Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Suprojektuotas verslo centras su požemine automobilių stovėjimo aikštele yra stačiakampis 10 aukštų pastatas, nusidriekęs giliai į sklypą. Pagrindinės pastato dalies aukštis – 28 m, tūris, perkeltas 15 m į gylį – 35 m. Pagrindiniai matmenys ašyse – 51,3 × 37,4 m Verslo centro pastate suprojektuotos biuro patalpos, valgykla, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, taip pat techninės ir pagalbinės patalpos. Pagrindiniai įėjimai į verslo centrą yra iš Moskovskio prospekto. Visos vertikalios komunikacijos, ūkinės ir techninės patalpos suprojektuotos pastato viduryje, perimetru – biuro patalpos. Pirmame aukšte 0.000 aukštyje yra: vestibiulis, 92 vietų valgykla, operacinės, techninės patalpos ir biuro patalpos. Verslo centre nuo antrojo iki dešimto aukšto projektuojamos biurų patalpos su po aukštą įrengtomis aptarnavimo patalpomis. Biuro patalpų išplanavimas nemokamas. Rūsyje ties žymomis -6.400 ir -3.300 įrengta dviejų lygių šildoma 102 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, skirta biuro centro darbuotojų ir komplekso lankytojų automobiliams, techninio personalo spintos, reikalingos techninės ir pagalbinės patalpos. verslo centro veikla. Norint perkelti transporto priemones vertikaliai, yra įmontuotos tiesios dvivėžės rampos. Dešimtame aukšte yra techninė zona su vėdinimo kameromis ir įmontuota dujinė katilinė. Biurinės dalies aukštų aukštis 3,468 m, pirmojo aukšto aukštis 3,179 m, automobilių stovėjimo aikštelės požeminių aukštų aukštis. –6.400-3,1m ir aukštyje. -3.300-3,3 m.Vertikaliam susisiekimui tarp aukštų suprojektuoti 4 pagrindiniai krovininiai-keleiviniai liftai, kurių keliamoji galia 1600 kg, kabinos matmenys 2100x1600mm. Pakilimui iš aukščio. -6,400 aukštyje 0,000 yra liftas su dviem kryptimis atidaromomis durimis. Visos funkcinės zonos: biuro dalis, valgomasis ir automobilių stovėjimo aikštelė suprojektuotos su izoliuotais įėjimais ir avariniais išėjimais. Biuro dalį aptarnauja dvi laiptinės, suprojektuotos išsklaidytos. Evakuacija iš biuro aukštų vyksta dviem evakuaciniais laiptais. Viena iš šių laiptų projektuojama su išėjimu tiesiai į lauką, kita – per saugią zoną, anot STU. Išorinės sienos nuo 1 iki 8 aukšto – apšiltintas gelžbetoninis pastato karkasas ir pakabinamas ventiliuojamas fasadas iš poliruoto kalkakmenio. 9 ir 10 aukštų išorinės sienos – nešantis plieninis karkasas, kurio angas užpildo vitražai. Cokolis apdailintas poliruoto granito plytelėmis. Vidaus apdaila – pagal atskirą projektinį projektą. Pertvaros rūsyje ir pirmame aukšte mūrinės, 120 mm storio, iš abiejų pusių tinkuotos. Biuro pertvaros yra įrėmintos ir aptrauktos. Stogas plokščias, be stogo, su vidine drenažu. Projektinė dokumentacija užtikrina, kad pastatas pirmo aukšto lygyje būtų prieinamas riboto judėjimo žmonėms. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje įrengtos 7 automobilių stovėjimo vietos neįgaliesiems.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Karkasinio pastato konstrukcinis projektas karkasinis-siena. Visos laikančiosios konstrukcijos pagamintos iš monolitinio gelžbetonio. Betonas B40 (rūsyje W10, F150), darbinė armatūra A400c. Kolonos – skerspjūvis 400 x 400, 400 x 600, 400 x 600 mm. Maksimalus kolonų žingsnis rūsyje ir pirmame aukšte – 8,6 x 6,50 m. Kolonos aplink pastato perimetrą yra 250-500 x 700 mm. Plieninės kolonos 9 ir 10 aukštuose gaminamos iš valcuotų kolonų I-sijų 25K1, atremtų į gelžbetonines perdangos sijas. Išorinės pastato sienos – vitražai. Fasado kolonos ir sijos apšiltintos ir apdailintos kalkakmeniu pagal „vėdinamo fasado“ tipą. Vėdinamasis fasadas tvirtinamas prie gelžbetonio naudojant aliuminio fasadus su plienine šerdimi. Rūsio išorinės sienos 300 mm storio su 700 mm pločio piliastrais, iš išorės apšiltintas 100 mm storio putų polistireninis sluoksnis. Vidinės laiptų sienelės ir standinimo diafragmos yra 200 mm storio. Liftų šachtos gaminamos iš monolitinio gelžbetonio, kurio sienelių storis 200 mm (B40 betonas). Persidengimas: tarprūsys – ištisinė besė plokštė 220 mm storio; virš rūsio - 250 mm storio; virš 2-7 aukštų - ištisinės plokštės, paremtos ant sienų ir sijų išilgai pastato perimetro ir išilgai skaitmeninių ašių. Grindų sijos - skerspjūvis 800 x 600 mm (h atsižvelgiant į plokštės storį) 11,65 m tarpatramio su 5,7 m žingsniu, su standžiu tvirtinimu prie kolonų. Tvirtinimo sijos – sekcija 500 x 600 mm. Lubos virš 8 aukšto yra ištisinė 160 mm storio plokštė, paremta ant sienų ir sijų. Gelžbetoninės perdangos sijos - skerspjūvis 900 x 600 mm (h atsižvelgiant į plokštės storį) 11,65 m tarpatramio su 5,7 m žingsniu, su standžiu tvirtinimu prie kolonų. Lubos virš 9 aukšto yra 120 mm storio plokštė ant nuolatinių klojinių, pagamintų iš H75 profiliuotų grindų, naudojant kryžminių plieninių sijų sistemą. Plieninės sijos - iš plataus flanšo I sijos 25Ш1-50Ш1, kurios maksimalus tarpatramis 9,6 m (sniego maišų srityje sijos yra suporuotos), kurių didžiausias įlinkis 2,5 cm, su šarnyriniu tvirtinimu prie plieno kolonoms ir prie gelžbetoninių sijų bei kolonų. Laiptinės ir aikštynai iš monolitinio gelžbetonio. Erdvinį pastato standumą ir stabilumą užtikrina dėžės formos rūsio konstrukcija, standus kolonų sujungimas su pamatu, standžios karkaso elementų jungtys bei laikančiosios sienos karkaso jungtis su standūs monolitinių grindų diskai. Pastato atsakomybės lygis yra II (normalus). Statinių konstrukcijų skaičiavimai atlikti tampriojoje stadijoje naudojant sertifikuotą programinį paketą „Lira“ 9.2 ir „SCAD“ erdviniame modelyje „gruntas-pamatas-užstatymas“. Reikalingas konstrukcijų atsparumas ugniai patvirtintas skaičiavimais. 0,000 žyma laikoma pirmojo aukšto užbaigto grindų žyma, atitinkančia absoliučią + 8,150 m žymą. Pamatai buvo sukurti remiantis inžineriniais geologiniais tyrimais. Pamatas yra polinis pamatas, suprojektuotas atsižvelgiant į 13% apkrovos perkėlimą į grotelių plokštę. Poliai gręžtiniai, 520/670 mm skersmens, 18,55 m ilgio (nuo grotelių apačios), pagaminti naudojant „FUNDEX“ technologiją iš 2,5 m gylio bandomosios duobės dugno, be kasimo, su laisvu antgaliu, pagamintas iš B25, W6 betono , F100, su armatūra viršutinėje zonoje su armatūra A400 ir A240. Absoliutus polio viršūnės aukštis yra minus 17,40 m. Ryšys tarp polių ir grotelių yra standus. Remiantis statinio zondavimo rezultatais, skaičiuojama polių apkrova buvo 180 tf. Projektinėje dokumentacijoje numatytas dviejų polių bandymas. Polių pagrindas – lengvas dumbluotas molis (IGE7), kurio e = 0,487, E = 260 kgf/cm2, φн = 23°, IL = - 0,27. Grotelės yra monolitinio gelžbetonio plokštė, kurios storis 600 mm, labiausiai apkrautų kolonų srityje - iki 1100 mm išplėtimas, zonoje, kurioje sumontuotas bokštinis kranas - kurio storis 1400 mm. Betonas B30, W10, F150, darbinė armatūra A400 ir A240. Absoliutus grotelių dugno aukštis yra + 1,15 ir + 0,75 m. Grotelių ruošimas atliekamas iš 7,5 mm storio monolitinio betono B100 sluoksnio. Didžiausias gruntinio vandens lygis yra 0,4 m gylyje. Gruntinis vanduo yra neagresyvus normalaus pralaidumo betonui.