Қолданыстағы нысан үшін құрылымдық шешімдер

Бұл жоба II-8-29 / M04i сериялы 19 қабатты төрт секциялы көп пәтерлі тұрғын үйдің типтік жобасына енгізілген. Терезелер мен балкон есіктері - ішке қарай ашылатын жұптасқан байламы бар ағаш. Ғимаратта екі жолаушылар лифті, еденде кіретін клапандары бар қоқыс төгетін құбыр бар. Қоқыс қоқыс жәшігінен шығарылады. Санитарлық тораптар көлемді санитарлық кабиналар түрінде жасалған. Негізі - қада, таспа, монолитті темірбетон плитасы. М-100 кеңейтілген саз панельдері. М-150 іргетас бетон блоктары. М-250 іргетас бетон төсемдері. Темірбетон панельдері М-200. Монолитті темірбетонды гриль және М-250 плитасы. Темірбетонды қадалар М-300. Кірпіш жүйесі: Бетон блоктары - тігістерді таңу арқылы қарапайым; бетон – қалыпқа бетон құю. Ғимараттың іргетасы жеткілікті тереңдікке ие, табиғи топыраққа негізделген және SP 13-102-2003 сәйкес жақсы жағдайда. Асфальтты соқыр жерлерде жарықтар, шөгулер бар, соқыр аймақтың ғимарат қабырғаларына түйіскен жерінде саңылаулар бар. Дренаж ішкі, су соқыр аймаққа және көгалдарға ағызылады. Ғимараттың қабырғаларынан жер үсті суларының қанағаттанарлықсыз алынуы. Жертөледегі шағын жарықтар, жертөле мен қабырғалардың гипс қабатының жергілікті бұзылуы. Блоктар мен панельдер арасындағы қосылыстардағы жарықтар, техникалық жер асты сыртқы қабырғаларында гүлдену және ылғалдың іздері. Сыртқы қабырғалардағы буындар нашар тығыздалған, буындар бойында ағып кетулер бар. Сыртқы қабырғалардағы инженерлік коммуникациялардың кіру нүктелері нашар тығыздалған. Техникалық жер асты едендерінде жарықтар, шұңқырлар, шөгулер, суланудан қалған дақтар бар. Техникалық жерасты қабатының сыртқы және ішкі қабырғалары кірпіштен қаланған және қалыңдығы 380-640 мм СБ блоктарынан жасалған. 1-8 қабаттардың сыртқы және ішкі қабырғалары кірпіштен, қалыңдығы 1-ден 3-ші қабатқа дейін 640 мм, 4-8 қабатқа дейін 510 мм. Ішкі қабырғаларда желдету арналары бар. Қасбеттері біріктірілген алдыңғы кірпішпен қапталған. Плинтус сыланған және боялған. Бөлмеаралық қалқалар қалындығы 80 мм гипс бетон. Жалпы қалыңдығы 200 мм ауа саңылауы бар екі гипсобетон қалқаның пәтер аралық. Жуынатын бөлмелерде қалыңдығы 80 мм гипс-цемент-шлак бетон панельдерінен жасалған қалқаларды, қалыңдығы 90 мм шлак-бетон блоктарынан жасалған қалқаларды пайдалануға болады. Көлденең немесе тік гидроизоляция жоқ. Баған - бар12х56х3 (Н) тұрақты қимасы бар К-8-18 (56-1 қабаттар) және К-2-18 (13-400 қабаттар), КД-300-5593 (жертөле) типті борлы темірбетонды бағаналар. ) көлденең тіректерді қолдау үшін консольдермен мм, олар үйдің бүкіл биіктігіне дейін жасалады. Едендердің тіректерінен жүктемені қабылдаңыз. Тексеру кезінде жүк көтеру қабілетін төмендететін ақаулар анықталған жоқ. Техникалық жер асты үстіндегі төбе NRU типті (қалыңдығы 220 мм), NRT (қалыңдығы 220 мм) құрамалы темірбетон қырлы едендерден жасалған, баспалдақ алаңдары аймағында НУ (қалыңдығы 220 мм) көп қуысты едендерден жасалған. 36х6 мм қимасы бар ВР-540-300, қимасы 24х28 мм Р-6(540)-300, қимасы бар Р-32-6 типті жүк көтергіш сыртқы бойлық қабырғалармен және құрастырмалы темірбетон арқалықтары бойынша. 540х300 мм. Жуынатын бөлмелердегі гидроизоляцияның қанағаттанарлықсыз жағдайына байланысты су құбыры мен канализацияның көтергіштері өтетін жерлерде ағып кету іздері. Басқа құрылымдармен және еден төсеніштері арасындағы интерфейстерді ерітіндімен тығыздаудағы жарықтар, сондай-ақ қосылыстардың сапасыз тығыздалуы салдарынан тоттанудан ерітіндінің жоғалуы. Еден төсемінің төменгі жазықтықтарының бетонының қорғаныс қабатында жарықтар бар, кейбір жерлерде еден панельдерінің бетоны бұзылған. 1-8 қабаттардан жоғары төбелер НУ, НТ типті, ені 800 және 1200 мм құрама темірбетонды көп қуысты едендерден жасалған, жүк көтергіш бойлық сыртқы қабырғалармен және ВР-36-6 құрастырмалы темірбетон тіректерімен бекітілген. 540х300 мм қимасы бар тип, R-24 (28) -6 540х300 мм қимасы бар, RD-32-6 қимасы 540х300 мм. Жуынатын бөлмелердегі гидроизоляцияның қанағаттанарлықсыз жағдайына байланысты су құбыры мен канализацияның көтергіштері өтетін жерлерде ағып кету іздері. Басқа құрылымдармен және еден төсеніштері арасындағы интерфейстерді сылақпен тығыздаудағы жарықтар, қосылыстардың сапасыз тығыздалуы салдарынан тоттанудан ерітіндінің жоғалуы. Еден төсеніштерінің төменгі беттерінің бетонының қорғаныш қабатында жарықтар бар, кейбір жерлерде еден төсеніштерінің бетоны бұзылған, арматура коррозияға ұшыраған. Шатырдың еденін оқшаулау - қалыңдығы 240 мм әк-цементті стяжкамен 20 мм қабаты бар шлакты (құмды) толтыру. Птехникалық жер асты оли - қиыршық тас қалыңдығымен тығыздалған топырақ. 100 мм, жұмыс істейтін үй-жайларда - бетон дайындауға арналған цемент. Цемент едендерінде шұңқырлар, жарықтар, қираулар, шөгулер бар. 1-қабат деңгейіндегі едендер паркет, линолеум, метлах плиткаларынан ванна бөлмелерінің өлшемдерінде. 2-8 қабат деңгейіндегі едендер паркет, линолеум (релин), метлах плиткаларынан ванна бөлмелерінің өлшемдерінде. Паркет еден жабындарында абразия, жарықтар, жеке тойтармалар жоғалады. Линолеум жабындарында абразия, зақымдану, үзіліс бар. Керамикалық еден жабындарында абразия, плиткалар, шұңқырлар бар. Шатырдың шатыр деңгейіндегі едендер. Едендерде шұңқырлар, жарықтар, қираулар бар. Балкондар 3-8 қабат өлшемдерінде құрастырмалы темірбетон консольдық плиталардан жасалған. Пластиналардың төменгі жазықтықтарында ағып кету іздері бар. Бөлек балкон плиталарында бетон плиталары сынған, ашық арматура тот басқан. Плиталардың гидрооқшаулағышы шатыр материалының екі қабатынан жасалған. Керамикалық плиткаларды қаптау. Керамикалық плиткалардың тақтайшаларының жабынында жарықтар, қабаттар бар. Балконға арналған қоршаулар - гофрленген пластик экраны бар металл гриль. Металл қоршау кей жерлерде деформацияланып, коррозияға ұшыраған. Экрандар жоқ. Мырышталған болаттан жасалған дренаждар. Алхоры тот басқан, деформацияланған, орнында жоқ. Құрастырмалы темірбетон платформаларынан және тұтас марштардан екі ұшатын баспалдақтар. Еденаралық платформалар қоқыс шұңқырының білігінен өтуге арналған тесіктермен жасалған. Баспалдақ алаңдарын жылытуға арналған катушкалар платформа плиталарының қалыңдығына салынады. Метлах плиткаларынан еден жабындары. Қаптаманың жерлерінде абразия, плиткалардың қабығы бар. Темірбетон қадамдары. Қадамдарда чиптер, аздап қажалуы бар. Ағаш тұтқасы бар металл қоршау. Қоршау торы мен тұтқасы механикалық зақымданған, бірақ кейбір жерлерде жоқ. Суық жартылай өтпе шатыры бар шатыр. 85-60х2 мм қимасы бар BS-150-250 фермасының арқалықтарымен бекітілген, қалыңдығы 300 мм PPs типті құрама темірбетон плиталарынан шатыр үстіндегі төбе. 160x46 мм қимасы бар RV-25-380 типті құрама темірбетон тіректермен бекітілген қалыңдығы 300 мм ПТ типті құрама темірбетон тақталардан жасалған баспалдақтар аймағында. Төбесі ішкі дренажбен оралған. Төбеде ісіктер, қатпарлар, тоқырау аймақтары, саңылаулар, шығыңқы бөліктерге сапасыз қосылулар бар. Ішкі канализацияның су қабылдайтын воронкалары қоқыспен толтырылған, қақпақтары жоқ. Соңғы қабаттағы пәтерлердің аумақтарында, сондай-ақ отырғызу алаңдарында шатыр арқылы ағып кетулер бар. Парапет қабырғасы кірпіштен жасалған, бетон тақтайшамен жабылған.  Шатыр мен шатырдың есіктері ағаш панельді (болат қаңылтырмен қапталған). Жағдайы қанағаттанарлықсыз. Кіреберістердің кіреберістерінің үстіндегі қалқалар құрастырмалы темірбетон плиталарынан жасалған. Пластиналардың жабыны мырышталған болаттан жасалған дренаждары бар битумды мастикадағы рубероидтан жасалған. Төменгі және соңғы жазықтықта сіңу іздері бар, металл жақтаулар жоқ. Кіреберістердің кіреберістерінің подъездерінің жабындары асфальтталған. Қадамдар нақты. Тротуарлар ойысқан, баспалдақтар ойылған, аяқты сүртуге арналған торлар жартылай жоқ. Жертөлеге түсуге арналған шұңқырлар негізгі (аула) қасбеттің жағында орналасқан, қабырғалары кірпіш, қадамдар темірбетон. Жертөлеге түсу сатыларында жоңқалар, шұңқырлар, шөгулер бар. Ғимаратта салқындату сұйықтығының тұйық қозғалысы бар жеткізу және қайтару желілерінің төменгі бөлінуі бар төрт бір құбырлы жылыту жүйесі бар. Жылумен жабдықтау жылу желілерінен жүзеге асырылады. Тұрғын үй-жайларда жылыту құрылғылары ретінде «М-140АО» типті шойын радиаторлары, 2-8 қабаттардағы асүйлерде d70мм құбырлардан жасалған тік регистрлер, баспалдақ алаңдарында жылыту платформалары орнатылды. Жоғарғы қабаттардың жылыту құрылғыларын жылытпайтындар бар. Баспалдақ алаңдарының жылыту алаңдарының бір бөлігі мүгедек. Лифт қондырғыларына (басқару қондырғыларына) жеткізу желілері жертөле қабатынан жоғары төселген қара болат құбырлардан жасалған. Секциялық сымдарды жеткізу және қайтару желілері жертөле төбесінің астына салынған. Айтарлықтай сыртқы коррозия, дәнекерленген фистулалар байқалады. Транзиттік және жеткізу желілерінің оқшаулауында бұзылу орындары бар. Көтергіштер мен құбырлар ашық қалды. Жертөледегі көтергіштерде, фистулалар пайда болған көтергіштердің ауыстырылған бөліктерінде және құбырларда айтарлықтай сыртқы коррозия бар. Штепсельдік клапандар көтергіштерде өшіру клапандары ретінде орнатылады. Жылыту құрылғыларының қосылымдарында үш жақты клапандар орнатылады. Арматуралардың толық бұзылуы, сальниктің тығыздағыштары арқылы ағып кетулер бар. Ғимаратта табиғи ауа индукциясы бар қоректендіру және шығару желдету жүйесі бар. Сыртқы ауаның ағыны терезе толтырғыштарының подъездеріндегі саңылаулар мен ағып кетулер арқылы жүзеге асырылады. Ауаны шығару асүйлер мен ванна бөлмелері арқылы дайындалған арналарға екі қабат арқылы айналма жолдармен жеке қосалқы арналар арқылы жүзеге асырылады. Жеке және құрастырмалы арналар шатыр деңгейінен жоғары шығарылады. Желдету үшін. жуынатын бөлмелердің төбесі астындағы түйіндер, жұқа қаңылтыр мырышталған болаттан жасалған көлденең ауа өткізгіштері орнатылып, жекелеген арналардың сору саңылауларына қосылған. Желдеткішпен қосылымдарда мыжылған жерлер мен ағып кетулер бар. торлар. Ас үйлер мен жуынатын бөлмелерде жеке сору құбырлары мен көлденең ауа өткізгіштер өлшемі 200х200мм (ас үйде), 170х170 (ванна бөлмелерінде) металл жалюзи бар торлармен жабдықталған. Торлар тұрмыстық күйемен, көптеген желдеткіш саңылаулардың жалюзимен бітеліп қалған. торлар жарамсыз күйде. Ас үйлер мен жуынатын бөлмелердің тік жеке және құрастырмалы желдеткіш құбырлары ішкі қабырғалардың кірпішінде орналасқан. Арналар бітелген, шаң басқан. Желдеткіш біліктер кірпіштен жасалған. Шахталардың аузына металл қолшатырлар орнатылған. Қолшатырлардың сыртқы коррозиясы байқалады.