Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Rekonstruotas sporto ir poilsio komplekso pastatas bei trijų-keturių aukštų pirtis pastatytas 2008 m. Pastatas L formos plano, kurio didžiausi ašiniai matmenys 42,0 x 36,0 m Maksimalus pastato aukštis nuo žemės lygio iki ketvirto aukšto parapeto viršaus 17,0 m Patalpų aukštis 1 ir 2 aukštuose yra 3,9 m, 3,4 aukštų - 3,0 m. Pastatas turi plokščią stogą su vidine kanalizacija, virš trijų aukštų tūrio yra naudojamas stogas su atviru šviestuvu centre, vidinės terasos pavidalu trečio aukšto lygyje. Išlaikoma kiemo zona. Pastato dalis, nukreipta į gatvių sankryžą, yra keturių aukštų ir iki galo įstiklinta pagrindinių įėjimų srityje. Likusi pastato dalis yra trijų aukštų su juostiniais langais ir keraminėmis granito dangomis naudojant ventiliuojamų fasadų sistemą. Suprojektuotas išorinis išėjimas iš laiptinės B, 1 ašimis ir dviejų langų angų įrengimas baseino salėje pirmame aukšte. Pirmojo aukšto gatavo grindų lygis laikomas santykiniu lygiu 0,000. Projektinėje dokumentacijoje numatoma statinio rekonstrukcija pagal plane esančius matmenis, dalyje eksploatuojamo stogo virš trijų aukštų pastato tūrio įrengiant patalpas sezoniniam naudojimui. Išlaikomas maksimalus pastato aukštis nuo žemės lygio iki ketvirto aukšto parapeto viršaus. Išsaugotas pastato įstiklinimas ir išorės apdaila. Rekonstrukcijos metu išsaugoma pastato paskirtis: sporto ir poilsio kompleksas bei pirtis. Maksimalus vienkartinių lankytojų skaičius po rekonstrukcijos – 60 žmonių. Numatytas patalpų 1-4 aukštuose perplanavimas. Į pastatą išlikę du pagrindiniai įėjimai – iš gatvės ir gatvės bei tarnybiniai įėjimai iš galinio fasado ir iš šoninio fasado. Išsaugotos trys izoliuotos dviejų laiptų laiptinės, taip pat liftas, kurio keliamoji galia 630 kg. Pirmame pastato aukšte išlikęs dviejų aukščių įėjimo prieškambaris. Pirmame aukšte esančioje baseino salėje suprojektuotas naujas baseino dubuo. Išsaugota dalis prie suprojektuoto baseino dubens esančio techninio požemio, tačiau išsaugotos visos esamo techninio požemio išorinės sienos. Į techninį požemį patenkama pro priešgaisrinį liuką iš pirmo aukšto koridoriaus. Po baseino dubuo nėra techninio požeminio grunto, atskiras įėjimas į techninį požemį per duobę panaikintas (durų anga užtverta plytomis, duobė uždengta rostverku. Pirmame aukšte 0,000 aukštyje suprojektuota: fojė, rūbinė lankytojams, žolelių baras, kirpykla, prekybos skyriaus patalpa, medicinos kabinetas, vyriškos ir moteriškos rūbinės su vonios kambariais ir dušais; masažo kambariai, garinės, treniruoklių salė, baseino kambarys, vyrų ir moterų treniruočių kambariai su dušais. Išsaugota pagrindinio skirstomojo skydo, elektros pastotės ir vandens apskaitos mazgų vieta (yra išėjimai į lauką). Antrame aukšte suprojektuota: 15 vietų sporto salė su išėjimu į balkoną, 10 vietų aerobikos salė, 15 vietų jogos ir individualių užsiėmimų kambarys su įranga, žolelių baras. Trečiame aukšte yra penki individualūs vonios kambariai su poilsio kambariais, dušai, tualetai, hidromasažinės vonios, garinės arba pirtys, techninės patalpos su pirties įranga, žolelių baras, valdymo patalpa, administracijos kabinetas. Ketvirtajame pirčių komplekse yra masažo kambariai, rūbinė su dušais ir tualetais, turkiška garinė pirtis, sauna, sūkurinė vonia ir gilus baseinas, vėdinimo kamera, techninės patalpos su pirties įranga, žolelių baras. . Yra išėjimas į eksploatuojamą stogą. Eksploatuojamo stogo dalyje virš trijų aukštų tūrio suprojektuotos dengtos terasos ir sezoninio naudojimo patalpos (sauna su dušu ir poilsio kambariu). Visuose aukštuose įrengti kambariai su valymo įranga ir vonios kambariai. Virš 4 aukštų pastato dalies danga plokščia, sujungta su organizuota vidaus drenažo sistema, o esama išlikusi. Parapeto arba metalinės tvoros aukštis ne mažesnis kaip 0,6 m. Danga virš 3 aukštų dalies plokščia, derinama su organizuota vidine drenažo sistema. Esamas eksploatuojamas stogas rekonstruojamas. Numatyta dengtų terasų ir sezoninio naudojimo patalpų (sauna su dušu ir poilsio kambariu) statyba. Naudojamo stogo parapeto arba metalinės tvoros aukštis ne mažesnis kaip 1,2 m. Numatoma išlaikyti priėjimą prie eksploatuojamo stogo virš 3 aukštų dalies iš ketvirto aukšto koridoriaus ir priėjimą prie stogo išlaikyti per stoge esantį priešgaisrinį liuką iš laiptinės. Sezoniniam naudojimui skirtų pastatomų patalpų (pirties su dušu ir poilsio kambariu) išorinės sienos pagamintos iš 100 mm storio šarnyrinių „sumuštinių“ plokščių mineralinės vatos užpildu, išorė apdailinta medinėmis lentjuostėmis (impregnuota ugnimi). -bioapsauginiai junginiai) ir vitražai hole ir poilsio kambariuose. Stogeliai virš dengtų terasų projektuojami medinėse konstrukcijose, dengtose medinėmis lentjuostėmis (impregnuotomis antipirenais mišiniais). Dviejų suprojektuotų langų angų užpildymas baseino salėje pirmame aukšte - metalo plastiko langų blokai, užpildyti vienos kameros stiklo paketais, Pertvaros projektuojamos iš gipso kartono lakštų ant metalinio karkaso su mineralinės vatos užpildu. Vidaus apdaila atliekama pagal patalpų funkcinę paskirtį iš medžiagų, kurios turi higieninį ir priešgaisrinį tinkamumo naudoti sertifikatą. Projektinėje dokumentacijoje numatytos priemonės užkirsti kelią nusikalstamoms apraiškoms, pirmame aukšte fojė įrengta registratūra, trečiame aukšte suprojektuota valdymo patalpa. Projektinėje dokumentacijoje numatytos priemonės, užtikrinančios pastato prieinamumą neįgaliesiems lankytojams. Rekonstrukcijos sąlygomis 1 aukšte teikiamos paslaugos neįgaliesiems vežimėliuose. Prie įėjimo verandos yra išorinė rampa. Priėmimas ir aptarnavimas neįgaliesiems teikiamos visose pirmame aukšte esančiose lankytojams skirtose patalpose (vyrų ir moterų rūbinės su vonios kambariais ir dušais; masažo kambariai, garinės, treniruoklių salė, baseino kambarys, vaistažolių baras, kirpykla, prekybos skyriaus patalpa, medicinos kabinetas , du universalūs sanitariniai mazgai, pritaikyti neįgaliesiems).

Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Pastato atsakomybės lygis II, normalus. Remiantis konstrukcijų apžiūros technine ataskaita, esamas sporto ir poilsio komplekso bei pirties pastatas buvo pastatytas naudojant berėmių sijų projektą. Apžiūros metu pastatas buvo naudojamas. Karkasinės kolonos, kurių pjūvis 400 x 400 mm, tinklelis 6 x 6 m (baseino patalpoje 6 x 12 m). Grindys ir danga yra 200 mm storio plokštės, baseino zonoje - su sijomis, kurių pjūvis 500 x 750 (N) mm. Atraminės konstrukcijos pagamintos iš B25 klasės monolitinio gelžbetonio, A-III klasės darbinės armatūros. Laiptinių vidinės sienos mūrytos iš 250 mm storio masyvo molio plytų. Išorinės sienos nelaikančios, mūrytos iš 250 mm storio masyvo, apšiltinta mineraline vata ir ventiliuojamas fasadas. Visos laikančiosios konstrukcijos geros būklės. Pastato pamatai poliruoti. Poliai – išgręžtas įpurškimo skersmuo 250 mm, stulpelinės kasetinės grotelės, sujungtos perdangos plokšte. Remiantis geotechninių tyrimų ataskaita, polių viršūnių apačioje yra plastikinis priesmėlis, turintis savybių E = 125 kg/cm2, JL = 0,38. Remiantis statinio testo rezultatais, Manoma, kad projektinė apkrova yra 50 tf. Atliktas esamų konstrukcijų patikros skaičiavimas projektinėms apkrovoms nuo rekonstrukcijos. Sienų, kolonų, pamatų ir pamatų laikomoji galia yra pakankama, kad atlaikytų projektines rekonstrukcijos apkrovas, konstrukcijos nereikalauja armavimo. Pamatų nuosėdos neviršija 1,0 cm Remiantis skaičiavimo rezultatais, perforavimo zonoje reikalingas perdangos plokščių sutvirtinimas. Pasikeitus erdvės planavimo sprendimams, rekonstruojant pastatą numatoma: pertvarų išmontavimas; angų pramušimas išorinėse nenešančiose sienose su sąramų montavimu iš valcuotų kampų, suveržtų smeigėmis; esamų skylių perdangose ​​sandarinimas B 25 klasės monolitiniu gelžbetoniu su armatūra pagal skaičiavimą; sutvirtinti kapitalinę perdangų dalį stūmimo prie kolonos zonoje, padidinant perdangos storį iki 285 mm ir įrengiant skersinę armatūrą; pirmame pastato aukšte pastatytas stačiakampis baseino dubuo (vietoj anksčiau suprojektuotos apvalios formos) iš monolitinio gelžbetonio klasės B25, W4, sienos ir dugno storis 250 mm, gylis 1,45 m; įvairios funkcinės paskirties antstatų karkaso, susidedančio iš suvirintų kvadratinių plieninių vamzdžių, montavimas ant pastato stogo; sutvirtinto terasos karkaso įrengimas ant pastato stogo su laikančiaisiais elementais iš medinių sijų ir apkalimu medinėmis lentjuostėmis; Įrenginiams montuoti numatyta sijų sistema iš valcuotų plieno sekcijų su šarnyriniais tvirtinimais ant cheminių inkarų prie esamų kolonų. Naujos konstrukcijos projektuojamos remiantis SCAD 11.5 PC atliktais skaičiavimais. Atliekant pastato rekonstrukcijos statybos ir montavimo darbus, numatoma stebėti pastato laikančiąsias konstrukcijas. Rekonstrukcijos poveikio aplinkiniams pastatams nenumatoma.