Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai:

Sklype numatoma didmeninės prekybos komplekso statyba. Didmeninės prekybos kompleksas – vieno aukšto pastatas be rūsio ir palėpės, artimo stačiakampio plano, matmenys kraštutinėse ašyse 102.25 x 48.00 m. Pastatą sudaro gamybinė ir sandėliavimo zona, patogumo patalpų priestatas (ABK), techninių patalpų priestatas ir pritvirtinta rampa. Pastato paskirtis – didmeninė prekyba buitinėmis prekėmis ir buitine technika. Pastato tūrinį-erdvinį sprendimą diktuoja žemės sklypo forma bei skirtingi pagrindinio tūrio ir priestatų aukščiai. Su savo fasadais kompleksinis pastatas neatsigręžia į šalia įmonės sklypo esančius greitkelius. Santykinis lygis 0.000 laikomas priestato techninių patalpų gatavų grindų lygiu tarp ašių „18-19“. Gamybos ir sandėliavimo zona yra vieno aukšto, dviejų zonų pastatas su pilnai metaliniu karkasu, kurio matmenys kraštutinėse ašyse 96.00 x 48.00 m, tarpas tarp kolonų kraštutinėse ašyse 6.00 m, išilgai vidurinės išilginės ašies. 12.00 m. Baigtų grindų lygio žyma plius 1.200 m.. Patalpos aukštis iki išsikišusių konstrukcijų apačios 8.700 m. Parapeto viršūnės pakilimas aukščiausiame taške plius 13.200 0.150 m Planinis žemės aukštis minus XNUMX m. Pastate yra gamybos ir sandėliavimo zona, grynųjų pinigų atsiskaitymo centras, dispečerinė, krovinių rūšiavimo aikštelė. Pastato gale pagal ašį „17“ projektuojamas administracinio pastato priestatas yra stačiakampio kontūro plane, kurio matmenys išorinėse ašyse yra 6.00 x 24.00 m, pilnai metalinis karkasas. Pabaigtų grindų lygis plius 1.200 m.. Patalpos aukštis iki išsikišusių konstrukcijų apačios 4.80 m.Parapeto viršaus aukštis plius 6.200 m.Buitiniame priestate vyriška drabužių spinta, a. Suprojektuota moteriška drabužių spinta, poilsio kambarys, apsauga, vonios kambariai, dušai, sandėliukas kėlimui ir transportavimui. Prie pastato galo išilgai „17“ ašies pritvirtintas techninių patalpų priestatas. Jis turi stačiakampį kontūrą plane, kurio matmenys kraštutinėse ašyse yra 4.00 x 14.23 m, pilnas metalinis rėmas. Baigtų grindų lygis 0.000 m. Patalpos aukštis iki išsikišusių konstrukcijų apačios 4.800 m. Parapeto viršaus aukštis plius 6.200 m. Rampa pastatyta išilgai ašies „A“, tarp ašių „11-17“, išmatavimai 36.00 x 6.00 m, pagaminta iš metalinių konstrukcijų. Baigtų grindų lygio ženklas yra plius 1.150. Rampa su baldakimu, parapeto viršaus aukštis plius 6.200 m.Joje įrengta rampa ir laiptai. Sienos yra trijų sluoksnių daugiasluoksnės plokštės su mineralinės vatos užpildu, 120 mm storio. Buitinio priestato sienelė išilgai ašies „17“ pagaminta iš 250 mm storio akytojo betono blokelių. Pertvaros yra plytos ir gipso kartono plokštės ant metalinio karkaso su 100 mm storio mineralinės vatos užpildu, paprastos ir drėgmei atsparios konstrukcijos. Langų blokai metaliniai-plastikiniai, užpildyti vienos kameros ir stiklo paketais. Durys – metalinės ir medinės, pagal GOST standartus ir gaminamos individualiai, standartinės ir ugniai atsparios versijos. Grindys betoninės, keraminės plytelės, linoleumas. Danga – profiliuotas plieno lakštas išilgai kotelių, sijų ir santvarų. Stogas plokščias, kombinuotas, apšiltintas, dengtas valcuotomis medžiagomis. Drenažas yra vidinis. Sienų ir pertvarų apdailai panaudota: dengimas vandens pagrindo dažais, apdaila keraminėmis plytelėmis. Buitinių ir biurų patalpų lubos – vandens pagrindo dažai. Fasadai dekoruoti baltais „Ranila“ tipo profiliuotais lakštais.

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai:

Pastato konstrukcinis projektas karkasinis. Pastatas suprojektuotas iš dviejų tūrių – sandėlio ir administracinio pastato. Sandėlio karkasas plieninis, dviejų tarpatramių, tarpatramio plotis 24 m, atstumas tarp kolonų 12 m (palei fasadą 6 m). Plienas C245. Kolonos gaminamos iš valcuotų I sijų 40Ш2 ir 30К3 su standžiu tvirtinimu prie pamatų, fachverkiniai stulpai iš uždarų lenktų-virintų profilių, su standžiu tvirtinimu prie pamatų išilgai fasado ašių. Vertikalios standinimo jungtys - portalas ir kryžminis, dviem kryptimis ir horizontaliai - kerta išilgai santvarų viršaus. Jungtys pagamintos iš lenktai suvirintų kvadratinių profilių. Dengiamos santvaros - 24 m tarpatramio, 2,40 m aukščio, 12 m žingsnio, lygiagrečiomis stygomis, apatinių stygų tvirtinimu prie kolonų šarnyru. Formos elementų sekcijos gaminamos iš lenktai suvirintų kvadratinio profilio profilių. Santvaros suprojektuotos iš dviejų pradinių klasių su flanšine jungtimi. Pečių dirželiai - 12 ir 6 m ilgio, su 3 m žingsniu, grotelių konstrukcija, susidedanti iš suporuotų kanalų. Garbanos yra su statramsčiais, su tvirtinimu prie santvarų trijuose taškuose, du viršuje ir vienas apačioje. Danga pagaminta iš profiliuotų grindų 57 mm aukščio, su tarpatramiais 3 m. ABK karkasas viengubas plieninis, tarpatramio plotis 3,8 ir 6 m, atstumas tarp kolonu 6 m. Plienas C245. Kolonos gaminamos iš uždarų lenktų-suvirintų profilių, su standžiu tvirtinimu prie pamatų. Pagrindinės dangos sijos pagamintos iš valcuotų I sijų 30B1, su šarnyriniu tvirtinimu prie kolonų. Antrinės sijos yra ištisinės, sudarytos iš sulenktų kanalų, paremtų ant pagrindinių sijų, kurių didžiausias žingsnis yra 1,9 m. Vertikalios standinimo jungtys yra portalinės išilgai skaitmeninių ašių, sudarytos iš lenktai suvirintų kvadratinių profilių. Danga pagaminta iš 57 mm aukščio profiliuotų grindų. Išorinės sienos yra 120 mm storio šarnyrinės daugiasluoksnės plokštės su horizontaliais vyriais prie rėmo ir fachverko su savisriegiais varžtais. Integruotos technologinės platformos konstrukcinė schema ašimis „1-2“ yra sutvirtinta rėmu. Cokolio sijos ir atraminės sienelės pagamintos iš monolitinio gelžbetonio 300 mm storio su standžiu tvirtinimu prie pamatų. Pastato grindys yra ant žemės. Perdangos plokštė – gelžbetonio storis 160 mm, padalytas į ilgį ir plotį kompensacinėmis jungtimis. Išilgai gelžbetoninis pastato pagrindas skaidomas kompensacinėmis siūlėmis.  Sandėlis nuo administracinio ir administracinio pastato atskirtas kompensacine siūle. Gretimų skyrių ašių kolonos remiamos į bendrą pamatą. Sandėlio ir administracinio pastato erdvinį standumą ir stabilumą užtikrina kolonų standumas, standžiai įspaustas į pamatus, kolonų su vertikaliomis standinimo jungtimis ir dengiamuoju disku jungtinis darbas. Pastatų konstrukcijų skaičiavimai atlikti naudojant sertifikuotą programinį paketą „Autodesk Robot Structural Analysis Professional 2009“ baigtinių elementų modelyje. Pastato atsakomybės lygis yra II pagal GOST 27751-88. 0,000 žyma laikoma tašku, atitinkančiu +6,450 m absoliutų aukštį. Pamatai sukurti pagal inžinerinius ir geologinius tyrimus. Pamatai koloniniai iš monolitinio gelžbetonio. Betonas B25, F100, W8, darbinė armatūra A-III. Pamatų pagrindo įtempimas 18,0 tf/m2. Tūriniai gruntai prie pamatų pagrindo pakeičiami smėlio pagalvėle, kurios tankinimo koeficientas ne mažesnis kaip 0,95. Skaičiuojamasis smėlio pagalvės atsparumas ne mažesnis kaip 20,00 tf/m2. Smėlio pagalvėlės pagrindas yra skystas dumblas priesmėlis e = 0,794, E = 60 kgf/cm2, φII = 13°, IL = 1,45, po dumbluotu priemoliu, kurio e = 1,098, E = 50 kgf/cm2, φII = 7°, IL = 1,44. Pasiruošimas pamatams - monolitinio betono sluoksnis B7,5 100 mm storio. Pastato apsauga nuo gruntinio vandens ir drėgmės: pamatai iš betono W8 su bitumine paviršių, besiliečiančių su žeme, danga. Numatomas vidutinis statinio projektinis įdubimas – 3,0 cm (maksimalus 6,0 cm), gniuždomojo storio gylis – 6,76 m, sėdimos nelygumai – 0,00096. Vizuali pastatų, kuriems gresia pavojus, apžiūra. Pastatas suprojektuotas arti ir kampu į vieno aukšto sandėlio pastatą su prie jo pritvirtintais trijų aukštų biurų pastatais adresu: Energetikov pr. 22, 10 m atstumu nuo biurų pastato Nr. 1. Pastatas Nr. pastatytas 1 m. pagal skersinį konstrukcinį projektą , trijų aukštų, be rūsio. Sienos mūrytos iš plytų. Grindys – gelžbetoninės plokštės. Pamatai juostiniai, ant natūralaus pagrindo. Pastatas Nr.1993 ​​- II techninės būklės kategorija. Sandėlio ir pastato Nr.1 pastatas yra III techninės būklės. Pastatas suprojektuotas 12 m atstumu nuo Lenbytkhim gamybinės asociacijos pastatų komplekso, palei kurį šilumos magistralė eina ant aukštų atramų. Patikrinimo metu avarinių konstrukcijų nenustatyta. Statybos neturės neigiamos įtakos kaimyniniams pastatams. Projektinėje dokumentacijoje numatyta atlikti statybos ir aplinkinių pastatų stebėseną. Pagrindinių laikančiųjų konstrukcijų projektiniai sprendiniai atlikti pagrįstai, patvirtinti skaičiavimais, atitinka galiojančių norminių ir techninių dokumentų reikalavimus ir gali sudaryti sąlygas normaliam eksploatavimui.