Architektūriniai ir planavimo sprendimai

Suprojektuotas pastatas, kurio priekiniai fasadai atsukti į gatvę ir praėjimą, iš kurio vykdomas įvažiavimas į teritoriją. Rytinis pastato fasadas dalinai „apsodintas“ ant raudonos gatvės linijos palei skiriamos teritorijos ribą, pietinis – atitrauktas nuo praėjimo, sutvarkant veją ir šaligatvį palei teritorijos tvorą. Įėjimai į pastatą projektuojami iš kiemo, kur yra apsisukimo zona ir patogūs įvažiavimai. Projekte numatyta įrengti 6 vietų lengvųjų automobilių stovėjimo aikštelę (2 vietos asmeniniam neįgaliųjų transportui), konteinerių aikštelę ir poilsio zonas. Vienišiems piliečiams skirta komplekso teritorija yra tobulinama ir yra atskirta tvora, esančia išilgai sklypo perimetro (žr. 2.2 tomą). Apželdinimo projekte numatyta: vejos įrengimas, medžių ir krūmų sodinimas, gėlių kompozicija (žr. 2.3 tomą). Suprojektuotas specialaus gyvenamojo namo vienišiems vyresnio amžiaus miestiečiams pastatas yra 3 aukštų L formos tūrio su mansarda. Gyvenamasis namas yra koridoriaus tipo su dviem laiptinės-lifto korpusais. Pastato pirmame aukšte įrengtos patalpos socialinių paslaugų sistemai namo gyventojams ir 6 butai, iš kurių du skirti neįgaliojo vežimėliams. 2 ir 3 aukštuose yra 17 butų, o mansardoje – 15 butų. Gyventojų aptarnavimo sistemos patalpos turi 2 atskirus įėjimus iš gatvės, į jas taip pat galima patekti per I aukšto laiptinės-lifto blokus ir koridorius. Pagal projektavimo užduotį paslaugų sistema apima: Administracinis blokas (direktoriaus kabinetas ir socialinių darbuotojų kambariai, valdymo patalpa); Medicinos blokas (laukiamoji, gydytojo kabinetas, gydymo kabinetas, slaugytojos kabinetas, vaistų saugykla, mankštos terapijos kabinetas); Laisvalaikio blokas (salė, biblioteka, aktų salė); Dienos skyrius (vadybininko kabinetas, salė ir poilsio kambarys); Buitinis blokas (savitarnos skalbykla, ergoterapijos kabinetas, smulkaus remonto dirbtuvės, sandėliukas ir vežimėlis gyventojams). Pastatytų patalpų komplektas nustatomas pagal projektavimo užduotį bei gyventojų poreikius ir apima: Aktų salė 40 žmonių; Biblioteka 6 lankytojams (vienu metu); Ergoterapijos kambarys 6 asmenims; Smulkus drabužių taisymo cechas 2 darbo vietoms; salė 40 žmonių; Poilsio kambarys 4 asmenims; Fizinės terapijos kambarys 5 asmenims; Konsultanto biuras; Psichologo kabinetas; Slaugytojos kabinetas; Vaistų sandėliavimo patalpa; Savitarnos skalbykla 2 lankytojams (vienu metu); direktoriaus kabinetas; Vadovo kabinetas; Socialinių darbuotojų biuras su 2 darbo vietomis; Sandėliukas gyventojams; Vežimėlis; Valymo įrangos kambarys; patalynės kambarys; Dispečerinė (su išėjimu į apsaugos signalizacijos, telefono instaliacijos, informavimo ir kitų dispečerinių sistemų valdymo pultą); APIEApytikslis aptarnaujančio personalo skaičius – 15 žmonių.; Darbo laikas - 12 valandų (2 pamainos). Šiame projekte numatoma sukurti būtinas gyvenimo sąlygas žmonėms su negalia ir žmonėms su negalia. Visi pastato aukštai sujungti liftais. Į 1 aukštą patenkama per rampa su neslidžia danga. Laiptai ir rampos turi turėklus. Slenksčiai prie įėjimų neviršija 20 mm. Pastato charakteristikos. Namo aukštų skaičius 3 aukštai + mansarda. Gyvenamųjų butų skaičius – 55. Grindų aukštis - 2.85 m. Funkcinė gaisro pavojaus klasė F1.3, F3.4, F3.5 Konstrukcijų gaisro pavojingumo klasė C0. Statybinių konstrukcijų gaisringumo klasė K0. II atsparumo ugniai laipsnis. Pastatas mūrinis, perdangos surenkamos gelžbetoninės, su monolitinėmis sekcijomis. Stogas šlaitinis, danga – plieninė stogo danga su polimerine danga ant medinio apvalkalo. Apšiltinimas Rocwool stogo užpakaliai B - 40 mm, stogo užpakaliai N - 160 mm. Pagal reikalavimą stogo kraigo aukštis neviršija 12 m. Pagal projektą gyvenamajame name įrengti du liftai ir šiukšliadėžė. Išorinės sienos projektuojamos iš efektyvaus UAB „Pobeda-KNAUF“ gaminamo keraminio akmens, 100 markės, Mrz 35 pagal GOST 530-95, 640 mm storio. Vidinės sienos mūrytos iš vientisos raudonos plastikinės 380 ir 510 mm storio plytų, 100 markės, 50 klasės skiediniu. Vidaus pertvaroms naudojamas akytojo betono ir hidrofobizuotas liežuvėlis-grioveliai, grindų pyraguose naudojamas apsauginis cemento-smėlio lygintuvo sluoksnis, vibraciją izoliuojantis sluoksnis ir izoplastas, apsaugantis patalpas nuo triukšmo, vibracijos ir kt. įtakos (žr. AR brėžinį, l. 19, 20 ). Išorinė apdaila Pastato fasadai tinkuoti lygiu ir reljefiniu tinku 30 mm storio. Fasadų spalva yra geltona (1018 pagal RAL) lygiam tinkui ir tamsiai geltona (1037 pagal RAL) – „kailinio“ tinkui. Rūsys ir veranda iškloti grublėtu paviršiumi dirbtiniu akmeniu (keraminiu granitu). Spalva - pilka (1024 pagal RAL). Pagrindą papildo sieniniai stacionarūs trikampiai vazonai. Vidaus apdaila. Bendruose koridoriuose ir laiptinėse grindys – porcelianinės keramikos grubus paviršius. Sienos tinkuotos ir dažytos. Lubos - PVA dažymas. Butuose koridorių ir virtuvių grindys – linoleumas, sanitariniai mazgai – keraminės plytelės. Svetainių, prieškambarių ir koridorių sienos apdailintos tapetais, sanitarinių mazgų sienos išklotos keraminėmis plytelėmis iki 1 m aukščio nuo grindų, po to – PVA dažymas. Lubos - PVA dažymas. Patalpų apdaila atliekama taip: • Grindys koridoriuose – porcelianinės plytelės akmenuotu paviršiumi, kabinetuose ir kambariuose – linoleumas, o drėgnose – keraminės plytelės. • Sienos - patobulintas tinkas su vėlesniu dažymu, biuruose - tapetai dažymui, vonios kambariuose ir kitose drėgnose patalpose - keraminės plytelės iki 1 m aukščio nuo grindų, po to dažymas PVA. • Lubos – PVA dažymas. Sienų apdaila visose patalpose rekomenduojama šviesiomis spalvomis (geltona, smėlio, dramblio kaulo ir kt.). Visose gyvenamosiose patalpose yra langai (arba langai su balkono durimis), kurie užtikrina reikiamą apšvietimo lygį nuolatinio užimtumo patalpose. Grindų koridoriai apšviečiami per šviesos kišenes, esančias palei koridoriaus ilgį, taip pat per langų angas koridoriaus galuose. Šiame vienišiems vyresnio amžiaus piliečiams skirto specialaus gyvenamojo namo projekte atsižvelgta į būtinus riboto judumo asmenims keliamus reikalavimus ir numatoma sudaryti visas būtinas sąlygas jiems gyventi (žr. skyrių „Prieigai užtikrinti neįgaliesiems“) .

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai.

Pastato atsakomybės lygis yra normalus (antras). Pastatas suprojektuotas su išilginėmis ir iš dalies skersinėmis laikančiomis sienomis. Išorinės sienos mūrinės, 640 mm storio, pagamintos iš efektyvaus 100 Mrz 35 klasės keraminio akmens ant TsPR M50 su išoriniu tinku, plyta γ = 1200 kg/cm2. Vidinės sienos mūrytos iš vientisų raudonų plytų, kurių storis 380 ir 510 mm M100 ant TsPR M50, γ=1800 kg/cm2. Rūsio sienos: išorinės – surenkamos, iš betoninių trinkelių 600 mm storio, vidinės – surenkamos, 400 mm storio. Betonas monolitinėms sienų sekcijoms – B10, F100. Grindys – surenkamos gelžbetoninės tuščiavidurės 220 mm storio plokštės (serija 1.141.1 klasė-3 laida 1-2, 1-1n) ir surenkamas gelžbetonis. kietos plokštės (serija 1.242.1 klasė-3) 120 mm aukščio koridoriuose. Dangtis iš lakštinio plieno virš lentjuostės ir plieniniai rėmai iš valcuotų I formos sijų. Erdvinį pastato standumą ir stabilumą užtikrina išilginių ir skersinių laikančiųjų sienų, standžių perdangos diskų sandūra. Perdangos disko standumas užtikrinamas inkaruojant surenkamą gelžbetonį. plokštės Laikančiųjų konstrukcijų skaičiavimas atliktas kompiuteriu naudojant SCAD 11.1 programą. Laiptai – surenkamos gelžbetoninės pakopos ant plieninių stygų. Pamatai - ant natūralaus pamato, juostiniai, iš surenkamų betoninių blokelių ant surenkamų gelžbetoninių plokščių, kurių plotis nuo 800 iki 1400 mm. Išilgai pamato krašto numatytas monolitinis gelžbetoninis diržas. Vidutinis slėgis ant pagrindo R=2,3 kg/cm2, tai yra mažesnis nei R=2,55 kg/cm2. Po pamatu numatytas 100mm storio skaldos paruošimas. Santykinis aukštis 0,000 atitinka absoliutų aukštį +62,800 m. Remiantis inžinerinių geologinių tyrimų ataskaita, pamatų pagrindas yra lengvas, dumblas, kietas priemolis, kurio E = 18 MPa. Maksimalus gruntinio vandens lygis galimas 0,0 - 0,3 m gylyje.. Požeminis vanduo nėra agresyvus normalaus pralaidumo betonui. Projektinėje dokumentacijoje numatytas pamatų drenažas žemiau pamato pagrindo lygio ir rūsio hidroizoliacija. Numatoma vidutinė pastato nuosėda – 1,2 cm. Gretimų pastatų nusėdimo nenumatoma. Numatytas pastato, esančio 25 m atstumu, nusėdimo stebėjimas.