Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Parengta projektinė dokumentacija daugiabučių gyvenamųjų namų, esančių neužstatymo teritorijoje, statybai. Bendrabutis susideda iš trijų korpusų (A korpusas, B korpusas ir C korpusas), kurie yra išdėstyti sklype šaškių lentos būdu. Įėjimai į pastatus projektuojami iš kiemo pusės. Kiekvieno projektuojamo pastato funkcinė paskirtis – buto tipo bendrabutis. Kiekvieno projektuojamo pastato tipas – gyvenamasis daugiabutis. A korpusas yra dviejų skyrių penkių aukštų bendrabutis su rūsiu, be mansardos, stačiakampio laužyto plano kontūro, kurio matmenys kraštutinėse ašyse 58,40 x 14.80 m. Rūsio patalpų aukštis nuo grindų iki lubų (švarus kambario aukštis) projektuojamas 1,90 m, pirmojo aukšto patalpų švarus aukštis 2,55 m, standartinio aukšto patalpų švarus aukštis 2,57 m, švarus aukštis. ketvirto aukšto patalpų aukštis - 2,99 m. Maksimalus fasado vertikalios plokštumos aukštis nuo planinio žemės lygio (-1.39) iki pastato parapeto viršaus – 16,72 m. Pastato 0,000 aukšto gatavo aukšto lygis laikomas santykiniu lygiu 1. Cokoliniame aukšte suprojektuotos techninės patalpos, kabelis, vandens apskaitos mazgas, ITP. Gyvenamieji aukštai projektuojami nuo pirmo iki penkto aukštų. Pirmame aukšte suprojektuota elektros skydinė ir konsjeržo patalpa. Evakuacijai ir susisiekimui tarp aukštų kiekvienoje sekcijoje projektuojamos L1 tipo laiptinės, kurios turi išėjimus į greta pastato esančią teritoriją. Yra išėjimai į stogą iš laiptinių ir metaliniai gaisriniai atakai esant skirtingam stogo aukščiui. Kiekviena sekcija turi savo įėjimą ir išėjimą. Pirmo aukšto išorinės sienos iki aklinos zonos viršaus – monolitinis gelžbetoninis, apšiltintas putplasčio plokštėmis. Pirmo aukšto išorinės sienos virš aklinos zonos viršaus – monolitinis gelžbetoninis, apšiltintas penopleksinėmis plokštėmis, o po to – akmens danga. Išorinės laikančiosios sienos yra trijų sluoksnių: monolitinio gelžbetonio, apšiltintos mineralinės vatos plokštėmis ir su apdailos sluoksniu silikatinių tuščiavidurių plytų. Išorinės nelaikančios sienos yra dviejų sluoksnių: akytojo betono blokeliai su atrama nuo grindų iki grindų ir baigiamasis smėlio-kalkių tuščiavidurių plytų sluoksnis. Vidinės sienos – monolitinis gelžbetoninis. Laiptinių sienos – monolitinis gelžbetoninis. Atsižvelgiant į patalpų paskirtį, vidinės sienos projektuojamos su papildoma pertvara iš liežuvėlių plokščių per mineralinės vatos plokštę (MVP), arba per oro tarpą, arba su papildoma pertvara iš akytojo betono blokelių. . Vidaus pertvaros yra gipso formos blokeliai. Langai ir balkono durys yra metalo-plastiko profiliai su stiklo paketais su įmontuotais oro padavimo įtaisais. Laiptinių vitražai stiklinami iš metalo-plastiko profilių, užpildytų vienos kameros stiklo paketais su atsidarančiomis varčiomis. Balkonų įstiklinimas – vitražo aliuminio konstrukcija su viengubu smūgiams atspariu stiklu. Durys – metalinės ir medinės, įstiklintos ir vientisos, ugniai atsparios ir įprastinės versijos. Pastato stogas (dengimas) plokščias, kombinuotas, apšiltintas, stogas iš valcuotų medžiagų, vietomis su apsauginiu žvyro sluoksniu. Drenažas yra vidinis. Skydeliai dažyti metalu. Fasadų sienų apdailai naudojamos tekstūruotos šviesiai geltonos spalvos silikatinės plytos. Rūsio sienoms dekoruoti naudojamas betoninis akmuo su smulkintu priekiniu paviršiumi. Patalpų vidaus apdaila ir grindų danga projektuojama pagal patalpų paskirtį: grindų danga iš latekso cementbetonio, keraminės plytelės, TZI linoleumas, betonas; sienos - dažymas bendrosios paskirties emaliais, apdaila keraminėmis plytelėmis, tapetavimas; lubos - dažymas vandens pagrindu arba klijuojamas; pakabinamos akustinės lubos – Armstrong plokštės ant metalinio karkaso su mineraline vata užpildančios tuštumus. B ir C korpusai suprojektuoti pagal analogiją su A korpusu ir visiškai atitinka priimtus A korpuso konstrukcinius, erdvės planavimo, architektūrinius ir meninius sprendimus. Didžiausias B korpuso fasado vertikalios plokštumos aukštis nuo planinio žemės lygio (-1,40 m) iki pastato parapeto viršaus yra 16,73 m. Maksimalus B korpuso fasado vertikalios plokštumos aukštis nuo planinio žemės lygio (-1,37 m) iki pastato parapeto viršaus – 16,70 m. Butų tipai ir kiekybinis santykis priimamas pagal užsakovo suderintą buto projektą. Imamasi priemonių, kad pastatas būtų prieinamas žmonėms su negalia ir riboto judumo žmonėms. Prieškambarių matmenys, grindų koridorių ir durų varčių plotis, slenksčių aukštis tarpduriuose projektuojami pagal SP 35-102-2001. Įėjimai suprojektuoti su rampa. Rampos ne mažesnis kaip 1,00 m pločio, nuolydis 8%, bortai 0,25 m aukščio, tvora su turėklais per du lygius, danga kieta ir neslidi. Yra šaligatvių atkarpos su pažemintais borteliais, šoninių akmenų aukštis ties aukščių skirtumais neviršija 0,04 m.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Penkių aukštų, dviejų sekcijų bendrabučio pastatų konstrukcinis projektas yra skersinis. Visos laikančiosios konstrukcijos iš monolitinio gelžbetonio, betono B25, W4, F75, darbinė armatūra A400, A240 in (rūsys - betonas B25, W8, F75, darbinė armatūra A400, A240). Nelaikančios išorinės sienos mūrijamos iš „H+H“ D600, B3,5 tipo akytojo betono blokelių, 375 mm storio su išorine izoliacija (sluoksnio storis 100 mm) ir apdailintos plonu tinko sluoksniu bei dažymu. Akytojo betono blokelių mūras - ant klijų, su tvirtinimu prie gelžbetoninių sienų lanksčiais armatūros inkarais iš korozijai atsparaus plieno. Izoliacijos tvirtinimas prie akytojo betono naudojant diskinius kaiščius. Projektinėje dokumentacijoje priimta termoizoliacinė fasado sistema turi būti sukurta „išsamios dokumentacijos“ etape ir turėti atitinkamą galiojantį techninį sertifikatą iš Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos. Laikančiosios išorinės sienos yra pagamintos iš monolitinio gelžbetonio, kurio storis 160 mm su izoliacija (sluoksnio storis 150 mm) ir apdaila kaip nelaikančios sienos. Perdangos rūsio išorinės sienos yra iš monolitinio gelžbetonio 300 mm storio, su išorine izoliacija su 100 mm storio penoplekso sluoksniu, aklinoje zonoje - su gelžbetonio konsole, virš aklinos zonos - su apkala su Melikon-Polar betoninis akmuo 120 mm storio (betonas B15, F50) . Vidinės laikančiosios sienos yra pagamintos iš storio monolitinio gelžbetonio 160 mm, skersinių sienų žingsnis nuo 2,6 iki 5,2 m. Parapetas pagamintas iš vientisos keraminės plytos 1NF/100/2.0/50 pagal GOST 530-2007, 380 mm storio. Mūras - M50 skiediniu. Grindys ir danga – ištisinės 160 mm storio monolitinio gelžbetonio plokštės su termo įklotais aplink perimetrą. Balkonai ir lodžijos - su konstrukciniu stiklu, kurių kreiptuvai pritvirtinti prie perdangos plokščių aukšte po aukšto. Laiptų elementai: maršas - surenkamas gelžbetonis, platformos - monolitinis gelžbetonis. Vėdinimo šachtos yra surenkami gelžbetoniniai tūriniai blokeliai. Sąramos yra surenkamos gelžbetonio ir gelžbetonio. Verandos, rampos, duobės yra iš monolitinio gelžbetonio, atskirtos nuo pastatų kompensacine siūle. Betonas B25, W8, F75, darbinė armatūra A400, A240. Erdvinį pastatų standumą ir stabilumą užtikrina karkaso visų laikančiųjų gelžbetoninių elementų standus sujungimas ir laikančiųjų sienų sujungimas su monolitinių perdangų standžiais diskais. Korpuso konstrukcijų skaičiavimai atlikti naudojant Lira-Sapr 2013 PRO programinį paketą, naudojant baigtinių elementų analizę. Konstrukcijų atsparumas ugniai patvirtintas skaičiavimais. Pastatų atsakomybės lygis yra antras (normalus). Daroma prielaida, kad pastatų tarnavimo laikas yra mažiausiai 50 metų (GOST R 1-2.12 545257 lentelė ir 2010 punktas). 0,000 taškais laikomas pirmojo aukšto aukšto aukštis, atitinkantis absoliutų lygį pastatui „A“ ir pastatui „B“ - 4.45, pastatui „B“ - 3.45. Pastatų pamatai buvo sukurti remiantis inžineriniais ir geologiniais tyrimais. Pamatai – plokštės ant natūralaus pagrindo. Pamatų plokštės pagamintos iš monolitinio gelžbetonio, kurio storis 400 mm. Betono klasė B25, W8, F75, darbinė armatūros klasė A400, A240. Pastato „A“ ir korpuso „B“ pamatų plokščių absoliutusis aukštis yra 1.78, pastato „B“ – 0.78. Pastato „A“ pamatų plokštės pagrindas – sunkus dumblas, ugniai atsparus priemolis (IGE-3), kurio e=0,729, E=110 kgf/cm2, φII=17°, IL=0,38 ir lengvas dumblas pusiau kietas priemolis ( IGE-4), kurio e=0,385, E=140 kgf/cm2, φII=28°, IL=0,08. Pastato „B“ pamatų plokštės pagrindas – lengvas dumbluotas pusiau kietas priemolis (IGE-4), kurio e=0,385, E=140 kgf/cm2, φII=28°, IL=0,08. „B“ pastato pamatų plokštės pagrindas – sunkus, dumbluotas, ugniai atsparus priemolis (IGE-3), kurio e=0,729, E=110 kgf/cm2, φII=17°, IL=0,38. Slėgis po pamatų pagrindu neviršys 1,248 kgf/m2, skaičiuojamoji pamatų gruntų varža bus ne mažesnė kaip 1,963 kgf/m2. Paruošimas po pamatais yra 7,5 mm storio monolitinio betono B100 sluoksnis, virš smėlio sluoksnio 400 mm storio (pastatui „B“ - 200 mm). Betono ruošimui suprojektuotas dviejų sluoksnių valcuotos medžiagos hidroizoliacinis sluoksnis su apsauginiu cemento-smėlio lygintuvo sluoksniu 40 mm storio. Didžiausias požeminio vandens lygis yra žemės paviršiuje. Gruntinis vanduo yra neagresyvus normalaus pralaidumo betonui. Pastato apsauga nuo gruntinio vandens ir drėgmės: drenažas; dėžutės formos rūsio konstrukcija iš W8 betono; požeminių konstrukcijų lipniosios hidroizoliacijos uždaros kilpos įrengimas. Numatomas vidutinis skaičiuojamas pastato pamatų nuosėdos 37,46 mm (maksimalus - 51,5 mm), santykinis įskilimo skirtumas 0,0017. Statyba numatoma neužstatytoje teritorijoje, pastatams esant didesniu kaip 40 m atstumu vienas nuo kito, už grunto pamatų statinių darbų neigiamos įtakos zonos.