Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Prekybos, biurų ir viešbučių paskirties pastatas su požemine automobilių stovėjimo aikštele yra laisvai stovintis, sudėtingos konfigūracijos plano, bendras ašinis dydis 91,30 x 87,50 m, pagrindinis fasadas atsuktas į Zanevsky prospekto užstatymo liniją. Pastatas susideda iš dviejų skirtingų aukščių tūrių: aštuonių aukštų, kurių aukštis nuo žemės lygio iki parapeto 33,29 m, ir keturiolikos aukštų tūrio, iškilusio virš jo, kurio aukštis nuo žemės lygio iki parapeto 55,79 m. m. Santykinis lygis 0,000 laikomas gyvenamojo namo pirmojo aukšto užbaigto aukšto lygiu, atitinkančiu absoliutų 7,62 m lygį. Bendras pastato aukštų skaičius – 16. Cokoliniame aukšte 2-8 ašyse aukštyje -7,800 - aukštis 3,30 m, numatyta įrengti požeminę 88 vietų automobilių stovėjimo aikštelę ir patalpas su inžinerine įranga. Cokolinis aukštas aukštyje -4,500 - 4,50 m, skirtas viso komplekso pakrovimo patalpoms, parduotuvei (prekybos centrui) su pagalbinių patalpų kompleksu ir patalpomis inžinerinei įrangai talpinti. Pirmame aukšte, 4,20 m aukštyje, yra įvažiavimai į komplekso objektus, įvažiavimai į automobilių stovėjimo aikšteles, prekybos zona, padalinta į atskiras prekybines patalpas nuomai, ūkines ir aptarnavimo patalpas. Antrame aukšte, 4,20 m aukščio, yra prekybinis plotas, padalintas į atskiras prekybines patalpas nuomai. Antrame aukšte yra dengta galerija, skirta perėjimui į esamą prekybos komplekso pastatą. Trečiame aukšte, 4,20 m aukščio, yra: 300 vietų greito maisto zona, dvi 80 ir 100 vietų kavinės, garbanojimo kambariai. Ketvirtame, penktame ir šeštame aukštuose, kurių aukštis 3,0 ir 4,20 (6 aukštas) m, įrengta uždara automobilių stovėjimo aikštelė 471 automobiliui. Ketvirtame aukšte yra dengta galerija, iš kurios galima patekti į esamo prekybos komplekso pastato automobilių stovėjimo aikštelę. Dalį šeštojo aukšto užima baseino techninės patalpos. Septintame aukšte, kurio aukštis 4,50 ir 3,30 m, įrengtas 150 lankytojų talpinantis fitneso klubas su ūkinių patalpų kompleksu ir vėdinimo kamera. Nuo aštunto iki dvylikto aukštų yra viešbutis su pagalbinių ir pagalbinių patalpų kompleksu. 8 aukšto aukštis 4,20 m, 9-12 aukštai 3,60 m Stogelyje virš aštunto aukšto įrengti išėjimų į stogą priestatai ir stoginė katilinė. Biuro patalpos yra tryliktame ir keturioliktame aukštuose, kurių aukštis 3,60 ir 4,12 m. Stoge numatyti antstatai su patalpomis vėdinimo įrangai ir išėjimais į stogą bei stogine katilinė. Siekiant užtikrinti aukštų susisiekimą ir evakuaciją iš visų komplekso objektų, prekybos komplekso zonoje numatytos H2 laiptinės su išėjimu į gatvę, eskalatoriai. Komplekse įrengti keleiviniai ir krovininiai liftai, dalis jų skirti gaisrinėms gabenti. Stogas plokščias, sujungtas su vidine organizuota drenažo sistema. Iš laiptinės tūrių numatyti išėjimai į stogą. Langų angų užpildymas vitražais. Fasadų apdaila apima: apkala fasado plokštėmis „amokobond“; vitražo įstiklinimas. Pertvaros - priklausomai nuo patalpų funkcinės paskirties: prekybos zonoje - nuo permatomų vitražo konstrukcijų iki 2,80 m aukščio, biuruose - gipso kartono lakštai ant metalinio karkaso, patalpose su šlapiu režimu - iš drėgmei atsparių gipso kartono plokščių keraminėmis plytelėmis dengti lakštai. Vidaus apdaila atliekama atsižvelgiant į funkcinę patalpų paskirtį. Įvažiavimas ir išvažiavimas į automobilių stovėjimo aikšteles ir iškrovimo zoną numatomas per penkias vieno bėgio rampas, įskaitant vieną rezervinę rampą antžeminėms automobilių stovėjimo aikštelėms. Parkavimo lygiuose veikia eismo valdymo sistema ir lankytojų informavimas apie laisvas vietas. Projekte numatytos priemonės, užtikrinančios riboto judumo žmonių pragyvenimą.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Pastatas suprojektuotas su monolitiniu gelžbetoniniu erdviniu karkasu, susidedančiu iš kolonų, sienų ir besijų perdangų. Pagrindinis kolonų tinklelis 8,3x8,3 m Konstrukcijų sandūros standžios, skirtos atlaikyti lenkimo momentus. Erdvinį standumą ir stabilumą užtikrina vertikalių laikančiųjų elementų jungtis su tarpgrindinėmis lubomis. Stulpeliai, kurių skerspjūvis nuo 600 x 600 mm iki 1000 x 800 mm, priklausomai nuo joms perkeliamos apkrovos. Vidinės sienos 200 mm storio; 300 mm. Perdangos plokštės yra besijų, 180 mm storio tarpatramyje ir 320 mm storio tarpstulpinėse sekcijose viena kitai statmena kryptimi. Teritorijoje, kurioje yra garbanos, grindys virš 2-6 aukšto yra 100 mm storio kasetinė plokštė su 200x800 mm skerspjūvio briaunomis, kurios remiasi į 800 mm aukščio kolonų kapitelius, kurių plano matmenys 3200x3200. mm. 7-8 aukštuose suprojektuoti dideli ir maži baseinai iš monolitinio gelžbetonio. Didžiojo baseino dydis 12x25 m, mažasis – lenktas. Dubenys susideda iš 300 mm storio dugno ir 1,7 m aukščio kintamo storio sienelių; 1,4 m ir palaikoma 500 mm pločio, 1450 mm aukščio sijų sistema; 1750 mm. Konstrukcinė medžiaga – betono klasė B25; B30;W6; F100, A500C klasės furnitūra. Pagrindinės pastato dalies danga suprojektuota iš plieninių konstrukcijų - sijų ir sijų sistemos, ant kurių remiasi profiliuota grindų danga. Stogo konstrukcijos stabilumą užtikrina horizontalių jungčių sistema ir prijungimas prie pastato karkaso gelžbetoninių konstrukcijų. Ant pastato stogo įrengtos techninės patalpos (katilinės ir vėdinimo kameros), suprojektuotos su plieniniu karkasu ir atitvarinėmis konstrukcijomis iš daugiasluoksnių plokščių. Dangos konstrukcijos projektuojamos atsižvelgiant į technologines apkrovas ir antstato konstrukcijų svorį. Prie išorinės pastato sienos pritvirtintos dujų išmetimo šachtos ir 26 m aukščio ortakis ant pastato stogo virš aštunto aukšto. Sujungimui su esamais pastatais numatyta dviejų lygių galerija. Perėjimų konstrukcinė konstrukcija – plieninis karkasas su monolitinėmis gelžbetoninėmis perdangomis ant profiliuotos grindų dangos. Plieninio karkaso sijos yra konsolės prie esamų pastatų ir yra paremtos gelžbetoninėmis statybinėmis kolonomis ir plieniniais stulpais. Pereinamojo karkaso stabilumą skersine kryptimi užtikrina karkasinis stelažų sujungimas su standikliais, horizontalios jungtys perdangų ir stogo dangos lygyje bei perdangų ir stogo dangos diskai. Išorinės pastato sienos: automobilių stovėjimo aikštelė - Alumbond užuolaidų plokštės; likusiuose aukštuose yra vitražai virš plieninio fachverko karkaso, pritvirtinto prie laikančiųjų pastato konstrukcijų. Fasado sistemos tvirtinimo prie pastato laikančiųjų konstrukcijų konstrukciniai sprendiniai parengti darbo dokumentacijoje pagal galiojančią Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos techninę pažymą. Pastatų skaičiavimas atliktas naudojant SCAD 11.1 programinį paketą remiantis pastato erdviniu modeliu, atsižvelgiant į bendrą darbą su baze. Pastato atsakomybės lygis yra normalus. Pastato pagrindinės laikančiosios konstrukcijos projektuojamos atsižvelgiant į atsparumo ugniai reikalavimus pagal STO 36554501-006-2006. Pamatai suprojektuoti remiantis statybvietėje atliktais inžineriniais ir geologiniais tyrimais. Pamatų projektas – monolitinės gelžbetoninės grotelės ant polinio pamato. Gilios grotelės: kolonoms - laisvai stovinčios 1000 mm ir 1500 mm aukščio su kasetiniais poliais, sienoms - 1000 mm aukščio sijos, paremtos grotelėmis. Groteles ir sijas jungia 300 mm storio plokštė. Gręžtiniai poliai, kurių skersmuo yra 600 mm, o ilgis nuo 36 iki 42 m, priklausomai nuo grotelių išdėstymo aukštyje, gaminami naudojant Atlas technologiją. Poliai gaminami iš žemės paviršiaus. Polių įdėjimas į groteles yra sunkus. Polių pagrinde minus 37,100 absoliučiame aukštyje guli pusiau kieti išnirę moliai, kurių bendras deformacijos modulis E = 320 kg/cm². Pagal statinio zondavimo rezultatus skaičiuojama polių laikomoji galia, atsižvelgiant į saugos koeficientą, yra 494 tf. Projektinė krūvos apkrova yra 300 tf. Numatytas polių statinės apkrovos bandymas. Projekte numatomas gilaus požeminio tūrio statyba: centrinėje pastato dalyje - du požeminiai aukštai (apatinio aukšto aukštis minus 7,800); palei išorinį pastato kontūrą – vienas požeminis aukštas (minus 5,400). Požeminių erdvinių konstrukcijų statybai centrinėje pastato dalyje numatyta 8,1 m gylio duobė; išilgai pastato kontūro - 4,3 m gylio. Požeminių grindų hidroizoliacija nuo gruntinio vandens: betono su vandeniui atsparumo laipsniu W8 naudojimas grotelių ir išorinių sienų apdailai, uždaro požeminės erdvės kontūro hidroizoliacija, hidroizoliacinių tarpiklių naudojimas betonuojant darbines siūles. Statybos organizavimo projekte duobę numatyta aptverti lakštine polių sienele iš Larsen IV plieninio profilio, kurios ilgis 18,0 m.Tvora apskaičiuota atsižvelgiant į apkrovą nuo esamo pastato bei technologines apkrovas duobės krašte. Duobės tvoros stabilumui užtikrinti statant pastato rūsį yra numatyti laikini plieniniai statramsčiai. Pastatas yra esamame pastate. Į naujos statybos rizikos zoną patenka trys pastatai: daugiafunkciniai kompleksai „Zanevsky Cascade -1“; „Zanevsky Cascade -2“ ir statomas pastatas - „Zanevsky Cascade -1“ priestatas. Baigta statybinių konstrukcijų techninės būklės patikra. Pastatai pastatyti iš monolitinio gelžbetonio su pamatais ant polinių pamatų. Pastatai pagal TSN 2-3-50 klasifikuojami į 302 ir 2004 konstrukcijų techninės būklės kategorijas. Baigtas geotechninės situacijos statybvietėje ir statybos poveikio aplinkiniams pastatams vertinimas. Suprojektuoto pastato projektinė nuosėda 6,8 cm Esamų pastatų papildomos nuosėdos 0,6 cm - 0,9 cm. Visą darbų laikotarpį projekte numatyta stebėti kaimyninių pastatų būklę, kontroliuojant nuosėdas, horizontalius poslinkius, galimus plyšių atsivėrimus ir dinaminių poveikių mastą. Nulinio ciklo darbus lydi duobės tvoros horizontalių poslinkių stebėjimai ir gruntinio vandens lygio padėties kitimas gretimoje teritorijoje. Santykinis 0,000 aukštis atitinka absoliutų 7,62 m aukštį.