архитектуралық шешімдер. Ғарыштық жоспарлау шешімдері

Қолданыстағы тұрғын емес ғимаратты қайта жаңғырту жобасында тұрақты тұрғылықты жері жоқ азаматтарға көмек көрсету орталығын орналастыру қарастырылған. 1917 жылы салынған қазіргі ғимарат жоспары тік бұрышты, көлемі 33,9 Х 7,0 м, кірпіштен қаланған, төрт қабатты, жертөлесіз, салқын шатырлы. Ғимараттың алдыңғы қасбеті бойындағы карниздің басына дейінгі биіктігі 13,35 м Қайта құру жобасы мыналарды қарастырады: қолданыстағы қалқаларды, терезе және есік блоктарын бөлшектеу; қолданыстағы ағаш едендерді, арқалықтарды және шатырларды бөлшектеу; ауладағы төбе жотасының биіктігін 16,10 м. дейін, лифт торабының аймағында - 17,30 м. дейін ұлғайта отырып, жаңа еден аралық едендерді, арқалықтарды және шатырларды салу; аралық қабырғаларды салу және қабылданған жоспарлау шешімдеріне сәйкес сыртқы қабырғаларда қосымша ойықтарды орналастыру; лифт блогының аула қасбетінің бүйірінен В осі бойынша сыртқы қабырғаға ұзарту және 3-ші үлгідегі екі эвакуациялық сыртқы баспалдақтар; жаңа терезе мен есік блоктарын орнату; қолданыстағы баспалдақтың шатыр деңгейіндегі қондырма; сыртқы кірпіш қабырғаларды алдыңғы жағынан сылаумен және қасбеттік бояулармен сырлаумен қасбеттік минералды мақта тақтайшаларымен оқшаулау. Бірінші қабатта үй-жайлардың кіреберіс тобын, азаматтарды қабылдауға арналған үй-жайлар кешенін, көріктендіру және асхананы тиеуге арналған үй-жайларды, әртүрлі инженерлік жабдықтарды орналастыруға арналған үй-жайларды орналастыру жоспарлануда. Екінші қабатта – карантиндік бөлім, кеңсе бөлмесі, асхана кешені. Үшінші қабатта – санитарлық тораптары мен душ кабиналары бар азаматтардың уақытша тұруына арналған бөлмелер. Төртінші қабатта – әкімшілік және қызметтік үй-жайлар, желдету камералары. Шатыр салқын, жылытылмаған. Қабаттар арасындағы тік байланыс үшін ғимараттың бүкіл биіктігіне H2 баспалдақ алаңы және көшеге шығатын 1-ден 1-қабатқа дейінгі L2 баспалдақ алаңы, сыйымдылығы 400 кг жолаушылар лифті, жолаушы- және- жүк көтергіштігі 1000 кг, ММГН тасымалдау және эвакуациялауға арналған. Жоғарғы қабаттардан эвакуациялау үшін 3 типті екі сыртқы ашық баспалдақ қарастырылған. Төбесі көлбеу, сарай, полимермен қапталған металл жабын жабындарымен және сыртқы ұйымдастырылған дренажбен жабылған. Қалқалар - бұл металл жақтауға орнатылған гипсокартон парақтары, ылғалды режимі бар бөлмелерде және техникалық бөлмелерде - кірпіш. Терезе саңылауларын толтыру екі қабатты терезелері бар металл пластикалық терезе блоктарында жасалады. Интерьерді безендіру үй-жайлардың функционалдық мақсатына сәйкес жүзеге асырылады. Қасбеттердің әрлеуі: табан - сәндік бетон тасты қаптау; жер үсті қабаттарының қабырғалары қасбеттік бояулармен сыланған. Жобада жүріп-тұруы шектеулі адамдардың өмір сүру жағдайларын қамтамасыз ету бойынша шаралар қарастырылған: бірінші қабат деңгейіне қауіпсіз көтерілу үшін сыртқы ашық пандус, мекемеге келушілерді зембіл мен арбамен көтеруге арналған лифт, мүгедектерге арналған санитарлық тораптар. .

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Ғимараттың құрылымдық сұлбасы рамасыз, жүк көтергіш бойлық және көлденең қабырғалары бар. Ғимараттың кеңістіктік қаттылығы кірпіш қабырғалар мен едендік дискілердің бірлескен жұмысымен қамтамасыз етіледі. Негіздер - әк ерітіндісіндегі таспа қиыршықтары. Қабырғалары кірпіштен қаланған, әк-құмды ерітіндіге қызыл түсті толық сазды кірпіштен қаланған. Линтельдер - сына тәрізді кірпіш және металл. Еден және шатыр едендері - тақтаймен толтырылған металл арқалықтарда. Баспалдақ - металл стрингерлердегі тас баспалдақтар. Шатыр - ағаш көлбеу тіректердегі мырышталған шатыр болаттан жасалған. Құрылыс құрылымдарын тексеру бойынша техникалық қорытынды аяқталды. Шұңқырлардың фрагменті бар іргетастарды зерттегенде іргетастың суға қаныққан топырақта жатқаны, қиыршық тастардан ерітіндінің шайылуы бар екендігі анықталды, бұл біркелкі емес отыруға әкелді. Іргетастың шетінде көлденең гидроизоляция табылған жоқ. Іргетастың негізінде суға қаныққан ұсақ құмдар жатыр. Іргетас астындағы іргетас топырақтарының біркелкі емес шөгу белгілері анықталды, олар себептердің жиынтығынан болуы мүмкін (пайдалану кезінде жүргізілген қайта құру шаралары; инженерлік желілерден ағып кетулер; жер асты суларының деңгейінің ауытқуы). 2008 жылы Трест GRII жүргізген учаскедегі топырақты статикалық зондтау нәтижелері бойынша құрылыс іргетасының негізі орташа тығыздықтағы құмдарға сәйкес келетін фронтальды кедергісі 40 кг/см2 құмдар негізінде жасалғаны анықталды ( e = 0,75, E = 180 кгс/см2, бұрышы ішкі үйкеліс 28°), сумен қаныққан. Құмдардың есептік кедергісі 2 кг/см2 аспайды. Құмдардың астын фронтальды кедергісі 5-6 кг/см2 болатын органикалық заттары бар топырақтар жатыр. Жер асты сулары жер деңгейінен 130 см тереңдікте табылды. Тексеру есебі ғимаратты қайта құру кезінде жүктеменің артуын ескере отырып, іргетастарды нығайтуды қажет ететінін анықтады. Негізді және іргетастарды нығайтпай, ғимараттың қабырғаларына жүктеменің артуы жол берілмейді. Жеке кірпіш төсемдер мен терезе аралық белдіктерді төсеу кезінде 0,1-0,3 см-ге дейін ашылуымен ежелгі шыққан шөгінді сипаттағы көлбеу жарықтар байқалады. Түтін арнасы аймағындағы «В» осі бойымен қабырғаның қалауы қанағаттанарлықсыз, кейбір аудандарда апатты жағдайда. УК 1401 ультрадыбыстық құрылғысымен 15 нүктеде өлшенген қабырғалардың кірпіштерінің беріктігі 4,1-8,4 кг / см2 диапазонында, оның ішінде бір пирстерде 5,0 кг / см2-ден аз беріктігі байқалды. қабырға «А» осінің бойымен. Металл арқалықтардың коррозиясы - көлденең қимада 30% -дан астам. Тақтаны толтыру шіріктен зардап шегеді, бөліктерде құлады. Штрихтер, платформа арқалықтары коррозия өнімдерінен тазартылып, коррозияға қарсы қоспамен қапталған болуы керек. Секцияның 1/3 - 1/2 бөлігіндегі тірек аяқтары ағаш шіріктерінен зардап шегеді, жәшік шірікке әсер етеді. Жобаны әзірлеу кезінде және нысандағы жұмыстарды орындау кезінде «В» осі бойынша сыртқы қабырғаның вертикальдан ауытқуы анықталды. Осы себепті ғимаратқа қосымша зерттеу жүргізілді. 2010 жылдан бастап ғимараттың қабырғасының, іргетасы мен іргетас топырақтың техникалық жағдайы туралы қорытынды дайындады. Сауалнама нәтижелері бойынша ғимараттың қисаюы рұқсат етілген мәннен айтарлықтай асып түсетіні және 0,019 құрайтыны тіркелді. Ғимараттың шеткі қабырғаларында тән сызаттардың болмауы ғимараттың бір уақытта екі ось бойынша А және В еңкейгенін растайды. ТСН 50-302-2004 негізінде ғимарат техникалық жағдайы бойынша 3 санатқа жатады. Шұңқырдың фрагменті арқылы іргетастың астындағы топырақ пен іргетас ұңғымалар арқылы айдау арқылы нығайтылғаны анықталды. Жұмысты мердігер жүргізді: іргетастардың корпусы арқылы диаметрі 94 мм ұңғымалар арқылы цемент ерітіндісін айдау. Шұңқырдың қадамы шахмат үлгісінде 500 мм. Топырақты айдау іргетастың түбінен 1,2 м тереңдікте жүргізілді. биіктікте. 0.000, қалыңдығы 250 мм монолитті темірбетон плитасы жасалды, арматураланған плита металл I-арқалықтар арқылы анкерленген - жоба бойынша I №18 консольдық арқалықтар. Бұл базаны және іргетасты нығайту шаралары, плитаны орнату ғимараттың тұрақтылығын арттырды. Жоба мыналарды көздейді: ұңғымалар арқылы айдау арқылы көлденең капиллярға қарсы кесуді орындау. 25 мм қадаммен тесік диаметрі d = 250 мм; жарықтар мен мұржалардың орналасуындағы қабырғалардың кірпіштерін жөндеу; кірпіш төсеніштерін нығайту және бұрыннан бар қабырғалардағы жаңадан реттелген ойықтарға прокат профильдерден жаңа линтельдерді орнату; 25В1 металл прокаттарынан барларды бөлшектеу және жаңа едендерді орнату. Арқалықтардың төменгі сөрелерінің бойымен профильді парақ төселген, оның үстіне кеңейтілген саздан жасалған толтырғыш төселген. Темірбетонды монолитті плита арқалықтардың жоғарғы аккордтары бойымен жасалған. Төменнен гофрленген тақта отқа төзімді гипсокартонның екі қабатымен қапталған; қолданыстағы шатыр жүйесін бөлшектеу және металл арқалықтардың бойымен жаңасын орнату. Қаптау - полимерлі жабыны бар шатыр болаттан; баспалдақ қоршауларын ауыстыру, стрингерлерді коррозия өнімдерінен тазарту, одан кейін тордың үстіне цемент ерітіндісімен сылау, баспалдақ сатыларын жөндеу. Сыртта қасбет ғимараттың бүкіл биіктігіне металдан жасалған екі эвакуациялық баспалдақ орнатуды қарастырады; ҚНжЕ 2.03.11-85 сәйкес металл конструкцияларын коррозиядан қорғау. «Бескит» ЖАҚ-ның 2010 жылғы пікірінің ұсыныстарын ескере отырып. мамандандырылған қосалқы мердігер бұрғыланған және бөлінген қадаларды қолдану арқылы кеңейту мен лифт шахтасының іргетасының құрылысын әзірледі. Ұңғыма d-325 мм, L = 12 м, N - 35 т. лифт білігіне арналған бөлінген қадалар d-325 мм, L = 6 м. Қадалық іргетас ЕГЭ-5 қатпарлы отқа төзімді саздаққа тіреледі (көлемдік салмағы - 2,00 г/см3, деформация модулі 100 кгс/см2, ішкі үйкеліс бұрышы 19°). Ұзарту жобасы 7 мм болады. Осылайша, қолданыстағы ғимараттың қабырғасының сыртқы жағында орналасқан кеңейтім тірек ретінде әрекет етеді. Ұзарту құрылысы - кірпішпен қоршалған жүк көтергіш қабырғалары және темірбетонды монолитті еден плиталары, жабындар. Құрылымның қабырғалары 150 маркалы тұтас кірпіштен және 50 маркалы ерітіндіден жасалған, аязға төзімділік деңгейі F50 төмен емес. Еденаралық төбелер мен шатыр жабындары - қалыңдығы 150 мм монолитті темірбетон плиталары, В20, F50, W4 класындағы бетондар бөлек шыбықтармен күшейтілген. Элеватор шахталары - қабырғасының қалыңдығы 150 мм монолитті, В20 сыныбының бетоны, аязға төзімділігі үшін F-150 маркасы және суға төзімділігі үшін W4, бөлек арматуралық жолақтармен күшейтілген. Жұмыстарды орындау кезінде құрылыс елді мекендеріне геодезиялық бақылауларды ұйымдастыру және жарықшақтарға маяктар орнату, ғимараттың шөгу динамикасын және жарықшақтардың дамуын бақылау жоспарлануда. Құрылыс кезіндегі деформациялардың геодезиялық өлшемдері кемінде екі аптада бір рет жүргізілуі керек. Мониторингтің шамамен мерзімі – екі жылдан бес жылға дейін. Ғимаратты салу және пайдалану кезінде деформацияны геодезиялық өлшеуді пайдаланудың бірінші жылы айына кемінде бір рет, содан кейін тоқсанына кемінде бір рет жүргізу керек. Бұл жағдайда қолданыстағы ғимараттың максималды қосымша қоныстары 2 см-ден аспауы керек, қоныстардағы салыстырмалы айырмашылық 0,001-ден, ал өкшесі 0,002-ден аспауы керек.