REKONSTRUKCUOTO OBJEKTO APRAŠAS

Neįgaliųjų socialinės reabilitacijos centras yra įrengtas atskirame pastate, žaliojoje zonoje, kvartale su besikuriančiais gyvenamaisiais namais. Centro pastatas turi reguliavimo atotrūkį nuo šalia esančių gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų. Pastatas 2 aukštų, mūrinis, be rūsio, statytas praėjusio amžiaus 40-aisiais. Bendrieji pastato matmenys: plotis – 17,2 metro; ilgis - 46,7 metro; aukštis - 8,4 metro. Remiantis laikančiųjų ir atitvertų konstrukcijų patikrinimo technine ataskaita, pastatui reikalingas kapitalinis remontas. Pamatai. Pamatų gruntas yra kietas-plastiškas priemolis, pagal patikros skaičiavimus R = 205,1 kPa pagal ašį "B" ir R = 212,9 kPa pagal ašis "1" ir "D". Vidutinis slėgis po pamato pagrindu pagal skaičiavimus yra P = 457,1 kPa išilgai „B“ ašies ir R = 216,0 kPa išilgai „1“ ir „D“ ašių. Remiantis technine išvada, pastato sienų gruntiniai pamatai esamoms apkrovoms yra perkrauti ir reikalauja stiprinimo. Kasant duobes požeminis vanduo buvo rastas 0,8 m gylyje kiemo paviršiaus atžvilgiu. Pamatai – juostiniai pamatai iš skaldos ir raudono molio plytų ant cemento-smėlio skiedinio. Ribota darbo būklė. Remiantis technine išvada, esamus pamatus būtina sustiprinti. Suprojektuotų sienų pamatai – monolitinis gelžbetonis. Sienos. Pagal techninę ataskaitą esamos išorinės sienos pirmojo ir antrojo aukštų lygyje laikančiosios, mūrytos iš masyvo silikatinių plytų ant cemento-smėlio skiedinio, 65 cm storio.Sienų mūras riboto darbo sąlyga. Remiantis technine ataskaita, projekte numatyta suremontuoti, sustiprinti ir iš naujo iškloti atskiras sienų ir ventiliacijos kanalų dalis, taip pat metaliniais rėmais sutvirtinti langų angas ir atramas. Nedideli plytų mūro įtrūkimai turi būti išplėsti ir įpurkšti cemento skiediniu, naudojant plečiamąjį arba įtempiamąjį cementą NT 20. Plyšių sandarinimas turi būti atliekamas pagal standartinius brėžinius pagal albumą 2.130.6-KR-1 „Lenzhilniiproekt“. Angų užtaisymas ir mūrinių pertvarų įrengimas turi būti daromas iš KORPO 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 plytų, naudojant M-50 skiedinį. Vietose, kur klojamos angos ir įrengiamos mūrinės pertvaros, naują mūrą pritvirtinkite prie esamo. Pritvirtintos dalies sienos mūrytos iš plytų KORPo 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 ant M-50 skiedinio, 380 mm storio. Sujungimo vietose pritvirtinkite naujas sienas prie esamų. Esamos sienos ir pritvirtintos dalies sienos iš išorės apšiltintos 100 mm storio Isover mineralinės vatos plokštėmis su ventiliuojamu fasadu, išklotu porcelianinėmis akmens masės plokštėmis. Statomo trečio aukšto sienos mūrytos iš D-600 B-2,5 F-50 putų betono blokelių, 380 mm storio, tūrinis svoris 600 kgf/m3, naudojant M-50 skiedinį. Pastato trečio aukšto sienos iš išorės apšiltintos mineralinės vatos plokštėmis Isover, 100 mm storio, ventiliuojamo fasado su apkala iš porcelianinių akmens masės plokščių. Putplasčio betono blokelių sienai statyti, aplink esamų sienų perimetrą daroma monolitinė gelžbetonio juosta. Naujos sienos su metaliniu karkasu sujungiamos metaliniais inkarais. Kaip inkarą naudokite Ø6 mm nerūdijančio plieno laikiklį. Laikiklis privirinamas prie metalinio rėmo ir įleidžiamas į griovelį blokeliuose. Vertikalus žingsnis 500-600mm. Projekte numatyta įrengti monolitinį gelžbetonį. kasyklos Sienelės storis 150mm. Pagal techninę ataskaitą planuojama įrengti horizontalią sienų hidroizoliaciją. Džemperiai. Esamos sąramos virš langų angų yra gelžbetoninės. Dėl įtrūkimų centrinėje sąramų dalyje numatytas sąramų sutvirtinimas metaliniais karkasais. Pirmo aukšto aukštai. Esamos perdangos iš medinių sijų ant mūrinių kolonų, yra netvarkingos ir išmontuojamos. Suprojektuotas grindų pagrindas pagamintas iš monolitinės gelžbetonio plokštės, užpildytos keramzitu ir apšiltintos ekstruziniu polistireniniu putplasčiu. Lubos virš pirmo ir antro aukšto. Virš pirmo aukšto esančios lubos yra iš metalinių sijų, užpildytų skaldytomis plytomis ant betoninio pagrindo. Lubos virš antro aukšto medinės sijos su lentų užpildu. Lubos yra netvarkingos ir demontuojamos. Naujos perdangos įrengtos ant metalinių sijų su gelžbetonio užpildu išilgai viršutinės sijų stygos. Monolitinės plokštės storis 80mm. Stogas. Esama stogas yra vėdinamas dvišlaitis stogas, pagamintas iš medinių gegnių su mediniu apvalkalu. Gegnių sistema yra netvarkinga. Projekte numatyta demontuoti esamą ir sumontuoti naują, kombinuotą stogą. Kombinuoto stogo laikančiosios konstrukcijos pagamintos iš metalinių karkasų ir sijų. Maksimalus rėmų ir sijų žingsnis 3-3.2 m Tarp sijų klojamas PPZH -150S profilis 600 mm žingsniu. Dangtis virš laiptinių pagaminta iš surenkamų nedidelio dydžio gelžbetonio plokščių ant metalinių sijų. Laiptai. Pagal techninę ataskaitą esamoms laiptinės konstrukcijoms reikalingas kapitalinis remontas. Projekte numatytas laiptinių remontas, esamų skrydžių keitimas ir naujų organizavimas trečiame aukšte ir palėpėje. Laiptų pakopos gaminamos iš gelžbetoninių monolitinių laiptelių ant metalinių stygų. Vėdinimo kanalai. Vėdinimo kanalai klojami esamose mūrinėse sienose. Perdegimo vietose planuojama remontuoti sienas. Specialūs reikalavimai. Numatyti lydinčią statybos darbų stebėseną pagal TSN 50-302-2004. Dažnumas: stebėjimai prasideda likus mėnesiui iki darbų pradžios, 2 kartus per savaitę darbo laikotarpiu, kartą per mėnesį metus po statybų pabaigos. Kritulių stebėjimas turi būti atliekamas naudojant nuosėdų žymes, įrengtas ant pastato sienų 6 m atstumu viena nuo kitos ir pastato kampuose. Kaip nulinius atskaitos taškus naudokite sienų žymes, sumontuotas ant pastatų, kurie neturi deformacijų didesniu kaip 30 m atstumu nuo stebimo pastato. Kiekvieno deformacijos stebėjimo ciklo rezultatai turi būti registruojami žurnale.

TRUMPOS PLĖTROS CHARAKTERISTIKOS

1. Aukštų skaičius - 3 aukštai;
2. Funkcinis gaisro pavojus – F.1.1;
3. Atsparumo ugniai laipsnis – II.
4. Konstrukcijų gaisringumo klasė – C0;
5. Pastatas priklauso II (įprastam) pastatų ir konstrukcijų atsakomybės lygiui pagal GOST 27751-88.

Projekte numatyta rekonstruoti esamą 2 aukštų pastatą, pridedant vieną (trečią) aukštą su 3 aukštų priestatu, įrengiant aukštą holes su liftais. Pagrindinis įėjimas į pastatą ir įėjimai į kvartalo teritoriją organizuojami iš Zaporožės gatvės palei kvartalo vidaus praėjimą. Santykinė reikšmė 0.000 atitinka absoliučią reikšmę +11.60 Baltijos šalių koordinačių sistemoje. Aikštelė neturi ryškaus reljefo, aukščio skirtumas neviršija 0.5 m. Projekte numatyta įrengti peronus ir pėsčiųjų takus su trinkelėmis. Projekte numatyta įrengti suoliukus ir šiukšliadėžes. Nurodytų teritorijos elementų ženklai yra susieti su praėjimų ženklais. Transporto prieiga prie pastato atskirta nuo pėsčiųjų takų. Patalpoje yra gėlių stendai.

Konstruktyvūs sprendimai. Gelžbetoninės konstrukcijos

Pastato rekonstrukcija vykdoma remiantis architektūriniais ir planavimo sprendiniais, numato: ardyti nepriimtinos būklės, taip pat architektūrinei koncepcijai prieštaraujančias konstrukcijas; naujų konstrukcijų įrengimas. Pastatas dviejų tarpų, konstrukcinis projektas berėmės, su laikančiomis išilginėmis ir skersinėmis sienomis, kurios kartu su perdangos diskais suteikia erdvinį standumą. Konstrukcijų išmontavimas. Pagal inžinerinių techninių tyrimų medžiagas, remiantis erdvės planavimo koncepcija ir laikantis technologinių reikalavimų, esamame pastate numatoma atlikti demontavimo darbų kompleksą. Esamos pastato grindys, laiptai, medinių santvarų sistema turi būti išmontuoti. Nelaikančios mūrinės ir medinės pertvaros turi būti išmontuotos. Inžinerinės paramos koncepcija nenaudojamus kaminus planuojama išmontuoti iš palėpės aukšto grindų lygio.

Esamų struktūrų stiprinimas

Pamatų stiprinimas. Projekte numatyta sustiprinti esamo pastato pamatų sienų pamatus ir gruntus. Pamatų ir pamatų stiprinimo projektą sudaro šie etapai: įpurškiamas skaldos pamatų mūro stiprinimas - gręžimas nesiekiant 300 mm iki pamato pagrindo; injekcinis pamatų grunto stiprinimas - gręžimas 300 mm žemiau pamatų pagrindo. Projekte numatytas esamų pamatų stiprinimas monolitiniu gelžbetoniniu karkasu. Monolitinės gelžbetoninės konstrukcijos gaminamos iš betono B20, W6, F100; sustiprinta A-III klasės armatūra; megzti tinkleliai. Armatūros tinklelis gaminamas naudojant rišamąją vielą strypų susikirtimo vietose. Betonuojant pamatus, atlikti apsauginius armatūros sluoksnius, parodytus pamatų brėžiniuose. Betonas dedamas į pamatų klojinius, kruopščiai sutankinant gilių skylių vibratorius. Užtikrinkite minimalų betono mišinio kietėjimo laiką klojinyje, kurio pakanka, kad betonas įgytų 70 % projektinio stiprumo prieš išmontuojant klojinius. Kaip šilumos izoliacija išorėje yra Penoplex-35 plokštės, kurių storis 50 mm ant gelžbetonio. klipas. Su žeme besiliečiančius konstrukcijų paviršius 70 kartus padengti karštu bitumu BN 30/2 šaltu bituminiu gruntu. Apsaugokite pastato konstrukcijas nuo korozijos pagal SNiP 2.03.11-85 reikalavimus, taip pat konkrečias projekto instrukcijas. Mūrinių sienų stiprinimas. Projekte numatytas esamų sienų sutvirtinimas metalinėmis konstrukcijomis, įskaitant metalinių karkasų montavimą ir armuoto tinko apvado įrengimą sienos lygyje. 1 ir 2 aukštų sienos, sienų remontas pažeidimų vietose. Naujų pastatų konstrukcijų statyba. Pamatai. Projekte numatyta įrengti pamatus pritvirtintai pastato daliai. Pamatai – monolitinis gelžbetoninis. Po pamatų plokštės pagrindu projekte numatytas betono paruošimas iš B15 klasės betono, kurio storis 80 mm. Betonas ruošiamas ant sutankinto smėlio ir žvyro mišinio užpylimo, kol pasiekiamas 1,8 t/m³ tankis. Pamatai nuo esamos konstrukcijos atskirti lakštinio polių eile metalinių kanalų [14P, panardinami įspaudžiant į apatinį mažai gniuždomą gruntą. Pamatų plokštės pagamintos iš B20 klasės betono. Betono atsparumo šalčiui klasė yra F150, atsparumo vandeniui - W4.