Statybos srities charakteristikos
• Klimato statybos regionas (SNiP 23-01-99*) – II-B.
• Projektinė oro temperatūra, tikimybė 0,92 (SNiP 23-01-99*) – minus 26°C.
• Drėgmės zona – 1 šlapia
• Standartinė sniego apkrova ant pastato stogo yra 126 kg/m². (SP 20.13330-2011) (III sniego regionas).
• Standartinė vėjo slėgio vertė (SNiP 2.01.07-85*) - 30 kgf/m².
• Statybos zonos seismiškumas – ne seisminis.

Bendrosios projektuojamo pastato charakteristikos.
• Pagal funkcinį gaisro pavojų pastatas priskiriamas F 4.3, F 2.1, F 3.6, F 3.4, F 5.2 klasei.
• Pastato konstrukcinė gaisringumo klasė – C0.
• Pastato atsparumo ugniai laipsnis I.

Verslo centras yra naujos statybos projektas, kuris tiek architektūriniais, tiek techniniais parametrais atitiks nuomininkų reikalavimus. Pastato išvaizda – daugiaaukštė erdvės planavimo kompozicija, kurios aukštį ir konfigūraciją lemia funkcinio zonavimo, apšvietimo ir priešgaisrinės saugos technologinės sąlygos. Pastato koncepcija sistemingai įsilieja į miesto plėtrą ir bus susieta su esamais ir planuojamais transporto maršrutais. Pastatas lakoniškos formos, ramaus siluetų charakterio ir plastikinių fasadų. Toks sprendimas suteikia optimalią pusiausvyrą tarp dviejų pagrindinių kriterijų aukštybiniam centrui tam tikroje vietoje: laisvai stovinčio dominanto masės, būtinos palaikyti svarbų urbanistikos mazgą, ir pagrindinės struktūros atitikimo aplinkiniams. pastatai. Pastatą sudaro du skirtingo aukščio bokštai – Biurų pastatai 1 ir 2 (atitinkamai 46 ir 89 m aukščio), išsidėstę aplink virtualią pagrindo centro ašį, dizainas patraukia dėmesį savo proporcingumu, faktūra ir išoriniu dizainu. . Išorinė pastato išvaizda simbolizuoja judėjimą pokyčių ir nuolatinio tobulėjimo link, o savo formos patvirtina tobulumo troškimą per simetrijos harmoniją.

Į pastatą įeina:
Biurų pastatas 1 su įmontuotomis patalpomis;
Biurų pastatas 2,
10-13 aukštų lygyje pastatai sujungti dekoratyvine metalo konstrukcija.

1 biurų pastatą sudaro: biuro patalpos, esančios nuo 2 iki 13 aukštų su įėjimo grupe ir apsaugos kabinetais, esančiais 1 aukšte. Vertikalus įėjimo grupės sujungimas su biuro patalpomis atliekamas dviem liftais ir dviem laiptinėmis. Papildomai numatytas tarnybinis liftas, kuriuo galės naudotis pastato techninis personalas bei liftas, jungiantis požeminius automobilių stovėjimo aikštelės aukštus ir pastato įėjimo vestibiulį; pastato 1-ame ir 2-ame aukštuose įstatytos ir pritvirtintos patalpos, kurias sudaro: paauglių ir jaunimo klubas, sveikatingumo centras, sporto medicinos centras, nėščiųjų klinika. Vertikalus įėjimo grupių sujungimas su patalpomis atliekamas dviem liftais ir keturiomis laiptinėmis; įrengta 123 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, esanti 1-ame požeminiame pastato aukšte; suteiktos techninės patalpos rūsyje, pirmame ir techniniame aukšte; nuomojamos patalpos, esančios 1 ir 2 aukštuose

Bendrosios projektuojamo pastato charakteristikos.
Matmenys plane – 87.2m x 30.7m.
Aukštis – 47.74m.
Aukštų skaičius 1÷12+ techninis aukštas
Rūsio aukštis nuo grindų iki grindų virš apatinio grindų yra 3.3 m
Grindų aukštis nuo grindų iki grindų – didesnis nei apatinių grindų
• 1 aukštas - 4.80m.
• 2÷12 aukštų - 3.3m.
• techninis aukštas - 2.55m
• liftų skaičius – 7, kurių keliamoji galia 1000 kg, greitis 1.6 m/sek. – kiekvienas.
+8.600 aukštyje yra prieiga prie eksploatuojamo stogo. 0.000 aukšto gatavo grindų lygis laikomas santykiniu lygiu 1

2 biurų pastatą sudaro: obiuro patalpos, esančios nuo 2 iki 24 aukštų su įėjimo grupe ir apsaugos tarnybos patalpos, esančios 1 aukšte. Vertikalus įėjimo grupės sujungimas su biuro patalpomis atliekamas šešiais liftais ir dviem laiptinėmis. Papildomai numatytas tarnybinis liftas, kuriuo galės naudotis pastato techninis personalas bei liftas, jungiantis požeminius automobilių stovėjimo aikštelės aukštus ir pastato įėjimo vestibiulį; suteiktos techninės patalpos rūsyje, pirmame ir techniniame aukšte; nuomojamos patalpos, esančios 1 ir 2 aukštuose

Bendrosios projektuojamo pastato charakteristikos.
Matmenys plane – 49.5m x 32.8m.
Aukštis – 90.0m.
Aukštų skaičius 1÷24+ 2 techniniai aukštai
Rūsio aukštis nuo grindų iki grindų virš apatinio grindų yra 3.610 m
Grindų aukštis nuo grindų iki grindų – virš apatinių grindų: 1 aukštas - 4.65 m; 2÷24 aukštai - 3.3 m; techninės grindys - 2.55 m; liftų skaičius - 8, kurių keliamoji galia 1000 kg, greitis 1.6 m / sek. - kiekvienas. Šiuolaikinių statybinių medžiagų naudojimas leidžia atitikti atitvarų konstrukcijų garso ir šilumos izoliacijos reikalavimus. Erdvės planavimo sprendimai užtikrina, kad būtų laikomasi evakuacijos maršrutų reikalavimų dėl avarinių išėjimų iš atskirų patalpų ir iš viso pastato skaičiaus, atstumo iki avarinių išėjimų, praėjimų ir angų evakuacijos keliuose dydžio. Patalpų apdailai priimti sprendimai atitinka apdailos medžiagoms keliamus degumo, dūmų susidarymo ir toksiškumo reikalavimus. Evakuacijos keliuose sienų, grindų ir lubų apdailos medžiagos yra nedegios. Pastato matmenys nepažeidžia priešgaisrinių ir sanitarinių tarpų tarp pastatų reikalavimų ir leidžia išlaikyti normalią aplinkinių pastatų patalpų insoliacijos ir apšvietimo trukmę. Visose projektuojamo pastato visuomeninėse ir techninėse patalpose yra normalizuotas natūralus apšvietimas. Šiame projekte, vadovaujantis SNiP 35-01-2001, RDS 35-201-99, SP 35-202-2001, numatytos priemonės riboto judumo gyventojų grupių prieinamumui užtikrinti (žr. 10 tomą „priemonės, užtikrinančios prieinamumas žmonėms su negalia). Pastate vykstantys technologiniai procesai nesukelia kenksmingų emisijų į atmosferą. Administracijos pastato tūrinis, erdvinis ir architektūrinis bei meninis projektas parengtas atsižvelgiant į insoliacijos sąlygas, apšvietimo ir gaisro reikalavimus. Pastato fasadų architektūrinis projektas – vitražų plokštumų ir tuščių sienų plokštumų derinys. Pastato išorės apdaila – peršviečiama šilto fasado sistema „TATPROF“ (TP-50300 serija). Pastato rūsys ir pirmas aukštas yra padengti dirbtiniu akmeniu, pavyzdžiui, porceliano keramika pagal Kraspan sistemą. Pastate projektuojamos šių tipų durys: laiptinės durys - medinės įstiklintos pagal GOST 6629-88 su drėgmei atsparia danga, užpildyta armuotu stiklu; įėjimas į pastatą - metalinis-plastikinis įstiklintas; vidaus durys – medžio masyvo; techninės patalpos – metalinės. 1 ir 2 biurų pastatų pirmame aukšte bei įstatomose ir prikabinamose patalpose metaliniai-plastikiniai (PVC) langai su 2 kamerų stiklo paketais (4-10-4-10-4) su AERECO ventiliatoriaus vožtuvais. yra suprojektuoti. Iš antrojo pastato aukšto suprojektuoti aliuminio langai iš „terminio“ lango profilio su 2 kamerų stiklo paketu su AERECO ventiliatoriaus vožtuvais. Skaidri vitražo zona: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (grūdintas) – 14 Argonas – 6 Extra Clear – 14 Argonas – LamiGuard 4.4.2. ClimaGuard N Dvigubo stiklo lango šilumos perdavimo varža = 1.33 m2C/W. Nepermatoma vitražo zona: 8 SunGuard HP Neutral 50/32 (grūdintas) – 12 Argonas – Emalis 6 Extra Clear (RAL 7031). Dvigubo stiklo lango šilumos perdavimo varža = 0.65 m2C/W. Pastate kaip pertvaros naudojamos pertvaros, pagamintos iš gipso vinilo plokščių BLITZ-VINYL, įlaidinių plokščių ir plytų. Pastato apdaila atliekama šiais tipais: Patobulinta apdaila – vestibiulis, lifto salės, koridoriai; Pasiruošimas apdailai – biuras ir įmontuojamos patalpos; Paprasta apdaila – techninės ir pagalbinės patalpos. Apdailinant patalpas pagrindinėms, pagalbinėms, aptarnavimo ir techninėms reikmėms, vadovaujamasi: biuro patalpose sienos, pertvaros, lubos ir grindys - paruošimas apdailai; sienos ir pertvaros įmontuojamose patalpose - paruošimas apdailai; sienos ir pertvaros techninėse patalpose tinkuotos plytos, po to dažymas vandeniniais dažais. Grindys – rusų gamybos keramikinis granitas. Lubos – dažytos vandeniniais dažais; sienos ir pertvaros bendros paskirties patalpose – patobulintos dažant vandens pagrindo dažais. Grindys – rusų gamybos keramikinis granitas. Lubos – dažytos vandeniniais dažais. Visose nuolat gyvenamose viešosiose erdvėse yra natūrali šviesa. Projekte numatytos architektūrinės ir statybinės priemonės, užtikrinančios patalpų apsaugą nuo triukšmo, vibracijos ir kitokio poveikio:  lifto šachtų sienos yra be atramų per aukštą monolitinių gelžbetoninių perdangų ir nėra ribojamos su patalpomis, kuriose nuolat gyvena; vėdinimo kamerų, esančių virš nuolatinio užimtumo patalpų, grindys suprojektuotos taip, kad būtų plūduriuojančios; Vėdinimo kamerų lubos, esančios prie nuolatinio gyvenamųjų patalpų, yra priimamos kaip akustinės, susidedančios iš: 220 mm storio monolitinių gelžbetoninių perdangų, mineralinės vatos plokščių (storis imamas pagal skaičiavimą) ir akustinių plokščių. Patalpų apdailai priimti sprendimai atitinka apdailos medžiagoms keliamus degumo, dūmų susidarymo ir toksiškumo reikalavimus. Evakuacijos keliuose sienų, grindų ir lubų apdailos medžiagos yra nedegios.