Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Suprojektuotas administracinis pastatas skirtas administracinėms reikmėms. Sklypo ribose yra negyvenamieji vieno aukšto pastatai, kurie priklauso nuosavybei ir yra nugriauti. Administracinio pastato architektūriniu ir planiniu sprendimu siekiama užtikrinti patogią darbo aplinką darbuotojams ir užsakovo įmonės atstovybei. Suprojektuotas administracinis pastatas yra stačiakampio plano 24 x 15 m matmenų, trijų aukštų, be rūsio. Didžiausias administracinio pastato aukštis nuo žemės paviršiaus iki parapeto viršaus – 12,75 m. Pagrindinis pastato fasadas su pagrindiniu įėjimu nukreiptas į Poselkovaya gatvę.Pagrindinis įėjimas su rampa, skirtas darbuotojams ir lankytojams, veda į salę, kuri kartu yra ir parodų salė. Pastato pirmame aukšte taip pat suprojektuota: susirinkimų kambarys, apsaugos kambarys, direktoriaus kabinetas, drabužinė, sandėliukas naudotoms liuminescencinėms lempoms, vonios kambariai, elektros skydinė, vandens apskaitos mazgas ir šilumos centras. . Antrame aukšte yra biuro patalpos (23 darbuotojams), suprojektuotos abiejose koridoriaus pusėse, taip pat vonios kambariai darbuotojams. Trečiojo aukšto konfigūracija tokia pati kaip ir antrame aukšte. Trečiame aukšte yra biuro patalpos (7 darbuotojams), vėdinimo kamera, 25 vietų konferencijų salė, sandėliukas, vonios kambariai. Pastatas turi dvi evakuacines L1 tipo laiptas priešinguose pastato galuose. Išorinės sienos 300mm storio akytojo betono, apšiltintos 100mm storio Rockwool mineraline vata. Pastato pagrindinio fasado, nukreipto į Poselkovaya gatvę, sienų išorinė apdaila yra apkalta natūraliu akmeniu, naudojant ventiliuojamą fasadų sistemą. Likę fasadai – fasadų tinkavimas ir dažymas. Pirmo aukšto patalpų vidaus apdaila numatyta pagal atskirą projektinį projektą. Biuro patalpų apdaila: sienos - tapetai dažymui, lubos - pakabinamos, grindys - laminatas. Vonios kambariai: grindys, sienos - keraminės plytelės, lubos - pakabinamos. Stiklinimas – kaip vitražai ir langai naudojami vienos kameros stiklo paketai iš aliuminio profilių. Įėjimo durys metalinės-plastikinės, o techninės patalpos – atsparios ugniai. Stogas plokščias, valcuotas, ant kietos mineralinės vatos plokščių su vidiniu drenažu. Projektinėje dokumentacijoje numatytos priemonės neįgaliesiems vežimėliuose patekti į pirmąjį administracinio pastato aukštą ir toliau į šio aukšto posėdžių sales.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Statinio atsakomybės lygis II (normalus). Pastato konstrukcinė sistema – monolitinis gelžbetonis, pastato konstrukcinė – kolonos, pastato konstrukcinis projektas – pilno karkaso. Karkasinės kolonos projektuojamos 400x400mm skerspjūvio, atstumas tarp kolonų 4.0m ir 6.0m. Karkaso vidinės sienos – 160 mm storio monolitinės gelžbetoninės standinimo diafragmos (laiptinių sienos). Karkasinių konstrukcijų medžiaga – B25, W6, F100 klasės betonas. Išorinės atitvarinės sienos - nelaikančios: 300mm storio akytojo betono, markės D500, klasės B2.5, F25 pagal GOST 31360-2007 su apšiltinimu ROCKWOOL mineralinės vatos plokštėmis ir vėlesniu apkalimu šarnyrinių fasadų sistema "U-KON" tipo „ATS-PN-SKH-VKh“ (techninis pažymėjimas Nr. 2411-09). Išorinės atitvarinės sienelės prie karkaso laikančiųjų konstrukcijų tvirtinamos nerūdijančio plieno laikikliais. Grindys projektuojamos kaip monolitinis gelžbetoninis, besijinis, 200 mm storio, iš B25 klasės betono. Danga – monolitinis gelžbetoninis, besis, 250 mm storio, pagamintas iš B25 klasės betono. Erdvinį pastato nekintamumą ir stabilumą užtikrina karkasinių kolonų, standinamųjų diafragmų ir grindų bei dangų diskų bendras darbas. Laiptai projektuojami kaip monolitinis gelžbetoninis. Pastato erdvinis skaičiavimas atliktas SCAD programinio paketo 11.5 versija. Maksimalus pastato viršaus horizontalus poslinkis – 5mm, numatomas polinio pamato sėdimas 2.98mm, kas neviršija maksimalių leistinų dydžių. Reikalingą gyvenamųjų namų gelžbetoninių laikančiųjų konstrukcijų atsparumą ugniai užtikrina padidinti apsauginiai betono sluoksniai darbiniam konstrukcijų sutvirtinimui. Pamatai projektuojami naudojant polius. Suprojektuoti 420 mm skersmens ir 14.0 m ilgio gręžtiniai poliai, sutvirtinti karkasais per visą ilgį. Polių medžiaga – betonas B25, W6, F150. Manoma, kad polio projektinė apkrova yra 80 t, o tai patvirtina priešprojektinių bandymų duomenys. Ryšys tarp polių ir grotelių yra standus. Grotelės yra monolitinė 500 mm aukščio gelžbetoninė juosta, pagaminta iš B25, W8, F150 klasės betono. Grotelės išdėstytos ant 100 mm storio betono ruošinio iš B7.5 klasės betono. Projekte numatyti polių kontroliniai bandymai prieš masinį polių lauko įrengimą. Santykinis balas 0.000 atitinka absoliučią +13.100. Pagal inžinerinių-geologinių tyrimų ataskaitą, polinio pamato pagrindas IGE-5 gruntas - pilkas dumblas priesmėlis su žvyru ir akmenukais. IGE-5 pasižymi šiomis charakteristikomis: Il=-0.06; e=0.377; сn=0.24kg/cm2; n = 31o; E=170kg/cm2. Du esami laikini pastatai patenka į 30 metrų naujos statybos įtakos zoną. Baigta laikinųjų statinių apžiūra: sandėlio pastatas yra 17.5 m atstumu nuo duobės krašto, pripažinto II kategorijos techninės būklės; Dirbtuvių pastatas yra 18.6 m atstumu nuo duobės krašto, pripažintos antros kategorijos techninės būklės. Apleistų konstrukcijų nėra.