Жерасты автотұрағы және кеңсе блогы бар жобаланатын көпфункционалды сауда-ойын-сауық кешенінің құрамы рұқсат етілген пайдаланудың негізгі түрлеріне сәйкес келеді. Бұл учаскедегі ғимараттардың максималды биіктігі 40 м.Кешенді жобалауға арналған тапсырмаға сәйкес, жалпы аумақтың шамамен 60 мың м2 осы учаскеде орналастыру қажеттілігі келесі қала құрылысы шешіміне әкелді. Сауда-ойын-сауық кешенінің ғимараты екі томнан тұрады - негізгі кіреберісі бар көшеге қарайтын 4 қабатты сауда және ойын-сауық бөлігі және соңғы 9 қабат кеңселерге берілген 5 қабатты бөлік. Кеңсе бөлігіне кіру алаңның солтүстік жағынан орналасқан. Сауда және ойын-сауық бөлігіне келушілер үшін қосымша кірулер бар. Жерасты автотұрағы бір қабатты, ғимараттың барлық жерінде орналасқан. Ғимарат өзінің өлшемдерімен учаскенің бөлінген қызыл сызықтарына мүмкіндігінше жақын орналасқан. Функционалдық ұйымдастырылуы бойынша кешен келесі бөліктерден тұрады: 1-қабатта: өзіне-өзі қызмет көрсету әдісімен азық-түлік және ілеспе өнімдерді сататын гипермаркет; қоғамдық тамақтандыру кәсіпорны; орта және шағын форматтағы өндірілген тауарлар дүкендері; әкімшілік және инженерлік үй-жайлар. 2-қабатта: тұрмыстық техника мен электроника гипермаркети; орта және шағын форматтағы өндірілген тауарлар. 3-қабатта: балалар тауарлары дүкені; орта және шағын форматтағы өндірілген тауарлар. 4-қабатта: бильярд залы; даяшы қызметі бар шикізаттық ашық мейрамханалар; қызметкерлерге арналған бөлек асхана; 8 аудиториядан тұратын кино орталығы; қосалқы шаруашылықтар мен қоғамдық тамақтандыру объектілері. 5-9-қабаттарда: 100 м2-ден 300 м2-ге дейінгі кеңсе бөлмелері, В класты кеңсе; санитарлық тораптар. Жер асты қабатына мыналар кіреді: жерасты тұрағы. Кешеннің жалпы ауданы 60 мың м8, оның ішінде: кеңсе орталығы – 2 мың м43; сауда, демалыс, ойын-сауық блогы – 2 мың м9; тұраққа арналған жер асты қабаты - 2 мың мXNUMX. 

Көлемдік-кеңістіктік және сәулеттік-көркемдік шешімдер

Кешенді шешудің сәулеттік композициясының міндеті ғимараттың біркелкі емес жоғары көлемін бөлінген аумақта орынды орналастыру болды. Жоба жаңа ғимаратты көршілес ғимараттармен байланыстыру үшін кешеннің салыстырмалы түрде төмен бөлігін (4-5 қабат) көшеге шығаруды қарастырады. Ғимараттың биік кеңсе бөлігі көлемімен өзеннің панорамасын құрайды. Кешеннің ішкі көрінісі Otis панорамалық лифттері бар сегіз қырлы атриумнан және эскалаторлар жүйесі бар сызықты өтуден тұратын орталық атриум кеңістігінің айналасында қалыптасқан. Басқа үй-жайлардан айырмашылығы, панорамалық көріністі қажет ететін кешеннің мейрамхана бөлігі солтүстік жағында орналасқан, кең терезелер арқылы өзен мен оның қарама-қарсы жағалауының әдемі көрінісі ашылады. Қасбеттік шешімдер бірнеше бастапқы факторларға байланысты. Біріншіден, олардың шешімдері ішкі функционалдық мазмұнға сәйкес келуі керек және жарнамалық құрылғылардың элементтері бар негізгі кіреберіс, үлкен сыртқы әйнекпен қаптауды қажет етпейтін жоғары сауда алаңдарын түсіндіру және соңында терезе саңылаулары бар кеңсе бөлігін көрсетуі керек. Екіншіден, қасбеттерді шешу көше бойындағы айналадағы ғимараттармен бірге және ғимараттың панорамасында өзен жағалаулары жағынан масштабта жасалды.