Архитектуралык жана космостук пландаштыруу чечимдери

Заманбап пайдалануу үчүн калыбына келтирүү жана адаптациялоо үчүн арналган имарат "Воронин мончолору" аймактык маанидеги маданий мурас объектиси болуп саналат. Долбоорлоо үчүн арналган жер участогу аталган маданий мурас объектисинин аймагы болуп саналат. Конструкция план боюнча «төрт бурч» түрүндөгү алдыңкы имарат болуп саналат, анын ичинде жайгашкан кайчылаш формадагы короо имараты менен жабык короону түзөт. Имарат турак-жай имараттары түзгөн короодо жайгашкан. Имарат (Б тамгасы) кирпичтен курулган, 3 кабаттуу, анын ичинде мансардалуу, чатыры чатырлуу, имараттын фасаддары менен бөлүктөрүнүн баалуу архитектуралык-көркөм жасалгасы бар, мончо үчүн пайдаланылган, бирок учурда колдонулбайт. Алдыңкы имарат 3 кабаттуу, анын ичинде чердак кабаты, кээ бир бөлүмдөрүнө жер асты салынган. Короо имараты 2 кабаттуу, жертөлөсү, техникалык кабаты жана үч бурчу кеңейтилген. Долбоордук документацияда иштеп жаткан имаратка мончо жана ден соолукту чыңдоо комплексин жайгаштыруу каралган. 0.000 салыштырмалуу деңгээли 3.040 абсолюттук деңгээлине туура келген вестибюльдин таза полунун деңгээли катары кабыл алынат. Учурдагы имаратты заманбап колдонууга ыңгайлаштыруу аны реконструкциялоо аркылуу ишке ашырылат. Долбоордук документация төмөнкүлөрдү карайт: тарыхый жана маданий баалуулуктарды билдирбеген кеңейтүүлөрдү жана надстройкаларды демонтаждоо; подъезддерди орнотуу менен имараттын тарыхый кире бериштерин калыбына келтирүү; авариялык полдорду тарыхый эстеликтерде калыбына келтирүү менен алмаштыруу; түштүк бөлүгүндө жана алдыңкы имараттын батыш бөлүгүнүн фрагментинин үстүндө жоголгон тарыхый чатырды калыбына келтирүү; алдыңкы имараттын калган бөлүгүнөн жогору турган тарыхый аналогдон кийин чердак кабатын куруу; стандарттуу эвакуациялоо жолдорун жана кабаттардын ортосундагы функционалдык байланыштарды камсыз кылуу үчүн учурдагыларды оңдоо жана кошумча тепкичтерди жана ачык тепкичтерди орнотуу. Имараттын негизги кире бериши 9 жана 10-октун ортосунда В огу боюнча арка түрүндөгү өтмөктө каралган. 1,30 м турак жай инженердик жабдууларды жана инженердик линияларды тартууга арналган. Жертөлөдө ошондой эле суу өлчөгүч, ИТП, суу тазалоочу жана муздаткыч станциясы, оңдоочу цех, флуоресценттик лампаларды сактоочу жай үчүн долбоорлонгон жайлар бар. Биринчи кабатта төмөнкүлөр пландаштырылган: түштүк алдыңкы имаратта өзүнчө кире бериши бар социалдык (жалпы) класс, турак жайдын арка өтмөгүндө, жогорку категориядагы жеке жана үй-бүлөлүк мончо класстары, кызматкерлер бөлмөлөрү бар ресторан ашканасы жана ашкана. жүктөөчү аянт, кир жуучу жай, жалпы багыттагы жайлар, таштандыларды убактылуу сактоо үчүн жай. Экинчи кабатта: зыяратчылар үчүн кире бериш бөлмө, жогорку категориядагы эркектер жана аялдар үчүн жалпы мончо класстары, массаждык аянтча, ресторандын ашканасы каралган. Мансарда кабатында: эс алуу бөлмөлөрү бар жогорку категориядагы мончолордун жеке класстары, кийим алмаштыруучу жана жуунучу бөлмөлөрү бар спорт залы, эс алуу зоналары, административдик кабинеттер жана кызматкерлердин бөлмөлөрү, мастерскойлор жана желдетүү камералары жайгашкан. Биринчи кабаттын имараттарынын бийиктиги 3,65тен 3,77 мге чейин, экинчи кабаты 2,60тан 3,38 мге чейин, мансарда 2.27ден 3,35 мге чейин.Кабаттардын ортосундагы вертикалдык байланыштар үчүн эки учурдагы тепкичтен тышкары үч жаңы тепкич орнотулган. тепкичтер. Имаратта жүк көтөрүүчү 640 кг болгон эки жүргүнчү лифттери бар. Имараттын ички жасалгасы колдонуу үчүн гигиеналык жана өрт коопсуздугунун шайкештик сертификаттары бар материалдар менен камсыз кылынат. Терезе пломбалары - тарыхый айнекти калыбына келтирүү менен кош айнектелген терезелери бар блоктор. Полдор - жайлардын максатына жараша. Чатырдын конфигурациясы кийинчерээк курулмаларды демонтаждоо жана чатырды калыбына келтирүү жана куруу менен өзгөрөт. жабуу тышкы уюштурулган дренаж системасы менен төшөлгөн. Чатыры полимердик жабын менен жабылган болоттон жасалган. Мансарда кабатын калыбына келтиргенден кийин имараттын максималдуу бийиктиги жер деңгээлинен чатыр кыркасына чейин 12,130 м. Имарат консервацияланууда, анын фасаддары жана ички жасалгалары өзүнчө иштелип чыккан документтерге ылайык баалуу жасалгалар менен калыбына келтирилген. Долбоордук документтер СНиП 35-01-2001 ылайык майыптардын жана кыймылы чектелген адамдардын, анын ичинде коляскалуу адамдардын жашоосун камсыз кылуу боюнча чараларды көрөт. пунктуна ылайык 7.1.2 Долбоордук документацияда СНиП 35-01-2001, MGN болушу үчүн "В" варианты (эстүү ылайыкташтыруу) колдонулат.

Структуралык жана космостук пландаштыруу чечимдери

Имараттын жоопкерчилик деңгээли нормалдуу. Имарат 1870-1871-жылдары курулган жана короону түзүүчү жабык контурлуу негизги конструкциядан жана башкы имараттын короосуна салынган крест түрүндөгү конструкциядан турат. 1975-жылы крест түрүндөгү короо конструкциясынын үстүндөгү техникалык кабатты кайра иштеп чыгуу жана кошумчалоо жүргүзүлгөн. 2006-жылдын апрель айында чатыры күйүп, имарат андан бери колдонулбай келет. Имаратты техникалык кароодон өткөрүү аяктады. Имараттын кирпич дубалдарындагы вентиляциялык түтүктөрдү техникалык кароодон өткөрүү аяктады. Өлчөө чиймелери бүткөрүлдү. Негизги имарат эки кабаттуу, чердак жана кээ бир отселерде жер асты. Крест түрүндөгү конструкция эки кабаттуу, жертөлөсү жана техникалык кабаты бар. Үч бурч бөлүктө кирпичтен жасалган кеңейтүүлөр бар. Имарат кирпич дубал менен дубал куруу схемасы боюнча курулган. Дубалдары акиташ эритмеси менен чопо катуу кирпичтен тургузулган, дубалдын калыңдыгы 0,54-1 м. Лабораториялык изилдөөлөрдүн жыйынтыгы менен кирпичтин маркасы М125, миномет М25 экени аныкталган. Дубалдардын көтөрүү жөндөмдүүлүгү учурдагы жүктөрдү көтөрүүгө жетиштүү. Дубалдардын вертикалдан четтөөлөрү жол берилген чектен ашпайт. Дубалдарда ачылуучу туурасы 10 ммге жеткен көп сандаган жаракалар аныкталган, алар имараттын текши эмес отурушу менен байланышкан. Кирпич дубалдардын абалы чектелген колдонууга жарамдуу. Ички дубалдары түтүнгө толгон жана желдетүүчү түтүкчөлөр. Сурамжылоого ылайык, дээрлик бардык каналдарда тосмолор, агып чыгуулар, кыш эритмесинин бузулушу жана бузулушу бар.  Каналдарды тазалоо жана ички бетин отко чыдамдуу масса менен жабуу сунуш кылынат. Биринчи кабаттын децгээлинде туурасы 68x68 см болгон кирпич мамылардын жук кетеруу кубаттуулугу азыркы жук-терду кетерууге жетишсиз. 68x140...220 см кесилишиндеги кирпич мамылардын жүк көтөрүмдүүлүгү учурдагы жүктөрдү көтөрүүгө жетиштүү. Полдордун бир нече түрлөрү: темир устундардагы кирпичтен жасалган рельстерден (подвалдардын негизги түрү), кирпичтен жасалган кампалар (жарым-жартылай жертөлө жана ички өтмөктөр), монолиттүү бетон полдор жана темир устундардагы BPR плиталарынан даярдалган, жыгач толтурулган жыгач устундар боюнча. , монолиттуу темир-бетон кабыргалуу. Текшерүүнүн жүрүшүндө устундардын жана аркандардын металлынын коррозиясы 60%ке чейин, ал эми четтөөлөр жол берилген чектен ашкандыгы аныкталган. Кирпичтен жасалган кампа шыптарынын абалы авариялык абалда. Темир устундардагы жана монолиттүү кабыргалуу полдордогу бетон жана темир-бетон полдорунун абалы чектелген колдонууга жарамдуу. Кирпичтен тургузулган кампалардын, жыгач шыптардын абалы иштеп жатат. Тепкичтер - дубалдары консоль менен чымчылып турган таш тепкичтер, абалы - колдонууга мүмкүнчүлүгү чектелген. Металл спираль тепкичтин абалы чектелген колдонууга жарамдуу. Чатырдын тирөөч конструкциялары - жыгач кереге системасы жараксыз абалга келген. Имараттын пайдубалы табигый пайдубалдын үстүнө тилкелүү таштар. Фундаменттердин тереңдиги 2,1-2,53 м. Фундаменттердин абалын баалоо үчүн 15 чуңкур жасалган. Фундаменттердин абалы чектелген колдонууга жарамдуу. Фундаменттин четинен горизонталдык гидроизоляция табылган эмес. Подвалдын полунун гидроизоляциясы же дубалдын вертикалдуу гидроизоляциясы жок. Фундаменттердин негизин органикалык ИГЕ-3с Е=110 кг/см2, φ=260 аралашмасы менен орточо тыгыздыктагы лайлуу кум жана Е=2 кг/см70, φ=2 жана ИЛ болгон суюк лайлуу кумдуу чопо ИГЭ-150 түзөт. =1,43. Кээ бир пайдубалдардын түбүнөн диаметри 20-30 см келген жыгач керебеттер табылган. Lezhney жыгач 4 см тереңдикке чейин чириген таасир этет. Кээ бир аймактарда пайдубалдын басымы эсептелген каршылыктан ашып кетет. «Фундамент-база» байланыш зонасын цементтөө жана пайдубалдарды бекемдөө сунуш кылынат. Имараттын жалпы абалынын категориясы – II. Адаптациянын долбоорунда жертөлөлөрдү тереңдетүү, жер төлөнүн үстүндөгү шыптарды алмаштыруу, биринчи жана экинчи кабаттар (кыштан жасалган сейфтерден тышкары), чатырдын тарыхый контурун кайталоочу мансарддык полду орнотуу, кирпич конструкцияларды оңдоо жана бекемдөө каралган. Кесилген анти-капиллярдык гидроизоляция каралган. Долбоор жыгач керебеттерди жана керебеттер табылган фундаменттердин астындагы фундамент-базалык байланыш зонасын цементтештирет. Фундаменттин деңгээлинен ылдый жертөлөдөгү тереңдетилген участоктордо топурак-цементтик үймөктөр «реактивдүү грутинг» технологиясы менен орнотулат. Долбоордо үймөктөрдү массалык орнотуу башталганга чейин сыноо аянтчасында сыноо үймөлөрүн ишке ашыруу, андан кийин казуу жана натыйжаны баалоо каралган. Фундаментти бекемдөө иштери кычкачтарды колдонуу менен жүргүзүлүүгө тийиш. Туруктуу массанын кысуу бекемдиги В20дан төмөн эмес класстагы бетондун бекемдигине туура келиши керек. Реконструкциялоодон кийин пайдубалга басым 1,2-2,3 кг/см2 түзөт, бул пайдубалдын топурактын эсептелген каршылыгынан ашпайт. Подвалдын оюкчасынын зонасында калыңдыгы 250 мм пол плитасынан, калыңдыгы 150 мм дубалдан жана 150 мм калыңдыктагы жер астындагы плитадан түзүлгөн монолиттүү темир-бетон куту түрүндөгү конструкция каралган. Структуралык бетон B25W8F150. Имараттын жер астындагы бөлүгүн гидроизоляциялоо каралган. Жер астындагы бөлүгү калкып кете ала турган аймактарда шыпты кирпич дубалдарына 250 мм менен киргизүү пландаштырылууда. Биринчи кабаттын полуна калыңдыгы 200 мм болгон темир-бетон плитасы бар кирпич дубалдарына дюбельдер киргизилген. Подвалдарда 400x400 мм кесилишиндеги кошумча монолиттик мамычалар каралган. Полдордогу убактылуу жүк самын жана техникалык бөлмөлөрдө 200 кг/м2, ресторанда 300 кг/м2, спорт залда 400 кг/м2 деп кабыл алынат. Жацы кабаттардын конструкциясы — монолиттуу темир-бетон устундарда калындыгы 80 мм болгон монолиттуу темир-бетон плиталары, алар узгултуксуз эки аралык конструкция же шарнирдуу конструкция боюнча иштешет. Пол бетон B25. Лифттин шахтасы монолиттүү темир-бетон, дубалынын калыңдыгы 160 мм. Тепкичтер жана аянтчалар монолиттүү темир-бетон. Мансарда монолиттик полдун устундарына таянган темир конструкциялардан жасалган. Аркалардын жана стеллаждардын колдоочу агрегаттары жана байланыштары шарнирдүү. Мансарда конструкцияларынын катуулугу жана туруктуулугу вертикалдуу жана горизонталдык байланыштар системасы менен камсыз кылынат. Мансарддын сырткы дубалдары металл рамкалуу, ичинен минералдык жүн менен жылууланган, ичинен гипсокартон менен капталган, сыртынан чатыры болот. Тешиктерди толтуруу жана кирпичти оңдоо M150 маркасындагы катуу кирпичти колдонуу менен M150 эритмеси менен жүргүзүлөт. Бөлмөлөр жана ички дубалдар M150 эритмеси менен M150 көңдөй кирпичтен жасалган. 0,000 салыштырмалуу белгиси 3.04 абсолюттук белгисине туура келет. Мончонун жана ден соолукту чыңдоо комплексинин имаратын реконструкциялоонун таасири зонасында үйлөр бар.