Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai:

Viešbučio pastatas su įmontuotu pirčių kompleksu yra stačiakampio plano, ašies matmenys 49,60 x 13,00 m, be rūsio, turi 4 antžeminius aukštus. Pirmame ir antrame aukštuose 3,60 m aukštyje yra įmontuotos pirčių komplekso patalpos, susidedančios iš 4 izoliuotų vonios skyrių, kurių kiekvienas yra per du lygius, sujungtas vidiniais laiptais. Pirmame aukšte suprojektuotos viešbučių ir pirčių komplekso patalpų fojė grupės, patalpos inžinerinei įrangai išdėstyti. Antrame aukšte yra viešbučio kambarius aptarnaujančios kavinės gamybinės patalpos. Trečiame ir ketvirtame aukštuose įrengti 20 vietų viešbučio kambariai, komplekso tarnybinės ir buitinės patalpos. Ant stogo yra antstatai su patalpomis vėdinimo įrangai, išėjimais į stogą, ant stogo sumontuota dujinė katilinė. Technologinei komunikacijai tarp aukštų ir evakuacijai užtikrinti numatytos trys laiptinės L1, su išėjimu į gatvę, bei išoriniai 3 tipo metaliniai laiptai evakuacijai iš kavinės gamybinių patalpų antrame aukšte užtikrinti. Stogas plokščias, sujungtas su vidine organizuota drenažo sistema. Iš laiptinės tūrių numatyti išėjimai į stogą. Langų angų užpildymas gaminamas iš metalo-plastikinių langų blokelių su stiklo paketais. Fasado apdaila: rūsys, 1 aukštas – fasadas porcelianinėmis plytelėmis ant mūrinių sienų; sienos 2-4 aukštų, antstatai - mūrinis (2 aukštas), akytojo betono blokeliai, apšiltinta fasado mineralinės vatos plokštės, tinkuotos ir dažytos fasadiniais dažais. Pertvaros - priklausomai nuo patalpų funkcinės paskirties - gipso kartono lakštai ant metalinio karkaso, masyvi plyta drėgnomis sąlygomis ir techninėse patalpose. Vidaus apdaila atliekama atsižvelgiant į funkcinę patalpų paskirtį. 

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai:

Viešbučio pastato atsakomybės lygis yra II. Pastatas suprojektuotas iš monolitinių gelžbetoninių konstrukcijų, naudojant karkasinį konstrukcinį projektą. Kolonos - 400400 mm skerspjūvio, pagrindinis kolonų tinklelis 6.5 7.4 m. Grindys ir dangos - 200 mm storio darbai pagal „besijinę“ schemą, paremti karkasinėmis kolonomis ir sijomis išilgai perimetro išorines sienas. Erdvinį pastato standumą ir stabilumą užtikrina monolitinių karkasinių kolonų, 200 mm storio laiptinės sienų suformuotų standumo šerdžių, perdangų ir dangų kietųjų diskų sujungimas. Antžeminės dalies monolitinių konstrukcijų betonas - B25, AIII klasės armatūra. Atlikti statinio laikančiųjų konstrukcijų statiniai skaičiavimai. Pastato išorinės sienos nelaikančios, nuo grindų iki grindų, atremtos į perdangas su mineralinės vatos apšiltinimu ir apdaila. Pirmo ir antro aukšto sienos mūrytos iš masyvo 380 mm storio plytų; likusių techninių patalpų grindų ir antstatų sienos – 375 mm storio akytojo betono blokeliai, kurių tankis 500 kg/m3. Numatytas sienų tvirtinimas prie pastato laikančiųjų konstrukcijų. Laiptai monolitiniai gelžbetoniniai. Antstatai ant pastato stogo techninėms patalpoms projektuojami iš plieninių konstrukcijų: kolonos - iš plieninių dėžių sekcijų, stogo sijos - iš valcuotų I sijų; danga – cinkuota profiliuota grindų danga. Konstrukcijų stabilumą užtikrina vertikalių ir horizontalių jungčių sistema bei plieninių karkasinių elementų tvirtinimas prie laikančiųjų gelžbetoninių pastato konstrukcijų. Baseinai - monolitiniai gelžbetoniniai dubenys: sienelės storis - 200 mm, dugnas - 300 mm; betono klasė B25, W8; AIII klasės furnitūra. Pamatai - monolitinės gelžbetoninės grotelės ant polinio pamato, suprojektuotos remiantis statybvietėje atliktais inžineriniais ir geologiniais tyrimais. Surenkamieji gelžbetonio poliai, kurių skerspjūvis 40 x 40 cm, o ilgis 16 m, sukalami įspaudimo būdu. Polių pagrinde esant minus 11,520 yra pilki, šviesiai dumbluoti priemoliai, su žvyru, minkštu plastiku (IL=0.55, e=0.672, E=90 MPa). Ryšys tarp polių ir grotelių yra standus. Grotelės: karkasinėms kolonoms – stulpinės, laisvai stovinčios su grupelėmis išdėstytais poliais; laikančioms sienoms - 600600mm skerspjūvio juosta su iš eilės išdėstytais poliais; Po nelaikančiomis pastato sienomis numatytos monolitinės gelžbetoninės pamatų sijos, kurių skerspjūvis 400600(h) mm, paremtos grotelėmis. Pirmojo aukšto perdangoje į žemę remiasi 120 mm storio monolitinė gelžbetoninė plokštė. Projektas užtikrina apsaugą nuo dirvožemio užšalimo aukšto lygio grotelių pagrindu. Požeminių konstrukcijų medžiaga – B25, W6, F100 klasės betonas, AIII klasės armatūra. Santykinis 0,000 4,930 aukštis atitinka absoliutų XNUMX XNUMX m aukštį.