Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Esamas kino teatro „Yunost“ pastatas buvo pastatytas 1957–1960 m. pagal tipinį projektą (architektai V.M. Fromzel, O.I. Gurjevas). Eksploatacijos metu pastatas buvo pertvarkytas, įrengiant naujas laikančiąsias konstrukcijas: sienas, stulpus, perdangas, laiptus. Šiuo metu pastatas nenaudojamas. Pastatas yra dviejų–penkių aukštų, stačiakampio plano su išsikišusiais laiptų tūriais šiauriniame fasade. Bendri pastato matmenys plane ~44.5x24,5 m. Pirmame aukšte yra fojė, didžiąją dalį viršutinio tūrio užima ekrano kambarys, galinė dalis padalinta į penkis lygius, kuriuose yra pagalbinės patalpos. Maksimalus pastato aukštis – 19,2 m. Po visu pastatu yra rūsiai. Pastato rekonstrukcijos projektinėje dokumentacijoje numatyta: išmontuoti du prieangius šiaurinėje ir vieną pietinėje pusėje; dviejų duobių įrengimas pastato galuose: esamos dangos (stogo) demontavimas ir naujos įrengimas aukštesniame nei esama; pagal planavimo sprendimus išardyti dalį esamų sienų ir pertvarų bei įrengiant naujas; pagrindiniame fasade (iš gatvės pusės) yra portalas su kolonada vitražų fone; pastato galuose - portalų statyba iš pilonų, besibaigiančių kolonomis; penktojo aukšto antstatas vieno antablemento pavidalu; palėpės praplėtimas; parapeto išmontavimas per visą perimetrą; langų ir durų angų užpildymas ir naujų padarymas. Planavimo struktūra padalina pastatą į dvi dalis visuose aukštuose, pirmoji pietinė dalis iš gatvės pusės skirta kino teatro lankytojams, o antroji, šiaurinė – kavinės patalpoms. Prekių pakrovimas ir atliekų išvežimas vykdomas šiaurinėje pastato pusėje, įėjimai lankytojams yra pietinėje pastato pusėje. Rekonstruojamas 5 aukštų pastatas, kurio matmenys kraštinėse ašyse 23,3 x 42,62 m. Maksimalus pastato aukštis nuo žemės paviršiaus iki stogo parapeto viršaus – 22,82 m. Santykinis lygis 0,000 laikomas 1 aukšto įėjimo zonos grindų lygiu, kuris atitinka absoliutų 4.42 lygį. Rūsyje-rūsyje -2,250, -2,050, -1,940, -1,820 lygiuose suprojektuota: biliardo salė, techninės ir ūkinės patalpos, sanitariniai mazgai. Didžiausias aukšto pagrindinių patalpų aukštis (nuo grindų iki lubų) 2,7 m 1 aukšte 0,000, +0,880, +1,490 lygiuose suprojektuotas: įėjimo prieškambaris, administracinės ir pagalbinės patalpos, elektros patalpa. Maksimalus gryno grindų aukštis 3,28 m II aukšte +2, +4,480 aukštyje suprojektuota: kino teatro fojė su pagalbinėmis patalpomis ir kavinių biurais. Maksimalus švarus patalpų aukštis – 3,28 m 3 aukšte +9,520, +8,680 aukštyje suprojektuota: 110 vietų kino salė, fojė su pagalbinėmis patalpomis ir 12 vietų valgykla su lydinčiomis patalpomis. Maksimalus švarus patalpų aukštis – 3,5 m 4 aukšte +13,870, +13,030 aukštyje suprojektuota: 110 vietų kino salė, fojė su pagalbinėmis patalpomis, kavinės sandėliukai. Maksimalus švarių patalpų aukštis – 3,5 m.5 aukšte, aukštyje +17,380, suprojektuota: 164 vietų kavinė su pagalbinėmis patalpomis, vonios kambariai. Patalpų švarus aukštis 3,3 m Palėpėje suprojektuota vėdinimo kamera aukštyje +20,680. Progas aukštis 2,64 m.Dangtis plokščia, su organizuotu vidiniu drenažu. Stogas iš grindinio plokščių. Vidinės sienos ir pertvaros – 510, 380, 250, 120 mm storio plytos, 200 mm storio akytojo betono ir 150 mm storio gipso kartono. Vidaus apdaila atitinka funkcinę patalpų paskirtį. Išorės apdaila: porcelianas. Langų angų užpildymas - langų blokai iš PVC profilių su stiklo paketais. Žibinto įstiklinimas tripleksas, atraminis pagrindas – metaliniai rėmai. Susisiekimui tarp aukštų įrengtos 4 L1 tipo laiptinės su tiesioginiu išėjimu į lauką bei keleivinis liftas su keliamąja galia. 400 kg.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Atlikta esamo 2 aukšto pastato su rūsiu ir mansarda techninė apžiūra. Esamas pastatas statytas 5-1957 metais pagal tipinį projektą. Pastato konstrukcinis projektas rūsio ir pirmojo aukšto lygyje yra karkaso-sienų sistema, virš pirmo aukšto – sienų sistema. Išorinės ir vidinės sienos – laikančiosios mūrinės sienos iš keraminių tuščiavidurių plytų su cemento-kalkių skiediniu. Išorinių sienų storis rūsio ir pirmo aukšto lygyje 77 cm, virš pirmo aukšto ir palėpės - 64 cm. Vidinių sienų storis 38,51 cm.Išorinės sienos išklotos keraminėmis plokštėmis, kurios dalis plokštės įkomponuota sienose ir surištos fasado vertikalios siūlės. Išorinių sienų sienos sutvirtintos vielos tinkleliu. Vietose, kur buvo atidarytos sienos, kiekvienai horizontaliai mūro eilei buvo atskleista armatūra. Pagal ekspertizės ir patikros skaičiavimų rezultatus, sienų techninės būklės kategorija ir horizontali sienų hidroizoliacija yra eksploatacinė, mūro skaičiuojamoji varža gniuždymui 18 kg/cm 2; Sienų laikomosios galios pakanka, kad atlaikytų eksploatacines apkrovas. Sienų dangos techninės būklės kategorija – avarinė. Sąramos yra surenkamas gelžbetonis ir plienas iš valcuotų profilių. Pagal apžiūros rezultatus džemperių techninės būklės kategorija yra darbinga. Rūsio ir pirmo aukšto karkasų laikančiosios konstrukcijos – mūriniai stulpai iš plytų su cemento-kalkių skiediniu. Stulpų skerspjūvis 64 x 64 cm, dalis stulpų sutvirtinti plieniniais rėmais iš valcuotų profilių. Eksploatacijos metu šešių stulpų aukštis buvo padidintas 3,8 m. Antstatinių stulpų mūras iš silikatinių ir tuščiavidurių plytų. Stulpų skerspjūvis 51x51 cm.Pagal apžiūros ir patikros skaičiavimų rezultatus stulpų techninės būklės kategorija yra darbinga, skaičiuojamas mūro atsparumas gniuždymui 18 kg/cm2 ir antstatinių stulpų 15 kg/cm2; stulpų laikomosios galios pakanka eksploatacinei apkrovai atlaikyti. Perdangos virš rūsio ir pirmojo aukšto – surenkamos gelžbetoninės tuščiavidurės ir plokščios plokštės, monolitinės sekcijos, paremtos sienomis, surenkamos gelžbetoninės sijos ir mūriniai stulpai. Sijų skerspjūvis 22x55 (h) cm, 29x55 (h) cm, 66x65 (h) cm Pagal apžiūros ir patikros skaičiavimų rezultatus perdangų (perdangų ir sijų) techninės būklės kategorija yra tinkama naudoti. , sijų betono klasė B 20, leistina projektinė grindų apkrova 700 kg/m2. Perdangos virš 2, 3, 4 aukštų yra surenkamos gelžbetoninės tuščiavidurės ir plokščios mažo dydžio (FSD) plokštės, atremtos į sienas ir plieninės sijos iš valcuotų profilių. Pagal apžiūros rezultatus grindų techninės būklės kategorija yra eksploatacinė. Perdangos virš apžiūros salės pagamintos iš surenkamų gelžbetoninių briaunuotų plokščių, besiremiančių ant apatinio stogo santvarų stygos ir sienų. Pagal apžiūros rezultatus plokščių techninės būklės kategorija yra eksploatacinė. Danga – surenkamos gelžbetoninės briaunotos plokštės išilgai dangos santvarų viršutinės juostos ir monolitinė gelžbetoninė plokščia plokštė išilgai sienų. Perdangos laikančiosios konstrukcijos – plieninės dvišlaitės santvaros, kurių tarpatramis 23,5 m, su trikampe grotele, stulpai iš valcuotų profilių. Pagal apžiūros rezultatus dangos techninė būklė priskiriama eksploatacinei. Laiptai – surenkamos gelžbetoninės pakopos, laiptinių aikštelių monolitinės ir surenkamos gelžbetoninės plokštės. Pagal apžiūros rezultatus laiptų techninės būklės kategorija yra eksploatuojama. Stogeliai virš įėjimų yra monolitiniai ir surenkamas gelžbetoninis. Pagal apžiūros rezultatus skydelių techninės būklės kategorija yra darbinga. Veranda yra monolitinė gelžbetoninė plokštė ant surenkamų betoninių pamatų blokų. Remiantis apžiūros rezultatais, verandos techninės būklės kategorija yra ribotas darbingumas. Sienų pamatai – juostiniai pamatai iš surenkamų betoninių blokelių ir surenkamų gelžbetoninių pamatų plokščių ant natūralaus pamato. Mūrinių stulpų pamatai – monolitiniai gelžbetoniniai laisvai stovintys koloniniai pamatai ant natūralaus pamato. Pagal atliktų duobių Nr.1-Nr.8 ir pamatų apžiūros rezultatus pamatų gylis nuo planinio žemės lygio 2,3 m iki 2,5 m, juostinių pamatų plotis 1.6 m, 2,0 m. , 2,8 m. Remiantis pamatų gruntų dinaminio zondavimo rezultatais, pamatų pagrinde yra vidutinio tankumo dumbluotas smėlis, kurio charakteristikos e = 0,7, E = 150 kg/cm2. Remiantis apžiūros ir patikros skaičiavimų rezultatais, yra eksploatuojama pamatų techninės būklės kategorija. Remiantis apžiūros rezultatais, patikros skaičiavimais ir pagal TSN 50-302-2004 „B“ priedą, pastato techninės būklės kategorija yra antra (2). Projektinėje dokumentacijoje numatyta rekonstruoti esamą pastatą, įrengiant plieninį karkasą ir perdangas išmontuojant: dangas, perdangų sekcijas, pertvaras, mūrinių stulpų antstatą, išorinių ir vidinių laiptų dalis. Projektinėje dokumentacijoje numatyta: naujų angų sienose pramušimas ir esamų angų dalinis užtaisymas, plieninių sąramų iš valcuotų profilių montavimas, mūrinių stulpų sutvirtinimas plieniniais spaustukais iš valcuotų profilių, pamatų stiprinimas; įgyvendinimas: naujos grindys, dangos, sąramos, laiptai, rūsio hidroizoliacija. Rekonstruojamam pastatui taikoma įprasta atsakomybė. Erdvinį pastato standumą ir stabilumą užtikrina pastato vertikalių laikančiųjų elementų jungtinis darbas su standžiais perdangų diskais ir vertikaliomis kolonų jungtimis. Pagal patikros skaičiavimų rezultatus esamų sienų ir perdangų laikomoji galia yra pakankama projektinėms apkrovoms atlaikyti, konstrukcijos nereikalauja armavimo; pamatų sienoms išilgai „I“ ir „G“ ašių, mūrinių stulpų ir stulpų pamatų laikomoji galia yra nepakankama projektinėms apkrovoms atlaikyti ir reikalauja sutvirtinimo. Suprojektuotos naujos konstrukcijos: Išorinės ir vidinės laikančiosios sienos (užpildytos angos) - plyta 380, 510 mm storio plytų markės KORPO 1NF /150/2,0/50/ GOST 530-2007 ir KORPu 1NF/150/1,4 /50/ ant skiedinio M 100. Esamos pastato sienos iš išorės apšiltintos mineralinės vatos plokštėmis 50 mm storio ir pritvirtintos prie sienų vėdinimo fasado sistema. Pertvaros - gipso kartono plokštės su tvirtinimu prie plieninio karkaso, akytasis betonas 200 mm storio iš akytojo betono blokelių D 600, B 2,0, F25, plyta 120 mm storio, 250 mm. Grindys ir danga - monolitinė gelžbetoninė 150 mm aukščio briaunota plokštė, pagaminta nuolatiniame klojinyje iš profiliuoto plieno lakšto N 75-750-0,9 ant plieninių sijų. Dokumentacijoje numatytas plokštės tvirtinimas prie plieninių sijų. Monolitinės plokštės medžiaga – B 25 klasės betonas, A 400 armatūros klasė, BP-I. Grindų ir dangų sijos plieninės iš valcuotų sekcijų, I-sijos sekcija Nr. 30Ш2, Nr. 40 Ш2, Nr. 45 Ш1. Sijos tvirtinamos prie monolitinių gelžbetoninių trinkelių ir juostos. Kolonos yra plieninės iš valcuotų profilių. Atstumas tarp pagrindinių kolonų yra 3,2x6,4 m, 6,4x6,4 m. Kolonos sekcija I-sija Nr. 35 K 2. Laiptai - surenkamos gelžbetoninės pakopos ant plieninių sijų ir monolitinės laiptų aikštelių plokštės ant plieninių sijų. Monolitinių konstrukcijų medžiaga – B 25 klasės betonas, A III klasės, BP-1 armatūra. Plieninių konstrukcijų medžiaga – plienas C 245, C 255 GOST 27772-88. Lifto šachta – 160 mm storio monolitinis gelžbetonis iš B 25 klasės betono, A 240, A 400 klasės armatūros pamatai suprojektuoti remiantis rekonstrukcijos aikštelėje atliktų tyrimų ir geotechninių tyrimų rezultatais. Lifto šachtos pamatas – 400 mm storio monolitinė gelžbetonio plokštė ant natūralaus pamato. Perdangos medžiaga – betono klasė B 20, armatūros klasė A240, A 400. Remiantis esamų pamatų patikros skaičiavimų rezultatais ir geotechniniu pagrindimu, projektinėje dokumentacijoje numatyta sustiprinti grunto pamatą po stulpų ir sienų pamatais palei „I. “ ir „G“ ašys. Sutvirtinto grunto pagrindo apskaičiuotos charakteristikos (c = 0,81 kg/cm2, vidinės trinties kampas 37,2 laipsniai, E = 329 kg/cm2) turi būti patvirtintos laboratoriniais tyrimais.