Architektūriniai sprendimai.

Pagrindiniai erdvės planavimo sprendimai. Pirmame prekybos komplekso aukšte įrengta uždara 16 vietų automobilių stovėjimo aikštelė. Prekių pakrovimas vykdomas iš pirmojo aukšto įrengtoje automobilių stovėjimo aikštelėje. Antrame aukšte yra prekybinės patalpos. Trečiame aukšte įrengtos ūkinės ir techninės patalpos. Pirmame trečiame ir ketvirtame aukštuose yra pagalbinės ir inžinerinės patalpos. Pagrindinis įėjimas į pastatą yra iš Bolshoi Ave. PS. Antrasis išėjimas yra į kiemą. Pastate yra dvi laiptinės ir du keleiviniai ir krovininiai liftai, kurių keliamoji galia 650 kg. Fasadų išorės apdaila. Projektuojant daug dėmesio skirta fasadų architektūriniam projektui, įgyvendinti keli tūrinių-erdvinių sprendimų variantai. Pasirinktas variantas išsiskiria ryškia fasadų spalvine gama, architektūrinių elementų ir detalių įvairove. Fasado apdailai naudojamas kokybiškas tinkas – lygus ir su kaimiškomis siūlėmis. Pagrindas išklotas keraminėmis granito plytelėmis, todėl pastato pagrindas išsiskiria reljefu. Langų angos užpildomos vienos kameros stiklo paketais plastikiniame rėme, tarpą tarp stiklų užpildant argonu, o išorinė stiklo paketo danga – šviesą atspindinčia veidrodine plėvele. Vidaus apdaila. Vidaus apdailoje naudojamos modernios kokybiškos medžiagos. Koridorių ir biuro patalpų grindys – iš keraminių granito plokščių, kurių matmenys 300x300mm. Techninėse ir pagalbinėse patalpose grindys klojamos iš cemento-smėlio skiedinio, taip pat linoleumo. Prekybos ir biuro patalpų sienos padengtos dekoratyviniais vandens pagrindo dažais.Voniose ir techninėse patalpose sienos išklijuotos įvairių spalvų keraminėmis plytelėmis. 2 ir 3 aukštų lubos nudažytos dekoratyviniais vandens pagrindo dažais, biuruose galima naudoti pakabinamas akustines lubas, tokias kaip „Akusto“, „Armstrong“, „Ecophon“ su laikančia konstrukcija iš dažyto aliuminio komplekte. tvirtinimo detalės ir priedai. - Visos evakuacijos keliuose naudojamos medžiagos turi turėti ne aukštesnį gaisro pavojingumo laipsnį nei šie reikalavimai: - sienų, lubų apdailai vestibiuliuose, laiptinėse, liftų salėse - G1, B1, D2, T2. - sienų, lubų apdailai ir pakabinamų lubų užpildymui bendruose koridoriuose, holuose - G2, V2, D3, T3 arba G2, V3, D2, T2. - grindų dangoms vestibiuliuose, laiptinėse, liftų salėse - G2, RP2, D2, T2. - grindų dangoms bendruose koridoriuose, holuose - B2, RP2, D3, T2. Stogas eksploatuojamas su vidine drenažu (su elektriniu šildymu) ir 1.5% nuolydžiu. Stogo atitvarų konstrukcijos pagamintos iš keraminių čerpių ant smėlio-cemento išlyginamojo sluoksnio, dviejų sluoksnių izoplasto, sulydoma ant standžių mineralinių RUF BATTS B lentų, 40-360mm storio (kad susidarytų reikiamas nuolydis). Apatinis izoliacijos sluoksnis susideda iš mineralinės plokštės RUF BATTS H 100mm. Apšvietimo sprendimai. Visuose kambariuose, kuriuose nuolat gyvena, yra natūrali šviesa. Atliktas standartizuotų patalpų KEO skaičiavimas. Patalpų natūralaus ir dirbtinio apšvietimo lygis atitinka SanPiN 2.2.1/2.2.1.1278-03 reikalavimus. Skaičiavimai atlikti pagal SP-23-102-2003 Natūralus gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų apšvietimas. Pagal 2 lentelę SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 prekybos aukštų KEO nėra standartizuotas. Pagal 2 lentelę SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 KEO yra standartizuotas biurams. Normalizuotas KEO natūralioje šviesoje - su šoniniu apšvietimu biurams, kurių patalpos gylis mažesnis nei 5 m: EN = 1,0%, (pagal SP 4-23-102 2003 lentelę) su šoniniu apšvietimu biurams, kurių patalpos gylis didesnis nei 5 m: EN = 0,7, 6%, (pagal SP 23-102-2003 200 lentelę) Skaičiavimai parodė, kad apskaičiuotas KEO atitinka standartą. Dirbtinis apšvietimas projektuojamas lempomis su liuminescencinėmis lempomis, užtikrinančiomis dirbtinio apšvietimo lygius prekybos aukštuose - 150 liuksų, ūkinėse patalpose - 75 liuksų. Vonioje. mazgai XNUMX lx. Pagrindiniai apsaugos nuo triukšmo ir vibracijos sprendimai. Pagrindinis triukšmo šaltinis pastate yra vėdinimo sistemos. Kovoti su aerodinaminio ir mechaninio triukšmo plitimu patalpose, atsirandančiu eksploatuojant vėdinimo įrenginius, numatytos šios priemonės: vėdinimo įrenginiai įrengiami izoliuotose patalpose; oro kanalų prijungimas prie ventiliatorių atliekamas naudojant lanksčius įdėklus; leistini oro judėjimo greičiai vėdinimo sistemose nėra didesni už leistiną; ventiliatoriaus darbas parenkamas didžiausio efektyvumo režimu; vėdinimo sistemos turi triukšmo slopintuvus.

Konstruktyvūs sprendimai

Pagrindiniai dizaino sprendimai. TC pastato konstrukcinis projektas karkasinis ir susideda iš kolonų, sijų, perdangos plokščių ir standinamųjų diafragmų (laiptinės sienos), visi karkaso elementai iš monolitinio gelžbetonio. Pamatai iš gręžtinių polių, naudojant Fundex technologiją, skersmuo 450 mm, ilgis 18 m, viso 119 vnt. Vieno polio laikomoji galia pagal geologinių tyrimų metu atliktų statinio zondavimo rezultatus N = 80 tonų. Poliai gaminami iš žemės paviršiaus. Prieš pradedant statybas, planuojama įrengti dvi įvores dviejų polių statiniam bandymui. Karkasui numatyti 2-6 vienetų polių sankaupos. kiekviename įvorės yra kolonų įrengimo vietose. Poliai sutvirtinti per visą ilgį suvirintais karkasais, su darbine armatūra Ø18 A400, 6 vnt. Po montavimo polių galvutės nupjaunamos iki -0,750 aukščio ir įrengiamos grotelės. Polių galvutės įsmeigtos į groteles 50 mm. Groteles vienija skersinių sijų sistema, sijų ir grotelių aukštis 600 mm, sijų plotis 600-800 mm, sijos sutvirtintos megztais karkasais. Grotelių ir sijų betonavimas atliekamas dviem etapais: 1-as etapas - iki aukščio. -0,450, tada klojinių išmontavimas, įdėklų montavimas ir inžinieriaus išleidimas. tinklai, skaldos užpylimas ir betono paruošimo sutvarkymas, tada plokščių armatūros surišimas ir betonavimas į paaukštinimą. -0,200. Sekcijos viršuje visas sijas ir groteles jungia 250 mm gelžbetoninė plokštė, kurios viršutinis kraštas sutampa su grotelių ir sijų viršumi (aukštis -0,200). Po grotelėmis ir plokšte yra 10 mm storio betono ruošinys iš B100 betono. Skaldos paruošimas atliekamas po plokšte sutankinant skaldą iki 20...40 mm, storio ne mažiau kaip 350 mm. Grotelių galai turi būti padengti hidroizoliaciniu mišiniu bituminės mastikos pagrindu ir izoliuoti 35 mm storio Penopex 50 plokštėmis. Prieš projektavimą 2010...2011 metais specialistai atliko aplinkinių pastatų, patenkančių į naujos statybos rizikos zoną, konstrukcijų techninę apžiūrą. Remiantis tyrimų duomenimis, parengtas šių pastatų pagrindinių laikančiųjų konstrukcijų stiprinimo projektas. Sustiprinimo projekte numatytas dalinis pamatų atsodinimas ir sutvirtinimas pasvirusiais poliais naudojant TITAN technologiją, polio ilgis 17 m, sk. 150 mm. Poliai išdėstyti prie naujojo pastato esančių sienų galuose 1 m žingsniu. Polių laikomoji galia yra ne mažesnė kaip 16 tonų, todėl atsodinus apie 30% apkrovos nuo sienų bus perkelta į polius, todėl bus išvengta didesnių nei 2 cm nuosėdų. Siekiant padidinti esamų skaldytų pamatų standumą, prieš montuojant TITAN polius, pamato korpusas sutvirtinamas atliekant pagrindo ir pagrindo sąlyčio zonos slėgio bandymą. Stiprinimas atliekamas per pasvirusias skylutes sk. 42 mm, įpurškiant cemento skiedinį esant slėgiui. Taip pat planuojama atkurti pažeistas pamatų dalis rūsiuose ir pakeisti avarinius trumpiklius naujais. Mūrinių sienų sutvirtinimas perklijuojant mūrines dalis išilgai pagrindinių plyšių išilgai galinių sienų, galines dalis surišant plieniniais raiščiais iš Shv.16P kanalų ir lygia armatūra 30 mm skersmens. Strypai sumontuoti dviejų viršutinių aukštų lygiuose.