Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Жобалық құжаттамада қарастырылған: орталық жылу блогының (ЖЭО) ғимаратын қайта құру. Қолданыстағы КТП ғимараты бір қабатты, мезонинді, ғимарат 1988 жылы салынған. Ғимарат қаңқалы, сыртқы қабырғалары керамзитбетон панельдерден жасалған, ғимараттың өлшемдері 12,56 х 18,54 м осьтерде тікбұрышты пішіні бар.Ғимараттың биіктігі жоспарланатын жер деңгейінен парапеттің басына дейін. 8,3 м, негізгі бөлменің биіктігі (No2 зал) еденнен төбеге дейін 6,95 м, No1 зал бөлмесінің биіктігі еденнен төбеге дейін 3,35 м.өзгермейді. 0,000 салыстырмалы белгісі үшін абсолютті 1 белгісіне сәйкес ғимараттың 5.00 қабатының дайын қабатының белгісі алынды. Қайта құру 1-3 осьтерде 4-қабаттың үй-жайларының және мезониндік үй-жайлардың схемасын өзгертуді қарастырмайды. Мезонинге ашық баспалдақтың орнын өзгертумен (+3,570 биіктікте) және қосымша қызмет көрсету алаңдарын орнатумен (+4,400 биіктікте) болат конструкцияларды ішінара ауыстыру қарастырылады. Қолданыстағы жер асты арналарын құммен толтырып, техниканың іргетасын қалау жоспарлануда. 0,000 деңгейіндегі ғимаратта № 1 және № 2 жылу пунктінің залдары бар. Мезонинде 3-4 осьтерде: электр панельдік бөлме, ванна бөлмесі, техникалық бөлме (механикалық жұмыстарды орындау үшін) орналасқан. және жұмыс үстелін орналастыру). №2 залдың қақпалары топсалы, металл, оқшауланған қақпаларға ауыстырылды; Барлық ішкі есіктерді тұтас ағашқа ауыстыру жоспарлануда, коммутаторлық бөлмеде өртке қарсы есік орнатылған. Қабырғаға В осі бойынша 2-3 осьтерде газдалған бетон блоктарымен үш терезе саңылауын төсеу және лювр торын орнату жобаланған. Терезе ойықтарын поливинилхлоридті терезе блоктарымен толтыруды бір камералы екі қабатты терезелерге толығымен ауыстыру және қорғаныс торларын орнату жоспарлануда. Ғимараттың төбесі ішкі канализациясы ұйымдастырылған тегіс. Төбеге шығу тік сыртқы металл баспалдақпен қамтамасыз етіледі. Шатыр құрылымын толығымен ауыстыру және парапеттерді ашу қарастырылған. Құрылыс конструкцияларының техникалық жағдайы туралы Қорытындының ұсынымдарына сәйкес мезониндегі барлық қалқаларды қалыңдығы 120 мм кірпішпен толық ауыстыру және еден құрылымын 0,000 белгіде және мезонинде толық ауыстыру қарастырылған. Барлық бөлмелерде эпоксидті едендер бар. Үй-жайларды жиһазбен жабдықтау үй-жайлардың функционалдық мақсатына сәйкес қамтамасыз етіледі. Керамзитбетон панельдерінің сыртқы қабырғаларын кейіннен қасбеттік бояумен бояумен, сонымен қатар қабырғаларды 3,0 м биіктікке дейін бір компонентті антивандалдық жабынмен өңдеу жоспарлануда. КТП ғимаратында персоналдың тұрақты болуы қарастырылмаған.

Құрылымдық және кеңістікті жоспарлау шешімдері

Орталық жылу станциясын қайта құру бойынша жобалық құжаттаманың құрылымдық шешімдері техникалық паспорт деректері бойынша, құрылыстарды түсіру материалдары және инженерлік-геологиялық іздестіру мәліметтері бойынша әзірленді. Қайта салынған орталық жылу ғимаратын тексеру аяқталды. Орталық жылу стансасының бір қабатты ғимараты 1988 жылы 903-4-2ЛГИ-4 типтік жобасы бойынша қаңқалық құрылымдық сызба бойынша құрастырмалы темірбетон конструкцияларынан салынған. Жерде едендері бар жертөлесіз ғимарат. Көлденең бағытта ғимараттың екі аралығы бар. Сыртқы қабырғалар - іргетас арқалықтарымен бекітілген қалыңдығы 350 мм өздігінен жүретін керамзит бетон панельдері. Сараптамада герметиктердің жоқтығы және панельдер арасындағы тігістердің қапталмағаны, қаптау тақтайшаларының қабығы мен түсуі, панельдердің бұрыштарының қиыршықтары анықталды. «3» осі бойынша ішкі қабырға қалыңдығы 380 мм кірпіштен жасалған. Бағандар - 500x500 м қадаммен 500x400 және 6x6 мм қимасы бар. Көлденең тіректер - 400х450 (сағ) мм қимасы. «3-4» осьтеріндегі мезониндік еденнің төбесі және жабыны - қалыңдығы 220 мм құрамалы темірбетонды қуысты плиталардан және қырлы аралық тақталардан. Бетон B30. Іргетастар құрастырмалы темірбетон, колонналардың астында - шыны түрі, көлденең қабырға астында 3 ось бойынша - таспа. Ғимарат салынған жобаның мұрағаттық деректеріне сәйкес, іргетастардың іргесіндегі сусымалы топырақтар құм жастыққа ауыстырылды. Сыртқы қабырғалардың астындағы іргетас арқалықтары - бағандардың іргетастарындағы тіректері бар T-секциясы. Тексеру нәтижесінде ғимараттың барлық тірек құрылымдары жұмыс жағдайында екені анықталды. Ғимараттың техникалық жағдайы санаты – екінші. Мұрағат мәліметтері бойынша инженерлік-геологиялық іздестіру жұмыстары бойынша қорытынды жасалды. Негіздердің негізі - біркелкі емес тығыздығы мен сығылу қабілеті (IGE1) бар сусымалы топырақтар, Ro = 0,8-1,0 кгс / см2 есептік кедергісі бар, ішінара құмды жастықпен ауыстырылады. Жер асты суларының максималды деңгейі жер бетінде мүмкін. Жер асты сулары агрессивті емес, ал топырақтар сульфаттылығы бойынша қалыпты өткізгіштіктегі бетонға қатысты орташа агрессивті. Қайта құру барлық жүк көтергіш құрылымдарды өзгеріссіз және оларға жүктемені арттырмай, алып жатқан кеңістікті ұлғайтпай және құрылыс көлемін ұлғайтпай жобаланды. Қайта құру топырақ іргетасының статикалық жұмысына байланысты көршілес ғимараттарға теріс әсер етпей қарастырылған. Конструктивті бөлімде жобалық құжаттама әзірленген: жаңа темірбетонды іргетастарды орнатумен қолданыстағы жабдықтың іргетасын бөлшектеу. Бетон класы B20, W4, арматура класы A-III. Дайындау - битуммен құйылған қиыршық тас қабатынан; битум құйылған қиыршық тас қабатының үстіне қалыңдығы 150 мм жаңа монолитті темірбетон плитасын орнату арқылы қолданыстағы еден плитасын бөлшектеу. Бетон класы B20, W4, арматура класы A-III; салыстырмалы биіктікте болат алаңын бөлшектеу. +2,000; жаңасын орната отырып, мезониндік қабатқа болат баспалдақтарды бөлшектеу; жаңасын орнатумен +4,340 салыстырмалы деңгейде ауданның болат баспалдақтарын бөлшектеу және +4,150 салыстырмалы деңгейде қосымша платформа орнату; Лахта материалымен шұңқырдың гидроизоляциясын қалпына келтіру; қалыңдығы 100 мм M120 кірпішінен, M50 ерітіндісіне кірпіштен жасалған жаңаларын орнатумен аралық қабаттағы қалқаларды бөлшектеу; панельдер арасындағы тігістерді төсеу, панельдерді шпаклевкалау және бояу, пайдаланылмаған жерасты арналары мен шұңқырларды орташа өлшемді құммен толтыру; жұмыс істеп тұрған шұңқырдың жабын құрылымдарын ұқсастарына ауыстыру. 0,000 белгісі үшін 5.00 абсолюттік белгісіне сәйкес келетін ЦТП еденінің белгісі алынды. Ғимараттың жауапкершілік деңгейі екінші (қалыпты). Ғимараттың есептік қызмет ету мерзімі ГОСТ Р 25-2.11 54257 тармағына сәйкес 2010 жыл.