Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Suprojektuoti aštuoni 5 aukštų segmentiniai gyvenamieji pastatai su atskira katiline ir BCTP. Pastatai nuo 1 iki 4 yra U formos plano, 6 sekcijų, kurių bendrieji matmenys ašyse - 71,08 x 51,80 m. Aukštis nuo žemės lygio iki stogo viršaus - 16,1 m. Maksimalus aukštis – 19,2 m.. Korpusas 5 – U formos planas, 6 – pjūvis, su bendraisiais matmenimis ašyse – 55,40 x 73,81 m. Aukštis panašus į pirmųjų 4 pastatų. 6 pastatas yra stačiakampio plano, 3 sekcijų, ašiniai matmenys 11,59 x 90,42 m. Aukščiai panašūs. Korpusas 7 yra L formos plano, 3 sekcijų, kurių bendri ašiniai matmenys yra 57,34 x 21,80 m. Aukštis panašus. Korpusas 8 yra U formos plano, 6 sekcijų, bendri ašiniai matmenys 35,53 x 95,33 m. Aukščiai panašūs. Gyvenamuosiuose skyriuose įrengtos L1 tipo laiptinės ir liftai. Prie įėjimų suprojektuotos rampos. Pirmame aukšte įrengtos patalpos valymo įrangai laikyti. Pusrūsio aukštuose - ITP, kabelis, vandens apskaitos mazgai, inžinerinės komunikacijos. skirstomieji skydai - pirmame aukšte. Išorinės užuolaidinės sienos - plokštės su mediniu karkasu, impregnuotu antipirenu ir antiseptiku, 150 mm storio mineralinės vatos izoliacija, kurios tūrinis svoris 37 kg/m3, iš abiejų pusių aptrauktos 12,5 mm storio gipso pluošto lakštais ir iš išorės sutvirtintos cementu. -mineralinė plokštė ("akvapanelis") 12,0 mm storio. Sustiprinta cemento plokštė iš išorės padengta 7mm storio dažytu mineraliniu tinku virš plastikinio tinklelio. Plokštės viduje yra garų barjeras, o išorėje - vėjui atspari plėvelė. Siūlės tarp plokščių pagamintos pagal seriją 050.10-00-0 „Išorinių sienų plokščių medinių tvorų mazgai“, kurią sukūrė UAB „LenoblDomStroy“. Pagrindas – dirbtinis nekraštuotas akmuo. Langų užpildai – tai PVC profiliai su mikroventiliaciniais vožtuvais ir stiklo paketais. Stogas kombinuotas, plokščias, netinkamas naudoti, valcuotas, su vidiniais latakais. Išėjimai į stogą yra pro liukus virš paskutinės laiptų aikštelės. Blokininė transformatorinė suprojektuota iš surenkamo gelžbetonio. plokštės. Matmenys ašyse 4,92 x 4,64 m, stogo kraigo aukštis nuo žemės lygio 3,30 m Numatyta 1,0 m pločio asfaltbetonio aklina zona. Suprojektuota dujinė katilinė - sienos iš 100 mm storio sumuštinių plokščių ant plieninio karkaso, matmenys ašyse - 11,0 x 12,0 m, aukštis iki laikančiųjų konstrukcijų apačios - 5,25 m (vidutiniškai), aukštis iki viršaus. parapeto - 6,55 m, karnizo iškyšos aukštis 5,70. Lengvai nuimamos konstrukcijos - langų angos, kurių plotas 19,8 m2. Stogas sumuštinių plokščių, plokščias, kombinuotas, valcuotas, su neorganizuotu drenažu. Du 600 mm skersmens ir 20,0 m aukščio kaminai apšiltinti ir iškloti lakštine stogo danga. Vamzdžiai tvirtinami prie atraminės plieninės erdvinės vertikalios santvaros, trikampio plano, šoninių matmenų ašyse 1800 mm ir 19,35 m aukščio.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Projekte numatyta statyti gyvenamųjų namų kompleksą, susidedantį iš aštuonių pastatų, dujinės katilinės ir transformatorių pastotės. Atsakomybės lygis – II, normalus. Pagrindinės laikančiosios konstrukcijos projektuojamos iš monolitinio gelžbetonio. Gyvenamųjų namų komplekso pastatai nuosėdinėmis jungtimis suskirstyti į ne ilgesnius kaip 52 m temperatūros skyrius. Pastatų konstrukcinis projektas derinamas. Rūsio lygyje yra kolonų-sienų konstrukcija su 300 mm storio laikančiomis išorinėmis sienomis, su piliastrais, kurių pjūvis 450 x 500 mm. Atraminių konstrukcijų žingsnis 2,7 – 3,9 m. Vidinių pilonų storis 500x800mm ir 500x2600mm, sienų storis: sankryžinis – 300mm; intrasekcinis – 160 mm; lifto šachtos – 200 mm. Virš rūsio lygio yra kolonų-sienų sistema su 250 x 500 mm skerspjūvio apkrovą turinčiais pilonais ir 160 mm storio vidinėmis sankirtos ir laiptinės sienomis bei 200 mm storio lifto šachtos sienomis. Grindys – monolitinis gelžbetoninis B 25 klasės betonas, perdanga virš rūsio – 160 mm storio, perdangos – 180 mm storio, perdangos plokštės storis – 200 mm. Laiptinės elementai – surenkamos gelžbetoninės angos ir monolitinės platformos, rūsio lygyje surenkamos gelžbetoninės pakopos ant plieninių sijų. Išorinės sienos projektuojamos dviejų tipų. Laikančiosios išorinės sienos daugiasluoksnės, iš 160 mm storio monolitinio gelžbetonio, 200 mm storio mineralinės vatos apšiltinimo ir 30 mm storio dekoratyvinio tinko. Nelaikančios išorinės sienos iš surenkamų plokščių su mediniu karkasu su tinko sluoksniu virš armuoto tinklelio. Plokštes gamina LenOblDomStroy CJSC pagal nustatyta tvarka suderintas technines specifikacijas. Išorinės sienų plokštės yra įrėmintos ir aptrauktos. Rėmas pagamintas iš 43 x 143 mm skerspjūvio spygliuočių medienos, atskiri elementai tvirtinami vinimis. Rėmo stulpų žingsnis yra 400 mm. Plokštės dengtos drėgmei atspariais 12 mm storio gipso pluošto lakštais (prie karkaso tvirtinami cinkuotais laikikliais), šiltinimas – mineralinės vatos plokštėmis, kurių tankis ne mažesnis kaip 37 kg/m3, o storis 150 mm. Papildomai plokštės išorė aptraukta 12 mm storio sustiprinta cemento-mineraline plokšte, o iš vidaus – gipso kartono lakštu. Plokštė montuojama ant hidroizoliacinių trinkelių, konsoline iškyša virš perdangos plokščių (atrama – 50 mm) ir tvirtinama 1,0 m žingsniais prie pastato perdangos plokščių apačioje ir viršuje naudojant HECO varžtus, kurių skersmuo 10 mm. cinkuoti kampai 50x100x4 mm ir 70x100x6 mm su įtaisu 30 mm tarpas tarp plokštės ir gelžbetonio. Techninėse specifikacijose nustatytas plokščių tarnavimo laikas – 60 metų, jei montavimas atliekamas pagal projektą ir pastato priežiūros tarnyba eksploatacijos metu imasi techninės priežiūros ir remonto priemonių: tikrina šildymo ir santechnikos būklę. įranga bent kartą per metus, kad būtų išvengta nuotėkio; periodiškai ne rečiau kaip kartą per penkerius metus vizualiai stebėti plokščių apmušalų būklę. Medinėms plokštėms pateikiamas: plokštės atitikties sertifikatas Nr. ROSS RU.SL42.N00406 (už atitikties TU 5362-003-96143266-2008); TU 5362-003-96143266-2008. albumas „Medinių aptvarinių išorinių sienų plokščių mazgai“, kodas 050.10-00-0-KD (sukūrė ir patvirtino LenObl-DomStroy CJSC); 19.08.2010-XNUMX-XNUMX UAB „LenOblDomStroy“ atliktų skydo statinių ir dinaminių bandymų ataskaita „Gyvenamųjų namų projektavimo vadove“ sukurta metodika. 3 leidimas“, patvirtinantis plokščių tvirtumą. Erdvinį pastatų standumą ir stabilumą užtikrina jungtinis vertikalių laikančiųjų elementų, vienijamų monolitiniais perdangos diskais, darbas. Laikančiųjų konstrukcijų skaičiavimas kartu su pamatu atliktas naudojant SCAD 11.3 kompiuterinę sistemą. Santykiniu aukščiu 0,000 laikomas pirmojo aukšto aukštis, atitinkantis absoliučius aukščius nuo 20,450 21,600 m iki 400 20 m. Pamatai suprojektuoti remiantis technine ataskaita, pagrįsta inžinerinių ir geologinių tyrimų rezultatais. pastato pamatai yra monolitinės gelžbetonio plokštės ant natūralaus pamato 6 mm storio, pagamintos iš B100, WXNUMX klasės betono.FXNUMX. Po pamatais numatytas 100mm storio betono paruošimas. 5 korpuso pagrindo gruntas kietas, lengvas, dulkėtas priemolis. Likusių kūnų pagrinde guli pusiau kieti moliai, su kietų ir šviesių, dumbluotų, rusvai pilkų molių tarpsluoksniais.  Tūrinis gruntas, esantis po dalimi 7 pastato pagrindo, turi būti pakeistas 300 mm storio smėlio paruošimu, sutankinant sluoksnį. Numatomas projektinis pastatų nuosėdis – 5,0 cm Maksimalus gruntinio vandens lygis numatomas dieniniame žemės paviršiuje. Požeminis vanduo yra vidutiniškai agresyvus pagal agresyvaus anglies dioksido kiekį, palyginti su įprasto atsparumo vandeniui betonu. Projektinėje dokumentacijoje numatyta su žeme besiliečiančių paviršių hidroizoliacija ir atsparumui vandeniui naudoti aukštos kokybės betoną. Standartinis dirvožemių užšalimo gylis yra 1,15 - 1,39 m. Rūsio sienos apšiltintos 100 mm storio putų polistirenu. Transformatorių pastotės pastatas suprojektuotas iš dviejų požeminių ir dviejų antžeminių surenkamų gelžbetonio blokelių, sumontuotų ant monolitinės gelžbetoninės plokštės iš B20, W6, F50 klasių betono, kurio storis 300 mm. Po plokšte iš B7,5 klasės betono, 100 mm storio, virš 500 mm storio stambaus smėlio sluoksnio, sutankinant sluoksnis po sluoksnio, daromas betono ruošinys. Pagrinde yra kietų priemolių, apaugusių kietu, lengvu, dumblu, išnirusiu moliu. Įgilintai daliai apsaugoti numatytas drenažas. Katilinės pastatas suprojektuotas iš plieninių konstrukcijų pagal atraminę schemą. Rėmo elementai gaminami iš kvadratinių uždaro profilio vamzdžių ir valcuotų I formos sijų. Sienų atitvarinės konstrukcijos – šarnyrinės daugiasluoksnės plokštės, kurių storis 100 mm, danga – iš 150 mm storio stogo dangos sumuštinių plokščių. Katilinės pastato pamatai – monolitinė gelžbetonio plokštė iš B30, W8, F50 klasės betono, 300 mm storio, ant natūralaus pamato. Po plokšte yra 100 mm storio betono paruošimas virš skaldos sluoksnio, sutankinto į žemę 300 mm storio bitumo sluoksniu. Pagal projektą sukurtas dvivamzdis 20,0 m aukščio kaminas. Dujų išmetimo velenai projektuojami iš 600 mm skersmens plieninių vamzdžių su išorine šilumos izoliacija. Dūmtraukio laikančioji konstrukcija yra erdvinė grotelių tipo konstrukcija, kurios aukštis 19,35 m, trikampio plano, su išoriniu dujų išmetimo velenų tvirtinimu spaustukais. Struktūra susideda iš stelažų, sujungtų erdvine grotele. Visi elementai suprojektuoti iš elektra suvirintų plieninių vamzdžių. Dūmtraukio standumą ir stabilumą užtikrina geometrinis erdvinės struktūros nekintamumas ir stelažų įspaudimas pamatuose. Dūmtraukio pamatai stulpiniai, iš B30, W8, F50 klasių betono 2,2 m aukščio. Po pamatais betono paruošimas atliekamas iš B7,5 klasės betono, 100 mm storio, virš skaldos sluoksnio, sutankinto į žemę 300 mm storio bitumo sluoksniu. Pamatų pagrindas – pusiau kietas molis, su kieto, lengvo, dumbluoto molio sluoksniais, R = 1,28 kg/cm2.