Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai:

Suprojektuotas verslo centro pastatas 9-13 yra aukštas su rūsiu, turi sudėtingą tūrinę-erdvinę kompoziciją ir kompleksinį kreivinį kontūrą plane, pagrindiniai matmenys ašimis 34,20 x 70,00 m. Maksimalus aukštis 13-oje aukšto dalis yra 48,750 m nuo planinio grunto lygio – neviršija PZZ aukščio reglamentų reikalavimų (55 m). Be biurų dalies, pastate yra prekybinės patalpos, 50 vietų kavinė, įrengta 85 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, taip pat techninės ir pagalbinės patalpos. Biurų dalis atskirta nuo kitų funkcinių zonų, siekiant užtikrinti patogesnį administracinių patalpų išdėstymą ir užtikrinti didesnį viešųjų patalpų prieinamumą miestiečiams. Biurų dalis susideda iš įvairaus dydžio blokų, į kuriuos sugrupuotos biuro ir susijusios patalpos, išsidėsčiusios 3–13 aukštuose. Pirmas ir antras aukštai skirti mažmeninei prekybai. Dalį 2 aukšto užima kavinė, kurios dalis gamybinių patalpų suprojektuota 1 aukšte. 1-ame aukšte taip pat yra vestibiulio patalpų grupė, verslo centro administracija, techninių ir pagalbinių patalpų blokas, vonios kambariai ir prekybos įstaigų bei kavinių pakrovimo zonos. Rūsyje suprojektuota įrengta požeminė šildoma automobilių stovėjimo aikštelė su lenkta rampa, skirta biurų centro darbuotojų ir komplekso lankytojų lengviesiems automobiliams. Rūsyje taip pat įrengtos techninės ir ūkinės patalpos, reikalingos verslo centro veiklai. Pastato stogo lygyje suprojektuotos vėdinimo kameros, lifto mašinų patalpa ir televizijos stotelė. Biuro dalies aukštų aukštis 3,3 m, prekybos zonos ir kavinės aukštų aukštis 3,9 m Rūsio aukštis 2,95 m. Visos funkcinės zonos: biuro dalis, prekybos zona, kavinė ir automobilių stovėjimo aikštelė turi izoliuotus įėjimus ir avarinius išėjimus. Biuro dalį aptarnauja dvi laiptinės, suprojektuotos išsklaidytos. Susisiekimui tarp 1 ir 2 viešųjų patalpų aukštų numatytos atviros laiptinės, iš 2 aukšto evakuojama per 2 evakuacines laiptas. Visi laiptai turi tiesioginį išėjimą į lauką. Vertikaliam susisiekimui tarp aukštų suprojektuoti 3 pagrindiniai krovininiai-keleiviniai liftai, kurių keliamoji galia 1000 kg. 2-am viešųjų patalpų aukštui pasiekti įrengti 2 krovininiai liftai, kurių keliamoji galia 630 ir 400 kg, bei keleivinis liftas, kurio keliamoji galia 1000 kg. Pastato fasadų apdaila – porcelianinės plytelės ir vitražas. Pagrindas yra natūralus akmuo. Vidaus apdaila – pagal atskirą projektinį projektą. Pagal projektavimo užduotį projektinė dokumentacija užtikrina pastato prieinamumą riboto judumo žmonėms pagal SNiP 35-01-2001 pirmojo ir antrojo aukštų lygiu. Atviroje automobilių stovėjimo aikštelėje numatytos vietos neįgaliesiems.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai:

Pastatas trylikos aukštų, deformacinių-sėdimų siūlėmis padalintas į 2 blokus. Pastatas suprojektuotas naudojant karkasinį, besijinį konstrukcinį projektą. Išorinės sienos nelaikančios, iš monolitinio lengvojo betono, kurio tankis D1600, 160 mm storio, apšiltintos mineralinės vatos plokštėmis ir išklotos fasadine sistema. Sluoksniai sujungiami naudojant nerūdijančio plieno inkarus. Monolitinės lengvo betono sienos tvirtinamos prie perdangų laikančiųjų konstrukcijų su armatūros išvadais d12mm su 300mm žingsniu. Vidinės sienos – 200 mm storio monolitinis gelžbetoninis. Rūsio sienos išorinės monolitinės 200 mm storio, vidinės monolitinės 200 mm storio. Betoninės monolitinės sienos B25, W8, F150. Grindys – 200 mm storio monolitinės plokštės. Betonas B25. Kolonos yra monolitinio gelžbetonio, kurio pjūvis 400x400 ... 500x500, skersmuo 400 ... 600 mm, iš B30, B40 betono, A500 klasės armatūros. Atstumas tarp pagrindinių kolonų yra 7,8 x 7,8 m. Danga – 200 mm storio monolitinė gelžbetonio plokštė. Betonas B25. Erdvinį pastato standumą ir stabilumą užtikrina bendras laiptinių išilginių ir skersinių laikančiųjų sienų darbas, kolonų laikančiųjų mazgų ir perdangų standžių diskų standumas. Laikančiųjų konstrukcijų skaičiavimas atliktas kompiuteriu naudojant SCAD11.3 programą. Laiptai monolitiniai gelžbetoniniai. Pamatai poliniai, poliai gelžbetonio gręžtiniai, 460/560 mm skersmens, naudojant “Fundex” technologiją, 19 m ilgio Betonas B25, W6, F100. Numatoma, kad polio projektinė apkrova yra 125 tonos. Grotelės - 250 mm storio monolitinės briaunuotos gelžbetonio plokštės su 800 mm storio briaunomis, betono klasė B25, W8, F150. Ryšys tarp polių ir grotelių yra standus. Po pamatu numatytas 100 mm storio betono paruošimas. Pamatų skaičiavimai atlikti kompiuteriu, naudojant SCAD11.3 programą, atsižvelgiant į žemės konstrukcijų veikimą. Santykinis aukštis 0.000 atitinka absoliutų aukštį +8.050 m. Remiantis geotechninių tyrimų ataskaita, pamatai kieto molio pagrindu IL= -0,33, E=22 MPa. Leidžiama polio projektinė apkrova priimta remiantis statinio zondavimo rezultatais. Prieš masinį polių kalimą, polių laikomoji galia bus patikrinta statiniais bandymais. Sukalus polius, bus atliekami polių kontroliniai bandymai. Siekiant apsaugoti požeminių konstrukcijų betoną, vandeniui atsparus betonas yra W6, W8. Darbo projekte numatyta atlikti rūsio hidroizoliaciją, rūsio sienų išorinius paviršius padengiant Intertol ir įrengiant vandens stabdžius kompensacinėse siūlėse. Numatoma vidutinė pastato nuosėda – 51 mm. Aplinkiniai pastatai yra didesniu atstumu nei suspausto storio gylis. Statybų poveikio aplinkiniams pastatams nenumatoma. Dėl aplinkinių pastatų artėjimo arčiau nei 30 metrų, numatytas gyvenviečių už esamų pastatų stebėjimas.