Architektūriniai sprendimai

Pastatas statytas 1994 metais. pagal tipinį projektą „Blokas B-II-4. Integruota viešojo maitinimo įmonė“, išvystyta LenNIIproekt instituto, karkasas-skydas, iš gaminių „KL“ sutvirtinto karkaso, stačiakampio plano, 2-3 aukštų, su rūsiu. Nuo 2000 metų pastatas nenaudojamas, pagal nežinomą projektą buvo atlikti darbai, kurių metu buvo pagilintas rūsys, sutvirtinti pamatai, trečias aukštas pastatytas ant metalinio karkaso su akytojo betono blokeliais. dviaukštės dalies išorinių sienų matmenys. Rekonstrukcija dar nebaigta. Pastato aukštis 11,2 m. Stogas kombinuotas, plokščias. Pastato apžiūros metu buvo išardytos visos pertvaros. Pastatas yra vidutinio ir aukšto daugiabučių namų zonoje ir yra už istoriškai susiklosčiusių centrinės miesto dalies teritorijų teritorijos, įtraukiant socialinę-kultūrinę ir komunalinę infrastruktūrą, susijusią su miestu. piliečių gyvenamoji vieta, taip pat inžinerinės infrastruktūros objektai. Aikštelė ribojama: iš šiaurės vakarų - Shavrova gatve, iš pietvakarių - Planernaya gatve, iš pietryčių ir šiaurės rytų - vietiniais praėjimais. Projekte numatytas pastato pritaikymas šiuolaikiniam naudojimui: 1,2 ir 3 aukštuose įrengtos mažmeninės prekybos nuomos patalpos, 4 aukšte – sveikatingumo centras, užstatytuose 5 ir 4 aukštuose – biuro patalpos. notaro ir teisinės konsultacijos (5 a.), pastatų administracijos biuro patalpos ( 0.000 a.); rūsyje - vandens apskaitos mazgas, vėdinimo kamera, ITP. Planavimo sprendimai derinami su užsakovu. Tūriniai-erdviniai ir architektūriniai-meniniai sprendimai. Projekte numatytas pastato išplėtimas iki penkių aukštų. Grindų aukštis 1,350 pirmame aukšte yra 5,850 m aukščiau nei šaligatvis (akloji zona) ir atitinka absoliutų 18,430 aukštį. Kraigo aukštis +2,7 m. Pastato aukštų aukštis: rūsyje -1 m, 2 ir 3,0 -3 m, 3,250 - 4 m, 2,865 - 5, 2,910 - 5 m. Kiemo fasado pusėje pagal ašį E 6 ašimis -5, pastatyta įstiklinta laiptinė, iki 2 aukšto. Susisiekimas tarp aukštų vyksta per 4 laiptus ir liftą. Izoliuoti išėjimai iš rūsio įrengti per duobes palei išorinius atvirus laiptus. Pastato tūrinė kompozicija orientuota į vaizdą važiuojant Šavrovo gatve ir Planernaya gatvėmis abiem kryptimis kartu su esamais pastatais. Užstatytų 5 ir 23 aukštų fasadai pagaminti su aukšto šlaito stogo imitacija, dengta profiliuotomis RR-XNUMX spalvos (pilka) metalo lakštais. 1-3 aukštų fasadai apkalti kasetėmis iš kompozitinių plokščių „Sutek“ pakabinamo fasado sistemos su „ATS“ tipo „Ukon“ oro tarpu (auksinis; baltas). Posūkiai pastate numatyti kaip dekoratyvinės fasadų tvoros dalis (išilgai ašies A 3-4, 4-5, 5-6 ašimis; išilgai ašies 1 ašimis B-D; išilgai ašies 8 ašimis V-D; išilgai ašies E 3-4 ašyse). Profilio spalva - ruda (RAL 7006), stiklas: tamsintas, bronzinis pilkingtonas 6 mm. MGN montuojama rampa. Įėjimus į pastatą puošia stogeliai su permatomu užpildu. Pastato rūsio dalis apdailinta AM2F16 PF aglomeratinėmis plytelėmis. Kompozicinės technikos, naudojamos projektuojant fasadus ir interjerus. Simetriška priekinio fasado dizaino kompozicija 1-8 ašimis išsaugoma 3-6 ašyse įrengus didelius dekoratyvinius vitražus, kuriuos palaiko centriniai šoninių fasadų vitražai A-E ašyse. ir E-A. Pastato kampus paryškina vitražų aukštis su auksinio atspalvio pakabinamomis plokštėmis. To paties atspalvio cokolis sujungia simetrišką fasadų kompoziciją į vientisą visumą. Fasadą 1-8 ašyse papildo stogeliai virš simetriškai išdėstytų įėjimų į pastatą. Statomuose aukštuose projekte numatyti vertikalūs langai, išdėstyti griežtai išilgai esamų langų angų palei pastato fasadus. Pagrindinės, pagalbinės, aptarnavimo ir techninės paskirties patalpų apdailos sprendimai. Patalpų apdailai naudojamos medžiagos pagal „Patalpų apdailos sąrašą“ lape AR-25 ir „Grindų paaiškinimą“ lapuose AR-23,24. Evakuacijos keliuose projekte numatyta naudoti dekoratyvines, apdailos, apdailos medžiagas ir grindų dangas pagal 28 lentelę. Visos apdailos medžiagos turi turėti priešgaisrinės saugos, higienos ir atitikties sertifikatus. Projekte visose patalpose (išskyrus rūsio patalpas) numatoma įrengti ARMSTRONG akustines pakabinamas lubas su įmontuotais šviestuvais. Pakabinamos lubos turėtų būti sumontuotos sumontavus inžinerines sistemas. Grindų dangos medžiagos: keraminės plytelės, linoleumas, laminatas ir kilimas nurodytos grindų dangos aprašyme pagal patalpų paskirtį. Langų užpildai projektuojami su stiklinimu pagal AR-21 lape pateiktas schemas, su vienos kameros dvigubo stiklo langu ir pasukamu mechanizmu ventiliacijai. Šilumos perdavimo varža 0,61 m2C/W. Įrišimo spalva – ruda (RAL 7006). Langai montuojami pagal GOST 30674-99. Vidinių angų durų užpildai mediniai. Standartiniai angų dydžiai priimami pagal GOST 6629-88. Priešgaisrinių barjerų angų užpildymas – ugniai atsparios metalinės įstiklintos durys EI30. Išorinių angų durų užpildai: servisas - metaliniai šarnyriniai, užpildyti dviejų sluoksnių vienos kameros stiklo paketais; visuomeninėje dalyje - metalinis-plastikinis, užpildytas dviejų sluoksnių vienos kameros stiklo paketais. Durų užpildymo specifikacijos pateiktos lape AR-22. Pasiūlymai renkantis stalių ir statybos produktų gamintojus yra patariamojo pobūdžio. Langų ir durų mazgų užsakymas turi būti atliekamas papildomai išmatavus angas ir paskambinus tiekėjos įmonės atstovui. Pastato sienų išorės apdaila: Kasetės iš kompozitinių plokščių „Sutek“ „ATS“ tipo „Ukon“ užuolaidinių fasadų sistemos 2 spalvų: aukso, baltos. Posūkiai: pastatas numatytas kaip dekoratyvinės fasado tvoros dalis (iš ašies A 3-4, 4-5, 5-6 ašimis; išilgai ašies 1 ašimis B-D; išilgai ašies 8 ašimis V-D; išilgai ašies E 3-4 ašyse). Profilio spalva - ruda (RAL 7006), stiklas: tamsintas, bronzinis pilkingtonas 6 mm. Rūsys, prieangiai, duobės, rampa: aglomerato apdailos plokštės. Pritvirtinti laiptai: iki aukščio +2,430 kompozitinių plokščių “Sutek” (spalva – balta), virš šilto vitražo – vienkamerė, aliuminio profilis, profilio spalva – ruda (RAL 7006), stiklinimas: tamsintas, bronzinis pilkingtonas 6 mm. Aplink pastatą įrengta asfalto danga. Architektūriniai sprendimai, suteikiantys natūralų apšvietimą patalpoms, kuriose nuolat gyvena. Norint užtikrinti natūralų apšvietimą patalpose, kuriose yra nuolatinis apgyvendinimas, numatomas šoninis apšvietimas - esamos ir naujos langų angos išorinėse sienose. Pagal KEO skaičiavimus (žr. Priedas) patalpose, kuriose nuolat yra žmonių, skiriamos patalpos darbuotojų darbo vietoms įrengti. Architektūrinės ir statybinės priemonės patalpoms apsaugoti nuo triukšmo, vibracijos ir kitokio poveikio. Inžinerinės ir techninės įrangos triukšmo mažinimo priemonės užtikrina aplinkos sanitarinių triukšmo standartų laikymąsi. Pridedami akustinio triukšmo skaičiavimai (žr. 8.2 tomas „ZSh“). Automobilių ir sunkvežimių pravažiavimo, pakrovimo ir iškrovimo operacijų keliamas triukšmas neviršija leistino lygio. Sanitarinis triukšmo standartas administracinio pastato patalpose užtikrinamas laikantis SNiP 23-03-2003 ​​atitvarinių konstrukcijų garso izoliacijos reikalavimų. Patalpų su standartizuotu garso izoliacijos lygiu atitvarinės konstrukcijos priimamos pagal skaičiavimą, taip pat karkasinėms pertvaroms - pagal Valstybinio statybos komiteto patvirtintą Centrinio pramoninių pastatų tyrimo instituto standartinį albumą. Dvigubo stiklo langų konstrukcijos užtikrina reikiamą patalpų garso izoliaciją. Šilumos centro, vėdinimo kameros ir elektros patalpos patalpose lubos buvo izoliuotos Isover „ZvukoZashchita“ plokštėmis. Išlyginamojo lygintuvo lygyje išilgai patalpų kontūro klojamas garsą izoliuojantis padas. Objekto apšvietimo, orlaivio skrydžio saugumo užtikrinimo sprendimai (jei reikia). Rekonstruojamas penkių aukštų pastatas, nereikalaujama šviesos apsaugos. Dekoratyvinės, meninės ir spalvinės interjero apdailos sprendimai. Pagrindinės patalpos apdailintos pagal atskirai parengtą projektinį projektą. Likusiose patalpose projekte siūloma apdaila neutralių šviesių spalvų medžiagomis. Erdvės planavimo sprendimai. Projekte numatyta: Išsaugoti išorines ir vidines kapitalines sienas. Pridėkite 4 ir 5 pastato aukštus. 4 ir 5 aukštų išorinės sienos turi būti medinės (žr. CD) su skaičiavimo reikalaujamu izoliacinio sluoksnio (IG) klojimu, apsauga nuo garo ir vėjo bei dengimas cinkuotu stogo plienu su polimerine danga. Norėdami vėdinti izoliaciją, įrenkite tiekimo ir išmetimo angas. Padengti sienas iš patalpų pusės dviem sluoksniais gipso kartono. Statyti ant esamų laiptų L-1 1-2 ašimis į penktą aukštą. Išplėsti antrojo tipo 1 evakuacinius laiptus 5-6 ašimis; Keleivinio lifto projektavimas 2-3 ašimis. Laiptų pakopos gaminamos iš surenkamų gelžbetoninių laiptelių ant metalinių stygų. Poruodami naują mūrą su esamu, vadovaukitės serijos 2.130.6-KR-1, lapo-32 instrukcijomis. Angos ir naujos plytų sienos turi būti pagamintos iš vientisos KORPo 1NF/100/2,0/50 GOST 530-2007 klasės plytų, naudojant M-50 skiedinį su privalomu siūlių perrišimu pagal 2- 2.130.6 skyrių. KR-1-32 serija. Mūrą sutvirtinti 4 eilėmis 5Вр1 50x50 tinkleliu. Visi laikantys metalo elementai daiktavardis. laiptinės turi būti nuvalytos nuo korozijos, po to tinkuojant per metalinį tinklelį, kurio sluoksnio storis 30 mm. Esamos hidroizoliacinės stogo dangos kilimo išmontavimas. Nauja kombinuota 5 aukšto danga bus padaryta naudojant medines konstrukcijas (žr. CD) su skaičiavimo reikalaujamu izoliacinio sluoksnio (IG) klojimu, apsauga nuo garo ir vėjo bei dengimas cinkuotu stogo plienu su polimerine danga. Norėdami vėdinti izoliaciją, įrenkite tiekimo ir išmetimo angas. Šulinio iki stogo (0.6x0.8m) statyba nuo L-1 laiptinės viršutinės pakopos naudojant metalines kopėčias. Atskirų išėjimų iš rūsio per duobes su laiptais tiesimas. Sukurkite prieangį pagrindiniam įėjimui su rampa MGN. Erdvės planavimo sprendimai. Pagrindinės, pagalbinės, aptarnavimo ir techninės paskirties patalpų nomenklatūros, išplanavimo ir ploto pagrindimas. Šiuolaikinio naudojimo pastato patalpų išplanavimas atliekamas esamų pagrindinių sienų matmenų ribose. Planavimo sprendimai derinami su užsakovu. Projekte numatoma: izoliuoto įėjimo į cokolinį aukštą organizavimas, įrengiant duobes su laipteliais. Rūsyje įrengti technines patalpas. 1 aukšte yra maisto prekių parduotuvė, parduotuvė padalinta į dvi dalis: biuro patalpas ir prekybos erdvę. Įėjimas į parduotuvę lankytojams yra išilgai A ašies, m/o 2-3, 8-7. Rampa leidžia MGN lengvai patekti į parduotuvę. 2 aukšte bus: prekybinės pramonės prekių nuomos patalpos, lankytojai į aukštą pateks dviem laiptais ir liftu. 3 aukšte: yra sporto ir poilsio kompleksas.

Konstruktyvūs sprendimai

Esamas pastatas yra dviejų ar trijų aukštų skydinis karkasas su tvarsčiu karkasu (KL serija). Atraminiai elementai yra 40x40cm skerspjūvio kolonos ir 450mm aukščio skersiniai. Kolonų tinklelis 6x6m ir 3x6m (dvi laiptinės). Grindų aukštis 3,3m. Grindys pagamintos iš įprastų tuščiavidurių plokščių; išilgai vidinių surištų tuščiavidurių ir briaunuotų sanitarinių-techninių briaunų eilių aukštyn; išilgai išorinių kietų surištų eilių. Visų plokščių aukštis 22cm. Atskiros sekcijos su skylutėmis gaminamos iš monolitinio gelžbetonio. Yra du laiptai, pagaminti iš surenkamų gelžbetoninių 1200 mm pločio žygių platformų ir pusės aikštelių. Aptvarinės konstrukcijos yra 300 mm storio sienų plokštės. Pastato stabilumą užtikrina perdangos diskų ir į pamatus įspaustų kolonų jungtinis darbas. Pastato pamatai stulpiniai poliai iš surenkamų gelžbetoninių polių kvadratinio skerspjūvio 35x35cm ir grotelėmis. Polių panardinimo gylis yra 17,1 m nuo žemės paviršiaus lygio. Pamatų apačioje guli pilkas priesmėlis, kietas, su žvyru ir akmenukais iki 15%, kurio fizinės ir mechaninės charakteristikos: γ = 2,25 t/m3, e = 0,325, c = 0,52 kg/cm2, φ = 24º, E=320 kg/cm2. Įėjimų į rūsį duobės ir išorinių prieangių pamatai surenkami iš surenkamų pamatų blokelių. Pagrindinės laikančiosios gelžbetoninės konstrukcijos yra tvarkingos. Patikrinimo skaičiavimai rodo, kad dviaukštį antstatą galima statyti lengvose konstrukcijose nesutvirtinus gelžbetoninio karkaso. Trečio aukšto karkasas išilgai pastato perimetro metalinių konstrukcijų. Kolonos iš I sijų 20K1, pagrindinės sijos iš I sijų 30Ш2, antrinės sijos iš I sijų 25B1. Išilgai vidinių ašių sijos remiasi į esamas gelžbetonines trijų aukštų tūrio kolonas. Užpildas tarp sijų pagamintas iš nedidelių 50 mm storio BPR plokščių. Konstrukcinėje šio projekto dalyje numatytos priemonės, leidžiančios pridėti du aukštus ir rekonstruoti esamą pastatą biuro patalpoms. Visi projektiniai sprendimai buvo priimti remiantis technine pastato konstrukcijų būklės ataskaita bei išsamiais inžineriniais ir geologiniais tyrimais. Požeminis vanduo yra 1,8 m gylyje nuo žemės paviršiaus. Remiantis cheminių analizių rezultatais, dirvožemiai, palyginti su normaliu pralaidumo betonu, turi silpną agresyvumo laipsnį pagal vandenilio indeksą, vidutinį agresyvumo laipsnį pagal agresyvų anglies dioksido kiekį ir silpną agresyvumo laipsnį pagal vandenilio indeksą. SO4 turinys. Pagal SNiP 2.01.07-85 standartinė vėjo apkrova yra priimtina II regionui - 30 kg / m2, apskaičiuota sniego apkrova priimtina III regionui - 180 kg / m2. Standartinis sezoninio užšalimo gylis – 1,45 m. Pastato atsakomybės lygis – antras. Pastato geotechninė kategorija pagal TSN 50-302-2004 yra antra. Santykiniu lygiu 0,000 laikomas pirmojo aukšto gatavo grindų lygis, kuris atitinka absoliutų 4,5 m lygį. Prieš pradedant darbus būtina išardyti šias pastato konstrukcijas: perdangų sekcijas 21-01 ašyse, V-G po laiptais, lifto šachtą ir ventiliacijos šachtą aukštyje. 0.000, 3.300, 6.600, 10.110; laiptų skrydžiai 7-8 ašimis, G-E; 5–6 ašių persidengimo sritys išilgai G ašies aukštyje. 6.600 ir 10.110 ventiliacijos šachtai; vertikalios metalinės jungtys tarp trečio aukšto plieninių kolonų pagal E ašį 1-3, 6-8 ašimis; esamų prieangių konstrukcijos išilgai E ašies; stogeliai aukštyje 3.300 išilgai E ašies; akytojo betono mūras su paaukštinimu. 7.500 iki 10.110 ir užuolaidų sienų plokštės su paaukštinimu. 2.640-7.500 5-6 ašyse (išorinių laiptų srityje). Konstrukcinė projekto dalis apima šiuos darbus. 1. Remiantis architektūriniais sprendimais, išardoma vidinė laiptinė 7-8 ašyse, G-E tarp pirmo ir antro aukštų. Skylės lubose ties 0.000 ir 3.300 žymomis po laiptų išmontavimo uždengtos 120 mm storio monolitinėmis sekcijomis. Perdangų laikantys elementai yra esami skersiniai ir sijos išilgai ašių 7, 8. 5-6 ašyse įrengta ventiliacijos šachta. Aukštyje 0.000 ir 3.300 skylės velenui yra išmuštos esamose klijuotose briaunotose sanitarinėse plokštėse. Aukštyje 6.600 ir 9.900, ventiliacijos šachtos praėjimo zonoje išmontuojamos esamos perdangų sekcijos ir įrengiamos naujos monolitiniame gelžbetonyje 120 mm storio ant metalinių sijų. Sijos tinkuojamos naudojant tinklelį 2.10-1,0Nu GOST 3826-82. Grindų betonas pripažįstamas B20 klase. 2. 5-6 ašyse prie E ašies pritvirtinti nauji evakuaciniai laiptai. Iki 2.430 lygio laiptai mūryti iš 380 mm storio plytų. Išilgai monolitinio gelžbetonio juostos aukščiau statomas laikantis metalinis karkasas. Karkasiniai stulpai iš profilinio vamzdžio 200x6, sijos iš kanalų 22, 18 ir I-sijos 25B2. Laiptinės stabilumą užtikrina vertikalios jungtys tarp kolonų iš profilinių vamzdžių 50x100, 100x100 ir horizontalios jungtys išilgai dangos iš 75x6 kampų.