Ғарыштық жоспарлау шешімдері

Жобаланатын тұрғын үй ғимараттар мен жасыл алаңдардан бос аумақта орналасқан. Құрылыс алаңы солтүстік-шығыстан даңғылмен, оңтүстік-батыстан даңғылмен, солтүстік-батыстан даңғылмен, оңтүстік-шығыстан бульвармен шектелген орамішілік аумақта орналасқан. Тұрғын үй габариттік өлшемдері осьтерінде 33,6х17,8 м болатын бір секциялы төртбұрышты ғимарат ретінде жобаланған. Тұрғын үй қабаттарының саны 22, тұрғын үй қабатының биіктігі 3,0 м, техникалық қабаттардың биіктігі 2,0 м. Ғимараттың биіктігі 74,7 м. Ғимараттың жүк көтергіш құрылымдары монолитті темірбетоннан жасалған, сыртқы қоршау конструкциялары керамикалық кірпішпен қапталған ұялы бетон блоктарынан және үш қабатты: темірбетонды монолитті қабырғалар, оқшаулау және керамикалық қаптаманың сыртқы қабаты. Оқшаулағыш ретінде жанбайтын минералды мақта тақталары қолданылады. Төбесі қиыршық тас пен жанбайтын оқшаулағыштың қорғаныш қабатымен, ішкі су төгетін құбырмен оралған. Пәтераралық қалқалар қалыңдығы 250 мм кірпіштен, ішкі қалқалар - қалыңдығы 100 мм газдалған бетон блоктарынан, санитарлық-тұрмыстық объектілерде - қалыңдығы 120 мм кірпіштен жасалған. Ғимараттың негізгі техникалық-экономикалық көрсеткіштері 1-кестеде көрсетілген. Үйдегі тұрғын пәтерлер 1-қабаттан бастап орналасқан. Ғимараттың тұрғын бөлігіне кірулер тікелей жер деңгейінен лифт залына дейін жүзеге асырылады. Бөлім жүк көтергіштігі 630 кг және біліктің өлшемдері 400х1950 және 2900х1950 болатын 1800 кг төрт лифтпен жабдықталған. Еденнен баспалдаққа кіру лоджиялар арқылы лифт залынан жүзеге асырылады. Ғимаратта бір, екі және үш бөлмелі пәтерлер бар. Әрбір пәтердің алдыңғы жағына арналған үй-жайлар, ас үй және санитарлық тораптар қарастырылған. Бір бөлмелі пәтерлердің бір бөлігінде санитарлық тораптар біріктірілген болып шешілген. Сондай-ақ бір бөлмелі пәтерлердің бір бөлігінде ас үй тауашалары жобаланған. Әрбір пәтер 1-қабаттан бастап балконмен немесе лоджиялармен қамтамасыз етілген. Пәтерлердің барлық үй-жайлары стандартты жарықтандырумен және оқшаулаумен қамтамасыз етілген. Пәтерлерде қажетті инженерлік жабдықтар, соның ішінде электр плиталары бар. Энергия желілерінде суды, жылуды, электр энергиясын тұтынуды есепке алу аспаптары орнатылған. Ас үйлер мен жуынатын бөлмелерден табиғи сору желдету шахталары арқылы қамтамасыз етіледі. Тұрғын үйдің учаскесі қоқыс шығаруға арналған шұңқырмен жабдықталған. Үйде тұратындар саны шамамен 310 адам. Төменгі техникалық қабатта (техникалық жер асты) сорғы станциясы бар суды өлшеу қондырғысы, жылыту пункті және кабельді кіреберіс бөлмесі сияқты техникалық бөлмелер бар. Бірінші қабатта электр қалқанының және басқару бөлмесінің үй-жайлары жобаланған. Төменгі техникалық қабаттан шығулар тікелей сыртқа (аулаға) беріледі. Жоғарғы техникалық қабат (техникалық шатыр) жылы болып шешілді. Өрт кезінде лифт шахталарында ауаның артық қысымын қамтамасыз ететін желдеткіш камералар ғимараттың төбесінде орналасқан. Сыртқы әрлеу. Тұрғын үйдің сыртқы безендірілуі сүтті және қызыл түсті беткі керамикалық кірпіштерден жасалған. Жертөле қабатының сыртқы әрлеуінде табиғи тастың өңделмеген бетіне еліктейтін «Сплиттер» бетон тасы пайдаланылды. Балкондар мен лоджияларды қоршау кірпіштен және металл-пластикалық құрылымдардағы бір шыныдан жасалған. Есік блоктары - қолданыстағы мемлекеттік стандарттарға сәйкес ағаштан жасалған, Терезе блоктары - профильді ПВХ-дан байлаудағы екі камералы екі қабатты терезелер. Техникалық едендер мен бөлмелердің есік блоктары - металл және отқа төзімді. Ішкі безендіру. Үй-жайларды безендіру және едендер үй-жайлардың мақсатына сәйкес жобаланған. Пәтерлердің едендері линолеумнан, санитарлық тораптар керамикалық плиткалардан жасалған. Пәтер аралық дәліздер мен лифт залдарының едендері бетон. Қабырғалар мен қалқаларды әрлеу - бояу және тұсқағазды жабу. Ішкі есік блоктары - қолданыстағы ГОСТ бойынша ағаш және металл, өртке қарсы есіктер - сертификатталған

Құрылысты ұйымдастыру

Тұрғын үй ғимаратының (15-ғимарат), Ленинский даңғылы, 8-бөлімінің сыртқы және ішкі инженерлік қамтамасыз ету үшін құрылысты ұйымдастыру жобасы ҚНжЕ 12-01-2004 «Құрылысты ұйымдастыру» және басқа да нормативтік құжаттаманың талаптарына сәйкес келеді. Жобада құрылыс процестерін механикаландырудың тиісті құралдарын таңдай отырып, алдыңғы қатарлы технологиялар мен жұмыс әдістері көрсетілген. Жобада құрылыс ұзақтығының нормативтік мерзімдері айқындалады, материалдық және еңбек ресурстарының есебі жүргізіледі, жұмысшылардың еңбегін қорғау шаралары және қоршаған ортаны қорғау шаралары әзірленді. Жоба құрылыс нормалары мен ережелерінен ауытқусыз әзірленді және жұмыстарды өндіру жобасын әзірлеу үшін мердігерге ұсынылуы мүмкін (PPR).