Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Құрылыс салушыға тиесілі жер учаскесінде кіріктірілген үй-жайлары мен кіріктірілген жерасты автотұрағы бар көп пәтерлі тұрғын үй жобаланды. Жобада ғимараттың техникалық жағдайын ескере отырып, екі қабатты тұрғын үйді бұзу қарастырылған. Қондырылған ғимарат тарихи емес, сонымен қатар мәдени мұра объектісі ретінде тіркелмеген. Ғимарат секциялық типте жобаланған, 5 қабатты (соңғы шатыр), жоспары тік бұрышты, жертөлемен, шатырсыз, жер асты бөлігінің шеткі осьтеріндегі өлшемдері 46,4 х 35,5 м және жер үсті бөлігі 46,4. х 28,4 м биіктікте жердің жоспарлау белгісінен шатыр жотасына дейін 18,0 м. Тұрғын үй ғимаратының көлемдік-кеңістіктік және сәулеттік шешімі келісілді. Қала құрылысы және сәулет комитетінің 07.07.2010 жылғы No 2204 және 13.08.2010 № 2594 бұйрығымен бекітілген жер учаскесінің шекарасынан ең аз шегіністерді азайту бөлігінде рұқсат етілген құрылыстың шекті параметрлерінен ауытқу. XNUMX. Жертөледе -4,250 м деңгейінде техникалық үй-жайлар жобаланған: кабель, ITP, суды есепке алу қондырғысы, автоматты өрт сөндіруге арналған бөлме, флуоресцентті лампаларды уақытша сақтауға арналған бөлме және 35 автокөлікке арналған кіріктірілген жерасты тұрағы. , ол ғимараттың жер үсті бөлігінің өлшемдерінен асып түседі. Автотұраққа кіру Дибуновская көшесі жағынан жабық пандус бойымен жобаланған. Жертөле қабатына кірулер жер үсті қабаттарынан бөлек қарастырылған. Автотұрақтың төбесі көгалдандыру және көгалдандыру элементтерімен жұмыс істейді. Бірінші қабатта қоғамдық қажеттіліктерге арналған кіріктірілген әкімшілік үй-жайлар жобаланған. Барлық кіріктірілген үй-жайларда санитарлық-гигиеналық блоктар, инженерлік желілер, ғимараттың тұрғын бөлігінен оқшауланған дербес кіреберістер жобаланған. Кіріктірілген үй-жайлардың кіреберістері қозғалысы шектеулі адамдар үшін көтергіштермен жабдықталған. Тұрғын пәтерлер екінші қабаттан бесінші қабатқа дейін жобаланған. Жертөле қабатының үй-жайларының биіктігі 2,9-дан 3,71 м-ге дейін; 1-4 қабаттар - 3,02 м, бесінші (мансард) қабат 2,5-3,02 м. Ғимараттың тұрғын бөлігіне кіреберіс вестибюльмен және күзет бөлмесімен қамтамасыз етілген. Тұрғын бөлікке кіретін есіктер кіріктірілген тұрғын емес үй-жайлардың кіреберістерінен бөлек жобаланады. Ғимаратта 27 тұрғын үй пәтерлері жобаланған, қонақ бөлмелерінің саны бірден төртке дейін, жарық ас үйлерімен, дәліздерімен және санитарлық-тұрмыстық қондырғыларымен жабдықталған. Пәтерлерде балкондар бар. L1 типті екі баспалдақ алаңы пәтерлерден шығуға арналған, олардың өлшемдері әрқайсысының жүк көтергіштігі 1000 кг лифттерді қарастырады, машина бөлмесі жоқ. Тапсырыс берушінің тапсырмасы бойынша ғимарат қоқыс шығаратын шұңқырларсыз жобаланған, бірінші қабатта қоқыс жинау камерасы жобаланған. Сыртқы қоршау қабырғалары газдалған бетон блоктарынан оқшаулаумен және төбеде еденді тіреуішпен минералды мақта тақтайшасынан жасалған. Тұрғын бөліктегі қалқалар - кірпіштен және тілмен қапталған плиталар, кіріктірілген үй-жайларда - металл жақтауда кірпіш пен гипсокартон. Қасбетті әрлеу - сәндік сылақ. Плинтус пен подъездерді әрлеу – жасанды таспен және керамикалық плиткамен қаптау. Төбесі – қырлы, жамбас, жабыны – металл. Шатырдан дренаж - сыртқы ұйымдастырылған. Терезелер мен балкон есіктері - екі қабатты терезелері бар металл пластик. Жобада мүгедектер мен жүріп-тұруы шектеулі адамдардың өмірлік белсенділігін қамтамасыз ету шаралары қарастырылған. Кіріктірілген үй-жайлардың кіреберістері лифтілермен жабдықталған. Тұрғын бөліктің бірінші қабаттарына және барлық қабаттарына шығу лифттермен жабдықталған баспалдақ торлары арқылы қамтамасыз етіледі.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Бес қабатты ғимараттың конструктивті схемасы - қаңқа-қабырға. Рама үш аралықты (6 + 6 + 6 м) темірбетонды, ғимараттың жертөлесінде - іргелес қабырғаларды орнатусыз жобаланған бүйірлік ұзартқыштармен, түйісу аймағында шөгінді тігістермен. Барлық жер үсті тірек конструкциялары монолитті темірбетоннан, бетон В25, F100, жұмыс арматурасы A500s және A240. Барлық жерасты тірек құрылымдары монолитті темірбетоннан, бетон В25, F150, W8, жұмыс арматурасы A500s және A240. Ғимараттың көтермейтін сыртқы қабырғалары тығыздығы 500 кг / м3, B2,5 маркалы, қалыңдығы 300 мм, қалыңдығы 50 мм Rockwool оқшаулау қабаты және қалыңдығы 20 мм гипс қабаты бар газдалған бетон блоктарынан жасалған. Оқшаулауды газдалған бетонға бекіту - пластина тәріздес дюбельдермен, газдалған бетонды темірбетонға бекіту - мырышталған анкерлермен. Жобалық құжаттамада қабылданған жылу оқшаулағыш қасбет жүйесі «жұмыс құжаттамасы» сатысында әзірленуі және Ресей Федерациясының Өңірлік даму министрлігінің тиісті жарамды техникалық сертификаты болуы керек. Қасбеттік қабырғалардың бөлігі ретінде тірек темірбетон тіректері - қалыңдығы 200 мм қалыңдығы 150 мм оқшаулау қабатымен және сыланған. Жертөленің сыртқы қабырғалары қалыңдығы 300 мм монолитті темірбетоннан, қалыңдығы 50 мм көбік қабаты бар сыртқы оқшаулаумен жасалған. Ортаңғы осьтер бойынша бағандар – қимасы 400 х 400 мм әріп осі бойынша қадаммен 4,8 – 6,6 м Ішкі қабырғалары мен баспалдақ торларының қабырғаларының қалыңдығы – 200 және 160 мм. Қалқалар: қатты кірпіштен жасалған M100 - қалыңдығы 120 және 250 мм; гипстен жасалған тілім-тілді плиталардан - қалыңдығы 80 мм. Төбелер - қалыңдығы 200 мм арқалықсыз плиталар, балкондар аймағында - термиялық үзілістер. Жертөленің үстінен қабаттасу - қалыңдығы 250 мм. Жер асты кеңейтімдерін жабу (пайдаланатын шатырлар) - қалыңдығы 350 мм плиталар, өрт сөндіру машинасынан 46 тф жүктемеге арналған. Ғимараттың төбесі болат ферма құрылымы болып табылады. Конструктивті схема жақтаумен байланыстырылған. Тіректер - алдыңғы қабаттың темірбетон бағандарын жалғастыруға арналған және оның кеңістігінде еден плитасына қатты тіреуішпен ең көп қадамы 3,3 м болатын жабық иілген дәнекерленген профильдерден. Қақпақ арқалықтары – көп аралық схема бойынша жобаланған тіректердің үстіңгі жағында топсалы тірегі бар және оларға болттармен бекітілген 20Ш1 және 30Ш1 прокат I-арқалықтардан. Көлденең қатайтқыштар - ортаңғы аралықта, бағандардың жоғарғы аймағында жобаланған жабық иілген дәнекерленген профильдерден. Рафтерлер - 16 м қадаммен No 1,2П прокат каналдарынан Жүгірулер - 10 м қадаммен No 1,1П прокат каналдарынан Төбесі - көп қабатты құрылым, мыналардан тұрады: профильді еден S44-1000-0,8; ағаш жәшіктер мен қарсы торлар, олардың арасында жылытқыш орналастырылған; металл плиткалар. Элеватор шахталары - қабырғасының қалыңдығы монолитті темірбетоннан 160 мм. Баспалдақ элементтері - темірбетон қабырғаларымен бекітілген монолитті темірбетоннан жасалған шерулер мен платформалар. Ғимараттың кеңістіктік қаттылығы мен орнықтылығы құрылыс өзегінің барлық темірбетон элементтерін қатты біріктіру және монолитті едендердің қатты дискілері бар бағандардың, қабырғалардың, бағандардың және баспалдақ-лифт қондырғыларының қатайтатын өзектерінің бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Құрылыс конструкцияларының есептеулері соңғы элементтерді талдауды қолдана отырып, «Lira» v.9.6 және «Plaxsis» v.9 сертификатталған бағдарламалық пакетінде орындалды. Құрылымдардың талап етілетін отқа төзімділігі есептеу арқылы расталды. Ғимараттың жауапкершілік деңгейі екінші (қалыпты). Ғимараттың қызмет ету мерзімі 50 жылдан кем емес деп есептеледі. 0,000 салыстырмалы биіктік үшін + 4,200 м абсолютті биіктікке сәйкес бірінші қабаттың еденінің биіктігі алынады. Негіздер инженерлік-геологиялық іздестіру жұмыстарының нәтижелеріне сәйкес әзірленді. Іргетастың қадалық нұсқасы қабылданды. Қадалар - құрастырмалы темірбетон (бетон В25, W6), қимасы 400 х 400 мм, ұзындығы 14 м, шұңқырдың түбінен шегініспен батырылған, нүктенің абсолютті белгісі - минус 14.30 мм. Қадалардың грильмен байланысы қатаң. Қадалардың негізі е = 8, E = 0,425 кг/см240, φII = 2°, IL = 25 болатын лайлы пластик құмды саз (IGE0,01) болып табылады. Статикалық зондтау нәтижелері бойынша қадаға түсетін есептік жүктеме 70 тф деп қабылданады және сынаудан кейін нақтыланады. Грильге арналған торлар - қалыңдығы 600 мм еден плитасымен біріктірілген, қалыңдығы 250 мм монолитті темірбетоннан жасалған көлденең таспалар. Бетон B25, W8, F100, жұмыс арматурасы A500s. Грильж түбінің абсолютті белгісі минус 0.75 м. Негіздердің астындағы дайындық - қалыңдығы 7,5 мм болатын монолитті бетон B50 қабатынан. Жер асты суларының максималды деңгейі жер бетінен 1,0 м тереңдікте мүмкін (орташа жылдық деңгейі 2,2 м тереңдікте). Жер асты сулары қалыпты өткізгіштіктегі бетонға қатысты агрессивті көмірқышқыл газының мөлшері бойынша аздап агрессивті. Ғимаратты жер асты суларынан және ылғалдан қорғау: жермен жанасатын жертөле құрылымдары W8 бетоннан, суық бетондаушы қосылыстардан және компенсаторлардан - су тоқтатқыштарымен жобаланған; грильдердің астындағы және қасбет қабырғаларының сыртқы жиегі бойымен «тефондан» жабық контурдың құрылғысы. Жертөле құрылымдарын мұздатудан қорғау - қалыңдығы 50 мм «көбік» қабатынан сыртқы қабырғалар бойымен жылу оқшаулағыш схемасын орнату. Ғимарат ғимараттың жертөле қабырғаларынан 9,4 м қашықтықта жертөлесі бар бөлшектелген екі қабатты ғимараттың орнында қолданыстағы құрылыста жобаланған.