Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Rekonstruotas pastatas pastatytas 1722–1725 m. pagal „pavyzdinį namo projektą iškiliems žmonėms“. 1820 m. pastatas buvo perstatytas. 1961 metais atlikta kapitalinė renovacija, pakeitus dalį grindų konstrukcijų, vietoje nugriautos pastatytos naujos laiptinės, o kiemo pusėje – trečias aukštas. Antrojo aukšto patalpose abipus 2 ašies tarp ašių A-B išlikusios koklinės krosnys, kolonos iš dirbtinio marmuro, stiuko lipdiniai, marmurinės palangės. Šioms patalpoms, kurios yra saugomos, bus pildoma atskira jų restauravimo projektinė dokumentacija. Antrame aukšte, pagrindiniame fasade, išsaugotas granitinis balkonas su kaltinėmis grotelėmis su savininko monograma. Pastato matmenys plane - 21,42 m (gatvės fasadas) x 15,22 m. Stogo karnizo iškyšos aukštis nuo gatvės šaligatvio lygio 10,40 m, iš kiemo pusės - 11,95 m. Dvišlaičio stogo kraigo aukštis nuo šaligatvio lygis yra 15,55 ,XNUMX m. Išorinės ir vidinės sienos mūrytos iš tvirtų plytų. Fasadų apdaila - šlapias tinkas ir dažymas silikatiniais dažais. Pagrindas pagamintas iš kalkakmenio. Langų užpildai yra dažyti mediniai profiliai su stiklo paketais ir vitražai rūsyje. Mansardiniame aukšte yra Velux tipo langai. Dangtis dvišlaičiai ant plieninių konstrukcijų, kombinuoti. Stogas plieninis su polimerine danga, kanalizacija išorinė, organizuota. Projektinėje dokumentacijoje numatyta: pastatyti dvi naujas L1 tipo laiptines, 630 kg keliamąjį liftą, dalinį grindų keitimą, dviejų kiemo duobių likvidavimą, plytų mūro išmontavimą dalyje žemės langų angų. aukštas kiemo fasade ir durų angos statyba pakeisti langą. Pagrindinis įėjimas į pastatą yra per pirmąjį aukštą. Iš abiejų laiptinių yra išėjimai į lauką į kiemą. Pirmame aukšte yra šios patalpos: vestibiulis su liftu neįgaliesiems, rūbinė, registratūra, kasa, buitinė patalpa, vaistinės kioskas, vandens apskaitos mazgas, elektros maitinimo blokas, elektros skydas kambarys, vonios kambariai, vestibiulis priešais laiptinę ir lifto šachta. In vitro apvaisinimo centro patalpos suprojektuotos pirmame, antrame ir trečiame aukštuose. Mansardiniame aukšte yra rezervinės patalpos (su Velux tipo langais) ir vėdinimo kamera.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Pagal esamų konstrukcijų apžiūros techninę išvadą esamas gyvenamasis dviejų aukštų mūrinis namas su cokoliniu aukštu pastatytas pagal sienos konstrukcinę schemą. 1963 metais pagal Lenžilproekto instituto projektą buvo atliktas pastato kapitalinis remontas, iš kiemo pusės įrengtas trečias aukštas. Papildomos apžiūros metu pastatas nebuvo naudojamas. Išorinės sienos mūrytos iš masyvių plytų su kalkių skiediniu. Sienų storis rūsyje 750-900 mm, pirmame aukšte - 420-700 mm, antrame aukšte - 430-600 mm. Vidinės laikančiosios sienos yra 560 mm storio ir mūrytos iš masyvo. Nustatyta, kad sienų būklė veikia. Perdangos virš pirmo aukšto yra kelių tipų: mūriniai cilindriniai skliautai su klojiniais, medinės sijos ir surenkamos gelžbetonio plokštės virš metalinių sijų (1963 m. renovacijos metu). Nustatyta, kad techninė lubų ant mūrinių skliautų ir valcuotų plieninių sijų būklė veikia. Techninė grindų su medinėmis sijomis būklė laikoma nepriimtina. Dalis lubų virš pirmo aukšto medinės sijos. Kita perdangos dalis pagaminta iš surenkamų gelžbetonio plokščių ant metalinių sijų. Virš antro ir trečio aukštų perdangos iš surenkamų gelžbetonio plokščių ant metalinių sijų. Nustatyta, kad grindų ant metalinių sijų būklė veikia. Medinių sijų lubų būklė laikoma nepriimtina. Danga buvo baigta kapitalinio remonto metu 1963 m. Stogo laikančiosios konstrukcijos – medinės gegnės. Laiptai pastatyti renovuojant 1963 m. iš surenkamų gelžbetoninių laiptelių ant metalinių stygų. Nustatyta, kad laiptinės būklė veikia. Atlikus kasinėjimus paaiškėjo, kad pastatas pastatytas ant juostinių skaldos pamatų. Absoliutus pamatų pagrindo aukštis +1.07. Pamatų pagrindo gylis žemės paviršiaus atžvilgiu 2,3 ​​m.Pagrindų būklė pripažįstama veikiančia. Pagal archyvinių duomenų pagrindu padarytą išvadą dėl aikštelės inžinerinių-geologinių ir hidrogeologinių sąlygų, griuvėsių pamato pagrindas yra IGE-2 sluoksnis - dumblas smėlis su retomis augalų liekanomis, vidutinio tankumo, prisotintas. su vandeniu, kurio charakteristikos: ρn = 2.01 t /m3; сn=0,04 kg/cm2; φ =30o; E=180 kg/cm2. Pamatų tyrimo metu buvo atliktas dinaminis grunto zondavimas po pamato pagrindu, kuris patvirtino duomenis. Skaičiuojama grunto varža po pamato pagrindu – 2,29 kg/cm2. Požeminio vandens lygis duobėse nustatytas 0,6 m gylyje nuo pirmo aukšto grindų lygio, absoliučiame aukštyje +1,78 m Maksimalios požeminio vandens padėties reikėtų tikėtis sniego tirpimo ir gausių kritulių laikotarpiais 1,0 m gylyje nuo žemės paviršiaus, absoliučiame 2.00 lygyje. Gruntinis vanduo yra neagresyvus normalaus pralaidumo betonui. Atlikus pastato laikančiųjų konstrukcijų patikros skaičiavimus, padarytos tokios išvados: pamatų ir laikančiųjų mūrinių sienų laikomoji galia yra pakankama projektinėms apkrovoms atlaikyti. Pastatas pripažintas trečiąja techninės būklės kategorija. Santykinis balas 0,000 atitinka absoliučią +3,250. Projektinėje dokumentacijoje numatyta išardyti esamos laiptinės konstrukcijas, rūsyje esamas grindis, dalį lubų visuose aukštuose naujos laiptinės įrengimui, esamas palėpės sienas ir gegnių sistemą. Numatytas medinių grindų sijų sutvirtinimas virš žemės ir pirmųjų aukštų. Projektinėje dokumentacijoje numatyta įrengti elektrinę plokštę pirmame aukšte, perdangas išardytų laiptų zonoje, laiptus, palėpės grindų sienas, gegnių sistemą. Pirmo aukšto perdangos plokštė suprojektuota 150 mm storio iš B20 klasės, W6 betono su monolitinėmis briaunomis, kad vėliau būtų galima montuoti laikančiąsias plytų sienas, kurios sutvarkytos naudojant skaldos paruošimą, užpiltą bitumu. Grindys suprojektuotos kaip 150 mm storio monolitinis gelžbetoninis klojinys iš gofruoto plieno lakšto ant metalinių sijų. Sijos gaminamos iš I sijų pagal STO ASChM 20-93 iš plieno C245, gofruoto lakšto N114-750-0.8 pagal GOST 24045-94, betono klasė B20. Gegnių sistema yra metalinės sijos, pagamintos iš I sijų pagal STO ASChM 20-93, pagamintos iš plieno C245. Danga pagaminta iš stogo dangos plieno su polimerine danga. Laiptai suprojektuoti iš surenkamų gelžbetoninių laiptelių ant metalinių stygų. Laiptinės aikštelės yra monolitinis gelžbetonis iš B20 klasės betono ant metalinių sijų. Lifto šachta suprojektuota kaip monolitinė gelžbetoninė šachta, pagaminta iš B20 klasės betono. Laikančiųjų konstrukcijų skaičiavimas atliktas naudojant projektavimo ir skaičiavimo komplekso SCAD 11.3 versiją. Didžiausias pastato viršaus horizontalus judėjimas yra 9,7 mm, o tai neviršija didžiausių leistinų dydžių. Rekonstruojamo pastato papildomo atsiskaitymo skaičiavimas atliktas „Užklausa“ programa PVK SCAD 11.3, naudojant geotechninių tyrimų ataskaitos duomenis. Didžiausia papildoma nuosėda buvo 0,483 mm, o tai neviršija didžiausių leistinų dydžių. Baigti gretimų pastatų tyrimai. Penkiems esamiems pastatams iškilo pavojus.Remiantis atliktais skaičiavimais, prieita prie išvados, kad atliekant statinio rekonstrukcijos ir vėlesnės eksploatacijos statybos darbus, papildomų esamų pastatų nusėdimų nenumatoma.