Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

 Кіріктірілген үй-жайлары мен кіріктірілген автотұрағы бар тұрғын үй жобаланды. Ғимарат жерасты автотұрағы бар 8 қабатты екі тұрғын үйден тұрады. Кіріктірілген қоғамдық орындар 1-ші қабатта және 2-ші қабаттың бір бөлігінде, тұрғын үй қабаттары 2-ден 8-ші қабатқа дейін жобаланған. Ғимарат 33,70 м х 51,0 м осьтердегі өлшемдері бойынша күрделі пішінге ие. Аулаға көшеден кіру – арка арқылы. 1-қабаттың биіктігі 3,0 м, 3,3 м, аула жағынан едендердің биіктігі: 2-6 қабат 3,0 м, 7-8 қабат биіктігі 3,3 м, қабаттардың биіктігі деп алынған. көше жағынан: 2-3 қабат-3,0 ,4 м; 8-3,3 қабат-XNUMX м. 0.000 салыстырмалы белгі үшін бірінші қабаттың дайын қабатының деңгейі алынады. Көшеге қарайтын 8-қабаттың бір бөлігі шатырлы шатыры бар шатыр қабаты ретінде жобаланған. 8 қабатты негізгі көлемнің жердің жоспарлау деңгейінен көше жағынан қасбетіндегі төбенің жотасына дейінгі ең жоғары биіктігі 26,25 м., негізгі көлемнің карнизінің басына дейінгі биіктігі. көше жағынан қасбеттегі шығыңқы 6 қабатты бөлігі 19,75 м, негізгі 8 қабатты көлемнің биіктігі жердің жоспарлау белгісінен 8 қабаттың парапетінің басына дейін аула жағынан 27,57 м. Барлық кіріктірілген үй-жайлар ғимараттың тұрғын бөлігінен оқшауланған дербес кіреберістермен қамтамасыз етілген. Кіріктірілген үй-жайлар қызметтік үй-жайларды орналастыру үшін жалға беруге немесе сатуға арналған, қызметтік үй-жайлардың мақсаты жер учаскесін рұқсат етілген пайдаланудың негізгі түрлеріне сәйкес келеді. Жертөледе инженерлік қамтамасыз ету үшін техникалық бөлмелер мен кіріктірілген автотұрақ бар. Жертөленің техникалық бөлмелерінде шұңқырлар арқылы тәуелсіз кірулер қарастырылған. Әрбір тұрғын үй учаскесі жүк көтергіштігі 1000 кг жолаушы-жүк лифтімен, баспалдақпен қамтамасыз етілген, диспетчерлік пункт 1-бөлімде жобаланған. Әрбір учаскеде лифт автотұрақ деңгейіне дейін төмендейді, лифттен автотұраққа шығу өрт кезінде ауаның артық қысымы бар тамбур-құлып арқылы қамтамасыз етіледі. Жобалық тапсырмаға сәйкес ғимаратта қоқыс шығаратын шұңқыр қарастырылмаған, сыртына шығатын екі кіріктірілген қоқыс жинау камерасы жобаланған. 2-ден 8-ші қабатқа дейінгі пәтерлерде аула жағынан жылтыратылған балкондар немесе лоджиялар және көше жағынан жылтыратылған балкондар бар. Көше жағынан қасбеттегі лоджиялардың жылтыратылуы қасбеттегі терезе саңылауларының толтырылуына еліктейді. Терезелер мен балкон есіктері екі қабатты терезелері бар металл пластиктен жасалған. Ғимараттың негізгі 8 қабатты көлемінің жабыны тегіс, біріктірілген, ұйымдастырылған ішкі канализациясы бар, 8-ші қабаттың көшеге қарайтын бөлігінің үстінде, ұйымдастырылған сыртқы ағызу бар шатыр болаттан жасалған шатыры бар төбесі бар жабын. жобаланған. Көше бойындағы негізгі қасбеттің сыртқы қабырғалары - сырлаумен оқшаулағышқа желімделген арматуралық торға жұқа сылау; 1-ші, 2-ші қабаттар және 3-ші қабаттың кірістіруі - керамзитті бетоннан жасалған фарфор плиткамен қапталған және архитектуралық сәндік элементтермен желдетілетін қасбет. Аула қасбетінің сыртқы әрлеуі - жертөлені фарфордан жасалған тастан жасалған бұйымдармен қаптау, үстіңгі жағы - оқшаулағышқа желімделген арматуралық тордың үстіне жұқа сылақ, бояумен. 35 автокөлікке арналған, оның ішінде тәуелді көлік келушілері бар 5 автокөлікке арналған кіріктірілген жерасты автотұрағы жобаланды. Автокөліктердің келуіне байланысты тұрақ орындарының жұмыс тәртібі тапсырыс берушінің хатымен расталатын сатып алу-сату шарттарын жасау кезінде талқыланады. Автотұраққа кіру сыртқы пандуспен қамтамасыз етілген, пандус үстінде шатыр жобаланған. Автокөліктердің өту және сақтау орындарындағы тұрақ биіктігі 2,2 м кем емес. Авариялық шығулар шұңқырдағы баспалдақтар бойымен және рампадағы сыртқы рампаның бойымен тікелей сыртқа қарастырылады. Мүгедектердің өмірін қамтамасыз ету шаралары қарастырылған. Төменгі деңгейден бастап автотұрақтың басқарылатын шатырының деңгейіне дейін тұрғын үй учаскелерінің кіреберістеріне (лифт залдарына) және кіріктірілген үй-жайларға (№ 2 кеңсе, № 3 офис) кіреберістерге дейін сыртқы пандус жобаланған. XNUMX. 5). №1 және 4 кабинеттерде келушілерді қабылдау қарастырылмағандықтан, арбадағы мүгедектер үшін кіреберістердің қолжетімділігі қамтамасыз етілмеген.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

 Жобаланатын тұрғын үй ғимараты – қалыпты жауапкершілік деңгейіндегі, 8 қабат, саңылаулары 180 мм – 1780 мм қолданыстағы ғимараттармен түйіседі. Жобаланатын ғимараттың құрылымдық сұлбасы монолитті темірбетон және болат құрылымдардың қаңқалы-қабырғалық жүйесі болып табылады. Ғимараттың кеңістіктік қаттылығы мен орнықтылығы ғимараттың тік көтергіш элементтерінің монолитті еден аралық төбелерімен және баспалдақ торлары мен лифт шахталарының қабырғаларынан құралған қаттылық өзектерімен бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Ғимараттың есебі SCAD бағдарламалық жүйелері арқылы жасалды. 11.3 нұсқасы және Plexis. Сыртқы қабырғалар - мойынтірексіз, еденнен еденге кесілген, еден плиталарына негізделген және ерітіндіде қалыңдығы 1 мм KORPu 150NF / 1,4 / 50 / 530 / ГОСТ 2007-250 маркалы кірпіш қабатынан тұратын. M150 маркалы, 140 мм қалыңдығы бар Rockwool оқшаулау қабаты және желдеткіш қасбет жүйесі немесе жасанды таспен қапталған немесе гипс қабаты. Жүк көтермейтін қабырғаларды бекіту жүк көтергіш құрылымдарға икемді болат байлаулармен қамтамасыз етіледі. Жертөленің сыртқы қабырғалары монолитті темірбетонды 250, 400 мм, 450 мм, 640 мм қалыңдығы 150 мм оқшаулаумен. Ішкі қабырғалар - қалыңдығы 200 мм монолитті темірбетон. Қабаттасулар - жертөледен қалыңдығы 250 мм және деңгейден 210 мм қалыңдығы бар монолитті темірбетон арқалықсыз плита. 0,000. Тесу аймағындағы плитаны нығайту профильді болаттан жасалған қатаң көлденең арматурамен қамтамасыз етіледі. Колонналар монолитті темірбетон. Бағандардың негізгі қадамы 5,1 х 6 м, 0 х 5,8 м, жертөледегі бағаналардың қимасы 7,5 х 400 мм, 400 х 400 мм, 600 х 400 мм. Баспалдақтар - монолитті темірбетон марштары және монолитті платформалар. Элеватор шахтасының қабырғалары қалыңдығы 800 мм монолитті темірбетон. Қаптау - қалыңдығы 160 мм монолитті темірбетон арқалықсыз тақта, жартылай профильді болат парақ H 210-57-750 болат арқалықтар мен прокат профильдерден жасалған тіректер. Бөлмелер - қалыңдығы 0,8 мм кірпіш, KORPu 250NF / 1 / 150 / 1,4 / ГОСТ 50-530 маркалы қуыс кірпіштен M2007 ерітіндісінде, қалыңдығы 150 мм газдалған бетон және болат жақтауда қалыңдығы 100 мм гипсокартон. Жертөле қабатының сыртқы және ішкі қабырғалары мен бағандарының монолитті құрылымдарының материалы В 150, W25, F8 сыныбының бетоны болып табылады. Монолитті колонналардың материалы, көтергіш қабырғалар, төбелер, шатыр жабындары, el үстіндегі баспалдақтар. 0,000 - В 25, В 4, F 50 сыныбының бетоны, А сыныбының арматурасы 500 С. Болат конструкцияларының материалы - болат С 245 ГОСТ 27772-88. Іргетас құрылыс алаңында жүргізілген инженерлік-геологиялық іздестіру жұмыстарының нәтижелері бойынша жобаланған. Ғимараттың іргетасының құрылысы монолитті темірбетон таспа және қадалардағы биіктігі 400, 800 мм жеке тақталы торлар болып табылады. Торларды қалыңдығы 250 мм монолитті темірбетонды жертөле төсеніштері біріктіреді. Қадалар – ұңғымалы, монолитті темірбетон, диаметрі 450/560 мм, ұзындығы 24,4 м және 24,9 м, FUNDEX технологиясы бойынша жасалған және диаметрі 400 мм, ұзындығы 16 м және 31 м, жасалған. балшық ерітіндісінің қорғауында. Диаметрі 400 мм қадалар да жұмыс істеп, шұңқырға қоршау қызметін атқарады. Ұзындығы 24,4 м және ұзындығы 24,9 м қадалардың табанында келесі сипаттамаларға ие қиыршық тасты және қиыршық тасты пластикалық құмды саздақ бар: e= 0,469, IL=0,14, E=180 кг/см2. Ұзындығы 31 м қадалардың табанында мынадай сипаттамаларға ие лайлы қатты саздар бар: e=0,526, IL=-0,46, E= 260 кг/см2. Ұзындығы 16 м қадалардың табанында мынадай сипаттамаларға ие қиыршық тасты, пластикалық қиыршық тастар бар лайлы құмды саздар бар: e=0,356, IL=0,790, E=70 кг/см2. Топырақтарды статикалық зондтау нәтижелері бойынша ұзындығы 24,4 м және ұзындығы 24,9 м қадалардағы есептік жүктеме 135 тф алынды. Ұзындығы 31 м қададағы есептік жүктеме 85 тф, ұзындығы 16 м қадалар үшін 27,5 тф, есептеу нәтижелері бойынша. Қадаларды жаппай орындау алдында статикалық жүктемелермен қадаларды сынау нәтижелері бойынша қадаларға жобалық жүктеме тексеріледі. Қадалар мен грильдерді жұптау қатаң. Торлардың астында қалыңдығы 80 мм болатын бетон дайындамасы қарастырылған. Қадалар мен грильдердің материалы В 25, В 6, W8, F100 сыныбының бетоны, А 500 С, А 240 сыныбының арматурасы. Ғимараттың күтілетін шөгуі 1 см. Жер асты суларының максималды деңгейі 7 тереңдікте. м жер бетінен. Жер асты сулары қалыпты өткізгіштігі бар бетонға аздап агрессивті. Жобалық құжаттамада жертөлені жер асты суларынан қорғау және коррозияға қарсы қорғау шаралары қарастырылған: әсіресе төмен өткізгіштігі бар бетонды, қапталған гидрооқшаулағышты және суды тоқтатуды қолдану. Жобаланған ғимараттың жобалық шешімдерін оңтайландыру, ең қауіпсіз құрылыс әдістерін таңдау және жаңа құрылыстың айналадағы ғимараттарға әсерін бағалау үшін геотехникалық негіздеме жүргізілді. Геотехникалық негіздеменің нәтижелері бойынша қазба қоршауы жабық, сектанттық қадалардан және ішінара Larsen L-V болат қаңылтыр қадасынан, ұзындығы 16,0 м. Болат қаңылтыр қадасының батырылуы шегініс әдісімен қамтамасыз етіледі. Қазба қоршауын бекіту белдік арқалықтардың болат аралық жүйесімен, прокат профильдерден және құбырлардан жасалған аралықтармен қамтамасыз етіледі. Секанттық қадалар үшін монолитті темірбетонды байлау арқалығы қарастырылған. Болат конструкциялардың материалы - болат С 245 ГОСТ 27772-88. Құрылыс алаңына іргелес (180 мм - 1780 мм саңылаумен) және құрылыс алаңынан 12,5 м - 27.5 м қашықтықта орналасқан ғимараттарды техникалық зерттеуді ғимаратты зерттеуге рұқсаты бар ұйым жүргізді. құрылымдар мен іргетас топырақтары. Қолданыстағы 1,3-6 қабатты үйлер 1875-2003 жылдары қабырғалық және қаңқа-қабырғалық жүйелер бойынша жүк көтергіш кірпіш қабырғалары және темірбетон бағаналары бойынша салынған. Негіздер - табиғи негізде жолақ қоқыс пен бетон және қадалардағы монолитті темірбетон торлары. Сауалнама нәтижелері бойынша құрылыс конструкцияларының техникалық жай-күйі санаты жұмысқа жарамды, шектеулі пайдалануға жарамды. TSN 50-302-2004 сәйкес ғимараттардың техникалық жағдайының санаты екінші (2) және үшінші (3) болып табылады. Түсіру, тексеру есептеулері, геотехникалық негіздеу нәтижелері бойынша жобалық құжаттамада (құрылысқа дейін) мыналар қарастырылған: ст. Куйбышев, 15, лит. ЖӘНЕ; тұрғын үй ғимаратының жабу бөлігін күшейту; іргетастарды жанасу аймағын бүрку арқылы нығайту - тұрғын үйлердің негізі. Құрылыс алаңының инженерлік-геологиялық жағдайлары күрделіліктің III санатына жатады.