Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Жобалық құжаттамада кіріктірілген жерасты автотұрағы бар бизнес орталығын салу қарастырылған. Ғимараттың негізгі кіреберісі мен жерасты автотұрағына кіре беріс көшеден қарастырылған. Жобаланған он екі қабатты бизнес орталығының өлшемдері 44.75х36,5 м осьтерде және жоспарлы жер деңгейінен ғимарат парапетінің жоғарғы жағына дейін 44,58 м биіктікте. Аумағы 338 м² (төбенің жалпы алаңының 25% аспайтын) жоғарғы қабаттың техникалық үй-жайларын жарықтандыратын жарық шамы белгіленген биіктіктен 2,5 м-ге асады.Тағайындау бойынша жобаланған ғимарат қоғамдық ғимараттарға жатады, келесі үй-жайларды қамтиды: қызметтік (әкімшілік) үй-жайлар , кеңсе ғимаратымен функционалдық байланысқан дәмхана үй-жайлары; автотұрақ. Кеңсе бөлмелері бірінші қабаттың бір бөлігін алып, 2-12 қабаттарды толығымен алып жатыр. Бірінші қабатта кіреберіс тобы, бизнес-орталық қызметкерлеріне қызмет көрсетуге арналған 56 орындық дәмхана, кеңсе бөлмесі, мүгедектерге қызмет көрсету бөлмелері және жолсеріктерге арналған бөлмелер жобаланған. Кеңсе бөлмелері екінші қабаттан он екінші қабатқа дейін жобаланған. Ғимараттың екі жерасты қабатында қызметкерлердің көліктеріне арналған 68 орынға арналған кіріктірілген автотұрақ жобаланған. Жерасты тұрағы мен кеңсе қабаттарының функционалдық байланысы жүк көтергіштігі 1000 кг жолаушы-жүк лифтінің көмегімен қамтамасыз етіледі. Бизнес орталық ғимаратында төрт лифт жобаланған. Бизнес орталығының жер үсті қабаттарына қызмет көрсету үшін Q=630 кг үш лифт қарастырылған. Лифт Q=1000кг – өрт сөндіру бөлімдерін барлық қабаттарға тасымалдауға арналған. 0,000 салыстырмалы белгі үшін 1 м абсолютті белгіге сәйкес келетін 7,57 қабаттың таза еденінің белгісі алынды.Ғимараттың сыртқы безендірілуі негізгі қасбеттің витраждарын қолдануды және бүйірлік қасбеттерді жасанды таспен қаптау. Қаптау тегіс, төбесі домалақ, жартылай төңкерілген. Бизнес-орталық ғимаратының жоспарлау шешімдерінде арбадағы мүгедектерге қызмет көрсету қарастырылған. MGN үшін кафеде тамақтанатын арнайы орын бар. Кафеде MGN-ге қызмет көрсету өз бетінше де (тарату желісіндегі өту алаңы ені 1 м) немесе ыдыс-аяқты таратумен айналысатын кафе қызметкері арқылы мүмкін болады. Фойеде (101-кабинет) қозғалысы шектелген келушілер мен келушілер (соның ішінде мүгедектер арбасындағы мүгедектер, көру қабілетінен толық айырылған және нашар көретін адамдар) үшін күту алаңы қарастырылған.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Жауапкершілік деңгейі – II, қалыпты. Ғимарат біріктірілген құрылымдық схема бойынша монолитті темірбетоннан жасалған. Екі жер асты қабатының деңгейінде - жүк көтергіш сыртқы қабырғалары, ішкі бағаналары және қатайтатын диафрагмалары бар толық емес рамалық құрылымдық схема бойынша. Жер деңгейінен жоғары - ішкі қатайтатын диафрагмалармен және сыртқы портал қосылымдарымен байланыстырылған темірбетонды жақтау. Жер асты бөлігінің қабырғалары: сыртқы - қалыңдығы 250 мм, пилястрлар - 600 мм. Ғимараттың ішкі қабырғалары (қаттылық диафрагмалары) - қалыңдығы 300мм. Бағандар 500 х 500, 600 х 600, 700 х 700 мм қимамен алынады. Рамалық бағандар 3,0÷6,5 х 3,0÷7,5м торға сәйкес жобаланған. Портал сілтемелері - болат дөңгелек құбырлардан, болат C345. Жер асты қабаттарының үстіндегі төбелер мен рампаның қалыңдығы - 250 мм. Еден және жабын плиталары - қалыңдығы 200 мм, ішінара - орталық бөлігінде 250-500 x 400-550 (H) мм қимасы бар қабырғалары бар. Баспалдақтар - монолитті темірбетон марштары мен платформалары. Элеватор шахталары - көлемді құрама темірбетон элементтері. Жүк көтергіш монолитті құрылымдардың материалы келесідей: Іргетас қабырғаларының бетоны, В25, F50, W6 класындағы рампа қабырғалары, В30, F100, W6 класындағы диафрагмалар, төбелер, пандустар және бағаналардың бетоны. Сыртқы мойынтірек емес қабырғалар - үш қабатты, төбелерде еденді тіреуішпен, қалыңдығы 600 мм D5, B35, F250 ұялы бетон блоктарының қабатынан, қалыңдығы 100 мм минералды жүнді оқшаулау қабатынан және желдетілетін қасбет жүйесі. фарфордан жасалған тастан жасалған қаптамамен. Сыртқы қабырғаларды жүк көтергіш және құрылыс конструкцияларына бекіту және қабаттарды біріктіру коррозияға қарсы жабыны бар икемді қосылыстармен қамтамасыз етіледі. Желдетілген қасбет жүйесін ғимараттың тірек құрылымдарына бекітуге арналған құрылымдық шешімдер Ресей Федерациясының Өңірлік даму министрлігінің қолданыстағы техникалық сертификатына сәйкес жұмыс құжаттамасында әзірленген. Ғимараттың кеңістіктік қаттылығы мен тұрақтылығы едендер мен шатырлардың көлденең дискілерімен біріктірілген тік элементтердің бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Ғимараттың іргетаспен бірлескен жұмысын ескере отырып, ғимараттың жүк көтергіш құрылымдарының статикалық есебі ING + бағдарламалық пакетін қолдану арқылы орындалды. Ғимараттың үстіңгі жағының көлденең қозғалысы 47 мм; 0,1 м/сек2 желдің жылдамдығы қысымының пульсациясынан туындайтын құрылыс конструкцияларының дірілінің үдеуі, рұқсат етілген ең жоғары мәндерден аспайды. Ғимараттың іргетасы FUNDEX технологиясы бойынша орындалған, диаметрі 420 мм, грильдің түбінен ұзындығы 13 м болатын бұрғыланған қадалардан үйілген. Қадалық материал - В25, F150, W6 класының бетоны, AIII, AI класының арматурасы. Есептелген қада жүктемесі 150 тф статикалық шегініс жүктемесі бар қадаларды жобалау алдындағы сынақтар негізінде қабылданды. Жобада қадаларды бақылау сынақтары қарастырылған. 0,000 салыстырмалы белгісі 7,570 абсолюттік белгісіне сәйкес келеді. Инженерлік-геологиялық іздестіру есебіне сәйкес қадалардың төменгі ұштары ЕГЭ-8 топыраққа батырылады - қатты саздар, Е = 240 кгс / см², JL = -0,15. Күтілетін елді мекен жобасы 3,0 см. Қадалар мен грильді жұптау қатаң. Тордың астында қалыңдығы 7,5 мм қиыршық тасты дайындау үшін қалыңдығы 100 мм болатын В 300 класты бетоннан бетон дайындау қарастырылған. Жер асты суларының максималды деңгейі күндізгі күндізгі жер бетіне жақын қатты жауын-шашын және қардың еруі кезінде күтіледі. Жер асты сулары қалыпты өткізгіштіктегі бетонға қатысты агрессивті көмірқышқыл газының мөлшері бойынша аздап агрессивті. Жер асты құрылыстарының бетонын жер асты суларынан қорғау мақсатында жобалық құжаттамада жерасты құрылыстары үшін суға төзімділігі жоғары деңгейлі бетонды қолдану, жерасты құрылыстарын гидрооқшаулау қарастырылған. Сусымалы топырақтар үшін стандартты қату тереңдігі 1,39 м, саздар үшін 1,15 м.