Күрделі құрылыс объектісінің сыртқы және ішкі көрінісін сипаттау және негіздеу, оның кеңістіктік, жоспарлау және функционалдық ұйымдастырылуы

Бұл жоба алты пәтерлі тұрғын үйді бір пәтерлі тұрғын үйге қайта құруды қарастырады. Қайта құру ғимараттың қолданыстағы күрделі құрылымдарын сақтай отырып, барлық үй-жайларды толығымен қайта құрумен, 4-қабаттың үстіңгі құрылысымен және ғимараттың қасбетін өзгертумен жүзеге асырылады. Ғимарат бір отбасыға арналған. Негізгі архитектуралық шешімдер мыналар: төртінші қабаттағы ғимараттың қондырмасы; салынған қабат ауданы бойынша кішірек, екі серуендеу галереясы және бағандарға тірелген күрделі пішінді шатыры бар;  қасбеттерді өзгерту; барлық қасбеттерде жаңа сәндік элементтер әзірленуде; балабақшаның қасбетінде витраждар мен балкон орнатылған; қолданыстағы баспалдақтарды сақтай отырып, ғимаратты толық қайта құру. Жобаланған қондырма биіктігі бойынша қалалық реттеу талаптарына сәйкес келеді. Қайта құрудан кейін ғимарат тұрғын үй болып қалады, бірақ тұрғындардың саны азаяды, яғни. жобаланған қайта құру қаланың инфрақұрылымына түсетін жүктемені азайтады. Ғимарат бар баспалдақты сақтай отырып, толығымен қайта жоспарланған. Барлық қабаттарда тұрғын және тұрғын емес бөлмелер, дәліздер, жуынатын бөлмелер бар. Ас үй 3-қабатта орналасқан. Ыңғайлылық деңгейі жоғарылады - пәтерде дәретхана мен раковинасы бар 4 ванна бөлмесі, душ кабинасы бар бір ванна бөлмесі (тұтынушының нұсқауы бойынша ванна қажет емес). Ас үйдің астында, ванна бөлмелерінің астында орналасқан, көшеге тікелей шығатын бөлмелер тұрғын емес санатқа жатады. Бұл сәнді пәтерлерде нақты пайдалануға сәйкес келеді: мұндай бөлмелерде спорт залдары, кітапханалар және т.б. адамдардың тұрақты тұрғылықты жері жоқ үй-жайлар. Жертөле - қосалқы бөлме. Кіріктірілген төртінші қабатта қонақ бөлмелерінен кіруге болатын террассалар бар. 8 осінің жағында инженерлік желілерді төсеу үшін арнайы білік ұйымдастырылған. Шахтаға кіруге арналған люктер - көрші ванна бөлмелерінен. Қара едендер. Металл арқалықтардағы едендердің дизайны келесідей: бөренелерге тақтай бөренелері төселеді, бөренелер бойынша тіл-қабат тақтайшасы және екі қабат GVL стяжкасы төселеді; арқалықтар арасындағы кеңістік минералды жүнмен толтырылған; төменнен қабаттасу металл жақтауда гипсокартонмен қапталған. Бөренелер арнайы дыбыс өткізбейтін материалдан немесе құрылыс киізінен жасалған серпімді төсемдерге орнатылады. Жуынатын бөлмелер мен асүйлердің үй-жайларында едендерде прокат материалынан гидрооқшаулағыш орнатылып, осы үй-жайларды қоршап тұрған қалқаларға дейін 150 мм созылады. Қабырғалар мен қабырғаларды қаптау. Жобадағы қалқалардың негізгі түрі 100 мм металл жақтауда, әр жағынан екі қабатта гипсокартонмен қапталған, минералды жүнмен қапталған. Жуынатын бөлмелерде ылғалға төзімді GKL қолданылады. Бөлмелер төменгі еденнен төбенің арқалықтарына дейін орнатылып, қапталған. Сыртқы қабырғалары минералды жүнмен қапталған 100 м металл жақтауда екі қабатта GKL қапталған. Сыртқы қабырғалардың контуры бойынша және ванна бөлмелерінің бүйірінен GKL екі қабатының арасында полиэтилен пленкасының будың тосқауылы қабаты төселген, тігістер арнайы таспамен желімделген. Бөлмелердің және қабырғалардың қаптамаларының барлық бірліктері SP 55-101-2000 «Гипсокартонды қолданатын қоршау конструкциялары» сәйкес жүзеге асырылады. Қондырғы және шатыр. Қондырманың қабырғалары көтергіш емес. Қабырғалар қабырғасының қалыңдығы 2 мм иілген мырышталған болат профильдерден жасалған жақтауда орналастырылған; қабырға бойымен төмендетілген жылу өткізгіштігі бар сыртқы қабырғалар үшін арнайы жылу профильдері қолданылады. Жақтаудың жазықтығында жылытқышты - жартылай қатты минералды жүнді салады. Көше жағында рамка арнайы диффузиялық гидрооқшаулағыш пленкамен жабылған, үстіне тақтайдан жасалған жәшік орналастырылған, жәшік бойымен қондырманың қабырғасы тік қатпарлары бар шатыр металл қаңылтырымен қапталған; ішінен қабырға екі қабатта GKL-мен қапталған, қабаттар арасында бу тосқауылы қабаты төселген - полиэтилен пленкасы. Сыртқы тері мен оқшаулау арасындағы кеңістік желдетіледі, ол үшін ауаның еркін қозғалысын қамтамасыз ету үшін әрбір қуыстың астында және үстінде тесіктер ұйымдастырылады. Шатыр - оқшауланған аралас желдеткіш. Фермалардың бойымен тақтай арқалықтар төселеді, арқалықтардың жазықтығына жартылай қатты минералды жүн төселеді, үстіне арнайы диффузиялық гидрооқшаулағыш пленка төселеді, үстіне тақтай рейка және қарсы тор төселеді; шатыр жабыны - қатпарлардағы металл қаңылтыр; ішінен шатыр екі қабатта GKL-мен қапталған, қабаттар арасында бу тосқауылы қабаты төселген - полиэтилен пленкасы. Террасалар орнатылуда. Террастар стяжка астында кеңейтілген полистиролмен оқшауланған. Террассаларда балюстерлері бар қоршаулар орналастырылған, мойынтіректердің тіректері сәндік бағандар ретінде жасалған. Төбесінде қоршаулар бар. Төбеден дренаж - террассаларға сыртқы ұйымдастырылмаған. Террассалардан дренаж - көшеге дренажды құбырлар арқылы сыртқы ұйымдастырылған. Терезелер мен витраждар. Ғимараттағы барлық терезелер энергия үнемдейтін жабыны бар жаңа, ағаш екі қабатты терезелерге ауыстырылуда. Терезені ашу схемасы микровентиляция мен желдетудің бекітілген режимдерін қарастырады. ГОСТ 24699-2002 бойынша Windows. Терезелер ГОСТ 30791-2002 сәйкес орнатылады. 1-осьтің жағында 2-4-ші қабаттарда бір витражды терезе орналасқан. Витраждар - алюминий оқшауланған профильдерде, энергияны үнемдейтін жабыны бар екі қабатты терезе, ашылмайтын аймақтары жоқ. Витраж шатырдың жазықтығында тік бөліктен және көлбеу бөліктерден тұрады.

Қабылданған көлемдiк және сәулет-көркемдiк шешiмдердi, оның iшiнде күрделi құрылыс объектiсiн салудың рұқсат етiлген шектi параметрлерiне сәйкестiгi тұрғысынан негiздеу

Қабылданған көлемді-кеңістіктік және сәулеттік-көркемдік шешімдер қаланың қала құрылысын реттеудің белгіленген талаптарына қайшы келмейді. Осы тоқсанға арналған қаланы дамыту және жер пайдалану ережелерінде игерудің ең жоғары биіктігі белгіленбеген, өйткені тоқсан ЗРЗ-1-ге бекітілген. «Мәдени мұра объектілерін қорғау аймақтарының шекаралары туралы» Заңының биіктігін реттеу сызбасына (№ 3 қосымша) сәйкес, осы тоқсанға көшенің маңдайшасы бойындағы биіктік талабы 23 м – көше маңы бойымен. шатыр жотасына дейін 28 м - блокішілік ғимараттың биіктігі 33 м. Көше қасбетін бойлай жобаланатын ғимараттың биіктігі 10.6 м, шатыр жотасына дейін 15.9 м, бұл Заң талаптарына сәйкес келеді.

Күрделі құрылыс объектісінің қасбеттері мен интерьерін жобалауда қолданылатын композициялық әдістерді сипаттау және негіздеу

Жоспарланған қайта құру қазіргі уақытта өте қызықсыз және қасбеттік безендіруден айырылған ғимаратты неғұрлым өкілді және сәулеттік маңызды етеді. Қасбетті безендіру сипаты қаланың тарихи дәстүрлерінің рухына сәйкес келеді.

Негізгі, қосалқы, қызметтік және техникалық мақсаттағы үй-жайларды әрлеу шешімдерінің сипаттамасы

Бөлмені әрлеу шешімдері Бөлмені әрлеу парағында, 15 парақта көрсетілген.

Адамдардың тұрақты қатысуы бар үй-жайларды табиғи жарықтандыруды қамтамасыз ететін архитектуралық шешімдердің сипаттамасы

Барлық қонақ бөлмелерде терезелер бар. Терезенің еден аймағына қатысты ауданы 1:7 (ең нашар мән, 303-бөлмеде) 1:2 (шамадан тыс салынған қабатта) дейін өзгереді, бұл нормативтік талаптарға сәйкес келеді. Іргелес ғимараттардағы нормаланған үй-жайлар үшін қондырма, оқшаулау және KEO кезінде рұқсат етілген мәндерден шықпайды. Жобаның бөлігі ретінде инсоляция мен КЕО есептеу.

Үй-жайларды шудан, дірілден және басқа әсерлерден қорғауды қамтамасыз ететін сәулет-құрылыс шараларының сипаттамасы

Ғимарат бір пәтерлі болғандықтан, барлық ішкі қабырғалар, қалқалар және төбелер пәтерішілік болып табылады. SP 23-103-2003 талаптарына сәйкес жобаланатын ғимарат үшін келесі құрылымдар нормаланған: пәтердегі бөлмелер арасындағы едендер - Rw 43 дБ, Lnw 68 дБ; ас үй мен бөлмелер арасындағы, бөлмелер арасындағы қалқалар - Rw 41 дБ; бөлмелер мен жуынатын бөлме арасындағы қалқалар - Rw 47 дБ; терезелер - көліктен шыққан шу деңгейіне байланысты 15-тен 30 дБаға дейін. Қолданылатын бөлімдердің түрі, SP 55-101-2000, кестеге сәйкес. 4 Rw 47 дБ деңгейінде пайдалануға рұқсат етіледі, яғни. нормативтік талаптарға сәйкес келеді. Қолданылатын қабаттасу түрінің параметрлері есептеу арқылы анықталады және Rw 45 дБ, Lnw 69 дБ; есептеу еден жабынының (линолеум) дыбыс өткізбейтін сипатын, бөренелер астында серпімді төсемдердің болуын, арқалықтар арасындағы бос жерлерді толтыратын минералды жүннің қосымша қабатының болуын ескереді. Терезе параметрлерін өндіруші анықтайды және қажетті сертификаттармен терезелерді жеткізу кезінде расталады.

Осәндік, көркемдік және түрлі-түсті интерьерді безендіруге арналған жазу шешімдері

Бұл жоба үй-жайдың өрескел әрлеуін ғана анықтайды, әрлеу әрлеу үй тұрғындарының таңдауы бойынша.