Капиталдык курулуш объектисинин тышкы жана ички көрүнүшүн, анын мейкиндик, пландаштыруу жана функционалдык уюштурууну сыпаттоо жана негиздөө

Бул долбоор алты квартиралуу турак-жайды бир квартиралуу турак-жайга кайра конструкциялоону карайт. Реконструкциялоо имараттын учурдагы капиталдык түзүлүштөрүн сактоо менен, бардык жайларды толук реконструкциялоо менен, 4-кабатты кошуу жана имараттын фасадын өзгөртүү менен жүргүзүлөт. Имарат жалгыз бой үй-бүлө үчүн арналган. Негизги архитектуралык чечимдер төмөнкүдөй: имаратка төртүнчү кабат кошуу; курулган полдун аянты кичирээк, эки галереясы жана мамычалар менен бекемделген татаал формадагы чатыры бар;  фасаддарды өзгөртүү; бардык фасаддарда жаңы жасалгалоо элементтери иштелип чыгууда; бала бакчанын фасадына витраждар жана балкон орнотулган; азыркы тепкичти сактоо менен имаратты толук кайра куруу. Долбоорланган надстройка бийиктиги боюнча шаар куруу регламентинин талаптарына жооп берет. Реконструкциядан кийин имарат турак жай бойдон калууда, бирок жашоочулардын саны азаят, б.а. Пландаштырылган реконструкция жалпы шаардык инфраструктуранын жүгүн азайтат. Имарат азыркы тепкичти сактап, толугу менен реконструкцияланган. Турак жай жана турак эмес бөлмөлөр, коридорлор, ванна бөлмөлөрү бардык кабаттарда жайгашкан. Ашкана 3-кабатта жайгашкан. Жайлуулуктун деңгээли жогорулады - батирде даараткана жана раковинасы бар 4 ванна бөлмөсү, душ менен бир ванна бар (кардардын көрсөтмөсү боюнча ванна талап кылынбайт). Ашкананын астында, жуунучу бөлмөлөрдүн астында жайгашкан, көчөгө түз кире турган бөлмөлөр турак-жай эмес деп классификацияланат. Бул люкс батирлерде иш жүзүндө колдонууга туура келет: мындай бөлмөлөрдө спорт залдары, китепканалар ж.б. туруктуу жашоосу жок жайлар. Подвал - бул пайдалуу бөлмө. Курулуп жаткан төртүнчү кабатта конок бөлмөлөрүнөн кире турган террасалар бар. Коммуналдык тармактарды төшөө үчүн 8-октун капталына атайын шахта курулган. Валга кирүү үчүн люктар жанаша ванна бөлмөлөрүнөн. Кара полдор. Металл устундар-дагы полдордун конструкциясы теменкудей: устундарга тактай керебеттер төшөлөт, устундардын үстүнө тилкелүү тактайлардан төшөлмө жана эки катмар гипсокартондон жасалган стяжка орнотулат; устундардын ортосундагы боштук минералдык жүн менен толтурулган; ылдыйдан шып металл рамкага гипсокартон менен капталган. Журналдар атайын үн өткөрбөөчү материалдан же курулуш кийизинен жасалган ийкемдүү төшөккө орнотулат. Ванна бөлмөлөрүндө жана ашканаларда полго рулондук материалдан гидроизоляция орнотулат, бул бөлмөлөрдү курчап турган тосмолорго чейин 150 мм. Бөлмөлөр жана дубал каптоо. Долбоордогу тосмолордун негизги түрү - бул 100 мм металл каркас, ар бир тарабында эки катмардан гипсокартон менен капталган, минералдык жүн катмары бар. Ванна бөлмөлөрүндө нымга чыдамдуу гипсокартон колдонулат. Бөлмөлөр астыңкы полдон шыптын устундарына чейин орнотулуп, капталган. Сырткы дубалдары гипсокартон менен эки катмардан 100 метрлик металл рамкага минералдык жүн катмары менен капталган. Сырткы дубалдардын контуру боюнча жана ванна бөлмөлөрүнүн капталында эки катмар гипсокартондун ортосуна буу тосмо катмары полиэтилен пленкасы төшөлүп, тигиштери атайын скотч менен чапталган. Бөлмөлөрдүн жана дубалдын каптоосунун бардык компоненттери SP 55-101-2000 «Гипсокартон барактары менен тосмолор конструкцияларына» ылайык жасалат. Чатыры жана үстү. Настройкалардын дубалдары жүк көтөрбөйт. Дубалдар дубалдын калыңдыгы 2 мм болгон ийилген цинктелген болот профилдеринен жасалган каркаска курулат; дубалды бойлото жылуулук өткөрүмдүүлүгү төмөндөгөн тышкы дубалдар үчүн атайын жылуулук профилдери колдонулат. Жылуулоо алкактын тегиздигине коюлат - жарым-катуу минералдык жүн. Көчө тарабында рамка атайын диффузиялык гидроизоляциялык пленка менен жабылат, үстүнө тактайдан жасалган жабын коюлат, ал эми надстройканын дубалы каптоо боюнда вертикалдуу тигиштери бар чатырды жабуу үчүн металл лист менен капталган; Ичинен дубал эки катмар болуп гипсокартон менен капталган, ал эми катмарлардын арасына буу тосмо катмары - полиэтилен пленкасы төшөлгөн. Сырткы тери менен изоляциянын ортосундагы мейкиндик вентиляцияланат, ал үчүн абанын эркин кыймылын камсыз кылуу үчүн ар бир көңдөйдүн түбүндө жана үстүндө тешиктер орнотулат. Чатыры изоляцияланган комбинацияланган желдетилген. Трустарды бойлото тактай пурлиндер төшөлөт, полкалардын тегиздигине жарым катуу минералдык жүн төшөлөт, үстүнө атайын диффузиялык гидроизоляциялык пленка, үстүнө тактай каптоо жана контррешетка төшөлөт; чатырды жабуу - тигиштерге прокатталган металл барак; Ичинен чатыр эки катмардан гипсокартон менен капталган, ал эми катмарлардын арасына буу тосмо катмары - полиэтилен пленкасы төшөлгөн. Террасалар курулуп жатат. Террасаларды жабуу стяждын астына пенополистирол менен жылууланган. Террасаларга балюстери бар тосмолор орнотулуп, тирөөч мамылар декоративдик мамыча катары долбоорлонгон. Чатырга тосмолор орнотулган. Чатырдан дренаж сырткы, уюштурулбаган, террасаларга. Террасалардан дренаж сырткы, дренаждык түтүктөр аркылуу көчөгө чейин уюштурулган. Терезелер жана витраждар. Имараттын бардык терезелери энергия үнөмдөөчү капталган кош айнек терезелери менен жаңы жыгач терезелерге алмаштырылууда. Терезе ачуу схемасы микро-вентиляциянын жана желдетүүнүн белгиленген режимдерин камсыз кылат. ГОСТ 24699-2002 боюнча Windows. Windows ГОСТ 30791-2002 ылайык орнотулган. 1-октун капталында 2-4-кабаттарда бирдиктүү витраждуу терезе орнотулган. Витраждар - изоляцияланган алюминий профилдеринде, энергия үнөмдөөчү капталган кош айнек терезелери менен, ачылуучу жерлери жок. Витраждуу терезе чатырдын тегиздигинде вертикалдуу бөлүктөн жана жантайма бөлүктөрдөн турат.

Кабыл алынган көлөмдүү-мейкиндик жана архитектуралык-көркөм чечимдердин негиздемеси, анын ичинде капиталдык курулуш объектисин куруунун уруксат берилген максималдуу параметрлерине ылайык келүү жагынан

Кабыл алынган көлөмдүк-мейкиндик жана архитектуралык-көркөм чечимдер шаардын шаар курулушун жөнгө салуунун белгиленген талаптарына каршы келбейт. Шаарды өнүктүрүү жана жерди пайдалануу эрежелери бул блок үчүн курулуштун максималдуу бийиктигин белгилебейт, анткени блок ZRZ-1 классына кирет. “Маданий мурас объектилеринин коргоо зоналарынын чек аралары жөнүндө” Мыйзамынын Бийиктикти жөнгө салуу схемасына (№ 3 тиркеме) ылайык, бул квартал үчүн көчөнүн алдыңкы бөлүгүнө бийиктик талап 23 м - көчөнүн алды менен чатырга чейин. кырка 28 м - блок ичиндеги имараттардын бийиктиги 33 м. Көчөнүн фасадын бойлой долбоорлонгон имараттын бийиктиги 10.6 м, чатырынын кыркасына чейин 15.9 м, бул Мыйзамдын талаптарына жооп берет.

Капиталдык курулуш объектисинин фасаддарын жана ички жасалгаларын долбоорлоодо колдонулган композициялык ыкмалардын сүрөттөлүшү жана негиздемеси

Долбоордук реконструкция учурда өтө кызыксыз жана фасаддык жасалгасы жок имаратты репрезентативдик жана архитектуралык жактан маанилүү кылат. Фасад жасалгасынын мүнөзү шаардын тарыхый салттарынын духуна туура келет.

Негизги, көмөкчү, кызматтык жана техникалык багыттагы жайларды бүтүрүү үчүн чечимдердин сүрөттөлүшү

Жайларды бүтүрүү үчүн чечимдер жайларды бүтүрүү тизмесинде, 15-баракчада көрсөтүлгөн.

Архитектуралык чечимдердин сыпаттамалары, алар туруктуу жашаган бөлмөлөрдү табигый жарык менен камсыз кылууда

Бардык бөлмөлөрдө терезелер бар. Терезе аянты полдун аянтына салыштырмалуу 1:7ден (эң начар маани, 303-бөлмөдө) 1:2ге чейин (курулган кабатта) өзгөрүп турат, ал ченемдик талаптарга жооп берет. Конструкцияны кошууда чектеш имараттардагы номиналдык жайлар үчүн инсоляция жана КЭО уруксат берилген маанилерден ашпайт. Долбоордун алкагында инсоляцияны жана КЭОну эсептөө.

Имараттарды ызы-чуудан, титирөөдөн жана башка таасирлерден коргоо боюнча архитектуралык-курулуш иш-чараларынын сүрөттөлүшү

Имарат бир үй-бүлөлүү болгондуктан, батирдин бардык ички дубалдары, тосмолор жана шыптары бар. SP 23-103-2003 талаптарына ылайык, долбоорлонгон имарат үчүн төмөнкү конструкциялар стандартташтырылган: батирдеги бөлмөлөрдүн ортосундагы шыптар - Rw 43 дБ, Lnw 68 дБ; ашкана менен бөлмөлөрдүн ортосундагы, бөлмөлөрдүн ортосундагы бөлүктөр - Rw 41 дБ; бөлмөлөр менен ванна бөлмөлөрүнүн ортосундагы бөлүктөр - Rw 47 дБ; терезелер - 15тен 30 дБага чейин, транспорттук ызы-чуунун деңгээлине жараша. SP 55-101-2000, таблицага ылайык колдонулган бөлүмдөрдүн түрү. 4 Rw 47 дБ колдонууга уруксат берилет, б.а. ченемдик талаптарга жооп берет. Колдонулган кабатталуу түрүнүн параметрлери эсептөө менен аныкталат жана Rw 45 дБ, Lnw 69 дБ; Эсептөөдө пол жабуунун (линолеумдун) үн өткөрбөөчүлүгү, түркүктөрдүн астындагы серпилгич прокладкалардын болушу жана устундардын ортосундагы боштуктарды толтуруучу кошумча минералдык жүн катмарынын болушу эске алынат. Терезенин параметрлери өндүрүүчү тарабынан аныкталат жана керектүү сертификаттар менен терезелерди жеткирүүдө тастыкталат.

Оинтерьерлерди декоративдик, көркөм жана түстүү бүтүрүү боюнча чечимдерди жазуу

Бул долбоор жайдын орой жасалгасын гана аныктайт, акыркы бүтүрүү үйдүн жашоочуларынын тандоосу боюнча.