Жобаны әзірлеуге арналған бастапқы деректер

Бұл жоба ҚНжЕ 11-01-95 «Кәсіпорындарды, ғимараттарды және құрылыстарды салуға арналған жобалық құжаттаманы әзірлеу, бекіту, бекіту және құру тәртібі туралы нұсқаулыққа» сәйкес әзірленген. ГОСТ Р 21.1101-2009 «Жобалау және жұмыс құжаттамасына қойылатын негізгі талаптар». Жоба қолданыстағы нормативтік құжаттарға сәйкес Тапсырыс берушінің жобалауға техникалық тапсырмасы негізінде жүзеге асырылды.

Жоба мыналарды қамтамасыз етеді:
• Жүк көтергіш қабырғалардағы жаңа саңылауларды металл құрылғымен тесу. клиптер.
• «А» осі бойынша негізгі кіре берісте қозғалыс мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін жобаға сәйкес пандуспен жабдықтаңыз.
• лифттерді металл конструкциялармен оқпандарды күшейту және қолданыстағы лифт жабдықтарын ауыстыру арқылы қайта құру.
• Жүк көтергіш қабырғалардағы бар саңылауларды стандартты енге дейін кеңейту.
• Қолданыстағы қоқыс жәшігін тазалау камерасына ауыстыру.
• Терезе саңылауларын екі қабатты терезелерден толтыру арқылы жабылған терезе саңылауларын біріктіру.
• Жаңа есіктерді орнату арқылы жабылған есік ойықтарын кеңейту.
• вестибюльдің қолданыстағы қоршау конструкцияларын шыны толтырылған металл жақтауға ауыстыру арқылы қайта құру.
• Желдеткіш металл қасбеттерді орнату.
• Жертөледе (0.8 бөлме) бар стяжкаларды алып тастаңыз, белгіге дейін құм қабатын алыңыз. -2.550. 40 мм цемент қабатын жасаңыз.
• Жертөледе (0.4 бөлме) белгіге дейін құм қабатын алып тастаңыз. -2.550. 40 мм цемент қабатын жасаңыз.
• Қасбеттердегі өрт сатыларының жоғалған элементтерін қалпына келтіріңіз, CM бөлімін қараңыз (құрылыс сметасы).
• Қасбет элементтерін, жертөлеге шұңқырларды қалпына келтіру, «Құрылыстардың техникалық сараптамасы туралы қорытынды» бөлімін қараңыз.
• Бөлімдер:
- арматураланбаған керамикалық қуыс кірпіш M125, қалыңдығы жартылай кірпіш (120мм). Барлық қалқаларды «А түйіні» бойымен жүк көтергіш қабырғаларға бекітіңіз, AR-14-17, КМ-КЖ қараңыз;
- шыны блоктар, 190х190х80мм, әрбір қалқаның ұзындығы - 3,9 ш.м;
- кеңсе қалқалар жүйесі «Windows Panorama», пластикалық екі қабатты терезелер: h=2.5 м, L=12 м, 4 есік (900x1200 мм), h=0.85 дейін жалюзи толтыру, жоғары - шынылау.
• Еден жабу құрылғысы:
- тозуға төзімді біртекті линолеум;
- өздігінен тегістелетін едендер;
- фарфордан жасалған тастан жасалған бұйымдар;
- цементті кварцтың жоғарғы қабатын қатайтумен «Тремекс» бетонды эвакуацияланған едендер. «Mastertop-300» қоспалары;
- антистатикалық жабыны бар линолеум;
- цемент қабаты 40 мм;
- спорттық қамту Tarkett Omnisport Speed ​​​​h=3,45мм;
• Қабырғаларды безендіру:
- бедерлі тұсқағаздармен жапсырылған әк сылағы (Эрисман, арт. 3032-3, 3032-6), ақшыл түсті акрилатты тозуға төзімді су дисперсиялық бояулармен боялған;
- 980 мм биіктікке дейін төсек жанындағы қабырғалар. таза еденді «Винтаж» қорғаныс панельдерімен, «Үеңкі» текстурасымен аяқтаңыз;
- салмасы бар әк сылағы, ашық түсті акрилат тозуға төзімді су дисперсиялық бояуларымен бояу;
- жоғары сапалы сылақ, сырлау;
- су эмульсиясы. кескіндеме түсі J500 мысық. «Тиккурила симфониясы»;
- мысыққа сәйкес су негізіндегі латекс бояуы F406. «Тиккурила симфониясы»;
- керамикалық плитка;
- мырышталған парақтар t 0,7 мм, h = 1,5 м қабырғалардың үстіңгі жағы;
• Төбені аяқтау:
- интенсивті ақ түсті су-дисперсиялық бояумен боялған 1 қабатта GKL-ден жасалған жалған төбе;
- «Альбес» металл тірегі;
- су-дисперсиялық бояу, түсі - қарқынды ақ;
- су негізіндегі бояу түсі ақ;
- «Армстронг» типті аспалы төбе, ылғалға төзімді, акустикалық;
• Жаңа есіктерді орнату;
• Жаңа сантехникалық жабдықты орнату;
• Сумен жабдықтау, кәріз, электр желілерінің инженерлік жүйелерін ауыстыру.
• Желдету жүйелерін орнату.

Жобалау объектісінің қысқаша сипаттамасы

Жоба бойынша жатақхана ғимаратын күрделі жөндеуден өткізу қарастырылған. Қабаттар саны 9 плюс жертөле және техникалық қабат. Жатақхана ғимараты бойлық осьтерінің ығысуы бар 4 тұрғын үй блогынан тұрады. Тұрғын үй блоктары баспалдақ торлары мен лифтілер орналастырылған кірістіру арқылы біріктіріледі. Ғимарат 1972 жылы салынған. Ғимарат жоспарда күрделі конфигурацияға ие. Ғимараттың шеткі осьтер бойынша өлшемдері 24,21х65,48м. Конструктивтік сызба бойынша - жүк көтергіш сыртқы және ішкі бойлық және көлденең қабырғалары бар ғимарат. Жүк көтергіш сыртқы және ішкі қабырғалардың астындағы іргетастар құрастырмалы бетон блоктары мен жастықтардың жолағы болып табылады. Сыртқы және ішкі жүк көтергіш қабырғалары кірпіш. Жертөле қабатының үстінде еден аралық едендер қалыңдығы 220 мм құрамалы қуыс өзекшелерден жасалған. Баспалдақтар темірбетонды марштармен және құрастырмалы платформалардан құралған екі ұшқыш. Қаптау темірбетонды қырлы тақталардан жасалған. Төбесі біріктірілген, илектелген, ішкі ұйымдастырылған дренажды. Битумды мастикаға изопласт жабыны. Ғимаратта орталықтандырылған жылу, су құбыры, канализация бар. Ғимарат отқа төзімділіктің II дәрежесіне жатады. Функционалдық өрт қауіптілігі бойынша - F 1.2 класы. 1-қабатта орналасқан үй-жайларда ғимараттың алдыңғы қасбетінен 2 (екі) кіреберіс және ғимараттың соңына дейін 1 (бір) шығу бар. Күрделі жөндеуге дейінгі үй-жайлардың жалпы ауданы – 7335,70 м2; Күрделі жөндеуден кейінгі үй-жайлардың жалпы ауданы 7903,48 м2 құрайды. 

Сәулет және құрылыс шешімдері

Жоба бойынша жатақхана ғимаратын күрделі жөндеуден өткізу қарастырылған. Жобалық шешім негізгі габариттік өлшемдермен, тірек құрылымдарының жағдайымен, SNiP талаптарымен, сондай-ақ үй-жайлардың құрамы мен функционалдық өзара байланысы туралы Тапсырыс берушінің нұсқауларымен анықталады. Жобалау тапсырмасын Тапсырыс беруші бекітті, үй-жайлардың атауы бар жоспарлау құрылымы еден жоспарларында келтірілген (АР-14-тен АР-18-ге дейінгі парақтарды қараңыз). 0.000 салыстырмалы белгісі үшін бірінші қабаттың дайын қабатының белгісі алынды. Құрылыстың негізгі көрсеткіштері: Пайдалы (жалпы) ауданы, м2: 7903,48; Құрылыс көлемі, м29518,4: XNUMX. Қабырғалар. Сыртқы және ішкі жүк көтергіш қабырғалардың кірпіштері, жалпы алғанда, нормативтік құжаттардың талаптарына сәйкес келеді. Көрнекі тексеру кезінде анықталған ақаулар мен зақымдар (ашу ені 1 мм-ден 2,5 мм-ге дейінгі қиғаш сызықты жарықтар, ерітінді қосылыстары мен кірпіштің сыртқы верстінің кірпіштерінің корпусы бойымен ½ кірпіш тереңдікке дейін, негізінен 1-4 қабат таңбаларындағы терезенің үстіңгі және терезе төсеніш белдіктері, кейбір жерлерде кірпіштің сыртқы верстінің бұзылуы) сын көтермейді, олар конструкциялардың көтергіштігінің, беріктігі мен орнықтылығының төмендеуіне әкелмейді. Қабырғалық құрылымдардың жалпы тұтастығы сақталады. Бөлімдер. - арматураланбаған керамикалық қуыс кірпіш M125, қалыңдығы жартылай кірпіш (120мм). Барлық қалқаларды «А түйіні» бойымен жүк көтергіш қабырғаларға бекітіңіз, AR-14-17, КМ-КЖ қараңыз; - шыны блоктар, 190х190х80мм, әрбір қалқаның ұзындығы - 3,9 ш.м; - кеңсе қалқалар жүйесі «Windows Panorama», пластикалық екі қабатты терезелер: h=2.5 м, L=12 м, 4 есік (900x1200 мм), h=0.85 дейін жалюзи толтыру, жоғары - шынылау. Бөлмелердің түрі үй-жайлардың мақсатына сәйкес таңдалады және өрт қауіпсіздігі талаптарына сәйкес келеді. терезе блоктары. - екі қабатты терезелермен толтырылған қолданыстағы терезелер қалады, ал кестеленген саңылауларда терезелерді орнату жоспарлануда: энергияны үнемдейтін екі қабатты терезе бар ПВХ блок «Геалан» ПВХ профилі немесе ГОСТ 30674-77 екі қабатты терезенің баламасы Пилкингтонға сәйкес. - қолданыстағы шыны блоктардың орнына жөндеу және ауыстыру; - құстардың енуіне жол бермеу үшін - торларды орнату кездесті. техникалық қабаттың желдетуінде 50х50 мм ұяшықпен; Есіктер. - үй-жайдың мақсатына сәйкес ішкі және сыртқы есіктер ішінара ауыстырылады (пластикалық, отқа төзімді металл есіктер орнатылған), AR-1 қараңыз. - жаңа есіктер үй-жайдың мақсатына сәйкес орналастырылған (пластикалық, отқа төзімді металлдар орнатылған), AR-1 қараңыз. Едендер. Ағаш еден конструкциялары бетонға ауыстырылады. Сыртқы еден жабыны бөлменің мақсатына байланысты қабылданады. Едендер тозуға және кернеуге төзімді, аз тұтанғыш полимерлі материалдардан, керамикалық плиткалардан жасалған суға және химиялық әсерге төзімді өздігінен тегістейтін еденнен жасалған. Еденнің құрамы әрлеу парағында келтірілген (АР-1 парағы). Еден конструкциялары АР-2 парағында көрсетілген. Конструктивті шешімдер. Ғимараттың құрылымдық жобасы өзгеріссіз қалады. Жоба мыналарды қамтамасыз етеді: • Металл құрылғымен қабырғалардағы жаңа және бар саңылауларды кеңейту. клиптер; • «6-7» / «А-Г» осьтеріндегі негізгі кіре берісте металл пандус орнату. Пандус дизайнының негізгі параметрлері ҚНжЕ 35-01-2001 «ТӨМЕН ҚҰРЫЛЫСТЫ ТОПТАР ҮШІН ҒИМАРАТТАР МЕН ҚҰРЫЛЫМДАРДЫҢ ҚОЛЖЕТІМДІЛІГІ» б.б. талаптарын ескере отырып жобаланған. 3.27-33. Рампаның дизайны SP 350 p.p. сәйкес 2 кг / м59.13330.2012 жүктемелерге арналған. 5.2.13; • лифттерді металл конструкциялармен оқпандарды күшейту және қолданыстағы лифт жабдықтарын ауыстыру арқылы қайта құру. P.p. «OTIS NEVA үлгілі лифттері бар ғимараттарды жабдықтаудың жалпы ережелері» 8-тармағында қабырғалары қалыңдығы 130 мм-ден аз оқпандарға (өйткені кеңейту дюбельдерін қолдануға болмайды) кірістірілген бөлшектерді пайдалана отырып орнату қажеттілігі ескертіледі. Тіркеме бөлігі - енгізілген бөліктің баламасы. Назар аударыңыз! 13 парақты қараңыз, 05-3.2012-14 - ҚР. Бағыттауыштардың осі бойымен, кабинаның осінен 700 мм өлшемді жағында (біліктің ішкі жағында) екі жоғарғы гайканы бекітпеге орнатпаңыз, штангаларды пластиналарға дәнекерлеңіз, штанганың минималды ұзартуы. Ішкі безендіру. • Еден жабу құрылғысы: - тозуға төзімді біртекті линолеум; - өздігінен тегістелетін едендер; - фарфордан жасалған тастан жасалған бұйымдар; - цементпен үстіңгі қабатын қатайтатын «Тремекс» бетонды эвакуацияланған едендер. кварц. «Mastertop-300» қоспалары; - антистатикалық жабыны бар линолеум ...