Статус-кво

Имарат 12 кабаттуу, бүт имараттын астында жылуу мансарда жана жертөлө бар.Имарат 1967-жылы II-18-01/12 сериясындагы типтүү долбоор боюнча курулган. Капиталдык оңдоо иштери жүргүзүлгөн эмес. Фундаменттердин ФЛ тибиндеги фундаменталдык бетон тосмолордон жасалган тилкелүү фундаменттери, бир нече жеринде кирпичтен жасалган ФБС тибиндеги фундаменталдык бетон блоктору. Цемент эритмеси - M25. Негизги бетон блоктору - M100. Фонд жаздыктары - M150. Чопо кирпич - M75. Кирпичтин конструкциялык каршылыгы, SNiP P-22-81 v. 2 боюнча, 11,0 кгс / см2 деп кабыл алынат. Имараттын пайдубалынын таманынын астына тикеден-тике түптөлгөн түпкү топурак – кочкул күрөң кумдар, орто өлчөмдөгү, орточо тыгыздыктагы, шагыл жана шагыл аралашмасы бар, нымдуу. Фундамент-топурак байланышынын абалы канааттандырарлык. Фундаменттердин пайдубалынын деңгээлинен жогору фундаменталдык траншеяларды жана чуңкурларды толтуруунун көлөмдүү топурактары жатат. Жээк кумдуу, ага курулуш таштандылары, таш кирпичтер, капталган, аз нымдуулук. Топурактардын калыңдыгы 1,4 мге жетет. Фундаменттин тереңдиги: а) тышкы дубалдар - жер бетинен болжол менен 2,1-2,65 мподвалдын кабаты t 0,75-0,83 м; б) ички дубалдар - жертөлөдөн 0,72-0,75 м. Чуңкурларды казып жатканда эч кандай жарака жана бүгө табылган эмес. Подвалдын горизонтунун ийрилиги аныкталган эмес. Фундаменттерди жана жертөлөлөрдүн дубалдарын төшөөдө 2 ммге чейин ачылуучу тик жаракалар пайда болот. Подвалда бир нече чиптер бар. Сырткы дубалдары калыңдыгы 2 мм-400 мм болгон 500 катарлуу кесилген чоң керамзит бетон блокторунан жасалган. Ички дубалдар - калыңдыгы 2-390 мм болгон 540 катар кесилген бетон блокторунан жасалган подшипник, тегерек боштуктар катары колдонулат. желдетүү түтүктөрү. Тепкичтин дубалдары калыңдыгы 390 мм болгон курама бетон блокторунан жасалган. СП 13-102-2003 боюнча дубалдардын абалы эксплуатациялуу деп бааланат, изилдөө учурунда көтөрүү жөндөмдүүлүгүн төмөндөтүүчү кемчиликтер табылган жок. Сырткы дубалдары талаптарга жооп берет жылуулук мүнөздөмөлөрү. «НУ» жана «РТ» типтеги курама темир-бетон полдордон подвалдын үстүндөгү шыптар. 1-12-кабаттардан жогору шыптар жүк көтөрүүчү туурасынан жасалган дубалдар менен бекемделген "НУ" тибиндеги курама темир-бетон көп көңдөй полдордон жасалган. Мансарддын үстүндөгү шыптар 220 (ч) х120 жана 300 (б) х120 кесилиши менен "БГУ" тибиндеги курама темир-бетон устундарга төшөлгөн "УНТ" жана "РТ" типтеги көп көңдөй полдон жасалган. Кабат: темир-бетон плитасы - 220 мм; кошкуч - 30 мм; кабат конструкциялары. Мансарда: темир-бетон плитасы - 220 мм; бириктиргич - 50 мм. Подвалдын полдору топурак. Канализациянын бузулушунан жертөлөлөрдүн нымдалган жерлери бар. 1-12-кабаттар: тепкич жана көтөргүч бирдиги жана жалпы жайлар - керамикалык плиткалар; батирлерде: коридорлордо, бөлмөлөрдө жана ашканаларда - линолеум, паркет; ванна бөлмөлөрү - керамикалык плиткалар. Батирлер аралык үйлөрдө жана жалпы аянттарда 20%га чейинки аянтта чиптер, жаракалар жана керамикалык плиткалардын жергиликтүү жоктугу (цемент эритмеси менен жабылган жерлер) табылган. Квартиралардын ванна бөлмөлөрүндө плиткалардын бир эле жетишсиздиги бар. Паркет полдордо жаракалар, абразиялар, локалдык деламинациялар, күчтүү ийрилүү бар. Линолеумдук пол жабууларында эшиктердеги беттин сүрүлүшү, шишиги, сынуусу, муундардагы материалдын артта калуусу бар. Курама темир-бетон плиталарынан балкондор, калындыктар 220 мм, дубалга консоль менен орнотулган. Гидроизоляция - битуминоздуу мастикадагы чатыр материалынан. Каптоо - керамикалык плиткадан. Темир тосмолор. Асбест-цемент барактарынан экрандар. Тепкичтер - эки кабаттуу, курама темир-бетон марштарынан жана таштанды челектин магистралынан өтүү үчүн тешиги бар аянтчалардан. Тосмолор - ПВХ туткасы бар темир тор. Полдун каптоолору керамикалык плиткалардан жасалган. Темир-бетон жалпак, жылуу жарым-жартылай өтүүчү мансарда мейкиндиги. чердак мейкиндиги жана уюшкан ички дренаж менен имараттын чатыры. Гидростеклоизолдун 1-кабатынан чатырды жабуу жана битуминоздуу мастикага 3-кабат жабуучу материал. Дренаж - ички уюштурулган. Көптөгөн шишиктер, «тарелкалардын» пайда болушу, чатырдын тытылышы. Чатырдын конструкциясы - 220 (б) х120 жана 300 (б) х120 кесилиши бар "БГУ" тибиндеги курама темир-бетон устундар акыркы дубалдары жана ортоңку бөлүгүндө темир-бетон мамылары менен бекемделген. Тосмолор: чатырдын бүт периметри боюнча металл тосмо орнотулган. тосмолор. Сырткы дубалдардын фриз панелдеринде желдеткичтер бар. Мансардага кирүү эшиктердин тешиктери аркылуу аянтчалардан жүзөгө ашырылат. Эшиктер жыгачтан жасалган, цинктелген металл барак менен капталган. Таштанды чыгаруучу челек - ачык. Ал пол аралык аянтчаларда жүктөө клапандары бар тепкич клеткасында жайгашкан. Таштанды бөлмөсү биринчи кабаттын деңгээлинде, подъезддин кире беришиндеги чатырдын астында жайгашкан. Таштанды камерасынын дубалдарынын калыңдыгы 120-150 мм, цемент-кум эритмесинде каптоочу кирпичтен тургузулган, жылууланган эмес. Таштанды камерасынын полдору сокур аянт менен бир деңгээлде жайгашкан. Таштанды чыгаруучу камеранын дубалдарын жасалгалоо жок. Шыптары акталган. Полдору керамикалык, чиптери бар, фундаменттен жеке плиткалардын кабыгы. Полдор жана дубалдар бузулган. Плиткалар кир. Камерага кире турган эшиктер жыгачтан жасалган, сырдалган, начар абалда, жылуулоо талап кылынат. Пландагы таштанды камерасынын өлчөмү 1,5х1,9 м. Маңдайдын сырткы диаметри 44 см. Бочка асбест цементтен жасалган. Багында тешиктер бар, таштанды челектин тулкусу муундары кыйшайган. Жүктөөчү клапандар бузулган, айрым жерлеринде деформацияланган жана коррозия издери бар. Мөөрлөр жок. Таштанды чыгаруучу чуңкурларды вентиляциялоо шахталардын чыгаруучу бөлүктөрү аркылуу жүргүзүлөт. Имараттын чатырына таштанды челектин вентиляциялык дефлекторлору орнотулган, деформацияланган. Каралып жаткан II-18-01/12 сериясындагы имаратта үстүнкү жана төмөнкү кайтаруу зымдары менен бир түтүктүү туюк жылытуу системасы орнотулган. Жылуулук тармактарынан көз каранды схема боюнча жылуулук берүү. Автомобиль жолдорунун кириши 2D=100мм. имараттын жер төлөсүндө жайгашкан эсепке алуу пункту менен. Система имарат пайдаланууга берилген күндөн бери иштеп жатат. Жылытуу приборлору катары чоюн радиаторлор орнотулган. Бөлүмдөрдүн муундарында фистулалардын болушу, жылытуучу аппараттардын жарым-жартылай ысытылышы. Магистралдык темир кара түтүк Д-100-25 мм., Ошол ачык төшөлгөн. жер астындагы жана чердак. Ширетилген фистулалар, тышкы коррозия бар. Risers жана байланыштар болоттон жасалган кара түтүк D = 20-15 мм., ачык койду. Байланыштарда фистулалар, винттүү муундардын сырткы коррозиясы бар. Өчүрүү жана башкаруу клапандары катары көтөргүчтөргө тығындуу жана жарым-жартылай шариктүү клапандар орнотулат, кирүүчүлөргө үч тараптуу клапандар, ал эми электр тармагына чоюн капкак клапандар орнотулат. Арматуранын толук бузулушу. Имарат табигый импульс менен агып чыгуучу вентиляция системасы менен жабдылган. Батирлердин абасы ашкана жана ванна бөлмөлөрү аркылуу жеке айланып өтүүчү каналдар аркылуу чыгарылат, алар пол аркылуу чогултуу каналдарына өткөрүлөт. Жогорку кабаттардын курама жана жеке каналдары курама желдеткичтер аркылуу чыгарылат. чатырдын деңгээлинен өйдө. батирлерге аба агымы терезе толтуруу подъезддеринде вентиляторлор жана агып аркылуу жүзөгө ашырылат. Желдетүүчү шахталар бетондуу, бийиктиги 900 мм бетон кол чатырлары менен. 120x200 мм кесилиши менен желдетүү торлору. Турмуш-тиричилик чаңы менен олуттуу булганган. Сандан жогору. шол кабиналар телескопик хова проводлары билен энжамлашдырыляр. Вентиляциялык блоктордогу санитардык кабиналар жана соргуч тешиктери менен аба өткөргүчтөрдүн бириккен жерлеринде жана тигиш кошулмаларындагы агып кетүүлөрдүн жана боштуктардын болушу. Эки жолу кесилген бетон вентиляциялык блоктордогу жеке каналдар жана курама каналдар. Система мажбур. Мансарда лифт шахтасынын үстүндө түтүн чыгаруучу клапан жана кабат коридорлорунун чөнтөктөрүндө жайгашкан кнопкалардан автоматтык түрдө ачылуучу соргуч желдеткич орнотулган. Система имарат пайдаланууга берилгенден бери иштеп жатат. Шахта лифт шахтасынын жанында, жашыруун жайгашкан бетон блокторунан жасалган. Пол клапандары лифт кабинасынын үстүндө ар бир кабатта жайгашкан.Системалык желдеткич мансардада жайгашкан жана күтүү режиминде. Система мажбур. Мансарда лифт шахтасынын үстүндө түтүн чыгаруучу клапан жана кабат коридорлорунун чөнтөктөрүндө жайгашкан кнопкалардан автоматтык түрдө ачылуучу соргуч желдеткич орнотулган. Система имарат пайдаланууга берилгенден бери иштеп жатат. 2005-жылы система модернизацияланган. Шахта лифт шахтасынын жанында, жашыруун жайгашкан бетон блокторунан жасалган. Кабат клапандары лифт кабинасынын үстүндө ар бир кабатта жайгашкан. Чоюндан жасалган розетка канализация түтүктөрүнүн системасы D=100-50 мм, шаардык тармакка чыгуулары бар. Система имаратты куруу учурунда орнотулган. Чоюндан жасалган розеткадан D=100 мм канализация түтүктөрү жертөлөнүн астына катылган. Системанын түтүктөрүндөгү коррозия пайда болгон жерлер жана тешиктер аныкталган. Мансардадагы желдетүү түтүктөрү жарым-жартылай талкаланган. Көтөргүчтөр жана розеткалар д = 100-50 мм чоюн розетка түтүктөрүнөн жасалып, жабык дарбазаларга жана ванна бөлмөлөрүнүн полунун үстүнө катылган. Трубопроводдун бириккен жерлеринде дат басуусу жана муундары, тешиктери жана агып кеткен издери. Квартиралардагы ванналардын агып чыгуучу тешиктери начар абалда. Имаратта ысык суу менен камсыздоо системасы төмөнкү электр өткөргүчтөрү жана циркуляциялык линиялары бар. Суу менен камсыздоо шаардык тармактардан жүргүзүлөт. Ошол жерде жайгашкан автомобиль жолдорунун кириши d=80;50мм. жер астындагы. Кирүүчү жерге чыгым өлчөгүч орнотулган. Система имарат пайдаланууга берилген күндөн бери иштеп жатат. Бөлүштүрүүчү линиялар D=80-32мм цинктелген болот түтүктөрүнөн жасалган. Көтөргүчтөр жана бириктиргичтер Д=32мм (көтөргүч), Д=15мм (труба) цинктелген болот түтүктөрдөн жасалат. Көтөрүүчүлөр татыктуу коюлду. ошол кабинеттер. Изоляция - термофлекс. Муздак суу менен камсыздоо системалары Имаратта магистралдык түтүктөрдү ылдый бөлүштүрүү жана өрткө каршы суу менен камсыздоо тутуму бар туюк система бар. Системаны суу менен камсыздоо ошол жерде жайгашкан 2D 80 киришинен ишке ашырылат. жер астындагы. ...