ҚАЙТА ҚҰРЫЛҒАН ОБЪЕКТІҢ СИПАТТАМАСЫ

Мүгедектердi әлеуметтiк оңалту орталығы жеке ғимаратта, абаттандырылған аумақта, қолданыстағы тұрғын үйлер салынып жатқан блокта орналасқан. Орталық ғимаратының жанында орналасқан тұрғын үй және қоғамдық ғимараттардан нормативтік алшақтық бар. Ғимарат 2 қабатты, кірпіштен қаланған, жертөлесіз, өткен ғасырдың 40-жылдары салынған. Ғимараттың жалпы өлшемдері: ені – 17,2 метр; ұзындығы - 46,7 метр; биіктігі - 8,4 метр. Жүк көтергіш және қоршау конструкцияларын тексеру бойынша Техникалық қорытындыға сәйкес ғимарат күрделі жөндеуді қажет етеді. Негіздер. Іргетастардың негізгі топырағы «В» осі бойынша R = 205,1 кПа және «212,9» және «D» осі бойынша R = 1 кПа тексеру есептеулері бойынша қатты пластикті лайлы сазды саздар болып табылады. Іргетас табанының астындағы орташа қысым, есептеулер бойынша «В» осі бойынша P = 457,1 кПа және «216,0» және «G» осі бойынша R = 1 кПа. Техникалық қорытындыға сәйкес, қолданыстағы жүктемелер үшін құрылыс қабырғаларының іргетасының жер үсті іргетасы шамадан тыс жүктеледі және арматураны қажет етеді. Шұңқырларды қазған кезде жер асты сулары ауланың бетіне қатысты 0,8 м тереңдікте табылған. Негіздер - цемент-құмды ерітіндідегі қиыршық тас пен қызыл саз кірпіштен жасалған жолақ. Жағдайы шектеулі операциялық. Техникалық есеп бойынша, қолданыстағы іргетастар арматураны қажет етеді. Жобаланған қабырғалардың негізі монолитті темірбетон болып табылады. Қабырғалар. Техникалық есеп материалдарына сәйкес, бірінші және екінші қабат деңгейіндегі қолданыстағы сыртқы қабырғалар жүк көтергіш, цемент-құмды ерітіндіге тұтас силикат кірпіштен қаланған кірпіш, қалыңдығы 65 см.Қабырғалардың кірпіш қалауы. шектеулі жұмыс жағдайында. Техникалық есеп бойынша жобада қабырғалардың жекелеген учаскелері мен желдеткіш құбырларды жөндеу, нығайту және қайта төсеу, сонымен қатар терезе саңылаулары мен тіректерді металл жақтаулармен күшейту қарастырылған. Кірпіш құрылысындағы кішкене жарықтар кеңейтіліп, кеңейтілген немесе керілген цемент NTs 20 цемент ерітіндісімен бүрку керек. «Ленжилнипроект» альбомы 2.130.6-KR-1 сәйкес стандартты сызбаларға сәйкес жарықтар арқылы толтырыңыз. Саңылауларды төсеу және кірпіш қалқаларды орнату M-1 ерітіндісінде KORPO 100NF / 2,0 / 50 / 530 / ГОСТ 2007-50 кірпішінен жасалуы керек. Саңылаулар төселген, кірпіш қалқалар орнатылған жерлерде жаңа кірпішті бұрынғыға бекітіңіз. Бекітілген бөліктің қабырғалары қалыңдығы 1 мм M-100 ерітіндісінде KORPO 2,0NF / 50 / 530 / 2007 / ГОСТ 50-380 кірпішінен жасалған. Торапта жаңа қабырғаларды бұрыннан бар қабырғаларға бекітіңіз. Бекітілген бөліктің қолданыстағы қабырғалары мен қабырғалары сыртқы жағынан фарфордан жасалған тастан жасалған қаптамамен желдетілетін қасбеті бар қалыңдығы 100 мм Izover минералды мақта плиталарымен оқшауланған. Кіріктірілген үшінші қабаттың қабырғалары M-600 ерітіндісінде 2,5 кгс / м50 көлемді тығыздығы бар қалыңдығы 380 мм D-600 B-3 F-50 көбік бетон блоктарынан қамтамасыз етілген. Салынған үшінші қабаттың қабырғалары сыртынан фарфордан жасалған тастан жасалған қаптамамен желдетілетін қасбеттің қалыңдығы 100 мм Изовер минералды мақта плиталарымен оқшауланған. Көбік бетон блоктарының қабырғасын салу үшін қолданыстағы қабырғалардың периметрі бойынша монолитті темірбетон белбеу жасалады. Жаңа қабырғаларды металл жақтаумен жұптау металл анкерлерді қолдану арқылы жүзеге асырылады. Анкер ретінде Ø6 мм баспайтын болаттан жасалған кронштейнді пайдаланыңыз. Кронштейн металл жақтауға дәнекерленген және блоктардағы ойыққа салынған. Тік қадам 500-600 мм. Жобада монолитті темірбетонды орнату қарастырылған. шахталар. Қабырғасының қалыңдығы 150 мм. Техникалық есеп бойынша қабырғалардың көлденең гидроизоляциясы қарастырылған. Секіргіштер. Терезе саңылауларының үстіндегі бар линтельдер темірбетон болып табылады. Қабырғалардың орталық бөлігінде жарықшақтардың болуына байланысты линтельдерді металл жақтаулармен нығайту қарастырылған. Бірінші қабаттың едендері. Қолданыстағы едендер кірпіш бағаналардағы ағаш бөренелерде жасалған, апатты және бөлшектелуде. Едендердің жобаланған негізі керамзитпен толтырылған монолитті темірбетон плитасынан және экструдталған полистирол көбікінен оқшаулаумен қамтамасыз етілген. Бірінші және екінші қабаттардың үстіндегі төбелер. Бетон негізде сынған кірпішпен толтырылған металл арқалықтардың бірінші қабатының үстіндегі қолданыстағы едендер. Төбесі тақтаймен толтырылған ағаш арқалықтардың екінші қабатынан жоғары. Төбелері жарамсыз болып, бөлшектеліп жатыр. Жаңа едендер арқалықтардың үстіңгі хордасының бойымен темірбетонды толтырылған металл арқалықтарда қарастырылған. Монолитті плитаның қалыңдығы 80 мм. Шатыр. Бар төбесі - желдетілетін шатыр, ағаш қорапшасы бар ағаш арқалық. Трус жүйесі апатты жағдайда. Жоба қолданыстағы бөлшектеу және жаңа, аралас, шатырды орнатуды қарастырады. Біріктірілген шатырдың жүк көтергіш құрылымдары металл жақтаулардан және арқалықтардан қамтамасыз етіледі. Рамалар мен арқалықтардың максималды аралығы 3-3.2 м.Арқалықтардың арасында PZH-150C профилі 600 мм қадаммен төселеді. Баспалдақ алаңдарының үстіндегі жабын металл арқалықтардың бойымен шағын өлшемді құрама темірбетон плиталарынан жасалған. Баспалдақтар. Техникалық есеп бойынша, қолданыстағы баспалдақ құрылымдары күрделі жөндеуді қажет етеді. Жобада баспалдақ торларын жөндеу, бұрыннан бар марштарды ауыстыру және үшінші қабат пен шатырға жаңаларын ұйымдастыру қарастырылған. Баспалдақтардың ұшуы темірбетонды монолитті қадамдардан металл стрингерлер бойымен қамтамасыз етіледі. желдету құбырлары. Қолданыстағы кірпіш қабырғалардағы желдеткіш құбырлар төселген. Өртенген жерлердегі қабырғаларды жөндеу жоспарлануда. Арнайы талаптар. TSN 50-302-2004 сәйкес құрылыс жұмыстарының ілеспе мониторингін қамтамасыз ету. Мерзімділігі: бақылаулар жұмыс басталғанға дейін бір ай бұрын, жұмыс кезеңіне аптасына 2 рет, құрылыс аяқталғаннан кейін жыл ішінде айына бір рет басталады. Жауын-шашынның түсуін бақылауды ғимараттың қабырғаларында бір-бірінен 6 м қашықтықта және ғимараттың бұрыштарында орнатылған шөгінді белгілерін қолдану арқылы жүргізу керек. Нөлдік эталондар ретінде бақыланатын ғимараттан 30 м-ден астам қашықтықта деформациясы жоқ ғимараттарда орнатылған қабырға белгілерін пайдаланыңыз. Деформацияны бақылаудың әрбір циклінің нәтижелері журналға жазылуы керек.

ДАМУ ТУРАЛЫ ҚЫСҚА СИПАТТАУ

1. Қабаттар - 3 қабат;
2. Функционалдық өрт қауіптілігі - Ф.1.1;
3. Отқа төзімділік дәрежесі – II.
4. Конструктивті өрт қауіптілігі класы – С0;
5. Ғимарат ГОСТ 27751-88 бойынша ғимараттар мен құрылыстардың жауапкершілігінің II (қалыпты) деңгейіне жатады.

Жоба бір (үшінші) қабаттың қондырмасы бар қолданыстағы 2 қабатты ғимаратты лифттері бар қабаттық холлдарды орналастырумен 3 қабатты кеңейтумен қайта құруды көздейді. Ғимараттың негізгі кіреберісі және орамішілік аумаққа кіреберіс Запорожская көшесінен кварталішілік өткел бойымен ұйымдастырылған. 0.000 салыстырмалы белгісі Балтық координаталар жүйесіндегі +11.60 абсолюттік мәніне сәйкес келеді. Учаскеде айқын рельеф жоқ, биіктік айырмашылығы 0.5 м-ден аспайды. Жобада тротуарлар мен жаяу жүргіншілер жолдарының тротуарлы тас төсемі бар. Жобада орындықтар мен урналар орнату қарастырылған. Аумақтың көрсетілген элементтерінің белгілері өту белгілерімен байланыстырылады. Ғимаратқа көліктің кіруі жаяу жүргіншілер жолынан бөлінген. Бөлмеде гүлзарлар бар.

Конструктивті шешімдер. Темірбетон конструкциялары

Ғимаратты қайта құру сәулет-жоспарлау шешімдері негізінде жүзеге асырылады және мыналарды көздейді: жол берілмейтін күйдегі, сондай-ақ сәулеттік тұжырымдамаға қайшы келетін құрылымдарды бөлшектеу; жаңа дизайн құрылғысы. Ғимараттың екі аралығы бар, құрылымдық схемасы жақтаусыз, жүк көтергіш бойлық және көлденең қабырғалары бар, олар едендік дискілермен бірге кеңістіктік қаттылықты қамтамасыз етеді. Құрылымдарды бұзу. Инженерлік-техникалық іздестіру материалдарына сәйкес, ғарыштық-жоспарлау тұжырымдамасы негізінде және технологиялық талаптарға сәйкес қолданыстағы ғимаратта демонтаждау жұмыстары кешенін жүргізу жоспарлануда. Ғимараттың қолданыстағы төбелері, баспалдақтары, ағаш фермалар жүйесі демонтаждауға жатады. Мойынтірек емес кірпіш және ағаш қалқалар бөлшектелуге жатады. Инженерлік қамтамасыз ету тұжырымдамасымен пайдаланылмайтын түтін мұржаларын шатыр еденінің еден деңгейінен бөлшектеу жоспарлануда.

Қолданыстағы құрылымдарды нығайту

Негіздерді нығайту. Жоба қолданыстағы ғимараттың қабырғаларының негізінің іргетасын және топырақтарын нығайтуды қарастырады. Негіздер мен іргетастарды нығайту жобасы келесі қадамдарды қамтиды: іргетастардың қиыршық тас қалауын бүркумен күшейту – іргетастың түбіне дейін 300 мм-ге жетпей бұрғылау; негізгі топырақты айдау арқылы нығайту - іргетастардың табанынан 300 мм төмен бұрғылау. Жоба қолданыстағы іргетастарды монолитті темірбетонды тормен нығайтуды қарастырады. Монолитті темірбетон конструкциялары B20, W6, F100 бетоннан жасалған; А-III класты арматурамен күшейтілген; тоқылған торлар. Арматуралық торлар штангалардың қиылысында тоқылған сым арқылы жасалады. Негіздерді бетондау кезінде іргетастардың сызбаларында көрсетілген арматураның қорғаныс қабаттарын орындаңыз. Іргетас қалыптарында бетон төсеу ішкі вибраторлармен мұқият нығыздалу арқылы жүзеге асырылуы керек. Қалыптарды бөлшектегенге дейін бетонның жобалық беріктігінің 70% алуы үшін жеткілікті бетон қоспасын қалыпта ұстаудың ең аз уақытын қамтамасыз етіңіз. Сыртынан жылу оқшаулау ретінде темірбетон үшін қалыңдығы 35 мм Penoplex-50 плиталары қарастырылған. клип. Ыстық битуммен BN 70/30 жермен жанасатын құрылымдардың беттерін суық битумды праймермен 2 рет жағыңыз. Құрылыс конструкцияларын коррозиядан қорғау ҚНжЕ 2.03.11-85 талаптарына, сондай-ақ жобаның нақты нұсқауларына сәйкес жүзеге асырылуы керек. Кірпіш қабырғаларды нығайту. Жоба қолданыстағы қабырғаларды металл конструкциялармен нығайтуды көздейді, ол металл жақтауларды орнатуды, қабырғалар деңгейінде арматураланған гипс қыстырғышын орнатуды қамтиды. 1 және 2 қабаттардың қабырғалары, бұзылған жерлердегі қабырғаларды жөндеу. Жаңа құрылыс құрылымдарын салу. Негіздер. Жоба ғимараттың бекітілген бөлігіне іргетас салуды қарастырады. Іргетасы монолитті темірбетон. Іргетас тақтасының негізі астында жобада қалыңдығы 15 мм болатын В80 класты бетоннан бетон дайындау қарастырылған. Бетонды дайындау 1,8 т/м³ тығыздыққа жеткенше құм-қиыршық тас қоспасынан нығыздалған толтырғышта жүргізіледі. Іргетас бұрыннан бар құрылымнан төменгі сығылу қабілеті төмен топыраққа шегініс арқылы батырылған металл арналардың қаңылтыр қатары [14P] арқылы бөлінген. Іргетас тақталары В20 класты бетоннан жасалған. Аязға төзімділік үшін бетон маркасы F150, суға төзімділік үшін W4.