Architektūriniai sprendimai

Projektas „Daugiafunkcis kompleksas» atliekami pagal užsakovo nurodymus, pagal ATM keliamus daugiafunkcio komplekso projektavimo reikalavimus, ATM kapitalinės statybos objekto priešgaisrinės saugos užtikrinimo požiūriu, SNiP 31-06-2009 „Visuomeninės paskirties pastatai ir konstrukcijos“, SNiP 2102-99* „Automobilių stovėjimo aikštelė“, SNiP 31-05-2003 „Administracinės paskirties viešieji pastatai“, SP2.3.6.1066-01 „Sanitariniai ir epidemiologiniai reikalavimai prekybos organizacijoms bei maisto žaliavų apyvartai ir maisto produktai juose, SP 4.13130.2009 „Gaisro plitimo ribojimas apsaugos objektuose“ . Brėžiniuose priimti techniniai sprendimai atitinka Rusijos Federacijoje galiojančius aplinkosaugos, sanitarinės-higienos, gaisro gesinimo ir kitų normų reikalavimus bei užtikrina saugų objekto eksploatavimą žmonių sveikatai laikantis brėžiniuose nurodytų priemonių. Prie jo prisideda komplekso erdvės planavimo sprendimai stabilumas ir priešgaisrinė sauga. Pagal miesto zonavimo žemėlapį miesto rajone, ši aikštelė yra daugiafunkcės visuomenės ir verslo plėtros zonoje – OD-1. Sklype patogus susisiekimas ir pasiekiamumas pėstiesiems. Komplekso išdėstymas netrikdo aplinkinių gyvenamųjų pastatų insoliacijos ir užtikrina būtinus gaisrinius ir buitinius tarpus nuo aplinkinių pastatų. Teritorijos reljefas yra sudėtingas. Aikštelių skirtumas aikštelės ribose svyruoja nuo 1,5 iki 10,6 m. Svetainė pagal SNiP 23.01-99* „Pastatų klimatologija“ ir SNiP 2.0107-85* „Apkrovos ir smūgiai“ apibūdinami taip duomenys: klimatinis regionas II G; numatoma žiemos lauko oro temperatūra - minus 240C; vėjo regionas - IV; sniego regionas II; numatomas grunto įšalimo gylis po pliku paviršiumi – 1,41 m; apskaičiuotas statybvietės seismiškumas yra 7 balai pagal seisminį zonavimą, ORS - 97, SNiP II-7-81 * (2000) "Statyba seisminėse zonose". Pagrindinės charakteristikos pagal STU užtikrinant kapitalinio statybos projekto gaisrinę saugą: atsparumo ugniai laipsnis - specialus (daugiaaukštei daliai) ir I (stilobato daliai); statinio konstrukcinė gaisringumo klasė - C0; funkcinė gaisro pavojingumo klasė - F3.1, F3.2, F2.1, F2.2, F5.2; patvarumo laipsnis - II; atsakomybės lygis pagal daugiafunkcio komplekso projektavimo technines specifikacijas - II (aukštas) 1 ir 3 technologinei daliai ir III (normalus) 2 technologinei komplekso daliai; pastato paskirties patikimumo koeficientas yra ne mažesnis kaip 1,1 1 ir 3 technologinei daliai ir 1 2 technologinei komplekso daliai (automobiliams statyti). Santykinis lygis 0,000 laikomas prekybos centro prekybos zonos švarių grindų lygiu, kuris atitinka absoliutų 71,00 lygį. Technologiškai kompleksas suskirstytas į 3 dalis: 1 dalis (stilobatinė dalis tarp 1-21 ašių) - prekybos ir parodų blokas. Aukštų skaičius įvairus – 4-9 aukštai. Pagrindinis įėjimas yra iš prospekto; 2 dalis (stilobatinė dalis tarp ašių 15-27) - uždara antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė 264 parkavimo vietoms, įsk. 26 neįgaliesiems. Aukštų skaičius - 7 aukštai. Įėjimas yra iš prospekto aukštyje. 0,000 ir s gatvės, kurių aukštis +19,500 XNUMX; 3 dalis (daugiaaukštė dalis tarp ašių 15-21) - kambariai apskritimui studijos klasės (nuo +22,800 17 aukščio). Aukštų skaičius - 3 aukštų ir 51,300 techniniai aukštai aukštyje +94,200 97,200; +XNUMX ir lygis +XNUMX. Įėjimas yra iš lygio eksploatuojamas stilobatinės dalies stogas su pakilimu +22,780. Įėjimas į šį stogo lygį yra iš gatvės palei rampą nuo +19,500 XNUMX aukščio. Bendras visų komplekso technologinių dalių aukštų skaičius yra ne mažiau kaip 4 aukštai ir ne daugiau kaip 26 aukštai (nuo -1,200 90,300 iki +34,500 97,200 aukštų, neįskaitant dviejų techninių aukštų aukštyje +XNUMX XNUMX - stilobatinė dalis ir aukštis +XNUMX XNUMX - daugiaaukštė dalis). Struktūriškai kompleksas suskirstytas į 5 dalis: 1- Aš esu tarp 1-6 ašių; 2 tarp ašių 7-15; 3 vieta tarp 15-21 ašių nuo 0,000 lygio iki +22,800 lygio; 4 tarp ašių 21-27; 5 vieta tarp ašių 15-21 su pakilimu +22,800 XNUMX. Valdomi stilobatinės dalies stogai (aukštyje +22,780) naudojami gaisrinių automobilių pravažiavimui, 27 parkavimo vietų išdėstymui ir apželdinimo elementams aukštyje. +26,650 30,550, +34,450 39,000, +XNUMX XNUMX, +XNUMX XNUMX. Aukštyje 0,000 (1-oji ir 2-oji komplekso technologinės dalys) suprojektuota:  įėjimo grupė, kurią sudaro atriumas su eskalatorių grupe, kavinės salė, vaistinės prekybos zona ir nuolatinių nuomininkų zona; pagrindinis įvažiavimas į automobilių stovėjimo aikštelę ir automobilių stovėjimo aikštelės prekybos ir parodų kvartalo lankytojams; lifto salė su 2 keleiviniais panoraminiais liftais; prekybos centro patalpos su prekybos erdve, gamybinėmis, administracinėmis, buitinėmis ir pagalbinėmis patalpomis; komplekso techninės patalpos. Prognozuojama, kad aukštyje +3,000 XNUMX: prekybos centro administracinės ir patogumo patalpos; Techniniai pastatai; Nir aukštis +6,000 yra suprojektuoti: inovatyvių technologijų ir elektroninės įrangos parodų salė; įėjimo fojė; Techniniai pastatai. Nir aukštis +11,100 yra suprojektuoti: buities reikmenų, senovinių baldų ir indų parodų salė; pakrovimo parodų salė; administracinės ir patogumo patalpos. Prognozuojama, kad aukštyje +15,050 XNUMX: administracinės ir patogumo patalpos; Nir aukštis +18,000 yra suprojektuoti: universali parodų salė; administracinės ir techninės patalpos Aukštyje +22,800 26,700, +1 XNUMX (XNUMX-oji komplekso technologinė dalis) suprojektuotos administracinės prekybos ir parodų kvartalo patalpos. Aukštyje +19,500 30,600, +34,500 51,300, +94,200 97,22, +XNUMX XNUMX, +XNUMX XNUMX, +XNUMX techninės grindys. Aukštyje +22,780 (valdomas stogas) yra 79 parkavimo vietos automobiliams. Suprojektuoto daugiafunkcio komplekso +22,800 15 aukštyje tarp 21 - 3 ašių (5-ioji technologinė dalis - XNUMX sekcija) buvo pagamintas klubų-studijų užsiėmimų blokas, kurį sudaro: patalpos grupiniam ir studijiniam darbui; maitinimo įstaigos. Įėjimo dalyje (5 sekcija) yra prieškambaris su administratoriaus vieta, 32 vietų valgyklos salė, inžinerinės įrangos valdymo patalpa, gaisrinės patalpa, apsaugos patalpa. Prognozuojama, kad aukštyje +27,900 XNUMX: 100 vietų kavinės salė su gamybinėmis patalpomis; administracinės patalpos. Aukštyje +86,400 90,300 ir +100 94,200 aukštyje suprojektuotas dviejų lygių 97,200 vietų restoranas su gamybinėmis, ūkinėmis ir administracinėmis patalpomis. +XNUMX ir +XNUMX techninės patalpos. +99,900 aukštyje yra nusileidimo aikštelė gelbėjimo sraigtasparnio transportavimui ir gelbėjimo kabinai. Pirmoje ir antroje komplekso technologinėse dalyse (stilobatinė dalis) aukštyje +3,000 yra atliekų saugykla. Visos atliekos surenkamos į plastikinius maišelius ir laikomos šioje patalpoje. Buitinių atliekų išvežimas vykdomas specializuotomis transporto priemonėmis pagal planinę ir reguliarią sistemą sutartimi pagal grafikus. Trečiajai komplekso technologinei daliai (aukštybinei daliai) sklype įrengta specializuota aikštelė konteineriams ir šiukšliadėžėms pastatyti. Konteinerių aikštelė įrengta pagal SanPiN 42-128-4690-88. Aukštyje +27,900 ir aukštyje +90,300 yra maisto atliekų kameros. Visos šiukšlės surenkamos į plastikinius maišelius ir laikomos konteineriuose. Atliekų išvežimas vykdomas specializuotomis transporto priemonėmis pagal planinę ir reguliarią sistemą sutartimi pagal grafikus. Remiantis specializuotos liftų gamybos įmonės KONE skaičiavimais, kompleksas suteikia: 6 keleiviniai liftai KONE VIRKA 735 su 2,1 m kabinos gyliu ir priešgaisrinėmis durimis, su galimybe perkelti gaisrines; 2 panoraminiai liftai KONE S1, kurių durų plotis 1 m, suteikiantis galimybę vežti žmones invalido vežimėliuose; 2 krovininiai liftai KONE ARVO 245, keliamoji galia 1275 kg; 6 KONE TRAVELMASTER eskalatoriai. Pagal projektavimo specifikacijas buvo priimta: Išorinės sienos monolitinės, bazalto andezito blokeliai, stile-sijinė sistema, konstrukcinis stiklas. Stogas plokščias ir tinkamas naudoti. Drenažas yra vidinis ir organizuotas. Pertvaros - GVL su mineralinės vatos užpildu, sumuštinėmis plokštėmis. Langai dvigubi su polivinilchlorido apkaustais. Vitražai - vienos kameros stiklo paketai aliuminio rėmu. Priimama pastato inžinerinė parama: Elektros tiekimas, vandentiekis, kanalizacija, šilumos tiekimas ir karšto vandens tiekimas – miesto tinklai.