Учурдагы объект үчүн конструктивдүү чечимдер

Бул долбоор II-8-29/М04и сериясындагы 19 кабаттуу төрт секциялуу көп квартиралуу турак жайдын типтүү долбооруна киргизилген. Терезелердин жана балкондун эшиктери жыгачтан жасалган, жупташкан белмелери бар, ичине ачылат. Имаратта жүргүнчүлөрдү ташуучу эки лифт жана полго кирүүчү клапандары бар таштанды челек бар. Таштандылар таштанды камерасынан чыгарылат. Санитардык жайлар көлөмдүү санитардык-техникалык кабиналар түрүндө долбоорлонгон. Фонд - үймө, тилке, монолиттүү темир-бетон плитасы. Керамзит бетон панелдери М-100. Негизги бетон блоктору М-150. М-250 фундаменталдык бетон площадкалары. Темир-бетон панелдери М-200. Монолиттик темир-бетон гриль жана плита М-250. М-300 темир-бетон уймоктору. Маурон системасы: Бетон блоктору - тигиштерди таңуу менен кадимки; бетон - опалубкага бетон куюу. Имараттын пайдубалы жетишерлик тереңдикке ээ, табигый кыртыштарга негизделген жана SP 13-102-2003 боюнча жакшы абалда. Асфальт жабылган жерлеринде жаракалар, чөкүүлөр бар, имараттын дубалдарына туташкан жерлеринде боштуктар бар. Дренаж ички, суу сокур аянтка жана газондорго куюлат. Имараттын дубалдарынан жер үстүндөгү суулардын канааттандырарлык эмес агызылышы. Плинтуста майда жаракалар, плинтус менен дубалдын шыбак катмарынын жергиликтүү бузулушу. Блоктордун жана панелдердин ортосундагы тигиштерде жаракалар, флоресценция жана техникалык жер астындагы сырткы дубалдардагы нымдуулуктун издери. Сырткы дубалдардагы муундар начар жабылган жана муундарды бойлой агып кеткен жерлер бар. Тышкы дубалдарга инженердик линиялар кирген жерлер начар жабылган. Техникалык жер астындагы полдордо жаракалар, чуңкурлар, чөккөндөр, сууга чөккөн тактар ​​бар. Техникалык жер астынын сырткы жана ички дубалдары кирпичтен салынып, калыңдыгы 380-640 мм СБ блокторунан тургузулган. 1-8-кабаттардын тышкы жана ички дубалдары кирпичтен, калыңдыгы 1-3-кабаттан 640 мм, 4-8-кабаттан 510 мм. Вентиляциялык каналдар ички дубалдар аркылуу өтөт. Фасаддар бириккен кирпич менен капталган. Негизги шыбак жана сырдалган. Гипс-бетон панелинин ички бөлүктөрүнүн калыңдыгы 80 мм. Квартиралар аралык дубалдар жалпы калыңдыгы 200 мм болгон аба боштугу бар эки гипс-бетон тосмодон жасалган. Ванна бөлмөлөрүндө калыңдыгы 80 мм гипс-цемент-шлак бетон панелинен жасалат, калыңдыгы 90 мм шлак-бетон блокторунан жасалган тосмолорду колдонууга болот. Горизонталдык же вертикалдуу гидроизоляция жок. Мамычалуу - мененК-12-56 (3-8-кабаттар) жана К-18-56 (1-2-кабаттар), КД-18-13 (подвал) тибиндеги бор темир-бетон мамылары 400x300x5593 (N) мм туруктуу кесилиши менен кайчылаш тиректерди колдоо үчүн консолдор, алар үйдүн бийиктигин жабуу үчүн жасалган. Алар жүктү полдун устундарынан алышат. Текшерүүдө жүк көтөрүмдүүлүгүн төмөндөтүүчү кемчиликтер табылган жок. Техникалык жер астындагы шыптар NRU (калыңдыгы 220 мм), NRT (калыңдыгы 220 мм), тепкичтердин зонасында жүк көтөргөн NU (калыңдыгы 220 мм) темир-бетон кырдуу полдордон жасалган. - 36х6 мм кесилишинде ВР-540-300, 24х28 мм кесилиши менен Р-6(540)-300, 32х6 кесилиши менен Р-540(300)-XNUMX тибиндеги тышкы узунунан жасалган дубалдар жана курама темир-бетон кайчылаш тилкелер. мм. Ванна бөлмөлөрүндөгү гидроизоляциянын канааттандырарлык эмес абалынан улам суу түтүктөрүнүн жана канализациянын көтөргүчтөрүнүн аймактарында агып кетүүлөрдүн издери. Башка конструкциялар менен жана полдун ортосундагы интерфэйстердин эритмесин жабуудагы жаракалар, ошондой эле муундардын сапатсыз пломбаланышынан улам даттанып кеткен эритмелердин жоголушу. Полдун палубаларынын ылдыйкы тегиздиктеринде бетондун коргоочу катмарында жаракалар бар, кээ бир жерлерде полдун панелдеринин бетондору талкаланган. 1-8-кабаттардын үстүндөгү полдор NU, NT тибиндеги, туурасы 800 жана 1200 мм болгон темир-бетон көңдөйлүү полдордон, жүк көтөрүүчү узунунан жасалган тышкы дубалдар менен жана ВР-36-6 тибиндеги курама темир-бетон рельефтерден жасалган. 540x300 мм кесилиши, R-24(28) -6 кесилиши 540x300 мм, РД-32-6 кесилиши 540x300 мм. Ванна бөлмөлөрүндөгү гидроизоляциянын канааттандырарлык эмес абалынан улам суу түтүктөрүнүн жана канализациянын көтөргүчтөрүнүн аймактарында агып кетүүлөрдүн издери. Башка конструкциялар менен жана полдун ортосундагы интерфейстерди гипс менен жабуудагы жаракалар, муундардын сапатсыз жабылышынан улам рустикалык эритмелердин жоголушу. Полдун палубаларынын ылдыйкы беттеринде бетондун коргоочу катмарында жаракалар бар, айрым жерлерде полдун палубаларынын бетондору бузулуп, арматура дат басылган. Чатырдын полун изоляциялоо - калыңдыгы 240 мм болгон акиташ-цементтүү стяжка менен 20 мм катмардагы шлак (кум) менен кайра толтуруу. Птехникалык жер астындагы соль - калыңдыгы майдаланган ныкталган топурак. 100 мм, иштетилүүчү жайларда - бетон даярдоо үчүн цемент. Цемент полдорунда чуңкурлар, жаракалар, бузулуулар, чөкүүлөр бар. 1-кабаттын полдору паркет, линолеум, ванналары метлах плиткасы менен жасалган. 2-8-кабаттардын полдору паркет, линолеум (Релин), ванна бөлмөлөрү метлах плиткасы менен жасалган. Паркет полдун жабууларында сыйрылган, жарака кеткен, жеке тактар ​​түшүп кеткен. Линолеум каптоодо абразиялар, бузулуулар жана тытоолор бар. Керамикалык пол жабууларында абразиялар, плиткалар, чуңкурлар бар. Мансарда деңгээлиндеги полдор стяжкадан жасалган. Полдордо чуңкурлар, жаракалар, бузулуулар бар. Балкондор 3-8-кабаттын өлчөмдөрүндө курама темир-бетон консоль плиталарынан жасалган. Плиталардын ылдыйкы тегиздиктеринде агып кеткендердин издери бар. Кээ бир балкон плиталарында бетон плиталары сынып, ачык арматура дат басып калган. Плиталардын гидроизоляциясы эки катмардан жасалган чатыр материалынан жасалган. Плиталарды керамикалык плиткалар менен жабуу. Керамикалык плиткалардын каптоосунда жаракалар жана кабыктары бар. Балкондордун тосмолору - бул металл тор, пластмассадан жасалган экран. Металл тосмолор деформацияланып, айрым жерлеринде коррозияга учураган. Кээ бир жерлерде экрандар жок. Дренаждар цинктелген болоттон жасалган. Дренаждар дат басып, деформацияланып, айрым жерлери жок. Курама темир-бетон аянтчаларынан жана катуу рейстерден жасалган эки кабаттуу тепкичтер. Полдор аралык аянтчалар таштанды чуңкурунун өтүшү үчүн тешиктер менен жасалган. Тепкичтерди жылытуу үчүн катушкалар конуучу плиталардын калыңдыгына киргизилген. Метлах плиткаларынан жасалган полдун каптоолору. Каптоо жерлеринде абразия бар жана плиткалар сыйрылып жатат. Темир-бетон кадамдары. Кадамдарда чиптер жана кичине эскирүүлөр бар. Жыгач туткасы бар металл тордон жасалган тосмолор. Тосмо тосмолор жана кармагычтар механикалык жактан бузулуп, айрым жерлерде жок. Муздак жарым-жартылай өтүүчү чатыры бар чатыр. Мансарддын үстүндөгү шып 85-60х2 мм кесилиши менен БС-150-250 брусчаткалары менен бекемделген, калыңдыгы 300 мм ППс тибиндеги курама темир-бетон плиталарынан жасалган. Тепкичтин зонасында калыңдыгы 160 мм болгон ПТ тибиндеги курама темир-бетон плиталары РВ-46-25 тибиндеги 380x300 мм кесилишиндеги курама темир-бетон кайчылаштары менен бекемделген. ички дренаж менен Roll чатыры. Чатырда дөңсөөлөр, бүктөлүүлөр, токтоп калган зоналар, сынуулар, чыгып турган тетиктерге сапатсыз байланыштар бар. Ички дренаждын суу кирүүчү воронкалары таштандыга толуп, капкактары жок. Үстүнкү кабаттагы батирлердин аймактарында, ошондой эле тепкичтердин аянтчаларында чатырдан агып өткөн жерлер бар. Парапет дубалы бетон плита менен капталган кирпичтен турат.  Чатырдын жана чатырдын эшиктери жыгач панелдүү (барак болот менен капталган). Абалы канааттандырарлык эмес. Подъезддердин кире бериштеринин үстүндөгү калкалар курама темир-бетон плиталарынан жасалган. Плиталарды жабуу цинктелген болоттон жасалган дренаждары бар битум мастикасына рубероид менен жасалат. Төмөнкү жана акыркы беттеринде нымдуулуктун издери бар, металл алкактары жок. Кире бериштеги подъезддердин кире бериштеринин жабуулары асфальтталган. Кадамдар конкреттүү. Жапкычтарда чуңкурлар бар, тепкичтери майдаланган, буттарды сүртүүчү торлор жарым-жартылай жок. Жертөлөгө түшүү үчүн чуңкурлар негизги (короо) фасадынын капталында жайгашкан, дубалдары кирпичтен, тепкичтери темир-бетондон. Жертөлөгө түшүүчү тепкичтерде чиптер, чуңкурлар жана чөккөн жерлер бар. Имараттын төрт түтүктүү жылытуу системасы бар, тоңдургучтун кыймылы токтоп турган, жеткирүү жана кайтаруу линиялары азыраак бөлүштүрүлөт. Жылуулук берүү жылуулук тармактарынан берилет. Турак жайларда жылытуу приборлору катары М-140АО тибиндеги чоюн радиаторлор орнотулган, 2-8-кабаттардын ашканаларында d70мм түтүктөрүнөн жасалган вертикалдык регистрлер, тепкич клеткаларына жылытуучу аянтчалар орнотулган. Жогорку кабаттардагы жылытуучу приборлор жылыбай жатат. Тепкичтердеги айрым жылытуу аянтчалары өчүрүлгөн. Лифт блокторуна (башкаруу блокторуна) жеткирүүчү линиялар кара болот түтүкчөлөрдөн жасалып, жертөлөнүн үстүнө төшөлгөн. Секциялык бөлүштүрүүнүн жеткирүү жана кайтаруу линиялары жертөлөнүн шыбынын астына төшөлгөн. Олуттуу тышкы коррозия жана ширетилген фистулалар байкалат. Транзиттик жана жеткирүү линияларынын изоляциясы бузулган. Көтөргүчтөр жана байланыштар ачык төшөлгөн. Жертөлөдөгү стоянкаларда олуттуу тышкы коррозия бар, фистулалар пайда болгон жерлерде көтөргүчтөрдүн бөлүктөрү жана байланыштары алмаштырылган. Штепсельдик клапандар стоянкаларга жабылуучу клапандар катары орнотулган. Жылытуу приборлорунун кошулмаларына үч тараптуу клапандар орнотулат. Арматуралардын толук бузулушу жана сальниктин пломбалары аркылуу агып кетүүлөрү бар. Имаратта абанын табигый кыймылы менен камсыздоо жана чыгаруучу вентиляция системасы бар. Сырттагы абанын агымы терезе пломбаларынын нартексиндеги вентиляторлор жана агып чыгуулар аркылуу ишке ашырылат. Аба ашкана жана жуунучу бөлмөлөр аркылуу эки кабаттан айланып өтүүчү жеке түтүктөрдү колдонуу менен чогултуу каналдарына чыгарылат. Жеке жана курама каналдар чатырдын деңгээлинен жогору жайгашкан. Ванна бөлмөсүн желдетүү үчүн. ванна бөлмөлөрүнүн шыптарынын астындагы агрегаттар, жука цинктелген болоттон жасалган горизонталдык аба өткөргүчтөрү орнотулуп, айрым түтүктөрдүн чыгаруу тешиктерине кошулган. Вентиляцияга туташтыргычтарда бырыштар жана агып кеткен жерлер бар. барлар. Ашканаларда жана ванна бөлмөлөрүндө 200x200 мм (ашканаларда), 170x170 (ванна бөлмөсүндө) өлчөмүндөгү металл жалюзи бар торлор жеке соргучтарга жана горизонталдык аба өткөргүчтөрүнө орнотулат. Торлор тиричиликтин көөсүнө толуп калган, ал эми көпчүлүк вентиляциялык блоктордун жалюзи бүтүп калган. торлор начар абалда. Ашкана жана ванна бөлмөлөрү үчүн вертикалдуу жеке жана курама вентиляциялык каналдар ички дубалдардын кирпичинде жайгашкан. Каналдар бүтүп, чаң болуп калган. Желдетүүчү шахталар кирпичтен жасалган. Шахталардын оозуна металл кол чатырлар орнотулган. Кол чатырлардын сырткы коррозиясы байкалат.