Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

 Қайта жаңғыртудан өткен ғимарат 4 қабатты ғимарат (төртінші қабат – шатыр) жоспарының максималды көлемі 41,5 х 19,1 м және жер деңгейінен жотаға дейінгі биіктігі – 16,88 м.Ғимарат бөлігінің астында жертөле бар. . Жобалық құжаттамада ғимаратта қонақүйді орналастыру қарастырылған. Ғимаратты қайта құру ғимараттың жобалық шешімдерін ішінара өзгертуді, қонақ үй нөмірлерін орналастыру үшін қабаттардағы үй-жайларды қайта жоспарлауды және жүк көтергіштігі 630 кг жолаушылар лифтісін орнатуды қамтиды. Ғимарат жобаланған: жертөледе - ITP және техникалық бөлмелер; бірінші қабатта – вестибюль, конференц-зал, 40 орындық дәмхана, әкімшілік кабинеттер, қызметкерлерге арналған бөлмелер және екі кісілік бөлме; басқа қабаттарда бір және екі орынды бөлмелер бар. Ғимараттың шатыры мансард типті, ағаш конструкциялардан жасалған, сыртқы ұйымдастырылған дренажы бар. Төбесі мырышталған шатыр болаттан жасалған. Ғимараттың сыртқы әрлеуі бар. Жобалық құжаттамада ҚНжЕ 35-01-2001 «Қозғалу мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін ғимараттар мен құрылыстардың қолжетімділігі» талаптарына сәйкес мүгедектер мен мүгедектердің өмір сүру жағдайларын қамтамасыз ету шаралары қарастырылған.

 Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

 Ғимараттың бір бөлігінің астындағы шатыры мен жертөлесі бар қолданыстағы 4 қабатты ғимаратқа техникалық іздестіру жұмыстарын СРО құрамына кіретін және құрылыс конструкцияларын және инженерлік іздестіру жұмыстарын жүргізуге рұқсаты бар ұйымдар жүргізді. Қолданыстағы ғимарат 1917 жылға дейін салынған, ғимараттың соңғы реконструкциясы 1994-2005 жылдары жүргізілген. Ғимараттың құрылымдық сұлбасы бойлық және көлденең жүк көтергіш қабырғалары бар рама-қабырғалық жүйе болып табылады. Сыртқы және ішкі қабырғалар - әк ерітіндісіндегі қатты саз кірпіштен жасалған жүк көтергіш кірпіш. Сыртқы қабырғалардың қалыңдығы 700, 800 мм, ішкі - 560, 640, 700 мм. Бірінші және екінші қабаттардың сыртқы қабырғаларының пирстері прокат профилінен жасалған болат қыстырғыштармен нығайтылған. Тексеру нәтижелері бойынша қабырғалардың техникалық жағдайының санаты жұмысқа жарамды, кірпіштің қысылуына есептелген кедергісі 8,2-11,5 кг / см 2. Төбелер - болат арқалықтардағы BPR типті құрама темірбетон плиталары. прокат профильдері. Зерттеу нәтижелері бойынша болат арқалықтардағы едендердің техникалық жағдайының санаты жұмысқа жарамды, едендерге рұқсат етілген жобалық жүктеме 600 кг / см 2. Жертөле үстіндегі төбе болат арқалықтардағы кірпіш қоймалар болып табылады. Сауалнама нәтижелері бойынша жертөле үстіндегі төбенің техникалық жағдайының санаты қабылданбайды. Шатыр қабаты - ағаштан толтырылған ағаш арқалықтар. Арқалықтардың қадамы 1,2 м, арқалықтардың қимасы 200 х 200 мм. Сауалнама нәтижелері бойынша еденнің техникалық жағдайының категориясы операциялық болып табылады. Колонналар – прокат профилінен жасалған болат. Бағандардың негізгі қадамы 4,2 х 4,6 м. Колонна тармақтарының қимасы - болат қаңылтырмен біріктірілген No 24 арнадан. Сауалнама нәтижелері бойынша колонналардың техникалық жағдайының санаты жұмыс істейді. Баспалдақтар – болат стрингерлердегі тас және құрастырмалы темірбетон қадамдар. Сауалнама нәтижелері бойынша баспалдақтардың техникалық жағдайы санаты жұмыс істейді. Қаптаманың жүк көтергіш құрылымдары - бұл рафтерлер, мауэрлаттар және лотоктардың ағаш фермасы. Сөрелердің қадамы 1,2-1,8 м, арқалықтардың қимасы 200 х 200 мм. Төбесі - ағаш жәшіктегі болат қаңылтыр. Сауалнама нәтижелері бойынша жабынның тірек конструкцияларының техникалық жағдайының санаты жұмыс істейді. Негіздер - табиғи негізде таспа тас және бағаналы темірбетон. No 1 - No 4 аяқталатын шұңқырлар және іргетастарды зерттеу нәтижелері бойынша жердің жоспарлау деңгейінен іргетастардың тереңдігі 2,15 м, жолақ іргетастарының ені 1,0-1,5 м. Іргетас топырақтарын динамикалық зондтау нәтижелері бойынша іргетастардың табанында е=0,64, Е=280 кг/см 2 сипаттамалары бар орташа тығыздықтағы құмдар жатыр.Іздеу және тексеру есептеулерінің нәтижелері бойынша категория іргетастардың техникалық жай-күйі, қабырғалар мен жертөленің гидроизоляциясы жұмыс істейді. Тексеру, тексеру есептеулерінің нәтижелері бойынша және ТСН 50-302-2004, «В» қосымшасына сәйкес ғимараттың техникалық жағдайы санаты екінші (2) болып табылады. Жобалық құжаттамада: жертөле үстіндегі төбелерді, лифт шахтасы орнатылған жерлерде төбелік бөліктерді бөлшектеумен қолданыстағы ғимаратты қайта құру қарастырылған. Жобалық құжаттамада мыналар қарастырылған: қабырғалардағы жаңа ойықтарды тесу және бар саңылауларды ішінара толтыру; прокат профильдерден, лифт шахтасынан, жертөле үстіндегі едендерден және элеватор орнатылған жерлерде едендердің жекелеген учаскелерінен, қалқалардан болат линтелдерді орнату; бірінші қабаттың қабырғаларын A-G осьтерінде, 1-3 болат жіптермен нығайту. Жобалық құжаттамада еденге нормативтік уақытша біркелкі бөлінген жүктемені 150 кг/м 2 дейін төмендету арқылы ғимараттың функционалдық мақсатын өзгерту қарастырылған. Қайта құрылған ғимарат қалыпты жауапкершілік деңгейіне жатады. Ғимараттың кеңістіктік қаттылығы мен орнықтылығы ғимараттың тік жүк көтергіш элементтерінің едендердің қатты дискілерімен бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Жобаланатын құрылымдар: Сыртқы және ішкі жүк көтергіш қабырғалар (қалған саңылаулар) - кірпіш 510, қалыңдығы 640 мм, M 1 ерітіндісінде KORPO 100NF / 2,0 / 100 / 530 маркалы (ГОСТ 2007-50) кірпіштен жасалған. Ғимараттың қолданыстағы сыртқы қабырғалары қалыңдығы 80 мм минералды мақта тақталарымен оқшауланған. Элеватор шахтасының қабырғалары D 200, B 600, F3,5 ұялы бетон блоктарынан қалыңдығы 50 мм ұялы бетон және КОРПУ 250NF / 1 / 100 / 1,4 және KORP 100NF / 1 / 100 кірпішінен жасалған қалыңдығы 2,0 мм кірпіш. М 100 ерітіндісіндегі маркалар. Қалқалар - қалыңдығы 50, 120 мм кірпіш KORP 250NF / 1 / 100 / 2,0 және KORPu 100NF / 1 / 100 / 1,4 маркалы кірпіштен және қалыңдығы 100 мм газдалған бетоннан D. 150, V 600, 3,5. Жертөле үстіндегі төбе - прокат профильдерден жасалған болат арқалықтардағы қалыңдығы 80 мм болатын монолитті темірбетон тақтасы. Элеватор шахтасының қабаттасу және жабу - қалыңдығы 120, 150 мм монолитті темірбетон плитасы. Элеватор шахтасының жанындағы еден секциялары - прокат профилінен болат арқалықтардағы қалыңдығы 100 мм монолитті темірбетон плитасы. Еден арқалықтары - I 35 Sh1, I 24, I20 қимасы бар прокат профилінен болат. Монолитті конструкциялардың материалы - В 25 сыныбының бетоны, А III, А I класының арматурасы. Болат конструкциялардың материалы С 245 болат (ГОСТ 27772-88). Қайта құру учаскесінде жүргізілген іздестіру және инженерлік-геологиялық іздестіру жұмыстарының нәтижелері бойынша іргетастарды тексеру есептеулері жүргізілді. Тексеру есептерінің нәтижелері бойынша іргетастардың табанындағы топырақтың есептік кедергісі 3,5 кг/см2, негізге орташа қысым 1,5-2,5 кг/см2.