Сәулеттік шешімдер

Жобаланған тұрғын үй ғимараты (2Б-2 сатыдағы ғимарат) төрт бөлімнен тұрады және күрделі пішінді және тұрғын үй ғимаратына (2А-1 кезең ғимараты) іргелес орналасқан. Барлық бөлімдер алты қабатты (шатырды қоса алғанда) жертөле. 52-53 осьтерде өту жолы бар. Бірінші және екінші қабаттар жағынан кіріктірілген үй-жайлар жобаланған. Тұрғын үй қабаттарының биіктігі 3.3м, кіріктірілген бөлмелердегі еденнің биіктігі 3.3м, техникалық бөлмелері бар жертөле қабатының биіктігі 3.38м, 2.88м. Ғимараттың негізгі көлемінің жоспарлау белгісінен парапет белгісіне дейінгі максималды биіктігі 20.60 м. Ғимараттың жертөлесінде ғимаратты инженерлік қамтамасыз ету үшін техникалық бөлмелер және жабдықтарды тазалауға арналған қойма жобаланған. Жертөле бөлмелеріне бөлек кіретін есіктер бар. Әрбір секцияда Л-1 типті баспалдақ алаңы, машина бөлмесі жоқ жүк көтергіштігі 1000 кг жолаушылар лифті жобаланған. Кіріктірілген қоғамдық нысандар бірінші және екінші қабаттардың бөліктерінде жобаланған: дәріхана, төрт азық-түлік емес дүкендер (киім, аяқ киім, кеңсе тауарлары, ыдыс-аяқ), кеңсе, фитнес-орталық және демалыс орталығы (1-ші және екінші қабатта орналасқан. 2 қабаттар). Тұрғын пәтерлер 1-ші қабаттан 6-шы қабатқа дейін жобаланған. Лоджиялар немесе балкондар 2-қабаттан пәтерлерде жобаланған. Баспалдақ торларынан шатырға шығу қарастырылған. Ғимараттың төбесі екі түрге біріктірілген: ұйымдастырылған ішкі ағызу бар тегіс шатыр, жабын - Uniflek дәнекерленген шатыр кілемі және ұйымдастырылған сыртқы ағызу, жабыны бар шатырдың бөліктері - металл плиткалар. Ғимараттың сыртқы қабырғаларының қаптамасы қалыңдығы 250 мм кірпіштен жасалған.Жертөлелерді, пандустарды, шұңқырларды және подъездерді әрлеуде бетон тастар мен плиткалар қолданылады.Тезелер мен балкон есіктері екі қабатты металл пластиктен жасалған. әйнектелген терезелер. Мүгедектердің өмірін қамтамасыз ету шаралары қарастырылған. 1-қабаттағы кіріктірілген үй-жайларға кіреберіс подъездері және лифт залдарына ғимараттардың тұрғын бөлігіне кіреберіс подъездері тұтқалары бар еңісі 8% сыртқы пандустарды орналастырумен жобаланған. Демалыс орталығында 1 және 2 қабат деңгейіне көтерілу үшін 73-76 осьтердегі баспалдақ торында, И.1-П. көтеру құрылғысын орнату – мүгедектерге арналған алаң қарастырылған. Демалыс орталығында 2-қабатта отқа төзімді аймақ жобаланған. Дене шынықтыру-сауықтыру орталығы мен мүгедектерге арналған демалыс орталығының барлық үй-жайларының қолжетімділігі қамтамасыз етілді. Мүгедектерге арналған ванна бөлмелері мен душтар (фитнес-орталықта) бар. 2Б ғимаратының құрылыс алаңы кварталдың батыс бөлігінде орналасқан. Солтүстік жағында учаске мектеп алаңы мен оған тиесілі бассейнге жақын орналасқан. Шығыстан және оңтүстіктен 2А ғимаратымен. Тұрғын үй кешенінің жер телімінің жалпы ауданы 26187.0 м2 құрайды. 2А ғимараты құрылыстың 1-ші кезеңі, ал 2Б ғимараты құрылыстың 2-ші кезеңі болғандықтан, 2А ғимаратының жер учаскесінің ауданы 15600 м2, 2В ғимараты 10587 м2 құрайды. Тұрғын үй кешені кварталдың жалпы құрылымына сәйкес екі 2А және 2В корпустарынан бір аула-бақшаның айналасында жинақталған. Ғимараттың үш өлшемді шешімі мүсіндік құрылыс принципіне негізделген - тұрғын үй ғимаратында негізгі және қосалқы қасбеттер жоқ. Терең хиароскуро, шатыр еденінің сызба элементтері және ғимараттың тұрғын бөлігінің бөлшектері, сондай-ақ қасбеттердің түс схемасы (сары және қызыл кірпіштер, қара, ерекше пішінді балкон қоршаулары, металл плиткалар) ғимараттармен жақсы үйлеседі. қаланың тарихи бөлігінде дәл осындай масштабта. 2 алты қабатты секциядан тұратын (4В корпусы) тұрғын үй ғимаратында (шатырды қоса алғанда) бірінші қабатқа және ішінара екінші қабатқа салынған қоғамдық үй-жайлар бар (барлық кіріктірілген үй-жайлардың технологиялық бөлігі аяқталды). . Жобаланған ғимараттың жоспарлау белгісінен парапет белгісіне дейінгі максималды биіктігі 20.60 м. Жертөледе -2.70 деңгейінде техникалық бөлмелер қарастырылған: кабель, ITP, желдету камералары. Коммутатор бірінші қабатта жобаланған және оның жеке кіреберісі бар. Тұрғын үй қабатының биіктігі 3.3 м, кіріктірілген үй-жай 3.3 м, техникалық бөлмелері бар жертөле қабаты 3.38-1 осьтерде 19 және 2.88-19 осьтерде 78. Ғимарат кірпіш-монолитті нұсқада жасалған. Әрбір секцияда L-1 типті баспалдақ, машина бөлмесі жоқ жүк көтергіштігі 1000 кг KONE жолаушылар лифті жобаланған. Қаптау конструкциясы - монолитті темірбетон және металл рафтерлер. Төбесі тегіс - жұмсақ - кіріктірілген шатыр жабыны Uniflek, рафтерлер бойымен - металл профиль. Оқшаулау: тегіс шатыр - қалыңдығы 150 мм RUF BATTS өндіретін минералды мақта, еңіс түзетін қабат - керамзит қиыршық тас у = 600 кг / м3, желдетілетін еңіс шатыр (мансард) - минералды мақта, төменгі қабат ISORUF H-170мм, үстіңгі қабат ISORUF V-30мм. Ғимараттың әрбір пәтерінде лоджия немесе балкон бар. Раковинасы бар жабдықты тазалауға арналған қойма жертөледе 67-68 және Ч.1-Ш.1 осьтерінде орналасқан. Плинтусты, пандустарды, шұңқырларды және подъездерді әрлеу үшін бетон тастар мен «Меликонполяр» плиткасы пайдаланылды. Ғимараттың тұрғын бөлігінде пәтер аралық дәліздерде, баспалдақтарда, вестибюльдерде, вестибюльдерде толық әрлеу қарастырылған: - ПВА бояуы бар «Шагрин» қабырғалары; - едендер - латекс жабыны немесе мозаикамен жылтыратылған бетон; - төбелер - су негізіндегі бояу. Пәтерлерде және кіріктірілген үй-жайларда қабырғаларды, төбелерді және едендерді түпкілікті өңдеуге дайындық қарастырылған. Техникалық бөлмелерде акустикалық шаралар қарастырылған. Қалдықтарды шығару жүйесі келесідей шешіледі: қоқыс (тұрмыстық қалдықтар) 2А және 2Б ғимараттарының аумағында орналасқан қалдықтарды жинау орындарында контейнерлерге жиналады, содан кейін «Спецтранс» автокөліктерімен тұрмыстық қалдықтарды өңдеуге арналған мамандандырылған лицензиясы бар кәсіпорынға жеткізіледі. Тұрғын үй ғимаратының аумағында тұрмыстық қалдықтарды сақтау мерзімі және оларды шығару жиілігі санитарлық нормалардың талаптарына және HOA-мен қоқыс жинау шартына сәйкес анықталады. Құрылыс алаңы жасыл алқаптардан бос. Үйге кіру сәулетші Данини көшесінен жүзеге асырылады. Ені 6-7 м, бірнеше қонақтар тұрағы бар айналма жолдар барлық жағынан жобаланған. Аулада шағын архитектуралық формалармен жабдықталған демалыс орындары мен AVEN компаниясының балалар ойын кешендері бар. Сондай-ақ жобада мүгедектер мен басқа да қозғалу мүмкіндігі шектеулі адамдардың қажеттіліктерін ескере отырып шаралар қарастырылған (жаяу жүргіншілер жолы мен тротуарлардың еңістері, жаяу жүргіншілер жолындағы тастарды түсіру, 8% еңісі бар пандустар, 350-1 осьтердегі BK 19 баспалдақ көтергіші). бірінші тұрғын қабатқа көтеру. Ғимараттың екі қабатында орналасқан демалыс орталығында (64-78 осьтерде), 67-68/69 және Е.1-Ш.1 осьтерінде 1 және 2 қабаттардағы баспалдақ лифті. беріледі. Public", ол ілеспе септікте қолданылады. Баспалдақ алаңында, 73-76 және I.1-P.1 осьтерінде күрделі траектория бойынша баспалдақтардың рейсі бойымен қозғалу мүмкіндігі шектеулі және мүгедектер арбасындағы мүгедектерді жылжытуға арналған BK325 баспалдақ көтергіш құрылғысы орнатылған. қозғалысы (көтеру алаңының қозғалысының ұзындығы шектелмеген) өндірісі, кіреберіс вестибюльдері ені кемінде 1,6 м жобаланған, мүгедектердің жеке көліктері үшін орындар бөлінген).

Құрылымдық шешімдер

Ғимараттың жауапкершілік деңгейі қалыпты. 2В корпусы аяқталған 2А ғимаратына жанасады және жіктермен бөлінген төрт бөліктен тұрады. Ғимарат монолитті темірбетон конструкцияларында қоғамдық ұйымдар орналасқан секцияда рамалық элементтері бар көлденең қабырғалық жүйеде жобаланған. Қалыңдығы 160 мм корпус қабырғалары; қимасы 300х300 мм бағандар. Қалыңдығы 160 мм еден плиталары корпустың қабырғаларына және 300x400 мм қимасы бар раманың арқалықтарына тіреледі. Шатырдың көлбеу учаскелерін жабу - болат конструкциялардың фермалық жүйесіндегі металл плиткалар. Ғимараттың кеңістіктік қаттылығы мен орнықтылығы тік жүк көтергіш элементтер мен едендердің қатты дискілерінің бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Корпустың жер үсті құрылымдарының материалы - В25 класты бетон, AIII сыныпты арматура. Сыртқы қабырғалар: мойынтірек емес - төбелерде тіреуішпен еденге кесілген және қалыңдығы 250 мм, ρ = 1450 кг / м3 беткі кірпіштен, 500 кг / м3 тығыздығы бар монолитті көбік бетоннан, қалыңдығы 250 мм, жүк көтергіш - қалыңдығы 250 мм кірпіш төсемімен көбік бетонды оқшаулаумен монолитті темірбетон, жертөле қабырғалары - оқшаулаумен қалыңдығы 400 мм монолитті темірбетон. Монолитті көбік бетоны кірпіш және мырышталған болат жақтауға орнатылған су өткізбейтін гипсокартон арасында құйылады. Қабырғалық қабаттар бір-біріне және ғимараттың жүк көтергіш құрылымдарына икемді қосылыстар арқылы бекітіледі. Құрылымдық талдау Lira 9.6 соңғы элементтерді талдау жүйесі арқылы орындалды. Ғимараттың іргетасы құрылыс алаңында жүргізілген инженерлік-геологиялық іздестіру жұмыстарының негізінде жобаланған. Іргетастың дизайны: табиғи негізде қалыңдығы 400 мм монолитті темірбетон плиталары. 2А ғимаратының қолданыстағы құрылымдарымен түйісу аймағында іргелес аймақта іргетастардың тереңдігін арттырмай, үстіңгі қабаттардың қабырғаларының астындағы бойлық осьтер бойымен арқалық консольдық қосылыстар қарастырылады. Іргетастардың астында қиыршық таспен тығыздалған 100 мм қалың топырақта қалыңдығы 200 мм болатын бетонды дайындау қарастырылған. Плиталардың табанында қиыршық тасты жартылай қатты лайлы саздақтар ρ=2,14 т/м3, φ= 23°, с=0,35 кгс/см2, Е= 250 кгс/см2 қиыршықтастары бар. Ғимараттың күтілетін орташа жобасы 3 см. Корпустың жерасты құрылыстарының материалы В25, W6, F100 класындағы бетон; AIII сыныпты арматура. Учаскенің гидрогеологиялық жағдайы «алабұға суы» типті жер асты суларының және қысымды сулардың болуымен сипатталады. Бұрғылау жұмыстары кезінде «алабұға суы» түріндегі жер асты сулары тіркелмеген. Қысымдағы су қалыпты өткізгіштігі бар бетонға агрессивті емес. Жертөлені жер асты суларынан гидроизоляциялау: іргетастың дренажы, жер асты құрылыстары үшін W6 суға төзімділік белгісі бар бетонды қолдану, жертөле қабырғаларының сыртқы жабынының гидрооқшаулағышын орнату және жертөленің ішкі контурын сіңдіру оқшаулауы, жұмыс тігістерінде гидрооқшаулағыш төсемдерді қолдану. бетондау. 0.00 салыстырмалы биіктігі 52.90 м абсолютті биіктікке сәйкес келеді.Ғимараттың кеңістіктік қаттылығы мен орнықтылығы едендік дискілермен біріктірілген бағаналар мен қабырғалардың бірлескен жұмысымен, сонымен қатар баспалдақтың үш өлшемді құрылымымен қамтамасыз етіледі. торларды көтеру (қатайту өзектері). Дүкендер мен кеңселер бірінші қабатта 19/20-64 осьтерде орналасқан. Тұрғын үй-жайлардың едендері кіріктірілген үй-жайлардан қос монолитті төбемен бөлінген. 65-78 осьтерде кіріктірілген үй-жайлар 1-ші және 2-ші қабаттарда орналасқан. Тұрғын үй-жайлардың едендері кіріктірілген үй-жайлардан қос монолитті төбемен бөлінген. Үстіңгі қабаттың пішіні қалыңдығы 100 мм көбік полистирол болады. Шатырдың едені көлденең монолитті темірбетонды плитамен жабылған. Шатыр еденінің көлбеу бөлігінің дизайны металл рафтерлерден жасалған. Ғимараттың жерасты бөлігінің барлық монолитті құрылымдары беріктігі, суға төзімділігі W25, аязға төзімділігі F6 бойынша В100 сыныбы бетоннан жасалған. Ғимараттың жер үсті бөлігінің барлық монолитті құрылымдары беріктігі, суға төзімділігі W25, аязға төзімділігі F4 бойынша В100 класты бетоннан жасалған. ГОСТ 5781-82 сәйкес арматура * штангалы ыстықтай илектелген: - 25G2S маркалы болаттан жасалған AIII сыныпты мерзімді профиль; - CT3 маркалы болаттан жасалған тегіс A I класы. Монолитті темірбетон қабырғалары: - қалыңдығы 400мм сыртқы техникалық жерасты; - ішкі қабырғалары 160мм, пилондар 400мм (AR түйіндері бойынша); - қимасы 300х300мм (64-78 осьтерде) мм бағандар; - қимасы 300х400мм (64-78 осьтерде) мм арқалықтар; - қабаттасу 160 мм; - осьтерде 19/20-64 160мм, пенополистирол 100мм және 160мм екі қабаттасу; - осьтерде қос қабаттасу 65-78 100мм, пенополистирол 100мм, 160мм; - шатырдан жоғары төбе 160 мм. Тұрғын үй ғимаратының сыртқы қоршау қабырғалары қалыңдығы γ = 500 кг / м3 250 мм қалыңдығы γ = 1240 кг / м3 250 мм тығыздығы бар NPO Keramika компаниясы шығарған кірпіш төсемімен автоклавталмаған көбік бетоннан жасалған. Автоклавты емес көбік бетонның сорты (конструкциялық және жылу оқшаулағыш) D500, беріктігі B 1, аязға төзімділігі F25 (STO 501-52-01-2007 1-бөлім). Кірпіш пен стандартты мырышталған жақтауға орнатылған су өткізбейтін гипсокартон арасында көбік бетоны құйылады.