды. Негіздер – әктас тақталар мен табиғи негіздегі жеке тұрған бағаналы монолитті темірбетондағы әктас тақталар мен қатты саз кірпіштер жолағы. No 1 - No 13 аяқталатын шұңқырлар және іргетастарды зерттеу нәтижелері бойынша жердің жоспарлау деңгейінен іргетастардың тереңдігі 3,0 м, жолақ іргетастарының ені 1,16 м-ден 2,2-ге дейін. м.шаңды, тығыздығы орташа, сумен қаныққан, келесі сипаттамалары бар: e=0,7, c=0,03 кг/см, ішкі үйкеліс бұрышы - 28 градус, Е=150 кг/см. Түсіру және тексеру есептеулерінің нәтижелері бойынша іргетастардың техникалық жағдайының санаты шектеулі жұмыс істейді. Сауалнама, тексеру есептеулерінің нәтижелері бойынша және ТСН 50-302-2004, «Б» қосымшасына сәйкес ғимараттың техникалық жағдайының санаты үшінші (3) болып табылады. Жобалық құжаттамада қолданыстағыларды қайта құру қарастырылған ағаш жабын жүйесін, қалқаларды, бетон блоктарын бөлшектеумен және едендердегі едендерді толтырумен шатырлы еденнің қондырмасы бар ғимараттар. Жобалық құжаттамада мыналар қарастырылған: қабырғалардағы жаңа ойықтарды тесу және бұрыннан барларын ішінара толтыру; саңылаулар жасалған жерлерде қабырғаларды болат қыстырғыштармен және прокат профильдерден жасалған линтельдермен нығайту; темірбетон бағандарды болат қыстырғыштармен ішінара нығайту, іргетастарды 300 мм-ге дейін жертөле қабатын тереңдете отырып нығайту; шатырдың еденін, жабындарын, линтелдерді, баспалдақтарды, төбелердегі бөлек саңылауларды орналастыру. Жауапкершіліктің қалыпты деңгейіндегі ғимарат. Ғимараттың кеңістіктік қаттылығы мен орнықтылығы ғимараттың вертикальды жүк көтергіш элементтерінің едендердің қатты дискілерімен, ферма байлауларымен және шатыр арқалықтарымен бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Тексеру есептеулерінің нәтижелері бойынша қабырғалардың, төбелердің, бағандардың, фермалардың көтергіштігі жобалық жүктемелерге төтеп беру үшін жеткілікті, конструкциялар арматураны қажет етпейді. Жобаланған баспалдақтар қолданыстағы ғимараттан шөгінді компенсатормен бөлінген. Сыртқы және ішкі жүк көтергіш қабырғалар (қалған саңылаулар) - M 380 ерітіндісіндегі KORPu 510NF / 1 / 150 / 1,4 / ГОСТ 75-530 маркасының кірпішінен қалыңдығы 2007, 75 мм кірпіш. Шатыр қабатының сыртқы жүк көтергіш қабырғалары M 380 ерітіндісінде KORPu 1NF / 150 / 1,4 / 75 / ГОСТ 530-2007 маркалы кірпіштен жасалған қалыңдығы 75 мм кірпіш.