Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Rekonstruotas atskiras mūrinis trijų aukštų pastatas trapecijos plano, kraštinių matmenys ašyse 26,10x52,40x15,07 m.Stogo kraigo aukštis nuo žemės lygio 11,65m.Pirmo aukšto išorinės sienos mūrinės, antras ir trečias aukštai iš putų betono blokelių, iš vidaus apšiltinta mineraline vata. Sienų apdaila – tinkavimas ir dažymas. Langų ir durų užpildai - pagal GOST 16289-86 ir GOST 24698-81. Stogo danga šlaitinė virš plieninių konstrukcijų, kombinuota, apšiltinta, dengiamoji medžiaga – metalinės čerpės. Pastate suprojektuotos dvi laiptinės – vienos L1 tipo ir vienos H2 tipo. Išėjimas į stogo terasą yra iš LK tipo L1 ir toliau plieniniais laiptais į šlaitinius stogus. Pirmame aukšte suprojektuotos kopijavimo centro patalpos, o antrame ir trečiame (palėpėje) – administracinės ir biuro patalpos. Pirmame aukšte įrengtas universalus vonios kambarys, kuriuo galės naudotis ir žmonės su negalia vežimėliuose.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Pastato atsakomybės lygis II, normalus. Pagal esamų konstrukcijų apžiūros techninę ataskaitą, esamas negyvenamasis pastatas pagal išilginės sienos konstrukcinį projektą pastatytas 1930 m. 1973 m. buvo atliktas vieno aukšto priestatas ir pastatytas antras aukštas. Apžiūros metu pastatas nebuvo naudojamas. Išorės ir vidinės sienos mūrytos iš 380 ir 510 mm storio masyvo plytų, vidaus sienų būklė yra darbinė, išorinės sienos yra riboto tinkamumo naudoti, reikia užsandarinti plyšius ir šiltinti. Perdanga virš pirmo aukšto pagaminta iš monolitinių gelžbetoninių briaunuotų plokščių, laiptai iš surenkamų gelžbetoninių laiptelių ant plieninių stygų, būklė veikianti. Dangos laikančiosios konstrukcijos pagamintos iš valcuotų plieno profilių ir yra ribotos eksploatacinės būklės. Stogas yra netvarkingas ir turi būti demontuotas. Pamatai juostiniai pamatai ant natūralaus pamato, skaldos ir pagaminti iš monolitinio ir surenkamo gelžbetonio, darbinės būklės. Pamatų apačioje guli smėlingas pilkas priesmėlis. Atlikti esamų konstrukcijų patikros skaičiavimai patvirtina pakankamą sienų ir pamatų laikomąją galią atlaikyti projektines apkrovas. Statybinių konstrukcijų techninės būklės kategorija – antra. Pastato rekonstrukcijos projekte numatyti: remonto ir restauravimo darbai laikančiųjų ir atitveriančių konstrukcijų defektams šalinti pagal konstrukcijų apžiūros techninėje ataskaitoje išdėstytas rekomendacijas; esamų dangų, grindų, pertvarų išmontavimas. Rekonstrukcijos projektas apima naujo vidinio karkaso statybą ant naujų pamatų ir esamų mūrinių sienų bei stulpų išsaugojimą. Pastato konstrukcinis projektas yra kolona-siena. Pastato laikantįjį karkasą sudaro išorinės ir vidinės sienos bei metalinės kolonos ir sijos. Rėmo kolonos ir sijos suprojektuotos iš valcuotų plieno profilių. Atstumas tarp kolonų 6,55 m I aukšto sienos esamos mūrinės, 1 ir 2 aukštų sienos putų betonas. Iš vidaus išorinės sienos apšiltintos mineraline vata. Grindų lubos yra pagamintos iš B20 klasės monolitinio gelžbetonio, kurio storis 200 mm ant valcuotų metalinių sijų. Danga projektuojama naudojant metalinius karkasus iš kanalų, besiremiančių į antrojo aukšto gelžbetoninę perdangos plokštę. Metalinė stogo danga. Izoliacija – mineralinės vatos plokštės. Laiptai pagaminti iš monolitinio gelžbetonio ant plieninių stygų. Erdvinį pastato standumą užtikrina laikančiųjų sienų ir karkaso jungtis, kurią vienija monolitinės perdangos. Dengiančių rėmų erdvinį stabilumą užtikrina standus karkaso elementų sujungimas tarpusavyje bei vertikalių ir horizontalių jungčių sistema. Kolonų pamatai yra monolitinio gelžbetonio kolonų tipo, su betono paruošimu iš B10 betono, kurio storis 100 mm. Remiantis ataskaitos duomenimis, prie pamatų pagrindo guli pilkas priesmėlis, kurio skaičiuojamoji varža 13,43 t/m2; vidutinis slėgis į pagrindą po pamatų pagrindu 13,07 t/m2; numatomas pamatų nuosėdas 2,8 cm Monolitinių pamatų medžiaga – betono klasės B20, W4, F100, AIII klasės armatūra. Santykinis balas 0,000 atitinka absoliutųjį 4,00. Naujos struktūros projektuojamos remiantis skaičiavimais, atliktais naudojant SCAD11.1 programinį paketą. Rekonstruojamas pastatas yra gamyklos „Krasnaya Zarya“ teritorijoje. 30 metrų statybos įtakos zonoje buvo atlikta šešių negyvenamųjų pastatų apžiūra: buvusios transformatorių pastotės, 4 aukštų daugiafunkcio pastato, pastatyto 1986 m., 6 aukštų daugiafunkcio pastato, pastatyto 1971 m., 5 pastato. -aukštų daugiafunkcis pastatas statytas 1902 m., ir 2006 aukštų pastatas rekonstruotas 4 m. aukštas gamybinis pastatas statytas 1964 m. ir sandėliavimo pastatas 1973 m. Pagal apžiūros rezultatus pastatai priskiriami II techninės būklės kategorijai. Apleistų konstrukcijų nėra. Rekonstrukcijos objekto geotechninė kategorija – II.