Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Projekte numatoma statyti 27 daugiabučius gyvenamojo rajono VIII kvartale. Suprojektuoti „B“ komforto kategorijos gyvenamieji namai. Gyvenamųjų namų grupės sudaro uždaras erdves su bendromis kiemo erdvėmis. Kiekvienas gyvenamasis pastatas yra pagrįstas pasikartojančiomis sekcijomis. Sukurtos šios sekcijos: dienovidinis, platumos, rotacinis ir kampinis. Iš šių sekcijų surenkami 26 skirtingų tipų pastatai. Visi gyvenamieji namai suprojektuoti 4-5-6 aukštų su technine požemine ir mansarda. Maksimalus 6 aukštų pastato atkarpų aukštis nuo žemės lygio iki karnizo viršaus apie 18.4 m, nuo žemės lygio iki stogo kraigo apie 22,5 m. Gyvenamųjų namų aukštų aukštis (nuo aukšto iki aukšto) 2,8 m Gyvenamuosiuose namuose visuose aukštuose projektuojami 1-2-3-4-5 kambarių butai su visa vidaus apdaila, pradedant nuo 2 aukšto įstiklinti balkonai arba lodžijos. numatyta (metalinės plastikinės konstrukcijos su viengubu stiklu). 1 gyvenamasis namas yra šešių sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš B3, B3e, B4, P1, U2 ir U1 sekcijų, pastate yra 114 butų. 2 gyvenamasis namas yra trijų sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš B3, P2, U5e sekcijų, pastate yra 83 butai. 3 gyvenamasis namas yra šešių sekcijų, 5-6 aukštų pastatas, susidedantis iš dviejų sekcijų A2 ir vienos sekcijų B3e, B4, U2 ir U1, pastate yra 118 butų. 4 gyvenamasis namas yra keturių sekcijų, 4-5-6 aukštų namas, susidedantis iš A3be, P1, P2, U4 sekcijų, pastate yra 78 butai. 5 gyvenamasis namas yra trijų sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš B2e, U7, P1 sekcijų, pastate yra 62 butai. 6 gyvenamasis namas yra šešių sekcijų, 4-5-6 aukštų namas, susidedantis iš A3be, B3, B4, U4 ir U1, P3 sekcijų, pastate yra 116 butų. 7 gyvenamasis namas yra šešių sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš B1be, B1b, B3, B1a, U2 ir U1 sekcijų, pastate yra 145 butai. 8 gyvenamasis namas yra septynių sekcijų, 4-5-6 aukštų pastatas, susidedantis iš dviejų sekcijų A3b ir vienos sekcijų B1b, B1be, B1a, U2 ir U1, pastate yra 128 butai, įrengtas praėjimas ant žemės grindų. Penkiose sekcijose pirmame gyvenamojo namo aukšte, 8 pozicijoje, aukštyje minus 1.150 (žemės aukštyje minus 1.250), suprojektuotos įstatytos patalpos: trijuose skyriuose - bendrosios medicinos (šeimos) praktikos skyrius 40 apsilankymų per. pamaina, viename skyriuje - socialinis - reabilitacijos skyrius 20 apsilankymų per pamainą ir viename skyriuje - paauglių klubas 45 apsilankymams per dieną, taip pat valdymo centras be nuolatinio personalo (su atskiru įėjimu). Įstatytų patalpų aukštis (nuo grindų iki lubų apačios) 3,7 m. Pastatytų patalpų planavimo sprendiniai parengti pagal rajono paauglių centro, sveikatos skyriaus ir rajono gyventojų socialinės apsaugos skyriaus projektavimo užduotis. Pastatytose patalpose yra numatytas reikiamas skaičius avarinių išėjimų. Pastatytų patalpų grindų lygis yra 12 cm aukštesnis už žemės lygį, prie įėjimų suprojektuotos rampos su platforma priešais įėjimą, kad būtų galima patekti neįgaliesiems su vežimėliais. Suteikiamas prieinamumas ir paslaugų teikimas visose įrengiamose patalpose neįgaliesiems lankytojams. 9 gyvenamasis namas yra trijų sekcijų, 4-5 aukštų namas, susidedantis iš dviejų sekcijų B2 ir vienos sekcijos U2e, pastate yra 51 butas. 10 gyvenamasis namas yra trijų sekcijų, 4-5-6 aukštų namas, susidedantis iš B1a, A3b, U6e sekcijų, pastate yra 68 butai. 11 gyvenamasis namas yra keturių sekcijų, 4-5 aukštų namas, susidedantis iš U2e, V1d, B2, A3b sekcijų, pastate yra 98 butai. 12 gyvenamasis namas yra trijų sekcijų, 4-5 aukštų namas, susidedantis iš A2, B4, U3e sekcijų, pastate yra 60 butų. 13 gyvenamasis namas yra šešių sekcijų, 5-6 aukštų pastatas, susidedantis iš dviejų sekcijų A3b ir vienos sekcijos A3be, A4, P2a, P3a 128 butų name. 14 gyvenamasis namas yra šešių sekcijų, 5-6 aukštų pastatas, susidedantis iš B1be, B1b, B3, B1a, U2 ir U1 sekcijų, pastate yra 145 butai. 15 gyvenamasis namas yra penkių sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš A3a, B2, B2e, U2, U5 sekcijų, pastate yra 102 butai. 16 gyvenamasis namas yra šešių sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš A3a, A3b, B2, B2e, U2, U1 sekcijų, pastate yra 116 butų. 17 gyvenamasis namas yra dviejų sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš B2a ir U4a sekcijų, pastate yra 55 butai. 18 gyvenamasis namas yra dviejų sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš A3b ir U5e sekcijų, pastate yra 44 butai. 19 gyvenamasis namas yra dviejų sekcijų, 5-6 aukštų pastatas, susidedantis iš V1b ir U1e sekcijų, pastate yra 58 butai. 20 gyvenamasis namas yra dviejų sekcijų, 4-5 aukštų pastatas, susidedantis iš B3 ir U1e sekcijų, pastate yra 31 butas. 21 gyvenamasis namas yra keturių sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš B1, A2, P2, U1e sekcijų, pastate yra 97 butai. 22 gyvenamasis namas yra šešių sekcijų, 4-5-6 aukštų namas, susidedantis iš dviejų sekcijų U2 ir vienos sekcijos A1b, B2, B2e, B3, pastate yra 110 butų. 23 gyvenamasis namas yra penkių sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš A2, A1a, B2e, U2, U5 sekcijų, pastate yra 111 butų. 24 gyvenamasis namas yra trijų sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš B2, U1e, A3a sekcijų, pastate yra 58 butai. 25 gyvenamasis namas yra trijų sekcijų, 5-6 aukštų namas, susidedantis iš B2, U2e, A3b sekcijų, pastate yra 62 butai. 26 gyvenamasis namas yra keturių sekcijų, 4-5-6 aukštų namas, susidedantis iš U1e, B3, B1b, B1a sekcijų, pastate yra 101 butas. 27 gyvenamasis namas yra keturių sekcijų, 5-6 aukštų pastatas, susidedantis iš dviejų sekcijų B1 ir vienos sekcijos A2, U2e, pastate yra 125 butai. 5-6 aukštų sekcijose laiptinėse numatoma įrengti 1000 kg keliamosios galios liftus naudojant papildomas duris įėjimo į pastatą lygyje ir su praėjimo kabina, užtikrinančia neįgaliųjų kėlimą. vežimėliuose nuo žemės iki pirmo aukšto lygio ir aukščiau. 4 aukštų sekcijose laiptinėse numatytas vertikalių neįgaliųjų keltuvų įrengimas, užtikrinantis neįgaliųjų vežimėliuose kėlimą nuo įėjimo į pastatą lygio iki pirmojo aukšto lygio. Visų pastatų pirmame aukšte įrengta valymo įrangos patalpa su kriaukle. Kiekviename pastate įrengtas 1,91 m aukščio techninis požemis su jame esančiomis techninėmis patalpomis (šilumos apskaitos mazgai, vandens apskaitos mazgas, kabelinė patalpa su elektros skydeliu), išėjimai iš techninio požemio numatyti laiptais per duobes. Techninės patalpos yra po virtuvėmis, vonios kambariais ir koridoriais. Kiekvieno namo techniniame požemyje, sankirtose sienose, taip pat išėjimuose į stogą numatytas durų angas užtaisyti II tipo priešgaisrinėmis durimis. Iš kiekvienos laiptinės yra išėjimai į palėpę: 2 ir 4 aukštų skyriuose - per 5x700mm liuką, 900 aukštų skyriuose - pro duris. 6 pozicijos namo įmontuotoms patalpoms mansardos erdvėje skirtose patalpose suprojektuotos vėdinimo kameros; Į palėpę patenkama per techninį koridorių ir priešgaisrines duris. Techninių patalpų lubos pagamintos iš Knauf Fireboard plokščių ir 100 mm storio Rockwool izoliacijos, kuri atskiria patalpą nuo palėpės gegnių sistemos konstrukcijos. Vėdinimo kamerų durys ir įėjimo į palėpės zoną durys yra atsparios ugniai, į laiptinę patenkama pro duris kurių aukštis 1800 m.. Suprojektuoti pastatai turi monolitinį gelžbetoninį karkasą su išorinėmis daugiasluoksnėmis sienomis iš plokščių iš LLC DSK Slavyansky: daugiabučių gyvenamųjų namų išorės sienų plokštės pagal degalinę 94672705-003-2009 su spygliuočių medienos karkasu, kurio skerspjūvis 145x46 mm, su mineraline vata izoliuota sandariai, be tarpų, užpildo visus laisvą erdvę tarp rėmo stulpų. Tarpai tarp plokščių ir laikančiojo gelžbetoninio karkaso elementų sandariai užpildomi nedegia mineraline vata ir iš išorės uždaryti Viloterm ar kitų panašių priešgaisrinių techninių savybių markių hermetiku. Išorės sienų konstrukcijos: 1 tipas. Sienos su langų angomis, kurių bendras storis 302 mm: išorinės sienos plokštė su karkasu 145 x 46 mm, kurių bendras storis 182 mm; izoliacijos sluoksnis Rockwool Venti-buts (tankis - 90 kg/m3) - 50 mm; šarnyrinė fasado sistema ''SIAL P-T-K-Km'' su išoriniu porceliano akmens masės storio sluoksniu. 10 mm ir ventiliuojamas tarpas 60 mm, užuolaidų sienelių sistema tvirtinama tik prie perdangos plokščių. 2 tipas. Galinės sienos visuose pastatuose ir įmontuotų patalpų išorinės sienos 1 aukšte name, 8 poz., taip pat 2 aukšto išorinės sienos virš įstatytų patalpų (išskyrus lodžijų sienas): monolitinio gelžbetonio sienelių storis. 160 mm (techniniame požeminiame – 200 mm); izoliacinio sluoksnio Rockwool Venti-buts (90 kg/m3) storis. – 150 mm; šarnyrinė fasado sistema ''SIAL P-T-K-Km'' su išoriniu porcelianinio akmens masės storio sluoksniu. 10 mm ir vėdinamą 60 mm tarpą pagal statybos įmonės – vystytojo ir darbų gamintojo „NSK-fasadai“ techninius sprendimus. 3 tipas. Sienos įstiklintose lodžijose ir balkonuose: išorinė sienų plokštė su karkasu 145 x 46 mm, kurių bendras storis 182 mm; izoliacinis sluoksnis Rockwool Gipso užpakaliai (tankis - 90 kg/m3) - 50 mm; tinko sluoksnis ant tinklelio storio. – 20 mm; silikatiniai dažai. 4 tipas. Lodžijos šoninės sienos: monolitinė gelžbetoninė siena, storis. 160 mm; izoliacinio sluoksnio Rockwool Gipso užpakaliai (tankis - 90 kg/m3) storis. 150 mm; tinko sluoksnis ant tinklelio storio. – 20 mm; silikatiniai dažai. Pagrindas apdailintas tinku „kailiniu“ tinkleliu ant 70 mm storio penopleksinės izoliacijos sluoksnio Vidinės laikančiosios sienos: monolitinio gelžbetonio storio. 160 mm; Pertvaros butuose: - storio silikatiniai arba gipso betono blokeliai. 80 mm, tose vietose, kur įrengiama papildoma garso izoliacija - dvigubos liežuvinės pertvaros su 40 mm oro tarpu arba papildomas storio dujų silikatinių blokelių sluoksnis. 80 mm. Vonios kambariai ir vonios kambariai nuo gyvenamosios buto dalies (svetainių ir miegamųjų) atskirti dviguba storio gipso betono liežuvėlio-griovelio pertvara. 80mm ir tarp jų 40mm oro tarpas ir su tinku iš abiejų pusių 10mm. Visų pastatų stogas šlaitinis su šalta mansarda išilgai medinių gegnių. Dangtis iš metalinių plytelių virš medinio apvalkalo. Sutvarkyta išorinė drenažo sistema ir stogo tvoros. Drenažo vamzdžių tvirtinimas numatytas tik prie gelžbetoninių skersinių sienų. Stogeliai virš įėjimų dengti metalinėmis plytelėmis. Langų mazgai: metaliniai-plastikiniai su stiklo paketais, su garso nepraleidžiančiais vėdinimo vožtuvais „Aeromat 80“.