Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Suprojektuotas daugiabutis gyvenamasis namas, susidedantis iš A korpuso - gyvenamosios dalies ir bloko B - prijungtos dalies. Pagrindinis pastato fasadas orientuotas į suprojektuotą Šušarų kaimo gatvę. Įėjimai į pastatą projektuojami iš kiemo teritorijos ir kvartalo vidaus praėjimo. Santykinis lygis 0,000 laikomas pirmojo aukšto gatavų grindų lygiu, atitinkančiu absoliutų 18.50 m lygį. Pastatas stačiakampio plano, matmenys kraštutinėse ašyse 111,34 x 17,3 m. Maksimalus pastato aukštis nuo žemės paviršiaus iki laiptinės ir lifto mazgų parapeto lygio – 33,4 m. Pastato gyvenamoji dalis, A korpusas - 5 sekcijų, 10 aukštų, su technine mansarda ir techniniu požeminiu. Gyvenamieji butai projektuojami nuo 1 iki 10 aukštų. Pirmame aukšte suprojektuota ir elektros patalpa. Gyvenamųjų namų aukštų aukštis 2,70 m. Aukštyje +27,25 m yra techninė palėpė inžineriniams tinklams nutiesti. Techninės palėpės aukštis 1,75 m. Techninis požemis suprojektuotas -2,580 m aukštyje.Techninių požeminių patalpų aukštis 2,42 m. Techninis požemis skirtas inžineriniams tinklams tiesti, kabelių įvado patalpai, siurblinės patalpai, vandens apskaitos mazgui, ITP sutvarkyti. Įvažiavimai į techninį požemį projektuojami kiekvienoje atkarpoje per duobes, izoliuotas nuo gyvenamosios namo dalies. Suprojektuoti penki laiptinių ir liftų blokai su įėjimo prieškambariais. Kiekvienoje sekcijoje yra liftas, kurio keliamoji galia 630 kg. Liftų mašinų patalpos suprojektuotos + 28,270 m aukštyje. A bloko išorinės sienos mūrytos iš akytojo betono blokelių "AEROC" su apšiltinimu mineralinės vatos plokštėmis ir išoriniu dekoratyviniu tinku sluoksniu ant tinklelio, po kurio atliekamas dažymas. Vidinės sienos ir pertvaros – monolitinis gelžbetoninis. Danga plokščia, izoliuota. Stogas valcuotas, drenažas vidinis. Langai ir balkono durys suprojektuoti kaip metaliniai plastikiniai su stiklo paketais. Butuose yra lodžijos be įstiklinimo. Projektinėje dokumentacijoje gyvenamųjų butų apdaila nenumatyta. Pritvirtinta pastato dalis (B korpusas) projektuojama 3 aukštų, su rūsiu. Pridedamas blokas suteikia patalpas vietos valdžios organams ir ne pelno organizacijoms, susijusioms su gyventojų gyvenamąja vieta. Suprojektuotos administracinės patalpos, patalpos maitinimui, patalpos dokumentams saugoti, patalpa valymo įrangai laikyti. Kiekviename aukšte yra sanitariniai mazgai. Iš kiekvieno aukšto yra du avariniai išėjimai. Pritvirtinto B korpuso antžeminių aukštų aukštis – 3,60 m. B korpuso pirmame aukšte numatytas inžinerinių tinklų klojimas, patalpų vandens apskaitos mazgui ir kabelių įvadui, ITP projektavimas. Pirmo aukšto patalpų aukštis 2,76 m. B bloko išorinės sienos iš monolitinio gelžbetonio apšiltintos mineralinės vatos plokštėmis ir išoriniu dekoratyviniu tinku sluoksniu ant tinklelio, po kurio atliekamas dažymas. Pertvaros – gipso kartono lakštai ant metalinio karkaso užpildyti mineraline vata. Danga plokščia, kombinuota, apšiltinta. Stogas valcuotas, drenažas vidinis. Langai suprojektuoti kaip metaliniai-plastikiniai su stiklo paketais. Projekto dokumentacijoje numatytos priemonės, užtikrinančios žmonių su negalia pragyvenimą. Suteikiamas MGN privažiavimas prie visų prijungto B korpuso patalpų ir visų gyvenamųjų butų. Prie įėjimo į prijungtas patalpas suprojektuota rampa. Prikabintų patalpų pirmame aukšte yra sanitarinis mazgas su universalia kabina MGN.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Pastato atsakomybės lygis yra II (normalus). Pastatas nuosėdinėmis siūlėmis padalintas į du blokus – A ir B. A korpusas taip pat nuosėdinėmis siūlėmis padalintas į dvi dalis. A blokas suprojektuotas iš monolitinio gelžbetonio. A bloko konstrukcinė sistema yra skersinė siena su kintamu skersinių sienų žingsniu nuo 3,0 iki 4,8 m. Išorinės rūsio sienos – trijų sluoksnių monolitinis gelžbetoninis, 160 mm ir 120 mm storio su 100 mm storio vidiniu efektyvios izoliacijos sluoksniu. Rūsio laikančiosios sienos – monolitinis gelžbetoninis, 180 mm storio. Grindys – monolitinis gelžbetoninis, 160 mm storio. Vidinės sienos – monolitinis gelžbetoninis, 160 mm storio. Rūsio laikančiųjų konstrukcijų medžiaga – B25, F75, W6 klasės betonas, kitoms konstrukcijoms – B25, F75 klasės betonas, A500C klasės armatūra. Išorinės galinės sienos laikančiosios, trisluoksnės, iš 160 mm storio monolitinio gelžbetonio, efektyviai apšiltintas ir fasadinis tinkas. Išorinės nelaikančios sienos yra trisluoksnės, iš B2,5 klasės akytojo betono blokelių, D600, F25 markių, 250 mm storio, efektyviai apšiltintos ir fasadinio tinko priekinis sluoksnis. Tvirtinimas prie laikančiųjų konstrukcijų ir sluoksnių sujungimas atliekamas lanksčiomis jungtimis su antikorozine danga. Laiptai yra surenkami gelžbetonio skrydžiai. Liftų šachtos ir ventiliacijos blokai yra surenkamas gelžbetoninis. B blokas projektuojamas iš monolitinio gelžbetonio pagal kolonos-sienelės konstrukcinį projektą. maksimalus atstumas tarp kolonų yra 5,1 x 5,5 m. Laikančiosios konstrukcijos – sienos 160 mm storio, kolonos su sekcija 400 x 400 mm, lubos - besijinės monolitinės, 160 mm storio. Laiptinės – monolitinis gelžbetoninis. Išorinės sienos daugiasluoksnės laikančiosios, iš 160 mm storio monolitinio gelžbetonio, efektyviai apšiltintas ir tinklinis tinkas. Izoliacijos tvirtinimas kaiščiais. Nulinio ciklo laikančiųjų konstrukcijų medžiaga yra B25, F100, W6 klasės betonas, kitoms konstrukcijoms - B20, B25, F100 klasės betonas, A500C klasės armatūra. Erdvinį pastato standumą ir stabilumą užtikrina jungtinis vertikalių elementų, vienijamų standžių grindų diskais, darbas. Pastato laikančiųjų konstrukcijų skaičiavimas atliktas naudojant Monomakh ir SCAD programinius paketus. Absoliutus lygis 0,000 laikomas santykiniu 18.50 lygiu. Blokų pamatai projektuojami ant natūralaus pamato, monolitinių gelžbetonio plokščių 600mm storio, betono B25, W6, F150. Po pamatu paruošiamas 50 mm storio betonas ant išlyginamojo smėlio sluoksnio. Remiantis inžinerinių-geologinių tyrimų ataskaita, pamatų pagrindas IGE-2 gruntas - rusvai pilkas plastiškas smėlio priemolis su akmenukais, su smėlio lizdais, charakteristikos φ = 25º, c = 0,31 kgf/cm2, E = 100 kgf / cm2. Skaičiuojamas pamatų grunto atsparumas 2,85 kgf/cm2, vidutinis slėgis po padu 1,30 kgf/cm2, numatomas nusėdimas 6,0 cm. Projektinėje dokumentacijoje numatytos priemonės rūsio patalpoms apsaugoti nuo gruntinio vandens: sienų apšiltinimas dengiant, mažai laidaus betono naudojimas.