Сәулеттік шешімдер

Ғимарат 1994 жылы салынған. типтік жоба бойынша «Б-ІІ-4 блогы. «ЛенНИИпроект» институты әзірлеген біріктірілген қоғамдық тамақтандыру кәсіпорны, қаңқа-панель, KL жапсырылған каркас бұйымдарынан, жоспары төртбұрышты, 2-3 қабатты, жертөле. 2000 жылдан бері ғимарат пайдаланылмаған, белгісіз жоба бойынша жұмыстар жүргізіліп, оның барысында жертөле тереңдетіліп, іргетасы нығайтылып, үшінші қабаттың металл қаңқасына газдалған бетон блоктары бар қондырма салынды. екі қабатты бөліктің сыртқы қабырғаларының өлшемдерінде жүзеге асырылады. Қайта құру әлі аяқталған жоқ. Ғимараттың биіктігі 11,2 м. Төбесі - біріктірілген, тегіс. Ғимаратты тексеру барысында барлық қалқалар бөлшектелді. Ғимарат орта және көпқабатты тұрғын үйлер аймағында орналасқан және қаланың орталық бөлігінің тарихи дамыған аудандарының аумағынан тыс жерде орналасқан, оған әлеуметтік, мәдени және коммуналдық нысандар кіреді. азаматтардың тұрғылықты жері, сондай-ақ инженерлік инфрақұрылым объектілері. Учаске шектелген: солтүстік-батыстан – Шаврова көшесімен, оңтүстік-батыстан – Планерная көшесімен оңтүстік-шығыстан және солтүстік-шығыстан – жергілікті өткелдермен. Жоба ғимаратты заманауи пайдалануға бейімдеуді қарастырады: 1,2-ші және 3-ші қабаттарда коммерциялық жалға берілетін үй-жайларды, 4-ші қабатта спорттық-сауықтыру кешенін, 5-ші және 4-ші қабаттарда салынып жатқан кеңсені орналастыру. нотариаттық және заңгерлік консультацияларға арналған үй-жайлар (5-қабат), ғимараттың әкімшілігіне арналған қызметтік үй-жайлар (0.000-қабат); жертөледе - су есептегіш, желдету камерасы, ИТП. Жоспарлау шешімдері тапсырыс берушімен келісіледі. Көлемдік-кеңістіктік және сәулеттік-көркемдік шешімдер. Жоба бес қабатты көлемге дейін ғимараттың үстіңгі құрылысын қарастырады. Бірінші қабаттың едендік белгісі 1,350 тротуар белгісінен (соқыр аймақ) 5,850 м жоғары және 18,430 абсолюттік белгісіне сәйкес келеді. Жотаның биіктігі +2,7 м.Ғимараттың едендерінің биіктігі: жертөле -1м, 2-ші және 3,0-ші -3м, 3,250-ші -4м., 2,865-ші - 5, 2,910-ші -5 м.Ауланың қабырғалары. қасбет Е осі бойымен 6-5 осьтерде, баспалдақ, жылтыратылған, 2-қабатқа дейін бекітілген. Қабаттар арасындағы байланыс 4 баспалдақ пен лифт арқылы жүзеге асырылады. Жертөледен оқшауланған шығулар сыртқы ашық баспалдақтар бойымен шұңқырлар арқылы ұйымдастырылады. Ғимараттың көлемді композициясы Шаврова көшесі мен Планерная көшелері бойымен екі бағытта қолданыстағы ғимаратпен бірге жүру кезінде қарауға бағытталған. Салынып жатқан 5 және 23 қабаттардың қасбеттері RR-XNUMX (сұр) түсті профильді металл қаңылтырмен жабылған биік жамбас төбесінің имитациясымен жасалған. 1-3 қабаттардың қасбеттері ілмекті қасбеттік жүйенің «Сүтек» композициялық панельдерінің кассеталарымен «АТС» типті ауа саңылауы «Укон» (алтын; ақ). Ғимараттағы бұрылыстар қасбеттердің сәндік қоршауларының бөлігі ретінде қарастырылған (А осі бойымен 3-4, 4-5, 5-6 осьтерінде; 1 осі бойымен C-D осьтерінде; 8 осі бойымен осьтері C-D;Е осі бойымен 3-4 осьтерінде). Профиль түсі - қоңыр (RAL 7006), жылтырату: тоналды қола пилкингтон 6 мм. MGN үшін пандус ұйымдастырылуда. Ғимараттың кіреберістері мөлдір салмасы бар қалқалармен безендірілген. Ғимараттың жертөле бөлігі AM2F16 PF агломерат тақтайшаларымен аяқталды. Фасадтар мен интерьерлерді жобалауда қолданылатын композициялық әдістер. 1-8 осьтердегі алдыңғы қасбет дизайнының симметриялық құрамы 3-6 осьтерде үлкен сәндік витраждарды орнатумен сақталған, олар А-Е осьтеріндегі бүйір қасбеттердің орталық витраждарымен бекітілген. және Е.А. Ғимараттың бұрыштары алтын реңктегі топсалы панельдері бар витраждардың биіктігімен ерекшеленеді. Бір реңктің плинтусы қасбеттердің симметриялық құрамын біртұтас тұтастыққа біріктіреді. 1-8 осьтердегі қасбет ғимаратқа симметриялы орналасқан кіреберістердің үстіндегі шатырлармен толықтырылған. Қондырғылы қабаттарда жоба ғимараттың қасбеттері бойындағы қолданыстағы терезе саңылауларының осьтері бойымен қатаң орналасқан тік терезелерді қарастырады. Негізгі, қосалқы, қызметтік және техникалық мақсаттағы үй-жайларды әрлеуге арналған шешімдер. Үй-жайларды әрлеу үшін материалдар AR-25 парағындағы «үй-жайларды әрлеу парағы» және AR-23,24 парақтарындағы «Едендердің түсіндірмесі» бойынша қолданылады. Эвакуациялау жолдарында жобада 28-кестеге сәйкес сәндік, әрлеу, қаптау материалдары мен еден жабындарын қолдану қарастырылған. Барлық әрлеу материалдарында міндетті түрде өрт қауіпсіздігі саласындағы сертификаттар, гигиеналық және сәйкестік сертификаттары болуы керек. Жоба барлық бөлмелерде (жертөле бөлмелерінен басқа) кіріктірілген шамдары бар ARMSTRONG акустикалық аспалы төбелерін орнатуды қарастырады. Инженерлік жүйелерді төсегеннен кейін аспалы төбелерді орнатыңыз. Еден материалдары: керамикалық плиткалар, линолеум, ламинат және кілем төсеу еден экспликациясында үй-жайдың мақсатына сәйкес беріледі. Терезе толтырулары АР-21 парағындағы сызбалар бойынша әйнекті тазартумен, бір камералы екі қабатты тереземен және желдету үшін еңкейту-бұрылу механизмімен жобаланады. Жылу беру кедергісі 0,61 м2С/Вт. Тұтқыр түсі – қоңыр (RAL 7006). Терезелер ГОСТ 30674-99 сәйкес орнатылады. Ішкі саңылаулардың есік толтырулары - ағаш. Саңылаулардың өлшемдері ГОСТ 6629-88 сәйкес қабылданады. Өртке қарсы бөгеттердегі саңылауларды толтыру - металл жылтыратылған өртке қарсы есіктер EI30. Сыртқы саңылаулардың есікті толтырулары: қызмет көрсету - екі қабатты бір камералы екі қабатты терезелермен толтырумен металл ескек; қоғамдық бөлігінде - екі қабатты бір камералы екі қабатты терезелермен толтырылған металл пластик. Есік ойықтарын толтыру сипаттамасы АР-22 парағында келтірілген. Ағаш және құрылыс бұйымдарын өндірушілерді таңдау бойынша ұсыныстар кеңестік сипатта болады. Терезе және есік блоктарының тәртібі жеткізушінің өкіліне қоңырау шалу арқылы саңылауларды қосымша өлшеуден кейін жасалуы керек. Ғимарат қабырғаларының сыртқы безендірілуі: «Үкон» топсалы қасбет жүйесінің «Сүтек» композициялық панельдерінен «АТС» типті кассеталар 2 түсті: алтын, ақ. Бұрылыстар: ғимаратта қасбеттің сәндік қоршауының бөлігі ретінде қарастырылған (А осі бойымен 3-4, 4-5, 5-6 осьтерінде; 1 осі бойымен B-D осьтерінде; 8 осі бойынша осьтері B-D;Е осі бойымен 3-4 осьтерінде). Профиль түсі - қоңыр (RAL 7006), жылтырату: тоналды қола пилкингтон 6 мм. Плинтус, подъездер, шұңқырлар, рампа: агломератпен қапталған плиталар. Бекітілген баспалдақ: биіктікке дейін +2,430 7006 композиттік панельдер «Сүтек» (түсі - ақ), жылы витраждың үстінде - бір камералы, алюминий профиль, профиль түсі - қоңыр (RAL 6), әйнек: тоналды, қола пилкингтон XNUMX мм . Ғимараттың айналасына асфальт төселген. Адамдардың тұрақты қатысуы бар үй-жайларды табиғи жарықтандыруды қамтамасыз ететін архитектуралық шешімдер. Адамдар тұрақты тұратын үй-жайларды табиғи жарықтандыруды қамтамасыз ету үшін бүйірлік жарықтандыру қарастырылған - сыртқы қабырғалардағы бар және жаңа терезе саңылаулары. KEO есептеулеріне сәйкес (қараңыз қосымша) адамдар тұрақты тұратын үй-жайларда қызметкерлердің жұмыс орындарын орналастыру үшін аймақтар бөлінген. Үй-жайларды шудан, дірілден және басқа әсерлерден қорғауды қамтамасыз ететін сәулет-құрылыс шаралары. Инженерлік-техникалық жабдықтарға арналған шуды басу шаралары қоршаған аумақтар үшін шудың санитарлық нормаларының сақталуын қамтамасыз етеді. Акустикалық шудың есептеулері қоса берілген (қараңыз 8.2 том «ЗШ»). Жеңіл және жүк көліктерінің өтуінен, тиеу-түсіру жұмыстарынан шыққан шу рұқсат етілген деңгейден аспайды. Әкімшілік ғимараттың үй-жайларындағы шудың санитарлық нормасы SNiP 23-03-2003 құрылыс конверттерінің дыбыс өткізбейтін талаптарын орындау арқылы қамтамасыз етіледі. Дыбыс оқшаулауының нормаланған деңгейі бар үй-жайлардың қоршау конструкциялары есептеуге сәйкес, сондай-ақ рамалық қалқалар үшін - Мемлекеттік құрылыс комитеті бекіткен Өнеркәсіптік ғимараттардың орталық ғылыми-зерттеу институтының типтік альбомы бойынша қабылданады. Екі қабатты әйнек терезелерді толтыру үй-жайлардың қажетті дыбыс өткізбеуін қамтамасыз етеді. Жылу орталығының үй-жайларында, желдету камерасында, электр панельдік бөлмеде, дыбыс өткізбейтін төбе изовер «ЗвукоЗащита» плиталарымен аяқталды. Үй-жайлардың контуры бойынша тегістеу қабатының деңгейінде дыбыс оқшаулағыш тығыздағыш төселеді. Әуе кемелерінің ұшу қауіпсіздігін қамтамасыз ететін объектіні жарықтандыру шешімдері (қажет болған жағдайда). Қайта салынған ғимарат бес қабатты, - нысанды жарықтан қорғау талап етілмейді. Сәндік, көркемдік және түсті интерьерді безендіруге арналған шешімдер. Негізгі мақсаттағы үй-жайлар бөлек әзірленген жобалық жобаға сәйкес аяқталады. Қалған үй-жайларда жоба бейтарап ашық түсті материалдармен әрлеуді ұсынады. Ғарыштық жоспарлау шешімдері. Жоба мыналарды қарастырады: Сыртқы және ішкі астаналық қабырғаларды сақтау. 4 және 5 қабаттары бар ғимаратқа салу. 4-ші және 5-ші қабаттардың сыртқы қабырғалары ағаш конструкциялардан жасалуы керек (суретті қараңыз). ҚД) есептеуге, бу мен желден қорғауға және полимерлі жабыны бар мырышталған шатыр болатымен жабуға қажетті оқшаулағыш қабатын (ЖҚ) төсеумен. Оқшаулауды желдету үшін ауаны беру және шығару үшін құрылғыны қамтамасыз етіңіз. Үй-жайдың жағынан қабырғаларды GKLO екі қабатымен қаптаңыз. Қолданыстағы L-1 баспалдағына 1-2 осьтерде бесінші қабатқа дейін салу. 1-5 осьтерде екінші типті эвакуациялық баспалдақтың 6-ші түрін ұзартуды орындау; 2-3 осьтердегі жолаушылар лифтінің құрылғысы. Баспалдақтардың марштары металл стрингерлер бойымен құрастырмалы темірбетон қадамдардан жасалған. Жаңа тасты бұрыннан бармен жұптастыру кезінде 2.130.6-KR-1, парақ-32 сериясының көрсеткішін басшылыққа алыңыз. Саңылауларды, жаңа кірпіш қабырғаларды төсеу 1- сериясының 100 түйініне сәйкес тігістерді міндетті түрде таңу арқылы M-2,0 ерітіндісінде КОРПО 50NF / 530 / 2007 / 50 маркалы ГОСТ 2-2.130.6 тұтас кірпіштен жасалуы керек. КР-1-32. 4Вр5 1x50 тормен 50 қатардан кейін тасты күшейтіңіз. Барлық жүк көтергіш металл элементтері n. баспалдақтардың ұшулары коррозиядан тазартылуы керек, содан кейін қалыңдығы 30 мм қабаты бар металл торға сылану керек. Қолданыстағы су өткізбейтін шатыр кілемін бөлшектеу. 5-қабаттың жаңа аралас жабыны ағаш конструкцияларда жасалуы керек (суретті қараңыз). ҚД) есептеуге, бу мен желден қорғауға және полимерлі жабыны бар мырышталған шатыр болатымен жабуға қажетті оқшаулағыш қабатын (ЖҚ) төсеумен. Оқшаулауды желдету үшін ауаны беру және шығару үшін құрылғыны қамтамасыз етіңіз. Металл баспалдақ бойымен L-0.6 баспалдақтың үстіңгі қабатынан шатырға дейін (0.8х1м) люктің құрылғысы. Баспалдақтардың ұшулары бар шұңқырлар арқылы жертөледен бөлек шығуды ұйымдастыру. MGN үшін рампаның құрылғысымен негізгі кіреберістің кіреберісін іске қосыңыз. Ғарыштық жоспарлау шешімдері. Негізгі, қосалқы, қызметтік және техникалық мақсаттағы үй-жайлардың номенклатурасын, схемасын және аудандарын негіздеу. Ғимараттың үй-жайларын заманауи пайдалануға арналған жоспарлау қолданыстағы негізгі қабырғалардың өлшемдерінде жүзеге асырылады. Жоспарлау шешімдері тапсырыс берушімен келісіледі. Жоба мыналарды көздейді: қадамдары бар шұңқырларды орнату арқылы жертөле қабатына оқшауланған кіреберісті ұйымдастыру. Техникалық бөлмелерді жертөлеге орналастырыңыз. 1-қабатта орналастыру үшін: азық-түлік дүкені, дүкен екі бөлікке бөлінген: кеңсе және сауда алаңы. Келушілер үшін дүкенге кіру А, м / o 2-3, 8-7 осі бойынша жүзеге асырылады. Рампа MGN-ге дүкенге еркін кіруге мүмкіндік береді. 2-қабатта орналасу: өндірістік тауарларға арналған коммерциялық жалға берілетін үй-жайлар, келушілер еденге екі баспалдақ және лифт арқылы жетеді. 3-қабатта: дене шынықтыру-сауықтыру кешені орналасқан.

Құрылымдық шешімдер

Қолданыстағы ғимарат - екі, үш қабатты қаңқалы панель, қаңқасы бар (KL сериясы). Мойынтірек элементтері - 40x40 см қимасы бар бағандар және биіктігі 450 мм көлденең жолақтар. 6х6м және 3х6м бағандардың торы (екі баспалдақ). Еден биіктігі 3,3 м. Төбелер қарапайым көп қуысты плиталардан жасалған; жабыстырылған көп қуысты және қырлы санитарлық-техникалық қабырғалардың ішкі қатарлары бойымен жоғары; байланыстырылған қатты заттардың сыртқы қатарлары бойымен. Барлық тақталардың биіктігі 22 см. Монолитті темірбетоннан саңылаулары бар бөлек секциялар жасалады. Ені 1200 мм құрамалы темірбетон марш платформаларынан және жартылай платформалардан жасалған екі баспалдақ бар. Қоршау конструкциялары қалыңдығы 300 мм қабырғалық панельдер болып табылады. Ғимараттың тұрақтылығы іргетасқа бекітілген едендік дискілер мен бағандардың бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Ғимараттың іргетасы 35х35 см шаршы қимадағы құрама темірбетон қадалардан және грильден жасалған бағаналы қадалар болып табылады. Қаданың тереңдігі күндізгі бетінің деңгейінен 17,1 м. Іргетастардың табанында сұр құмды, қатты құмды сазды, 15%-ға дейін қиыршық тасты және қиыршық тасты, келесі физикалық-механикалық сипаттамалары бар: γ=2,25т/м3, e=0,325, с=0,52 кг/см2, φ жатады. =24º, E=320 кг/см2. Жертөлеге кіретін шұңқырлар және сыртқы подъездердің іргетасы құрастырмалы іргетас блоктарынан жасалған. Негізгі жүк көтергіш темірбетон конструкциялары жұмыс күйінде. Тексеру есептеулері жеңіл құрылымдардағы 2 қабаттың үстіңгі құрылысын темірбетонды қаңқаны күшейтпей-ақ жасауға болатындығын көрсетеді. Ғимараттың периметрі бойынша үшінші қабаттың қаңқасы металл конструкциялардан жасалған. I-арқалықтардан 20К1 бағандар, I-арқалықтардан 30Ш2 негізгі арқалықтар, I-арқалықтардан 25В1 қосалқы арқалықтар. Ішкі осьтер бойымен арқалықтар үш қабатты көлемдегі қолданыстағы темірбетон бағандарға тіреледі. Бөренелер арасындағы толтыру қалыңдығы 50 мм шағын өлшемді BPR плиталарынан жасалған. Бұл жобаның конструктивті бөлігінде екі қабатты қосуға және кеңсе кеңістігі үшін қолданыстағы ғимаратты қайта құруға мүмкіндік беретін шаралар қарастырылған. Барлық жобалық шешімдер құрылыс құрылымдарының жай-күйі туралы техникалық есеп, кешенді инженерлік-геологиялық зерттеулер негізінде қабылданды. Жер асты сулары жер бетінен 1,8 м тереңдікте жатыр. Химиялық талдаулардың нәтижелері бойынша қалыпты өткізгіштігі бар бетонға қатысты топырақтар сутегі көрсеткіші бойынша агрессивтілік дәрежесі төмен, агрессивті көмірқышқыл газының мөлшері бойынша орташа агрессивтілік дәрежесі және агрессивтілік деңгейі төмен. SO4 құрамы бойынша. ҚНжЕ 2.01.07-85 сәйкес желдің нормативті жүктемесі II аудан үшін – 30 кг/м2, қардың есептік жүктемесі III аудан үшін – 180 кг/м2 қабылданды. Маусымдық мұздатудың нормативтік тереңдігі 1,45 м.Ғимараттың жауапкершілік деңгейі екінші болып табылады. TSN 50-302-2004 бойынша ғимараттың геотехникалық санаты екінші болып табылады. 0,000 салыстырмалы белгісі үшін 4,5 м абсолютті белгіге сәйкес келетін бірінші қабаттың дайын қабатының белгісі алынды.ҚНжЕ 21-01 талаптары негізінде құрылымдарды өртке қарсы қорғау шаралары қабылданды. -97*. Жұмысты бастамас бұрын келесі құрылыс конструкцияларын бөлшектеу қажет: 1-3 осьтердегі еден секциялары, баспалдақ алаңының астындағы C-D, лифт шахтасы және биіктіктегі желдеткіш шахта. 0.000, 3.300, 6.600, 10.110; 7-8 осьтердегі баспалдақтардың ұшулары, G-E; G осі бойымен 5-6 осьтеріндегі қабаттасатын аймақтар. 6.600 және 10.110 желдеткіш білігінің астында; 1-3, 6-8 осьтерінде Е осі бойынша үшінші қабаттың болат бағаналары арасындағы тік металл қосылыстар; Е осі бойындағы бар подъездердің құрылымдары; биіктікте қалқалар. 3.300 Е осі бойынша; көтерілген газдалған бетонды қалау. 7.500-ден 10.110-ға дейін және перделік қабырға панельдері көтерілген. 2.640-7.500 осьтерде 5-тан 6-ге дейін (сыртқы баспалдақ аймағында). Жобаның конструктивті бөлігінің құрылымы келесі жұмыстарды қамтиды. 1. Архитектуралық шешімдер негізінде бірінші және екінші қабаттар арасындағы 7-8, D-E осьтеріндегі ішкі баспалдақ бөлшектелген. Баспалдақтарды бөлшектегеннен кейін 0.000 және 3.300 төбелердегі саңылаулар, олар қалыңдығы 120 мм монолитті секциялармен жабылған. Қолданыстағы тіректер, осьтер бойындағы арқалықтар 7, 8 едендердің тірек элементтері ретінде қызмет етеді.5-6 осьтерде желдеткіш білігі орналастырылған. биіктікте. Білік үшін 0.000 және 3.300 тесіктер бар байланыстырылған қырлы санитарлық плиталарда жасалады. биіктікте. 6.600 және 9.900, желдеткіш білігінің өту аймағындағы қолданыстағы еден учаскелері бөлшектеліп, жаңалары металл арқалықтардың бойымен қалыңдығы 120 мм монолитті темірбетонға орнатылды. Бөренелер 2.10-1,0 Nu ГОСТ 3826-82 торы бойынша сыланған. Едендік бетон В20 класы ретінде қабылданады. 2. Е осіне жақын 5-6 осьтерде жаңа эвакуациялық баспалдақ бекітілген. 2.430 деңгейіне дейін баспалдақ қалыңдығы 380 мм кірпіштен жасалған. Жоғарыда монолитті темірбетон белдеуінің бойымен тірек металл қаңқасы тұрғызылуда. 200x6 профиль құбырынан рамалық тіректер, 22, 18 арналардан және I-арқалықтардан 25B2 арқалықтар. Баспалдақтың тұрақтылығы 50х100, 100х100 пішінді құбырлардың бағандары арасындағы тік қосылыстармен және 75x6 бұрыштардың жабыны бойымен көлденең қосылыстармен қамтамасыз етіледі.