Ғарыштық жоспарлау шешімі

Жобаланған ғимараттың ғарыштық-жоспарлау шешімдері квартал дамуының жалпы көлемдік-кеңістіктік және сәулеттік құрамына сәйкес қабылданды. Жоба ұсынған ғарыштық-жоспарлау шешімі тұжырымдамасы бір-біріне қатысты ығысқан 20-25 қабатты бес секция көлемінің комбинациясына дейін қысқартылған. Биіктігі (өткелден жоғарғы қабаттың терезе төсенішіне дейінгі арақашықтық) 20 қабатты учаскеде 59,05 м, 22 қабатты учаскеде - 65,05 м, 25 қабатты учаскеде - 74,05 м. Жоба блокты дамыту жобасына сәйкес келетін бірінші қабат деңгейінде кіріктірілген үй-жайларды орналастыруды қарастырады. 23-25 ​​деңгейде жоба ашық пәтерлерді орналастыруды қарастырады. Ғимарат желдетілетін қасбеттері бар «Баррикада» АҚ өндіретін құрастырмалы рамалық конструкцияларда жасалған; барлық балкондар жылтыратылған. Жертөленің және бірінші қабаттың тірек құрылымдары, олардың үстіндегі төбелерді қоса алғанда, монолитті темірбетоннан жасалған. Тұрғын үй қабатының биіктігі 3,0 м, 1 қабаттың биіктігі 3,6 м. Ғимараттың тұрғын бөлігінде барлығы 713 пәтер қарастырылған. Жобада қабылданған жоспарлау шешімдері жайлы өмір сүру жағдайларын қамтамасыз етуді көздейді. Пәтерлерде функционалды негізделген өзара байланыс бар, ал тұрғын үй-жайлардың оңтайлы пропорциялары жиһазды ыңғайлы орналастыруға мүмкіндік береді. Асханалар заманауи ас үй жабдықтарын орнатуға арналған, пештер электрлік. Қолданылған конструктивті схеманың арқасында пәтерлер тегін қайта құру мүмкіндігіне ие. Бірінші қабат деңгейінде орналасқан кіріктірілген үй-жайлар. Кіріктірілген үй-жайларға әмбебап дүкендер, кеңселер және пошта бөлімшесі кіреді. Әрбір кәсіпорында сатып алушылар (келушілер) үшін жол жиегі жағынан бөлек кіреберіс, жүк тиеуге арналған бөлек есік (дүкендер мен пошта бөлімшелері) қарастырылған, олар да жол жиегінен орналасқан. Жүк тиеу рампаларының үстінде пандустың өзін және автомобиль корпусын 1 м жабатын сарайлар қарастырылған. Жүктеу 9-дан 11 сағатқа дейін және 19-дан 21 сағатқа дейін қатаң белгіленген сағаттарда жүзеге асырылады. Әрбір тұрғын қабатта 5-секцияның 8-23 ​​қабаттарын қоспағанда, әрқайсысында 25 пәтерден тұратын учаскеде 1-3 пәтер бар. Тұрғын үй-жайлардың кіреберістері кіріктірілген үй-жайларға кіретін топтардан бөлініп, аула жағынан ұйымдастырылады. Кіре берісте консьерж бөлмелері қарастырылған. Барлық учаскелер түтін шығармайтын H 1 типті баспалдақ алаңдарымен және әрқайсысының жүк көтергіштігі 3 кг болатын 630 лифтпен жабдықталған. Ғимараттың техникалық жертөлесі бар, биіктігі 2250 мм, бөліктерге өртке қарсы қалқалармен бөлінген. Әрбір секция сыртқа шығатын шұңқырлармен және түтін шығаруға арналған өлшемі 1200х900 мм терезе саңылауларымен жабдықталған. Жертөледе бүкіл ғимарат бойымен өртке қарсы есіктер арқылы өтетін өткел бар. Қоқыс төгетін шұңқырлар әр учаскеде, лифт шахталарына жақын жерде, әрбір тұрғын қабатта қабылдау құрылғылары бар. Қоқыс жинау камераларынан қоқыстарды шығару аула жағынан жүзеге асырылады.

Қасбеттердің архитектуралық шешімі

Қасбеттердің архитектуралық шешімдері детализацияның жалпы деңгейі мен сипатын сақтай отырып, айналадағы ғимараттармен үйлесімді түрде қабылданды. Көлемде 2 және 3 қабаттардағы айырмашылықтары бар сатылы силуэт бар. Жоспардың градациясы қасбеттердің тік, ырғақты түрде берілетін көлеңкелермен қанықтылығын анықтайды. Қасбеттердің композициясы екі симметриялы көлемді (1-ғимарат және 2-ғимарат) бір бүтінге біріктіру идеясына бағынады. Екі томның 25 қабатты учаскелері көше осіне перпендикуляр бағытталған композицияның орталық осіне қарайды. Мұндай екпіндер ықшамауданға терең кіретін «порталдың» әсерін тудырады. 25 қабатты секцияларды, сондай-ақ безендірілген перголдармен алдыңғы қасбеттердің орталық бөліктерін аяқтау. Негізгі қасбеттің жағында кеңселерге, кафелерге және дүкендерге кіреберістердің үстінде қалқалар орналастырылған. Лоджияларды, сондай-ақ кіріктірілген үй-жайлардың кең терезелерін әйнектеу үшін жоғары сапалы шыны-алюминий конструкциялары пайдаланылды. Сыртқы қабырғалары көп қабатты. Сыртқы қабат - бұл фарфордан жасалған тастан жасалған металл жақтаудағы желдетілетін қасбет жүйесі; желден қорғау - «Исоком» PPI-P10; термиялық қорғаныс - «Тас жүн» және газдалған бетон, (жобаны қараңыз, AP l.24, 25). Фасадтар табиғи әрлеу материалдарына, құрғақ гипс қоспаларына, фарфордан жасалған тастан жасалған бұйымдарға негізделген. Плинтустың қаптамасы Путилов тасы. Сыртқы қабырғаларды ашық реңктермен бояу және қаптау қолданылады. Тұрғын үй-жайларды ішкі безендіруді үлескерлер дербес жүзеге асырады. Жалпы мақсаттағы үй-жайларды (ЖҚҚ, залдар, техникалық үй-жайлар, кіріктірілген үй-жайлар) әрлеу құрғақ сылақ қоспаларын, қабырғалар мен төбелерді су дисперсті бояулармен бояу және керамикалық плиткалармен қаптау арқылы жүзеге асырылады. Ішкі безендіру үшін қолданылатын барлық материалдардың гигиеналық және өртке қарсы сертификаттары бар.

Құрылымдық шешімдер

Жобаланатын ғимарат 20-25 қабатты 5 секциялы тұрғын үй, жертөле және техникалық қабаты бар кіріктірілген және бекітілген үй-жайлары бар. Бірінші қабат тұрғын емес. Ғимараттың жалпы параметрлері: ені – 18.6 м, ұзындығы – 159.4 м, 1 қабаттың биіктігі – 3.600 м, тұрғын үй қабатының биіктігі – 3.000 м, жертөле биіктігі – 2.7 м. Ғимарат компенсаторлар арқылы үш блокқа бөлінген жеке ғимарат ретінде жобаланған. Ең жақын ғимаратқа дейінгі ең қысқа қашықтық 50.0 м.Ғимараттың іргетасының шұңқырының тереңдігі 3.00 м. Шұңқыр PIC бөлімінде әзірленді. ± 0.000 салыстырмалы белгі үшін 1-қабаттың дайын қабатының белгісі алынды, бұл Балтық биіктік жүйесіндегі + 5.800 абсолютті белгісіне сәйкес келеді. Жобаланған ғимараттың іргетасы қадалы іргетаста қарастырылған, қадалар 35х35 см кесіндімен айдауға есептелген. Колонналар мен қабырғаларға арналған торлар - биіктігі 1000-1200 мм монолитті темірбетон, монолитті темірбетонды жертөле еден плитасымен біріктірілген (қалыңдығы 250 мм). Ғимараттың жертөлелерінің қабырғалары монолитті темірбетонды, қалыңдығы 200-400 мм. Ғимараттың сыртқы көтерілген қабырғалары өзін-өзі ұстайтын, қатты саз кірпіштен тұрғызылған, желдетілетін қасбет түріндегі сыртқы қабаты бар төбелерге еденнен еденге тірелген. Ғимараттың ішкі көтерілген қабырғалары жүк көтергіш, монолитті темірбетон, 1-қабатта қалыңдығы 200 мм, 2-қабатта 200-ден 400 мм-ге дейін, ал жоғарғы қабаттарда 200 мм. Ішкі қалқалар - мойынтірексіз, қалқалардың дизайны және материалдары AR бөлімін қараңыз. Баспалдақ пен лифт қондырғыларының, жертөле мен бірінші қабаттың монолитті темірбетон қабырғалары - темірбетонды диафрагмалар δ = 200 мм. жүк көтергіш болып табылады және бір мезгілде қатайтатын диафрагмалар қызметін атқарады. Төбелер - қалыңдығы 180 мм монолитті темірбетон тегіс арқалықсыз. Ғимараттың тірек құрылымы монолитті темірбетоннан тұратын қорап тәрізді жүйе: едендік дискілер, ішкі жүк көтергіш қабырғалар және баспалдақ-лифт қондырғыларының қабырғалары. Жертөледе және бірінші қабатта, жоғарғы қабаттардың қабырғаларының бір бөлігінің астында 800х800 мм қимасы бар монолитті темірбетон бағаналар жүйесі және 800 х 600 (сағ) мм қимасы бар монолитті темірбетон арқалықтары бар. бірінші қабаттан жоғары төбе деңгейіндегі бағандар қарастырылған. Есептеу құрылыс құрылымдарының топырақ негізімен бірлескен жұмысын ескереді.