Курулуш аянтынын мүнөздөмөлөрү
• Курулуштун климаттык аймагы (СНиП 23-01-99*) – II-Б.
• Долбоордук абанын температурасы, ыктымалдуулук 0,92 (SNiP 23-01-99*) - минус 26°С.
• Нымдуулук зонасы - 1-нымдуу
• Имараттын чатырындагы стандарттык кардын жүгү 126 кг/м². (SP 20.13330-2011) (III кар аймак).
• Шамал басымынын стандарттык мааниси (SNiP 2.01.07-85*) - 30 кгс/м².
• Курулуш аймагынын сейсмикалык болушу – сейсмикалык эмес.

Долбоорланган имараттын жалпы мүнөздөмөсү.
• Функционалдык өрт коркунучу боюнча имарат F 4.3, F 2.1, F 3.6, F 3.4, F 5.2 класстарына кирет.
• Имараттын конструкциялык өрт коркунучу классы С0.
• Имараттын отко туруктуулук даражасы I.

Бизнес-борбор жаңы курулуш долбоору болуп саналат, ал архитектуралык жана техникалык параметрлери боюнча ижарачылардын талаптарына мүмкүн болушунча жакын кылат. Имараттын сырткы көрүнүшү көп кабаттуу космостук-пландоо композициясы болуп саналат, анын бийиктиги жана конфигурациясы функционалдык зонанын технологиялык шарттары, жарыктандыруу жана өрт коопсуздугунун шарттары менен аныкталат. Имараттын концепциясы шаарды өнүктүрүүгө системалуу түрдө туура келет жана учурдагы жана пландаштырылган транспорттук каттамдарга байланат. Имарат лаконик формага, тынч силуэттерге жана пластикалык фасаддарга ээ. Мындай чечим белгилүү бир жердеги көп кабаттуу борбор үчүн эки негизги критерийдин ортосундагы оптималдуу балансты камсыз кылат: маанилүү шаар куруу түйүнүн колдоо үчүн зарыл болгон эркин үстөмдүктүн массасы жана негизги түзүмдүн курчап турган чөйрөгө дал келиши. имараттар. Имарат ар кандай бийиктиктеги эки мунарадан турат, офис имараттары 1 жана 2 (бийиктиги 46 жана 89 м, тиешелүүлүгүнө жараша), базанын борборунун виртуалдык огунун айланасында жайгашкан; дизайн пропорционалдуулугу, текстурасы жана тышкы дизайны менен көңүл бурат. . Имараттын тышкы көрүнүшү симметриянын гармониясы аркылуу жеткилеңдикке умтулууну ырастаган формалары менен өзгөрүүгө жана үзгүлтүксүз өнүгүүгө карай кыймылды символдоштурат.

Имарат төмөнкүлөрдү камтыйт:
1-кызматтык имараты менен курулган тиркелген жайлар;
Офис имараты 2,
10-13-кабат деңгээлинде имараттар декоративдик металл конструкция менен бириктирилген.

Кеңсе имараты 1 камтыйт: 2-кабаттан 13-кабатка чейин жайгашкан кеңсе жайлар, кире бериш тобу жана 1-кабатта жайгашкан күзөт кеңселери. Кирүүчү топту кызматтык жай менен вертикалдуу туташтыруу эки лифт жана эки тепкич аркылуу ишке ашырылат. Мындан тышкары, имараттын техникалык персоналынын пайдалануусуна кызматтык лифт жана унаа токтотуучу жайдын жер астындагы кабаттарын жана имараттын кире бериш фойесун бириктирүү үчүн лифт каралган; имараттын 1 жана 2-кабаттарында жайгашкан курулган жана тиркелген жайлар: өспүрүмдөр жана жаштар клубу, ден соолукту чыңдоо борбору, спорттук медицина борбору жана төрөт боюнча клиника. Кирүүчү топторду жай менен вертикалдуу байланыш эки лифт жана төрт тепкич аркылуу ишке ашырылат; имараттын 123-жер астындагы кабатында жайгашкан 1 унаа үчүн курулган паркинг; жертөлөдө, биринчи жана техникалык кабаттарда каралган техникалык жайлар; 1 жана 2-кабаттарда жайгашкан жайлар ижарага берилет

Долбоорланган имараттын жалпы мүнөздөмөсү.
Пландагы өлчөмдөрү – 87.2м х 30.7м.
Бийиктиги – 47.74 м.
Кабаттардын саны 1÷12+ техникалык кабат
Подвалдын бийиктиги астыңкы кабаттан кабаттан кабатка чейин 3.3 м
кабаттан полго чейин бийиктиги - астындагы кабаттарга караганда жогору
• 1-кабат - 4.80м.
• 2÷12 кабат - 3.3м.
• техникалык кабат - 2.55м
• лифттердин саны – 7, жүк көтөрүмдүүлүгү 1000 кг, ылдамдыгы 1.6 м/сек – ар бири.
+8.600 бийиктикте эксплуатацияланган чатырга чыгуу мүмкүнчүлүгү бар. 0.000-кабаттын даяр полунун деңгээли 1 салыштырмалуу деңгээли катары кабыл алынат

Кеңсе имараты 2 төмөнкүлөрдү камтыйт: o2-кабаттан 24-кабатка чейин жайгашкан кеңсе жайлар кире бериш тобу менен жана 1-кабатта жайгашкан күзөт кызматынын жайлары. Кирүүчү топту кызматтык жай менен вертикалдуу байланыш алты лифт жана эки тепкич аркылуу ишке ашырылат. Мындан тышкары, имараттын техникалык персоналынын пайдалануусу үчүн кызматтык лифт жана унаа токтотуучу жайдын жер астындагы кабаттарын жана имараттын кире бериш фойесун бириктирүү үчүн лифт каралган; жертөлөдө, биринчи жана техникалык кабаттарда каралган техникалык жайлар; 1 жана 2-кабаттарда жайгашкан жайлар ижарага берилет

Долбоорланган имараттын жалпы мүнөздөмөсү.
Пландагы өлчөмдөрү – 49.5м х 32.8м.
Бийиктиги – 90.0 м.
Кабаттардын саны 1÷24+ 2 техникалык кабат
Подвалдын бийиктиги астыңкы кабаттан кабаттан кабатка чейин 3.610 м
Кабаттан полго чейинки бийиктиги - астыңкы кабаттардан жогору: 1-кабат - 4.65 м; 2÷24 кабат - 3.3 м; техникалык кабаттар - 2.55 м; лифттердин саны - 8, жүк көтөрүмдүүлүгү 1000 кг, ылдамдыгы 1.6 м/сек. - ар бири. Заманбап курулуш материалдарын колдонуу коргон конструкциялардын үн жана жылуулук өткөрбөө жөндөмдүүлүгүнө карата талаптарды канааттандырууга мүмкүндүк берет. Космостук-пландаштыруу чечимдери жеке бөлмөлөрдөн жана бүтүндөй имараттан авариялык чыгуулардын саны, авариялык чыгууларга чейинки аралык, эвакуация жолдорундагы өтмөктөрдүн жана тешиктердин өлчөмү боюнча эвакуациялоо жолдоруна коюлган талаптардын сакталышын камсыз кылат. Жайларды бүтүрүү боюнча кабыл алынган чечимдер күйүүчүлүк, түтүн пайда болуу жана уулуулугу боюнча жасалгалоо материалдарына коюлган талаптарга жооп берет. Качуу жолдорунда дубалдын, полдун жана шыптын жасалгалоочу материалдары күйбөйт. Имараттын өлчөмдөрү имараттардын ортосундагы өрт жана санитардык боштуктарга карата талаптарды бузбайт жана курчап турган имараттардын жайларын инсоляциялоонун жана жарыктандыруунун нормалдуу узактыгын сактоого мүмкүндүк берет. Долбоорланган имараттын бардык коомдук жана техникалык жайлары нормалдаштырылган табигый жарыктандырууга ээ. Бул долбоордо СНиП 35-01-2001, РДС 35-201-99, SP 35-202-2001 ылайык калктын аз кыймылдуу топторунун жеткиликтүүлүгү боюнча чаралар каралган (10-томду караңыз «камсыз кылуу чаралары ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү адамдардын мүмкүнчүлүгү»). Имаратта болуп жаткан технологиялык процесстер атмосферага зыяндуу эмиссияларды камтыбайт. Башкармалыктын имаратынын көлөмдүк, мейкиндик жана архитектуралык-көркөм дизайны инсоляциялык шарттарды, жарыктандырууну жана өрт талаптарын эске алуу менен иштелип чыккан. Имараттын фасаддарынын архитектуралык дизайны бош дубал учактары менен витраждуу учактардын айкалышы. Имараттын сырткы жасалгасы - бул "ТАТПРОФ" (ТП-50300 сериясы) мульон-трансомалуу тунук жылуу фасад системасы. Имараттын жертөлөсү жана биринчи кабаты Краспан системасы боюнча фарфор таштан жасалган буюмдар сыяктуу жасалма таш менен капталган. Имаратта эшиктердин төмөнкү түрлөрү иштелип чыккан: тепкичтердин эшиктери - ГОСТ 6629-88 боюнча арматураланган айнек менен толтурулган нымга чыдамдуу жабуусу бар жыгач айнек; имараттын кире бериши - металл-пластикалык айнек; ички эшиктер - катуу жыгач; техникалык бөлмөлөр - металл. 1 жана 2 административдик имараттардын биринчи кабатында жана курулган жана тиркелген жайларда AERECO желдеткич клапандары менен 2 камералуу кош айнектелген (4-10-4-10-4) металл-пластикалык (ПВХ) терезелер. иштелип чыккан. Имараттын экинчи кабатынан алюминий терезелер AERECO вентилятор клапандары менен 2 камералуу кош айнек терезеси бар "термикалык" терезе профилинен жасалган. Витраждын тунук зонасы: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (катууланган) – 14 Аргон – 6 Extra Clear – 14 Аргон – LamiGuard 4.4.2. ClimaGuard Н Кош айнектелген терезенин жылуулук өткөрүмдүүлүгү = 1.33 м2С/Вт. Витраждын тунук эмес зонасы: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (катуу) – 12 Аргон – Эмаль 6 Extra Clear (RAL 7031). Кош айнектелген терезенин жылуулук өткөрүмдүүлүгү = 0.65 м2С/Вт. Имаратта тосмо катары BLITZ-VINIL гипс винил панелдеринен, тилкелүү плиталардан жана кирпичтен жасалган тосмолор колдонулат. Имараттын бүтүрүү төмөнкү түрлөрү боюнча жүзөгө ашырылат: Жакшыртылган жасалгалоо - вестибюль, лифт залдары, коридорлор; Аяктоого даярдоо – кеңсе жана курулган жайлар; Жөнөкөй жасалгалоо - техникалык жана көмөкчү бөлмөлөр. Негизги, көмөкчү, кызматтык жана техникалык максаттар үчүн жайларды жасалгалоодо төмөнкүлөр кабыл алынат: кеңсе жайларындагы дубалдар, тосмолор, шыптар жана полдор - жасалгалоого даярдоо; курулган бөлмөлөрдөгү дубалдар жана тосмолор - бүтүрүү үчүн даярдоо; техникалык жайлардын дубалдары жана тосмолор кирпич менен шыбап, андан кийин суу негизиндеги боёктор менен сырдоо. Полдору Россияда жасалган керамогранит. шыптар – суу негизиндеги боёктор менен сырдалган; жалпы багыттагы жайлардагы дубалдар жана тосмолор - суу негизиндеги боёктор менен сырдоо жолу менен жакшыртылды. Полдору Россияда жасалган керамогранит. Шыптары - суу негизделген боёктор менен сырдалган. Дайыма жашаган бардык коомдук жайлар табигый жарыкка ээ. Долбоор имараттарды ызы-чуудан, титирөөдөн жана башка таасирлерден коргоону камсыздоо боюнча архитектуралык-курулуш иш-чараларын карайт:  лифттин шахталарынын дубалдары кабат-кабат монолиттүү темир-бетон полдорунун таянычтарынан бош жана туруктуу жашаган бөлмөлөр менен чектеш эмес; туруктуу жашаган бөлмөлөрдүн үстүндө жайгашкан вентиляциялык камералардын полдору калкып жүрүүгө ылайыкталган; Туруктуу жашоочу жайларга жанаша жайгашкан желдетүүчү камералардын шыптары акустикалык катары кабыл алынат, алар төмөнкүлөрдөн турат: калыңдыгы 220 мм болгон монолиттүү темир-бетон полдор, минералдык жүн плиталары (калыңдыгы эсеп боюнча алынат), акустикалык панелдер. Жайларды бүтүрүү боюнча кабыл алынган чечимдер күйүүчүлүк, түтүн пайда болуу жана уулуулугу боюнча жасалгалоо материалдарына коюлган талаптарга жооп берет. Качуу жолдорунда дубалдын, полдун жана шыптын жасалгалоочу материалдары күйбөйт.