Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Қалпына келтіруге және заманауи пайдалануға бейімдеуге арналған ғимарат «Воронинский бани» облыстық маңызы бар мәдени мұра объектісі болып табылады. Көрсетілген мәдени мұра объектісінің аумағы жобалауға арналған жер учаскесі болып табылады. Ғимарат жоспары бойынша «шаршы» түріндегі алдыңғы ғимарат, онда орналасқан крест тәрізді аула ғимараты бар жабық ауланы құрайды. Ғимарат тұрғын үйлерден құралған аулада орналасқан. Ғимарат (Б әрпі) кірпіштен қаланған, 3 қабатты, оның ішінде шатырлы қабаты бар, төбесі төбесі биік, үй-жайлардың қасбеттері мен бөліктерінің құнды сәулеттік және көркем безендірілуі бар, монша үшін пайдаланылған, қазіргі уақытта жұмыс істемейді. Алдыңғы ғимарат 3 қабатты, оның ішінде шатыр қабаты бар, купелердің бір бөлігінде жерасты қабаты орналасқан. Аула ғимараты – 2 қабатты, жертөле, техникалық қабат, үш бұрыштық қосалқы құрылыстары бар. Жобалық құжаттама қолданыстағы ғимаратта монша және демалыс кешенін орналастыруды қарастырады. 0.000 салыстырмалы белгі үшін вестибюльдің таза еденінің белгісі алынады, ол 3.040 абсолюттік белгісіне сәйкес келеді. Қолданыстағы ғимаратты заманауи пайдалануға бейімдеу оны қайта құру арқылы жүзеге асырылады. Жобалық құжаттамада: тарихи және мәдени құндылықты көрсетпейтін қосалқы және қондырмаларды бөлшектеу; ғимаратқа кіреберістері бар тарихи кіреберістерді қалпына келтіру; апаттық төбелерді тарихи деңгейде қалпына келтірумен ауыстыру; алдыңғы ғимараттың оңтүстік бөлігіндегі және батыс бөлігінің фрагментіндегі жоғалған тарихи шатырды қалпына келтіру; алдыңғы ғимараттың қалған бөлігінің үстіндегі тарихи аналогқа сәйкес шатыр еденін орналастыру; стандартты эвакуация жолдарын және қабаттар арасындағы функционалдық байланыстарды қамтамасыз ету үшін қолданыстағыларды жөндеу және қосымша баспалдақ алаңдары мен ашық баспалдақтарды орнату. Ғимараттың негізгі кіреберісі 9 және 10 осьтер арасында В осі бойымен арка тәрізді өткелде қарастырылған. Ғимараттың жер асты бөлігі еденнен төбеге дейінгі биіктігі 1,30 м және еденнен төбеге дейінгі жертөле 2,15 м. инженерлік жабдықтарды орналастыруға және инженерлік желілерді төсеуге арналған. Жертөледе сонымен қатар суды есепке алу қондырғысы, ИТП, су тазарту және тоңазытқыш станциясы, жөндеу шеберханасы, флуоресцентті лампаларға арналған қойма үшін жобаланған үй-жайлар бар. Бірінші қабатта мыналар жоспарлануда: оңтүстік алдыңғы ғимаратта жеке кіреберісі бар әлеуметтік (жалпы) сынып тұрғын үйдің аркалы өткелінде, жеке және отбасылық ванна бөлмелері жоғары деңгейдегі, мейрамхана асханасының қызметкерлерімен ауданы. бөлмелер мен тиеу алаңы, кір жуатын орын, жалпы мақсаттағы бөлмелер, қоқыстарды уақытша сақтауға арналған бөлме. Екінші қабатта: келушілерге арналған кіреберіс алаңы, жоғары деңгейдегі жалпы ерлер мен әйелдер монша сыныптары, массаж аймағы, мейрамхана асханасы жобаланған. Шатыр қабатында: релаксация бөлмелері бар жоғары санатты жеке шомылу сыныптары, киім ауыстыратын және жуынатын бөлмелері бар спорт залы, демалыс орындары, әкімшілік және қызметкерлер бөлмелері, шеберханалар мен желдеткіш камералары бар. Бірінші қабаттағы үй-жайлардың биіктігі 3,65-тен 3,77 м-ге дейін, екінші қабаттың биіктігі - 2,60-тан 3,38 м-ге дейін, мансарда қабаты 2.27-ден 3,35 м-ге дейін.Едендер арасындағы тік қосылыстар үшін екіге қосымша. қолданыстағы баспалдақтар, үш жаңа баспалдақ. Ғимаратта жүк көтергіштігі 640 кг болатын екі жолаушылар лифті бар. Үй-жайларды ішкі безендіру пайдалану үшін гигиеналық және өртке қарсы сәйкестік сертификаттары бар материалдармен қамтамасыз етіледі. Терезе толтырғыштары - тарихи әйнектерден тазартуды қалпына келтірумен екі қабатты терезелері бар блоктар. Едендер - үй-жайлардың мақсатына байланысты. Шатырлы шатырлардың конфигурациясы кейінгі қондырмаларды бөлшектеу және шатырды қалпына келтіру және салу кезінде өзгереді. Қаптау - сыртқы ұйымдастырылған дренажбен қапталған. Шатыр - полимерлі жабыны бар шатыр болаттан. Шатырдың қабатын қалпына келтіргеннен кейін ғимараттың максималды биіктігі жер деңгейінен шатыр жотасына дейін 12,130 м құрайды. Ғимарат сақталған, жеке әзірленген құжаттамаға сәйкес оның қасбеттері мен үй-жайлардың интерьерін бағалы әрлеумен қалпына келтіру қарастырылған. Жобалық құжаттамада мүгедектер мен жүріп-тұруы шектеулі адамдардың өмірін қамтамасыз ету, соның ішінде мүгедектер арбасындағылар үшін ҚНжЕ 35-01-2001 сәйкес шаралар қарастырылған. Параграфқа сәйкес. 7.1.2 Жобалық құжаттамада SNiP 35-01-2001, MGN бар болуының «В» нұсқасы (ақылға қонымды орналастыру) пайдаланылады.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Ғимараттың жауапкершілік деңгейі қалыпты. Ғимарат 1870-1871 жылдары салынған және ауланы құрайтын жабық контурдың негізгі құрылымынан және бас ғимараттың ауласына салынған крест тәрізді ғимараттан тұрады. 1975 жылы крест тәріздес аула құрылымының үстінен техникалық еденді қайта құру және қондырмалау жүргізілді. 2006 жылдың сәуірінде шатыр өртеніп кетті, содан бері ғимарат пайдаланылмаған. Ғимараттың техникалық байқауы аяқталды. Ғимараттың кірпіш қабырғаларындағы желдеткіш құбырларды техникалық тексеру аяқталды. Өлшемді сызбалар аяқталды. Негізгі ғимарат - шатыры бар екі қабатты ғимарат және купелердің жер асты бөлігі. Крест тәрізді құрылым екі қабатты, жертөлесі мен техникалық қабаты бар. Үш бұрыштық бөлікте кірпіштен салынған қосалқы құрылыстар бар. Ғимарат кірпіш қабырғалары бар қабырғалық құрылымдық схемаға сәйкес салынған. Қабырғалары әк ерітіндісі бар тұтас саз кірпіштен қаланған, қабырғаларының қалыңдығы 0,54-1 м. Зертханалық зерттеулердің нәтижелері бойынша кірпіштің маркасы М125, ерітінді М25 болып анықталды. Қабырғалардың көтергіштігі бар жүктемелерді қабылдауға жеткілікті. Қабырғалардың вертикальдан ауытқуы рұқсат етілген шектен аспайды. Қабырғаларда ені 10 мм-ге дейін жететін көптеген жарықтар табылды, олар ғимараттың біркелкі орналаспауымен байланысты. Кірпіш қабырғалары шектеулі жұмыс жағдайында. Ішкі қабырғалар түтін мен желдету арналарымен қаныққан. Сауалнамаға сәйкес, барлық дерлік арналарда кірпіш ерітіндісінің бітелуі, ағып кетуі, бұзылуы және ауа-райының бұзылуы бар.  арналарды тазартып, ішкі бетін отқа төзімді массамен кірпішпен қаптау ұсынылады. Бірінші қабат деңгейінде 68х68 см қимасы бар кірпіш тіректердің көтергіштігі бар жүктемелерді сіңіру үшін жеткіліксіз. 68x140 ... 220 см қимасы бар кірпіш тіректердің көтергіштігі бар жүктемелерді қабылдау үшін жеткілікті. Бірнеше түрдегі төбелер: болат рельс арқалықтарындағы кірпіш қоймалар (төбелердің негізгі түрі), кірпіштен жасалған қоймалар (жартылай жертөле және ішкі кіреберіс жолдар), монолитті бетон төбелер және болат арқалықтардағы BPR плиталарынан құрастырылған, ағаш толтырылған ағаш арқалықтардағы, монолитті арматураланған. бетон қырлы. Сараптама арқалықтардың және арқалықтардың металының коррозиясы 60%-ға дейін, ауытқулар рұқсат етілгеннен асып кеткенін анықтады. Кірпіш қоймалардан жасалған төбелердің жағдайы апатты. Болат арқалықтардағы және монолитті қырлы төбелердегі бетон және темірбетон төбелерінің жағдайы шектеулі функционалды. Төбенің кірпіш қоймаларының және ағаш төбенің жағдайы жұмыс істейді. Баспалдақтар - қабырғаларында консольмен қысылған тас баспалдақтар, жағдайы - жұмыс қабілеті шектеулі. Металл спиральды баспалдақтың жағдайы - шектеулі жұмыс қабілеттілігі. Төбенің жүк көтергіш құрылымдары – ағаш ферма жүйесі жарамсыз күйде. Ғимараттың іргетасы - табиғи іргетастағы жолақ үйінділері. Іргетастардың тереңдігі 2,1-2,53 м. Іргетастардың жағдайын бағалау үшін 15 шұңқыр жасалды. Іргетастардың жағдайы жұмыс қабілеттілігі шектеулі. Іргетастың жиегі бойынша көлденең гидроизоляция табылған жоқ. Жертөле қабатының гидроизоляциясы және қабырғалардың тік гидроизоляциясы жоқ. Іргетастардың негізі органикалық заттар қоспасы бар орташа тығыздықтағы лайлы құм E=3 кг/см110, φ=2 және лайлы сұйық құмды сазды E=260 кг/см2, φ=70 және IL=2. Іргетастардың бір бөлігінің түбінен диаметрі 20-30 см ағаш төсек орындары табылды. Кереуеттердің ағашы 4 см тереңдікте шіріктен зардап шегеді. Кейбір аймақтардағы негізге қысым есептелген қарсылықтан асып түседі. «іргетас-іргетас» байланыс аймағын цементтеу және іргетастарды нығайту ұсынылады. Ғимарат жағдайының санаты тұтастай II. Бейімдеу жобасы жертөлелерді тереңдету, жертөле үстіндегі төбелерді, бірінші және екінші қабаттарды ауыстыруды (кірпіштен жасалған қоймалардан басқа), шатырдың тарихи контурын қайталай отырып, шатырдың қабатын салуды, жөндеу және жөндеуді қарастырады. кірпіш құрылымдарын нығайту. Кесетін капиллярға қарсы гидрооқшаулағыш қамтамасыз етілген. Жоба ағаш төсектерді және кереуеттер табылған іргетастардың астындағы іргетас-іргетас жанасу аймағын тегістеуді қарастырады. Іргетас деңгейінен төмен жертөлелерді тереңдету учаскелерінде топырақты цементті қадалар «ағынды грутинг» технологиясы бойынша қамтамасыз етіледі. Жаппай қадаларды монтаждау басталғанға дейін жоба тәжірибе алаңында сынама қадаларды жүзеге асыруды, одан кейін қазу және нәтижені бағалауды қарастырады. Базаны нығайту бойынша жұмыстарды қармақпен жүргізу жоспарлануда. Бекітілген массивтің қысу күші В20-дан төмен емес класты бетонның беріктігіне сәйкес болуы керек. Қайта құрудан кейін негізге түсетін қысым 1,2-2,3 кг/см2 болады, ол негізгі топырақтың есептелген қарсылығынан аспайды. Жертөлені тереңдету аймағында қалыңдығы 250 мм еден плитасы, қалыңдығы 150 мм қабырғалар және 150 мм бірінші қабат тақтайшасынан тұратын монолитті темірбетон қорап тәрізді құрылым қарастырылған. Бетон конструкциялары В25W8F150. Ғимараттың жер асты бөлігін гидрооқшаулау қарастырылған. Жер асты бөлігінің ықтимал көтерілу аймақтарында кірпіш қабырғаларда 250 мм қабаттасу қарастырылған. Бірінші қабаттың еденінде қалыңдығы 200 мм күшті темірбетон плитасы бар кірпіш қабырғаларға дубльдерді енгізумен қамтамасыз етілген. Жертөледе 400x400 мм қимасы бар қосымша монолитті бағандар қарастырылған. Едендегі уақытша жүктемелер сабын-техникалық бөлмелерде 200 кг/м2, мейрамханада 300 кг/м2, спорт залында 400 кг/м2 қабылданады. Жаңа қабаттардың дизайны монолитті темірбетонды арқалықтардағы қалыңдығы 80 мм монолитті темірбетонды плиталар болып табылады, олар үздіксіз екі аралық схема немесе топсалы схема бойынша жұмыс істейді. Едендік бетон B25. Лифт білігі қабырғасының қалыңдығы 160 мм болатын монолитті темірбетон. Баспалдақтар мен қону алаңдары монолитті темірбетон болып табылады. Шатыр монолитті еденнің арқалықтарында тіректері бар болат конструкциялардан жасалған. Бөренелер мен тіректердің тірек түйіндері мен түйіспелері біріктірілген. Шатырлы құрылымдардың қаттылығы мен тұрақтылығы тік және көлденең байланыстар жүйесімен қамтамасыз етіледі. Шатырдың сыртқы қабырғалары металл жақтаумен, бөлменің ішінен гипсокартонмен қапталған минералды жүнмен және сыртынан шатыр болатымен оқшауланған. Саңылауларды төсеу, кірпіш жұмыстарын алу M150 маркалы қатты кірпіштен M150 ерітіндісінде жүзеге асырылады. Қалқалар мен ішкі қабырғалар M150 ерітіндісінде қуыс кірпіштен жасалған M150. 0,000 салыстырмалы белгісі 3.04 абсолютті белгісіне сәйкес келеді. Үйлер монша-сауықтыру кешені ғимаратын қайта құрудың әсер ету аймағына жатады.