Долбоорлоо үчүн баштапкы маалыматтар: шамал жүктөрү - 1 шамал-климаттык аймак, рельефтин түрү В; кар жүктөрү - III аймак; имараттын бийиктиги - 37.700 0.000 м; отко туруктуулук даражасы - II. 1 салыштырмалуу деңгээли XNUMX-кабаттын даяр полунун деңгээли катары кабыл алынат. Долбоор төмөнкүлөрдү карайт: терезе жана балкон жабууларын энергияны үнөмдөөчү (жыгач) жабууларына алмаштыруу; экрандарды орнотуу менен балкондорду оңдоо жана айнектөө; кирүү топторун оңдоо жана башкалар.

Капиталдык оңдоо объектисин текшерүүнүн жыйынтыгы (кыскача)

Мамычалар. Шмидттин N тибиндеги бетонунун бекемдигин аныктоо үчүн колонналарды кароо визуалдык жана механикалык түрдө тандалып алынган балка менен жүргүзүлдү. «К» тибиндеги, кесилиши: 400x400мм, имараттын бүт бийиктиги боюнча жасалган жана полдордогу жүктү өзүнө сиңирип алат. Сырткы дизайн (капталган, шыбак ж.б.) Подвалдын деңгээлинде алар сырдалган, батирлердин холлдорунда шыбалат, батирлерде колонкалар бөлүкчөлөрдүн корпусуна жарым-жартылай жашырылган. Колонна материалы - табигый майдаланган таш боюнча бетон - M300 бетон класс B25. VSN 58-88(r) дан четтөө - эч кандай четтөө табылган жок. Колонналардын сапаты жана бекемдиги боюнча корутунду: инженердик текшерүүдө мамылардын көтөрүү жөндөмдүүлүгүнө таасир этүүчү кемчиликтер аныкталган жок. Подвалдын деңгээлинде боёктун бир нече жерлери бар. 1964-жылдагы «Главмоспромстройматериаловдун ишканалары чыгарган темир-бетон буюмдары» номенклатуралык коллекти-ви боюнча колонналардын жук кетеруу кубаттуулугу 183 тоннага барабар кабыл алынсын. ВСН 53-86(р) т.No19 боюнча колонналардын физикалык эскириши 5% түзөт. ГОСТ Р 31937-2011 боюнча мамычалар «иштей турган техникалык абалда» жана келечекте колдонулушу мүмкүн.

Полдор. Пол түрү - purlins жана устундар. Эксплуатациялоо жана эсептөө шарттары (чымчып алуу, көтөрүүчү тосмолор, конструкциянын катуулугу ж.б.): жертөлөдөн жогору жана 1-12-кабаттардагы “НУ” тибиндеги курама темир-бетон көңдөй өзөктүү полдон жасалган, жүк көтөрүү подшипник тышкы жана ички дубалдары жана 240x400 мм кесилиши менен «РВ» тибиндеги курама темир-бетон кайчылаш. Мансарддын үстүндөгү шып «НУ» тибиндеги курама темир-бетон көңдөйлүү полдон жана «НР» тибиндеги курама темир-бетон полдон жасалган. Толтуруу - калыңдыгы 220 мм, калыңдыгы 220 мм болгон «НР» тибиндеги курама темир-бетон палубалары. Арматуралык болот классы А-III. Калыңдыгы 50-100 мм цемент-кум стяжка. Полдор - материалдык жана абалы. Подвалдын полдору бетон, полдордо керамикалык плиткалар (жаңысына алмаштырылган), батирлерде керамикалык плитка, паркет жана линолеум төшөлгөн. Полдордун абалы жалпысынан канааттандырарлык деп бааланууда. Полдун кемчиликтери (жыгачтын чириги, металлдын коррозиясы, салбырашы, агып кетиши ж.б.). Подвалдын деңгээлинде инженердик линиялардын аймактарында полдордун суулануусунун издери, жаракалар жана дат баскан полдордон эритмелердин жарым-жартылай жоголушу байкалат. №1 полдун төмөнкү тегиздигинде мансарда деңгээлинде 1,5-6 мм, узундугу 2500 ммге чейин жана 1500х80 мм өлчөмдөгү кыйратуу аянты менен полдун боштуктарына жаракалар бар. SNiP 52-012003 ченемдик талаптардан ашат. Лифттин машина залынын габариттик өлчөмдөрүндө даттануудан эритме жоголгон, курулуш учурунда муундардын сапатсыз жабылышынан жана оңдоп-түзөөсүз көпкө эксплуатациялангандыктан, башка конструкциялар менен интерфейстердин шыбагын жабууда жаракалар бар. 

Таштанды челектери. Камтылган, конгон жерде жайгашкан. Баррлдин ички диаметри 400мм (цинктелген болоттон жасалган). Таштанды чыгаруучу жай имараттын ичинде 1-кабатта жайгашкан. Таштанды бөлмөсүнүн сокур аянтка салыштырмалуу жайгашуусу Таштанды камерасынын полдору сокур аянттын деңгээлинде жайгашкан. Таштанды чыгаруучу камеранын инженердик жабдуулары (муздак жана ысык суу чорголору, дренаждар, чаң жана нымдан коргоочу лампа) Жылытуу, муздак жана ысык суу менен камсыздоо бар. Шаты жок. Электр лампалары бар. Таштанды бөлмөсүн бүтүрүү (дубал, шыпты, пол) эшиктин босогосун толтуруу Дубалдар жана шыбы сырдалган, дубалдары жарым-жартылай керамикалык плиткалар менен капталган. Пол керамикалык плиткалар. Сырткы эшиги металл, абалы канааттандырарлык. Пландагы таштанды камерасынын өлчөмдөрү, бийиктиги, бочкасынын диаметри: 2840хмм, бийиктиги 2590мм, 2 түрү: 2000х1520мм, бийиктиги 3130мм. Баррелдин ички диаметри 400 мм. Дарбаза аппаратынын болушу - ооба.

Тепкичтер. Тепкичтер эки кабаттуу, курама темир-бетон рейстерден жана тепкич клеткаларынын дубалдары менен бекемделген аянтчалардан жасалган. Кадамдар менен тосмолор канааттандырарлык абалда жана келечекте пайдаланууга болот. Тепкичтердин полдору жана пол аралык аянттар плитка менен жабылып, канааттандырарлык абалда.

Балкондор. Лоджиялар сырткы дубалдардын ташына консолго салынган темир-бетон плиталар. Лоджиялар 1-кабаттан 12-кабатка чейин негизги жагында, ошондой эле акыркы фасаддын эки тарабында жайгашкан. Балкондор короонун фасадынын 1-12-кабаттарына чейин жайгашкан. Кээ бир балкондордо жана лоджияларда имараттын эскилигине байланыштуу гидроизоляциясы бузулган. Жабуу керамикалык плиткалардан эңкейиштүү арматураланган стяжкадан жасалган. Балкондун экрандары металл листтерден жасалып, сырдалган. Имаратта 23 балкон бар, анын ичинен 8 балкону айнектелген эмес. 59 лоджия бар, анын 17си айнектелген эмес.. Балкондордун жана лоджиялардын бүткүл периметри боюнча металл жабдыктар. Абалы канааттандырарлык. Жеке балкондордун жана лоджиялардын жыгач айнек рамалары узак мөөнөткө кызмат кылгандыктан кургап, бекем жабылбай калган. Жеринде механикалык сыноонун негизинде B15 (M200) классындагы бетон балкон плиталарын кабыл алыңыз. 

Башка курулуш конструкциялары. Имараттын фасадында көчөнүн аталышы жазылган үй белгиси жана үйдүн номерин көрсөтүүчү белги илинген. 2-кабаттын деңгээлинде 1 желек үчүн желекче бар. Бул жакшыртуу элементтеринин абалы канааттандырарлык. Имараттын айланасына асфальт төшөлгөн. Сокур аянттын абалы канааттандырарлык эмес, оңдоо иштери талап кылынат. Имараттан дренаждар уюштурулбаган, суу асфальт төшөлгөн жерге куюлган. Чатырында телевизор антенналары бар. Имарат 384-жылдын 01.07.2010-июлундагы №XNUMX-ФЗ Федералдык мыйзамынын ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү адамдар жана калктын кыймылы чектелген башка топтору үчүн жеткиликтүүлүк боюнча талаптарына жооп бербейт, анткени пандус орнотулган эмес.

Борбордук жылытуу.  Температура графиги боюнча башкаруу борбордук жылытуу борборунан жүргүзүлөт, лифт жок. Үстүнөн толтурулган бир түтүктүү тутум, чердак аркылуу негизги бөлүштүрүү жана чатырдагы желдеткич. Киргизүү 2D=100 мм, жылуулукту эске алуу менен, имараттын жер төлөсүндө жайгашкан. Системанын көтөргүчтөрү жеңи жок ачык төшөлгөн. Киргизүүдө КМ-50 жылуулук эсептегичи (берүү линиясында) жана ППС-5 конвертору (кайтаруучу линияда) менен жылуулукту эсепке алуу блогу орнотулган. 

Муздак суу менен камсыздоо системасы. Суу түтүкчөсүнөн суу берүү 2D =100 мм. А-Б/8 окторунда жер төлөгө суу эсептегичтери бар суу өлчөгүч орнотулган. Сысык суу менен камсыз кылуу системасы. Имаратта ысык суу менен камсыздоо системасы бар, магистралдык түтүктөрдү жана циркуляциялык линияларды төмөнкү бөлүштүрөт. Циркация мансарда аркылуу өтөт. Ванна бөлмөлөрүндө Ø=50мм жылытылган сүлгү бар. Көтөргүчтөр сантехникага салынган. ништер. Борбордук жылуулук станциясынан суу берүү, кире бериш жеринде А-В/50 огуна ВСХ-8 суу эсептегичи бар суу өлчөгүч орнотулган. 

Ички канализация. Ички канализация системасы чоюндан жасалган розетка канализация түтүктөрү Д=100 жана кара темир түтүктөр D=50 мм, шаардык тармакка чыгуулары менен. Көтөргүчтөр чоюндан жасалган. 

Ички дренаж. Кара темир түтүктөрдүн системасы D=100мм. суу алуучу воронкалар жана сокур аймакка суу дренаждары менен. Система 1975-жылдан бери иштеп келе жатат. 

Түтүн чыгаруу системасы. Өрткө каршы түтүндү чыгаруу аргасыз ыкмалар менен ар бир кабатта жайгашкан клапандар (№30 сүрөт) аркылуу түтүн чыгаруучу камерага чердак аркылуу өткөрүлөт, андан кийин желдетүү камерасында жайгашкан желдеткич аркылуу түтүн чыгарылат. камерадан аба түтүктөрү аркылуу чатырга чейин.

Вентиляция системасы. Табигый камсыздоо жана чыгаруу системасы. Имараттын абасы ашкана, ванна жана туалет аркылуу торлор жана желдеткич шахталар аркылуу чыгарылат. Аба агымы терезелер аркылуу өтөт. Система 33 жылдан бери иштеп келе жатат. Желдетүүчү шахталардын пландык өлчөмдөрү 1500x750 мм, чатырдан бийиктиги 1200 мм.