Күрделі құрылыс объектісінің техникалық-экономикалық сипаттамасы

Құрылыстың 2 кезеңі

Ғимараттың ауданы, м2: 1022,81
Ғимараттың жалпы ауданы, м2: 3827,14
Пәтерлердің жалпы ауданы, м2: 3111,40
Пәтерлердің тұрғын ауданы, м2: 1528,88
Құрылыс көлемі, оның ішінде: 12519,19
жоғары el. 0,000: 14820,51
төмен el. 0,000 м3: 2301,32
Пәтер саны, оның ішінде; дана: 52
бір бөлмелі бірліктер: 25
екі бөлмелі: 19
үш бөлмелі бірліктер: 8
Қабаттар: 4
Қабаттар саны 4 + техникалық қосалқы өріс
Құрылыстың 3 кезеңі
Ғимараттың ауданы, м2: 2027,17
Ғимараттың жалпы ауданы, м2: 7617,47
Пәтерлердің жалпы ауданы, м2: 6252,22
Пәтерлердің тұрғын ауданы, м2: 3159,44
Құрылыс көлемі, оның ішінде: 29373,69
жоғары el. 0,000: 24812,56
төмен el. 0,000, м3: 4561,13
Пәтер саны, оның ішінде; дана: 96
бір бөлмелі бірліктер: 33
екі бөлмелі: 39
үш бөлмелі бірліктер: 24
Қабаттар: 4
Қабаттар саны fl.: 4 + техникалық метрополитен

Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Құрылыстан бос аумақта орналасқан тұрғын үй кешенін салу үшін жобалық құжаттама әзірленді. Тұрғын үй кешені ашық аула кеңістігін құрайтын 3 көппәтерлі тұрғын үйлерден (бұдан әрі - тұрғын үйлер) тұрады және құрылыстың 3 кезеңіне бөлінген. Құрылыстың бірінші кезеңіне жер үстіндегі 4 қабатты, техникалық жер асты, шатырсыз, шатыры газ қазандығы бар 4 секциялық жеке тұрғын үй кіреді. Тұрғын ғимараттың жоспарында шеткі осьтерде өлшемдері (32,80 + 13,9) х (60,73 + 13,8) м болатын L-тәрізді сынық контуры бар.Құрылыстың екінші кезеңіне 3 қабаты бар 4 секциядан тұратын жеке тұрғын үй кіреді. техникалық жер асты, шатыры жоқ, төбесі газ қазандығы. Тұрғын ғимараттың жоспарында шекті осьтерде өлшемдері (34.15 + 13,8) х (32,80 + 13,9) м болатын L-тәрізді сынық пішіні бар.Құрылыстың үшінші кезеңіне 6 жер үсті қабаты бар 4 секциядан тұратын жеке тұрғын үй кіреді. , техникалық жер асты, шатырсыз, шатыры газ қазандығы бар. Тұрғын үй ғимаратының жоспарда шеткі осьтердегі өлшемдері (13,90 + 66,20 + 13,90) х (13,8 + 33,96) м 1,80 м болатын U-тәрізді сынық контуры бар; тұрғын үй қабаттарының биіктігі - 3,0 м; шатыр қазандығының биіктігі шығыңқы конструкциялардың түбіне дейін 2,89 м; 0,000 салыстырмалы белгісі үшін бірінші қабаттың дайын қабатының деңгейі алынады. Қасбеттің тік жазықтығының ең жоғары биіктігі жоспарлы жер деңгейінен (-1,05 м) ғимарат парапетінің жоғарғы жағына дейін 14,55 метр, баспалдақ парапетінің жоғарғы жағына және шатыр қазандығына дейін 17,785 метрді құрайды. Әрбір тұрғын үй ғимаратында техникалық метрополитен бүкіл ғимараттың астында орналасқан, өртке қарсы бөліктерге бөлінген және ол инженерлік коммуникациялардың сымдарын, ИТП және суды есепке алу қондырғысының үй-жайларын, электр қалқандарын жобалайды. Технологиялық метрополитендердің тәуелсіз кіру және шығу жолдары бар. Барлық қабаттарда тұрғын үй-жайлар - пәтерлер жобаланған. Эвакуациялау және әр тұрғын үйдің әр учаскесінде қабаттар арасындағы байланыс үшін L1 типті қарапайым баспалдақ жобаланған. Шатырға шығатын есіктер өрт люктері арқылы баспалдақтар бойымен әрбір баспалдақ алаңынан жобаланады. Төбесі бар қазандық бар учаскелерде шатырға шығу баспалдақ торынан өртке қарсы есік арқылы баспалдақпен қамтамасыз етіледі. Шатырдың биіктік айырмашылықтары бойынша металл өрт баспалдақтарын орнату қарастырылған. Әрбір тұрғын үйдің әр учаскесінде жүк көтергіштігі 675 кг болатын жолаушылар лифтілері жобаланған. Тұрғын үйлердегі пәтерлердің түрлері мен саны тапсырыс берушімен келісілген пәтер схемасына сәйкес қабылданады. Техникалық жер асты қабырғалары жоспарланған жер деңгейіне дейін экструдталған пенополистирол плиталарынан жылу оқшаулауы бар монолитті темірбетон, 0,000 деңгейіне дейін жоғары - жұқа қабаты бар экструдталған көбік полистирол плиталарынан жылу оқшаулауы бар монолитті темірбетон. -қабатты сылақ. Тұрғын үй ғимараттарының сыртқы көтергіш қабырғалары минералды мақта тақталарынан жылу оқшаулауы бар және жұқа қабатты сылақтың әрлеу қабаты бар монолитті темірбетон болып табылады. Тұрғын үй ғимараттарының сыртқы көтермейтін қабырғалары едендердегі еден тірегі бар, минералды мақта тақталарынан жылу оқшаулаумен және жұқа қабатты сылақтың әрлеу қабаты бар кеуекті тастан жасалған. Парапет деңгейіндегі сыртқы қабырғалардың қалауы тұтас кірпіштен жасалған. Тұрғын үйлердің ішкі көтергіш қабырғалары монолитті темірбетон болып табылады. Қалқалар - минералды жүн арқылы ауа саңылауы бар бір қабатты және екі қабатты тілді және ойық гипс блоктарынан және техникалық бөлмелердегі кірпіштен. Терезелер мен балкон есіктері - екі қабатты әйнекті терезелері бар металл пластик, кіріктірілген ауа кірістері бар. Балкондар мен лоджияларды шынылау - бір шыныдан жасалған витраждар жүйесі. Есіктер - металл және ағаш, жылтыратылған және саңырау, отқа төзімді және әдеттегі. Жабық (шатыр) - тегіс, біріктірілген, оқшауланған, төңкерілген төбесі бар, қиыршық тастың жүктеме қабаты бар, кейбір жерлерде - төсеніш плиталарының қорғаныш қабаты. Дренаж ішкі. Қасбеттердің безендіруінде және бөлшектерінде ашық қоңыр, қою қоңыр және ашық бежевый түстердің түрлі-түсті сәндік түрік бөлігі қолданылады.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Тұрғын үй ғимараттары монолитті темірбетонның көлденең қабырғалық құрылымдық схемасы бойынша жобаланады. Құрылыстың 1-кезеңіндегі тұрғын үй ғимараты 4 секциядан тұрады және деформациялық-шөгінді қабаттармен 3 блокқа бөлінген. Құрылыстың 2-кезеңіндегі тұрғын үй ғимараты 3 секциядан тұрады және деформациялық-шөгінді қабаттармен 3 блокқа бөлінген. Құрылыстың 3-кезеңіндегі тұрғын үй ғимараты 6 секциядан тұрады және деформациялық-шөгінді қабаттармен 4 блокқа бөлінген. Ғимараттардың жауапкершілік деңгейі қалыпты. Ғимараттың кеңістіктік қаттылығы көлденең және бойлық қабырғалардың темірбетонды едендер мен шатыр жабындарының өзгермейтін көлденең дискілерімен біріктірілген бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Бірінші қабат деңгейінде және одан жоғары мойынтірек қабырғалары - B140 бетонынан қалыңдығы 160 және 20 мм. Техникалық жерасты қабатының сыртқы қабырғалары монолитті темірбетонды В25; W6; F50 қалыңдығы 250 мм сыртқы оқшаулау қабаты және жер деңгейінен жоғары, жұқа қабырғалы сылақпен қапталған. Техникалық жер асты деңгейіндегі ішкі қабырғалар - B160 бетоннан жасалған қалыңдығы 25 мм. Төбелер мен жабындар - B160 бетоннан жасалған қалыңдығы 25 мм монолитті темірбетон плиталары; F50, балкон аймағында термиялық үзілістер бар. Тұрғын үйлердің сыртқы көтермейтін қабырғалары қалыңдығы 2,1 мм 250NF кеуекті тастан жасалған, едендердегі едендермен бекітілген, сыртқы оқшаулаумен және жұқа қабатты сылақпен қапталған. Парапет деңгейіндегі сыртқы қабырғалардың қалауы M150 қатты кірпіштен жасалған; F50 қалыңдығы 250 мм. Жобалық шешімдер жүк көтергіш қабырғалардың сыртқы бөліктерін сылау арқылы оқшаулауды қарастырады. Типтік қабаттардың баспалдақтары - монолитті темірбетонды платформаларға тірелген құрама темірбетон марштары. Элеватор шахталарының қабырғалары монолитті темірбетон, қалыңдығы 120 мм, В25 бетоннан жасалған. Элеватор шахталарының қаптамасы - монолитті темірбетон В200 қалыңдығы 25 мм плита. Желдеткіш блоктар - төбелерде еденді тіреуішпен құрастырылған темірбетон. Төбедегі қазандықтардың жүк көтергіш құрылымдары болат қаңқалар болып табылады: тартпалар иілген жабық қорапты профильдерден және прокат каналдардан жасалған шатыр арқалықтарынан жасалған. Қаптау - профильді еден. Шатырдың қазандықтарының сыртқы қабырғалары қалыңдығы 120 мм үш қабатты «сэндвич-панельдер» болып табылады. Негіздер B350 монолитті темірбетонынан қалыңдығы 25 мм плиталар түрінде табиғи негізде қабылданады; W6; F150. Іргетастардың астында қалыңдығы 100 мм қиыршық тастың тығыздалған жастығы бойымен қалыңдығы 500 мм болатын бетон дайындығы қарастырылған.