Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Жобалық құжаттамада коммерциялық нысан үшін ғимараттың тұрғындардың тұруына қатысы жоқ бөлігін қайта құру қарастырылған. Ғимараттың ауласы бар қайта салынған бес қабатты бөлігі бойынша максималды өлшемдер 79,2 х 79,2 м, жоспарланған жер деңгейінен парапет шыңына дейінгі биіктігі 28,9 м. Бірінші қабатта 1-8 осьтер арасында; А-Б, банктің үй-жайы сақталған. Ғимаратты қайта құру негізгі құрылыс конструкцияларын ішінара бөлшектеуді және жаңадан жобаланған құрылымдарды орнатуды қамтиды (құрылымдық шешімдер бөлімін қараңыз). Жобалық құжаттамада ауланың көлемін азайту арқылы еденнің ауданын ұлғайту қарастырылған. Алтыншы (мансарда) қабаттың қондырмасы және ғимараттың реконструкцияланған бөлігінің қабаттарындағы үй-жайларды қайта жоспарлау қарастырылған. Қайта құрудан кейінгі ғимараттың биіктігі 29,6 м. Ғимараттың реконструкцияланған бөлігінде жобаланған: жертөледе – қабылдау бөлмесі бар фойе, тәулік бойы жұмыс істейтін күзет бекеті, гардеробтар, оқ атуға және арбалеттік тирлерге арналған бөлмелер, президиум бөлмесі бар мәжіліс залы, мәжіліс залы, қызметкерлерге арналған киім ауыстыратын бөлмелер және қызметкерлерді инженерлік қамтамасыз етуге арналған бөлмелер. құрылыс; бірінші қабатта – кеңсе бөлмесі, президиум бөлмелері бар конференц-залдар, 120 орындық дәмхана және ғимаратқа арналған инженерлік құрылыстар; екіншіден алтыншыға дейінгі қабаттарда – кеңсе, мәжіліс залдары, мәжіліс залдары және желдету камералары. Тазалау жабдықтары бөлмелері мен жуынатын бөлмелер ғимараттың барлық қабаттарында жобаланған. Жобалық құжаттамада жүк көтергіштігі 1000 кг болатын тоғыз жолаушылар лифтісін орнату қарастырылған. Ғимараттың реконструкцияланған бөлігінің төбесі тегіс, ішкі дренажы бар, төбесі шиыршықталған, ішінара бетон плиткаларының қорғаныш жабыны бар. Жертөле үстіндегі жұмыс істейтін шатыр (ауланы жабатын) асфальтбетоннан жасалған, конференц-залдың бір бөлігіндегі сыртқы су төгетін басқарылатын шатыр бетонды плиткамен жабылған. Қолданыстағы витражды конструкцияларды бөлшектеу және оларды жаңасына ауыстыру қарастырылған. Ғимараттың қайта салынған бөлігінің қасбеттері мен сыртқы әрлеуі өзгеріссіз қалды. Ғимараттың батыс және шығыс жағындағы жобаланған кіреберістердің архитектуралық шешімдері бұрыннан бар кіреберістерге ұқсас. Жобалық құжаттамада ҚНжЕ 35-01-2001 «Қозғалу мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін ғимараттар мен құрылыстардың қолжетімділігі» талаптарына сәйкес мүгедектер мен мүгедектердің өмір сүру жағдайларын қамтамасыз ету шаралары қарастырылған.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Техникалық зерттеуге сәйкес ғимарат 1986-1987 жылдары қаңқалық құрылымдық сызба бойынша салынған. Колонналар – құрастырмалы темірбетонды, бір тармақты, көлденең қимасы 650х450 және 450х450 мм консольді. Колонналардың бетонының маркасы - M400. Бағандардың көтергіштігі жобалық жүктемелерге төтеп беруге жеткілікті. 1-ден 4-қабатқа дейінгі бағаналардың техникалық жағдайы жұмыс істейді, 5-қабаттың өткізу қабілеті шектеулі. Негізгі қасбеттің сыртқы қабырғалары - бағаналар мен кірпіш тіректердің бойымен үздіксіз шынылау, аула қасбеттерінің қабырғалары - қалыңдығы 320 мм топсалы қабырға панельдері. 380÷510 мм қалыңдықтағы ЛКБ (баспалдақ-коммуникациялық блоктар) қабырғалары М100 ерітіндісінде М25 маркалы қызыл саз кірпіштен қаланған. Қабырғалардың техникалық жағдайы шектеулі жұмысқа жарамды. Қабаттасу және жабу - қалыңдығы 350 мм болатын монолитті темірбетон. Еден конструкцияларына арналған бетон бренді M300 болып табылады. Плиталардың көтергіштігі жобалық жүктемелерге төтеп беруге жеткілікті. Едендік құрылымдардың техникалық жағдайы жұмыс істейді. Іргетас қадаланған, ұзындығы 400 м болатын темірбетонды қадалардан (қимасы 400х16 мм) қадалар 1.011.6 сериясы бойынша жасалған. Статикалық сынақтармен расталған 150÷165 т қадалардың көтергіштігі (есептік жүктеме). Грильж - қалыңдығы 1000 мм монолитті темірбетон - В30 бетонынан жасалған. Іргетастардың техникалық жағдайы жұмысқа жарамды. Азаматтық қорғаныс үй-жайлары бар жертөле монолитті темірбетон қорап түрінде жасалған. Жертөле түбі - қалыңдығы 500 мм, қабырғалары - 600 мм. Құрастырылған монолитті төбелер U-01-01 сериясы бойынша (A-II класы үшін) жасалады. Жертөледегі бағаналар құрастырмалы темірбетон. Қадалы іргетастардың табанында E=10 МПа, ИЛ=0,54, с=28 кПа, φ=16 жұмсақ-пластикалық саздақтар орналасқан. ZS GO R = 4,27 кг / см2 үй-жайларының плиталық іргетасының негізінің есептік топырақ кедергісі. Жобалық құжаттамада баспалдақ-коммуникациялық блоктарды, ауланың сыртқы қабырғаларын бөлшектеу, 1-ші және 2-ші қабаттар арасындағы еден плиталарын бөлшектеу, РТП құрылыс аймағында еден плитасын бөлшектеу қарастырылған. Жобалық құжаттамада бекітілген құрылымдардың кеңістіктік қаттылығы мен орнықтылығын қамтамасыз ету үшін қатайтатын диафрагмалар мен металл U-тәрізді рамаларды жақшалармен (тіреулер құрылыс жұмыстары аяқталғаннан кейін бөлшектеледі) орнатуды қарастырады. Тік қатайтатын диафрагмалар - 200 сыныпты бетоннан қалыңдығы 22,5 мм монолитті темірбетон қабырғалары. Металл U-тәрізді жақтаулар металл арқалықтардан (жұпталған арналар N 24) және металл қыстырғыштардан (итарқалардағы бұрыштардан) тұрады. Жобалық құжаттамада 5-қабаттың бағандарын 500 мм қадаммен металл плиталармен өзара байланыстырылған бұрыштардан металл қыстырғыштармен нығайту қарастырылған. Жобалық құжаттама төрт мұнараны (қатайтатын өзектер) және олардың негізінде металл фермалар бойымен монолитті төбелерді салуды қарастырады. Бір қабатты қондырманың құрылысы қарастырылған. Жобалық құжаттама ғимаратқа кіреберістерді орналастыруды қарастырады. Подъездтер мен жаңа едендер монолитті темірбетон, В25 бетоннан жасалған. Еден плиталары орамдағы қалыпты және кең сөрелі I-арқалықтардан жасалған арқалықтарға тіреледі, олар жабық қорап-секциялық профильдерден жасалған бағандарға тіреледі. Жаңа едендер (саңылауларды тығыздау) - профильді парақта монолитті темірбетон. Профильді парақ бағандардың арматуралық элементтеріне (металл бұрыштардың қысқышы, металл плиталармен біріктірілген) бекітілген прокатталған қалыпты және кең сөре I-арқалықтардың арқалықтарына сүйенеді. Болат C245. Баспалдақ пен көтергіш мұнаралар монолитті темірбетоннан жасалған. Мұнаралардың қабырғаларының қалыңдығы 300 және 600 мм. Колонналар 500x600 және 600x600 м қимасы бар монолитті темірбетон болып табылады.160 мм қалыңдығы монолитті темірбетоннан жасалған төбелер жобаланған, монолитті қабырғалар мен 500х800 мм қимасы бар монолитті арқалықтар негізінде жасалған. Мұнаралардың барлық темірбетон конструкциялары В25 бетоннан жасалған. Мұнараның қабырғаларында ауланың бүйірінен аралығы 31 м болатын металл фермалар тіреледі. Жоғарғы және төменгі аккордтардың бойымен қайталама арқалықтар орнатылады, олардың бойында монолитті темірбетонды еден жобаланады. Трасс белдіктері мен еден арқалықтары оралған қалыпты және кең сөрелі I арқалықтардан жасалған. Болат - C245 және C345. Төбелік бетон - B25. Баспалдақ көтергіш мұнаралардың іргетасы бар, қадаланған, 400х400 мм, ұзындығы 16 м қадалардан жасалған. Қондырғы металл конструкциялардан жасалған. Жабынның бағандары мен арқалықтары - I-секция. Қондырманың қабырғалары витраждар. Жобалық құжаттама RTP құрылғысын қарастырады. Кіріктірілген RTP - кірпіш қабырғалары бар. Қабырғалар қалыңдығы 380 мм қалың кірпіштен жасалған KORPO 1NF / 150/2/50 ГОСТ 530-2007 100 маркалы ерітінді бойынша. RTP монолитті темірбетон едені қалыңдығы 270 мм, В25 класты бетоннан жасалған, А500 сыныбы арматура. РТП іргетасы диаметрі 250 мм және ұзындығы 18 м болатын бұрғылау қадаларынан қадаланады. Жүк көтергіш құрылымдар компьютерде SCAD бағдарламасы арқылы есептелді. 0,000 салыстырмалы белгісі +13.25 абсолютті белгісіне сәйкес келеді. Инженерлік-геологиялық іздестіру есебіне сәйкес қадалы іргетастар үшін негіз ретінде E=13 МПа, ИЛ=0,08, с=73 кПа, φ=13 жартылай қатты саздар қызмет етеді. Қайта құру нәтижесінде жүктеменің ұлғаюы 3÷5% артық емес. Жер асты суларының максималды деңгейі күндізгі жарық бетіне жақын. Жер асты сулары қалыпты өткізгіштігі бар бетонға агрессивті емес. Топырақтар қалыпты өткізгіштігі бар бетонға орташа агрессивті. Жобалық құжаттамада полимерлі мастикадан жасалған гидрооқшаулағыш құрылғы қарастырылған. Техникалық қорытындыларға сәйкес тәуекел аймағына мыналар жатады: тұрғын үй ғимараты, реконструкцияланатын ғимараттан 2 метр қашықтықта орналасқан No11 үй (техникалық жағдайының 2-санаты); қайта салынған ғимараттан 15 метр қашықтықта орналасқан мектеп (техникалық жағдайы 2-санат). Айналадағы ғимараттардың күтілетін қосымша қоныстануы шекті рұқсат етілген мәндерден аз. Жобалық құжаттамада реконструкцияланған ғимаратты және оның айналасындағы ғимараттардың ғимараттарын бақылауды ұйымдастыру қарастырылған.