Жобалау үшін бастапқы деректер: жел жүктемелері – 1 жел климаттық аймағы, жер бедері түрі В; қар жүктемесі - III аймақ; ғимараттың биіктігі - 37.700 м; отқа төзімділік дәрежесі - II. 0.000 салыстырмалы белгісі үшін 1 қабаттың дайын қабатының деңгейлік белгісі алынды. Жоба мыналарды көздейді: терезе мен балконның толтырғыштарын энергияны үнемдейтіндерге (ағаш) ауыстыру; экрандармен балкондарды жөндеу және шынылау; кіру топтарын жөндеу және т.б.

Күрделі жөндеу объектісін зерттеу нәтижелері (қысқаша)

Бағандар. Шмидт типті N бетонының беріктігін анықтау үшін бағаналар балғамен таңдамалы ретпен көзбен және механикалық түрде зерттелді.Бағаналық құрылымдар (өлшемдері, жоспардағы орны, құрылыс қаңқасының рөлі және т.б.) ғимараттың бүкіл биіктігі. және едендерден жүктемені қабылдайды. Сыртқы дизайн (қаптау, сылақ және т.б.) Жертөле деңгейінде боялған, пәтерлердің залдарында сыланған, пәтерлердегі қалқалардың корпусында ішінара жасырылған. Колонна материалы - табиғи қиыршық тастағы бетон - M400z бетон класы B400. BCH 300-25(p) ауытқуы – ауытқулар табылмады. Бағандардың сапасы мен беріктігі бойынша қорытындылар: инженерлік іздестіру жұмыстары кезінде бағаналардың көтергіштігіне әсер ететін ақаулар табылған жоқ. Жертөле деңгейінде бояу қабатының қабаттасу аймақтары аз. Колонналардың көтергіштігі 58 жылғы «Главмоспромстройматериалы кәсіпорындары шығаратын темір-бетон бұйымдары» номенклатуралық топтамасына сәйкес 88т тең қабылдануы керек. VSN 1964-183(p) № 53 сәйкес бағандардың физикалық тозуы 86% құрайды. ГОСТ Р 19-5 сәйкес бағандар «жұмыс істейтін техникалық жағдайда» және болашақта пайдалануға болады.

Қабаттасулар. Қабаттасу түрі - жүгірулер мен арқалықтар. Жұмыс және есептеу жағдайлары (шымшу, жүк көтергіш қалқалар, құрылымдық қаттылық және т.б.): төбесі жертөледен жоғары және 1-ден 12-ші қабатқа дейінгі құрама темірбетонды «НУ» типті көп қуысты төсеніштер, жүктеме- мойынтіректердің сыртқы, ішкі қабырғалары және қимасы 240х400 мм «RV» типті құрастырмалы темірбетон арқалықтары. «НУ» типті құрама темірбетонды көп қуысты еденнен және «НР» типті құрама темірбетонды еденнен шатыр үстіндегі төбе. Толтыру – қалыңдығы 220мм, «НУ» типті құрама темірбетон төсемі, қалыңдығы 220мм «НП» типті құрама темірбетон төсемі. Арматуралық болат класы А-III. Цемент-құмды стяжка, қалыңдығы 50-100мм. Едендер - материал және жағдай. Жертөленің едендері бетон, еденде керамикалық плитка (жаңасымен ауыстырылды), пәтерлерде: керамикалық плитка, паркет және линолеум. Едендердің жалпы жағдайы қанағаттанарлық деп бағалануда. Бір-бірімен қабаттасатын ақаулар (ағаштағы шірік, металл коррозиясы, ауытқулар, ағып кетулер және т.б.). Жертөле деңгейінде инженерлік коммуникациялар учаскелерінде еденнің сулану іздері, сызаттар және еден төсеніштерінің тоттануынан ерітіндінің ішінара жоғалуы байқалады. No 1 еден төсенішінің төменгі жазықтығы бойынша шатыр деңгейінде 1,5-тен 6 мм-ге дейін және ұзындығы 2500 мм-ге дейін және өлшемдері 1500x80 мм қирау алаңы бар еден төсеніштерінің бос жерлеріне жарықтар бар. , бұл SNiP 52-012003 нормативтік талаптарынан асып түседі. Элеватор машинасы бөлмесінің габариттерінде тоттанудан ерітіндінің жоғалуы, құрылыс кезінде және жөндеусіз ұзақ уақыт пайдалану кезінде жіктердің сапасыз нығыздалуы салдарынан басқа құрылымдармен интерфейстердің гипстік герметикасында жарықтар байқалады. 

Қоқыс жәшіктері. Кіріктірілген, қону алаңында орналасқан. Бөшкенің ішкі диаметрі 400 мм (мырышталған болаттан жасалған). Қоқыс камерасы ғимарат ішінде 1-қабат деңгейінде орналасқан. Қоқыс камерасының соқыр аймаққа қатысты орналасуы Қоқыс камерасының едендері соқыр аймақ деңгейінде орналасқан. Қалдық камерасының инженерлік жабдықтары (суық және ыстық су крандары, баспалдақ, шаң және ылғалға төзімді дизайндағы шам) Жылыту, суық және ыстық сумен қамтамасыз етілген. Баспалдақ жоқ. Шамдар бар. Қоқыс камерасын әрлеу (қабырғалар, төбелер, едендер) есіктерді толтыру Қабырғалар мен төбелер - боялған, қабырғалары ішінара керамикалық плиткамен қапталған. Еден - керамикалық плиткалар. Сыртқы есік металл, жағдайы қанағаттанарлық. Қалдық камерасының жоспардағы өлшемдері, биіктігі, біліктің диаметрі: 2840хмм, биіктігі 2590мм, 2 түрі: 2000х1520мм, биіктігі 3130мм. Бөшкенің ішкі диаметрі 400 мм. Сырғымалы құрылғының болуы - қол жетімді.

Баспалдақтар. Баспалдақтар екі ұшқышты, құрастырмалы темірбетонды марштардан және баспалдақ торларының қабырғаларымен бекітілген алаңшалардан жасалған. Баспалдақтар мен қоршаулар қанағаттанарлық жағдайда және болашақта пайдалануға болады. Қону алаңдары мен еден аралық алаңшалардың едендері плиткамен қапталған және қанағаттанарлық жағдайда.

Балкондар. Лоджиялар - сыртқы қабырғалардың кірпішіне консольмен бекітілген темірбетон плиталары. Лоджиялар 1-ден 12-ші қабаттарға дейін негізгі жағынан, сондай-ақ соңғы қасбеттің екі жағында орналасқан. Балкондар аула қасбетінің 1-ден 12-ші қабаттарына дейін орналасқан. Бөлек балкондар мен лоджияларда ғимараттың қызмет ету мерзіміне байланысты гидроизоляция бұзылады. Қаптама керамикалық плиткалардан еңіспен күшейтілген стяжкадан жасалған. Балкон экрандары металл парақтардан жасалған және боялған. Ғимаратта барлығы 23 балкон болса, оның 8-і шыныдалмаған. Лоджиялар – 59, 17 жылтыратылған жоқ.Балкондар мен лоджиялардың бүкіл периметрі бойынша металл рельефтер. Жағдайы қанағаттанарлық. Жеке балкондар мен лоджияларды шынылаудың ағаш жақтаулары ұзақ қызмет ету мерзіміне байланысты кеуіп, тығыз жабылмайды. Механикалық сынақ негізінде В15 (М200) класындағы балкон плиталарының бетоны қабылданады. 

Басқа құрылыс құрылымдары. Ғимараттың қасбетінде көшенің аты жазылған үй белгісі мен үй нөмірін көрсететін белгі ілінген. 2-қабат деңгейінде 1 жалауға арналған ту ұстағыш бар. Көрсетілген жақсарту элементтерінің жағдайы қанағаттанарлық. Ғимараттың айналасына асфальт төселген. Соқыр аймақтың жағдайы қанағаттанарлық емес, жөндеу жұмыстары қажет. Ғимараттан дренаж жүйесі ұйымдастырылмаған, су асфальт жабынына ағызылады. Төбесінде теледидар антенналары бар. Ғимарат 384 жылғы 01.07.2010 шілдедегі № XNUMX-ФЗ Федералдық заңының мүгедектер мен басқа да қозғалысы шектеулі адамдарға қолжетімділік туралы талаптарына сәйкес келмейді, өйткені пандус орнатылмаған.

Орталық жылыту.  Температура кестесіне сәйкес басқару орталық жылу станциясынан келеді, лифт қондырғысы жоқ. Бір құбырлы жүйе, үстіңгі толтырумен, шатырдағы негізгі сыммен және шатырдағы желдеткішпен. Кіріс 2D=100 мм, жылуды ескере отырып, ғимараттың жертөлесінде орналасқан. Жүйенің көтергіштері жеңсіз ашық түрде төселеді. Кірісте КМ-50 жылу есептегіші (беру желісінде) және ППС-5 түрлендіргіші (қайтару желісінде) бар жылуды есепке алу қондырғысы орнатылған. 

Суық су жүйесі. Сумен жабдықтау кірісінен су беру 2D = 100 мм. А-В/8 осьтерінде жертөледе су есептегіші бар су есептегіш қондырғы орнатылған. Сыстық су жүйесі. Ғимаратта жеткізуші магистральдық құбырлар мен айналым желілерінің төменгі бөлінуі бар ыстық сумен жабдықтау жүйесі бар. Циркуляция шатыр арқылы өтеді. Жуынатын бөлмелер d=50мм жылытылатын сүлгілермен жабдықталған. Көтергіштер ванна бөлмесіне салынған. тауашалар. Орталық жылу станциясынан сумен жабдықтау, кіріске A-B / 50 осьтеріндегі VSH-8 су есептегіші бар су есептегіш қондырғы орнатылған. 

Ішкі канализация. Қоңырау тәрізді шойын кәріз құбырларының ішкі кәріз жүйесі D=100 және болат қара құбырлар D=50 мм, қалалық желіге шығуы бар. Көтергіштер шойыннан жасалған. 

Ішкі канализация. Қара болат құбырлардан жасалған жүйе D=100мм. су қабылдайтын шұңқырлармен және соқыр аймаққа су ағызу. Жүйе 1975 жылдан бері жұмыс істейді. 

Түтін шығару жүйесі. Өрттің түтінін жою Ол әр қабатта орналасқан клапандар (№ 30 фото) арқылы, түтін шығару камерасына шатырға өтетін арналар арқылы, содан кейін желдету камерасында орналасқан желдеткіш арқылы, түтін камерадан шығарылады. төбеге ауа құбырлары.

Желдету жүйесі. Табиғи қоректендіру және шығару жүйесі. Үй-жайлардың ауасы асүйлер, ванна бөлмелері және дәретханалар арқылы желдеткіш шахталардың бойындағы торлар арқылы шығарылады. Ауа терезелер арқылы беріледі. Жүйе 33 жылдан бері жұмыс істеп келеді. Желдету біліктерінің өлшемдері 1500x750 мм, шатыр деңгейінен биіктігі 1200 мм.