Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Suprojektuotas daugiabutis gyvenamasis namas yra 18 aukštų, 3 sekcijų, su mansarda ir rūsiu, stačiakampio plano, kurių bendrieji matmenys kraštutinėse ašyse 109,12 x 16,8 m Maksimalus aukštis nuo žemės paviršiaus iki viršaus mašinų skyriaus stogas 51,4 m.. Pirmojo aukšto lifto salių švarių grindų lygis imamas santykiniu lygiu 0,000, kuris atitinka absoliutųjį 21.08 m. Pagrindiniai įėjimai į gyvenamąsias dalis projektuojami iš kiemo sklypo dalies. Rūsyje -2,600 aukštyje suprojektuoti: ITP, vandens apskaitos mazgas, siurblinė, elektros skirstytuvas ir patalpos inžinerinėms komunikacijoms. Rūsyje yra praėjimas per visą pastatą. Švarus patalpų aukštis (nuo grindų iki lubų) – 2,28 m.Pastate nuo 1 iki 17 aukšto projektuojami gyvenamieji butai. Patalpų švarus aukštis 2,5 m 1-ame aukšte 0,000 aukštyje, be gyvenamųjų butų, suprojektuota: konsjeržo kambarys su vonia, 1 sekcijoje yra vežimėlis ir kambarys sandėliavimui ir sandėliavimui. lempų ir elektros įrangos remontas, atliekų surinkimo kamera. Palėpėje aukštyje +45,860 suprojektuotos patalpos inžinerinių tinklų tiesimui. Patalpų švarus aukštis 1,83, 2,5 m.Dangtis (stogas) plokščia, kombinuota, ant monolitinių gelžbetoninių perdangos plokščių su vidiniu nutekėjimu. Stogas valcuotas (2 sluoksniai Technoelast). Išėjimas į stogą yra tiesiai iš laiptinės tūrio. Vertikaliam susisiekimui tarp aukštų kiekvienoje sekcijoje suprojektuoti: H1 tipo nerūkantys laiptai su tiesioginiu išėjimu į lauką ir 2 liftai - kurių keliamoji galia 1000 kg ir 400 kg (elektrinis, be mašinų skyriaus). ). Išorinės sienos - monolitinis gelžbetonis 160, 200 mm storio, Rockwool izoliacija 150 mm storio. Apdaila: plonasienis polimerinis tinkas. Pagrindas išklotas keramzitbetonio akmeniu Melikonpolar. Pertvaros mūrytos iš 150 mm storio tinkuotų molio masyvo plytų ir 100 mm storio liežuvėlių plokščių. Butai baigti su galutine apdaila. Langai ir balkono durys metaliniai-plastikiniai, užpildyti stiklo paketais. Projekto dokumentacijoje numatytos priemonės, užtikrinančios pastatų ir statinių prieinamumą žmonėms su negalia ir riboto judumo grupėms (MMPG). Atviroje teritorijoje yra 5 automobilių stovėjimo vietos neįgaliesiems. Pėsčiųjų takų ir šaligatvių, skirtų naudoti neįgaliųjų vežimėliuose, nuolydžiai projektuojami: išilginiai - ne daugiau 5%, skersiniai - 1-2%. Minimalus šaligatvio plotis neviršija 1,5 m.Pėsčiųjų takų sankirtoje su važiuojamomis dalimis šoninių akmenų aukštis iki 2,5-4,0 cm Išvažiavimams iš šaligatvių prie pastato įrengti 10% nuolydis numatytas išilgai judėjimo kelio, kai kėlimo aukštis yra 100 mm. Kiekvienoje pastato sekcijoje įrengti įėjimai su 5% nuolydžio rampomis ir įrengta tvorelė MMGN, kurios aukštis 0,9 m. Visų durų plotis ne mažesnis kaip 0,9 m 1 butai suprojektuoti 6, pritaikyti neįgaliųjų vežimėliams.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

18 aukštų trijų sekcijų gyvenamojo namo konstrukcinis projektas yra skersinis. Visos antžeminės laikančiosios konstrukcijos iš monolitinio gelžbetonio, betono B25, W4, F75, darbinė sienų A400 ir A240 armatūra, rūsyje - betono B25, W8, F150, darbinė sienų A400 ir A240 armatūra. Nelaikančios išorinės sienos mūrijamos iš akytojo betono blokelių “H+N” D600, B3,5, 300 mm storio, su išorine izoliacija (sluoksnio storis 100 mm) ir apdailintos plonu tinko sluoksniu bei dažymu. Akytojo betono mūras - su armatūra ir tvirtinamas prie vidinių sienų inkarais su antikorozine danga. Pagrindas apdailintas 120 mm storio „Meliconpolar“ betoniniu akmeniu (B15, F50 betonas). Laikančiosios išorinės sienos mūrijamos iš monolitinio gelžbetonio, kurio storis 160 ir 200 mm su apšiltinimu (šiltinimo sluoksnio storis 150 mm) ir apdailintas plonu tinko sluoksniu bei dažymu. Projektinėje dokumentacijoje priimta termoizoliacinė fasado sistema turi būti sukurta „detaliosios dokumentacijos“ etape ir turėti atitinkamą galiojantį techninį sertifikatą. Išsiplėtimo siūlių tarpai tinko sluoksnyje priimami pagal techninį sertifikatą. Rūsio išorinės sienos mūrytos iš 400 mm storio monolitinio gelžbetonio su išorine izoliacija su 100 mm storio putų polistireniniu sluoksniu iki grunto įšalimo gylio. Grindys ir sekcijų danga – 160 mm storio monolitinio gelžbetonio plokštės, balkonų zonoje – su šiluminiais įdėklais. Vidinės laikančiosios sienos 160 mm storio (rūsyje - 200 mm storio), laiptinės sienos 200 mm storio. Laiptinės elementai pagaminti iš monolitinio gelžbetonio. Sąramos yra surenkamas gelžbetoninis. Vėdinimo blokai yra surenkamas gelžbetoninis, su perdangos atrama ant perdangos plokščių. Liftų šachtos pagamintos iš monolitinio gelžbetonio, kurio sienelių storis 120 mm, ir kompensacinėmis siūlėmis atkirstos nuo perdangos plokščių. Balkonai, lodžijos ir terasos – su šarnyriniais vitražais, kreipiančiosios – iš aliuminio, tvirtinamos prie perdangos plokščių. Erdvinį gyvenamojo namo sekcijų standumą ir stabilumą užtikrina visų karkaso gelžbetoninių elementų standus sujungimas bei laikančiųjų sienų ir perdangos diskų sujungimas. Pastato konstrukcijų skaičiavimai atlikti baigtinių elementų modelyje naudojant sertifikuotą programinį paketą „SCAD“ v.11.5, atsižvelgiant į bendrą pastato, pamatų ir pamatų darbą. Skaičiavimai patvirtino reikiamą konstrukcijų atsparumą ugniai. Pastato atsakomybės lygis yra antras (normalus). Pastato eksploatavimo laikas yra mažiausiai 50 metų. 0,000 balu laikomas pirmojo aukšto aukšto balas, atitinkantis absoliučią 21.08 d. Pamatai sukurti remiantis inžineriniais ir geologiniais tyrimais, atliktais PIK LLC statybvietėje 2012 m. Pamatai sukalti. Poliai yra surenkamas 350x350 mm skerspjūvio, 17 m ilgio gelžbetoninis, varomas važiuojant iš duobės dugno. Betonas B25, W8, F150, darbinė armatūra A400 ir A240. Absoliutus krūvos viršūnės aukštis yra 1.03. Ryšys tarp polių ir grotelių yra standus. Atsižvelgiant į statinio zondavimo duomenis, polių projektinė apkrova buvo pripažinta 100 tf ir bus patikrinta atliekant kontrolinius bandymus. Polių viršūnių pagrindas yra sluoksniuotas pusiau kietas priemolis (IGE7), kurio e = 0,636, E = 130 kgf/cm2, φII = 24°, Il = 0,2. Sekcijos grotelės – tai plokštės iš monolitinio gelžbetonio 600 mm storio (B25, W8, F150 betono, A400 ir A240 armatūra). Absoliutus grotelių apačios ženklas yra 17.88. Grotelių pagrindas yra birus dirvožemis. Paruošimas grotelėmis - iš 10 mm storio monolitinio B100 betono sluoksnio ant 200 m storio skaldos sluoksnio. Pastato apsauga nuo gruntinio vandens ir drėgmės: dėžės formos rūsio konstrukcija iš betono W8; uždara ruloninės hidroizoliacijos kilpa palei grotelių dugną ir išorines rūsio sienas; kompensacinės jungtys - su vandens blokatoriais. Numatomas projektinis ruožų svyravimas - 1,53 cm, santykinis nuosėdų skirtumas - ne daugiau - 0,00022, horizontalus viršaus judėjimas - ne daugiau 2,89 cm, viršutinių aukštų vibracijos pagreitis - ne daugiau - 0,079 m/s2, saugos koeficientas pastato - ne mažiau 10,1. 18 aukštų daugiabučio namas suprojektuotas didesniu nei 50 m atstumu nuo artimiausių gyvenamųjų namų. Statybos planuojamos be neigiamo poveikio aplinkiniams pastatams.