Architektūriniai sprendimai

Projekte numatyta kapitalinė pastato renovacija ir aplinkinės teritorijos apželdinimas. Projektinius sprendimus lemia pagrindiniai bendrieji pastato matmenys, laikančiųjų konstrukcijų padėtis, norminių dokumentų reikalavimai, taip pat Užsakovo nurodymai dėl patalpų sudėties ir funkcinių santykių. Ikimokyklinio ugdymo įstaigos pastatas yra 2 aukštų stačiakampis 41,0 x 17,8 (m) plano matmenų pastatas, kurio užstatymo plotas 563.70 m², aukštis 11,0 m. 0.000 aukšto gatavo grindų lygis imamas kaip santykinis lygis 1, kuris atitinka absoliutų 3.950 lygį Baltijos aukštumų sistemoje. Renovuojamo pastato fasadų konfigūracija išlieka ta pati. Fasadas ir rūsys iš išorės apšiltinti pusiau kietomis mineralinės vatos plokštėmis Rocwool „Facade Butts“ /130-145 kg/m3/, po to fasadas tinkuojamas plonasluoksniu „Eunice Bark Beetle Decor“ fasado tinku. rūsio tipas ir apdaila porcelianinėmis plytelėmis. Ikimokyklinio ugdymo įstaigą sudaro šios patalpų grupės: - trys grupinės kameros - izoliuotos kiekvienai grupei priklausančios patalpos, susidedančios iš persirengimo kambario, grupės, tualeto, sandėliuko ir miegamojo; - specializuota patalpa – salė muzikinei ir sportinei veiklai, skirta pakaitomis naudotis visoms ar kelioms vaikų grupėms; - susijusios patalpos – maitinimo įstaigos, skalbyklos, medicinos skyriai; - tarnybinės ir gyvenamosios patalpos darbuotojams. Techninėje palėpėje yra trys vėdinimo kameros. Gretimos teritorijos reljefo organizavimas užtikrina netrukdomą MGN judėjimą, taip pat laisvą patekimą į pastatą per pagrindinį įėjimą. Suteikiamas MGN įėjimas į visus 1 aukšto kambarius. Pirmame aukšte yra vonios kambarys MGN. Kapitalinio remonto projekte numatyta: Medinių stogo dangų remontas su daliniu keitimu; Pastato fasado ir rūsio apšiltinimas iš išorės pusiau kietomis mineralinės vatos plokštėmis Rocwool „Facade Butts“ /130-145 kg/m3/ po to tinkavimas plonasluoksniu „Eunice Bark Beetle Decor“ tipo fasado tinku. ; Langų užpildų keitimas metaliniais-plastikiniais langais su stiklo paketais; Naujų vidinių pertvarų, kurių storis 80, 100,1 20, 200 mm, statyba iš liežuvėlių gipso blokelių, akytojo betono blokelių, keraminių plytų ir gipso kartono lakštų ant metalinio karkaso; „Armstorong“ tipo pakabinamų lubų, aliuminio grotelių ir pakabinamų lubų iš gipso kartono lakštų montavimas; Naujų grindų iš linoleumo, keraminių, porceliano keramikos ir kvarcinių vinilinių plytelių įrengimas; Vidinių medžio masyvo laminuotų ir išorinių metalinių izoliuotų durų montavimas; Priešgaisrinių durų su automatiniais uždarytais ir sandarikliais montavimas prieškambariuose; Esamų angų klojimas iš raudonos masyvios plytos M100 ant M50 skiedinio su armatūra per 4 mūro eilutes aukštyje ir inkaravimas į sienas 5AI L=120 mm. Tarpgrindinių perdangų ant medinių sijų keitimas į gelžbetonines monolitines (B20 betonas) ant profiliuotų grindų H114 750 0.8 ir metalinių sijų; Perdangos virš techninio požeminio (monolitinės ir ant medinių sijų) keitimas į monolitines (betonines B20, F100) techninės požemines perdangas; Visų verandų konstrukcijų ašyse V-G/1 - 1-3 ir V-G/1 - 8-10 keitimas naujomis; Naujo įėjimo į rūsį statyba 5-7/E ašimis; Naujų prieangių statyba prieš įėjimus į pastatą; Naujų vidaus laiptų in/o 6-8 į techninę palėpę statyba; Naujų metalinių laiptų įrengimas techninei palėpei.; Sąramų montavimas praplatintose, štampuotose angose, naujos pertvaros ir esamų sąramų tvirtinimas laikančiose mūrinėse sienose.; Baldakimų įrengimas virš įėjimų yra profiliuotos cinkuotos grindų dangos danga ant metalinio karkaso.

Konstruktyvūs sprendimai

Šis projektas skirtas šioms klimato sąlygoms: numatoma lauko oro temperatūra - minus 30°C; apskaičiuota sniego apkrova III regionui - 180 kgf/m2; standartinė vėjo apkrova I regionui yra 17 kgf/m2. Pagal federalinį įstatymą Nr. 384 pastatas priklauso normaliam atsakomybės lygiui. Pastato konstrukcinis projektas berėmės su laikančiomis išilginėmis ir skersinėmis sienomis. Erdvinį pastato standumą užtikrina išilginių ir skersinių laikančiųjų mūrinių sienų ir perdangos plokščių sandūra. Status quo: Pamatai juostiniai, skalda su kalkių-smėlio skiediniu pagrindinei 2 aukštų pastato daliai ir koloninė skalda medinėms pastato priestato sienoms. 1 aukšto grindys – lentos, iš medinių sijų ir metalinių sijų. Medinės sijos yra antrinės, pagamintos su atrama ant sienų ir ant pagrindinių metalinių sijų. Pagrindinės metalinės sijos remiasi į sienas ir plytų stulpus. Išorinės ir vidinės sienos (išskyrus verandas ašyse V-G/1 - 1-3 ir V-G/1 - 8-10) mūrytos iš raudono molio plytų su kalkių-smėlio skiediniu. Išorinių sienų storis 0,57 m. Sąramos virš angų medinės. V-G/1 - 1-3 ir V-G/1 - 8-10 ašių verandų išorinės sienos medinės, medinis karkasas su lentų užpildu. Grindys: esamos rūsio perdangos metalinės sijos su tarpsijų užpildu iš monolitinio betono su skaldytu plytų užpildu; tarpinės ir palėpės grindys yra medinės ir metalinės sijos su įvairiais tarpsijų užpildais; kai kuriose vietose pirmojo aukšto perdangos yra pagamintos iš metalinių sijų sistemos su sijų užpildu iš monolitinio betono. Laiptai gaminami iš surenkamų gelžbetoninių laiptelių ant metalinių sijų ir sijų. Stogas šlaitinis, su organizuotu išoriniu drenažu. Stogas pagamintas iš cinkuoto plieno lakštų ant medinės apvalkalo.

Pastatų konstrukcijų apžiūros rezultatai

Atlikta pastato statinių konstrukcijų techninė apžiūra. Viso pastato fizinis nusidėvėjimas pagal VSN 53-86(r) yra 42%. Atlikus pamatų apžiūrą su duobių iškasimu nustatyta, kad pamatai yra darbinės būklės. Tyrimų duomenimis, didžiausia gruntinio vandens lygio padėtis numatoma stipraus sniego tirpimo ir kritulių laikotarpiais 1,9 m gylyje nuo žemės paviršiaus (absoliutus lygis 1,30). Remiantis vandens cheminės analizės rezultatais, nustatyta, kad gruntinis vanduo nėra agresyvus W4 betonui. Natūralus pastato pamatų pagrindas – dumbluotas ir vidutinio dydžio smėlis, pilkos spalvos, vidutinio tankumo, prisotintas vandens, jūrinės kilmės. Standartinis dirvožemio užšalimo gylis – 1,68 m. Drenažo sistemos nėra. Pastato pamatų konstrukcijos yra patenkinamos būklės ir tinkamos toliau saugiai eksploatuoti. Įtempiai, veikiantys palei pamatų pagrindą, yra 142 257 kPa, skaičiuojamoji pamatų gruntų varža (skirtingiems pamatams) yra 359 403 kPa ribose. 1 aukšto perdangos nepatenkinamos: I aukšto perdangų mediniai elementai pažeisti biologinės korozijos, metalinės sijos pažeistos korozijos, perdangos turi deformacijų nusėdimo pavidalu ir jas reikia keisti. Mūrinės sienos paprastai yra geros būklės. Mūro sienų tvirtumo tikrinimas neardomuoju metodu naudojant spyruoklinį plaktuką PM-3. Nustatyta: plytos stipris 14,75÷24,4 MPa, skiedinio stipris 0,8÷1,78 MPa. Apskaičiuota plytų mūro varža gniuždymui yra R=1.43 MPa. V-G/1 - 1-3 ir V-G/1 - 8-10 ašių verandų išorinės sienos yra nepatenkinamos būklės, jas reikia keisti. Sklype esančio 1 aukšto grindys B-V/4-7 ašimis yra nepatenkinamos: apžiūros metu metalinės sijos buvo perkrautos ir jas reikia sustiprinti arba iškrauti. Sklype esančio 1 aukšto grindys B-V/2-4, B-V/7-9 ašyse yra nepatenkinamos: medinės perdangos sijos apžiūros metu buvo perkrautos ir jas reikėjo sustiprinti arba pakeisti. Lubos, išskyrus pirmiau išvardytas sritis, paprastai yra patenkinamos ir yra tinkamos toliau saugiai eksploatuoti po remonto darbų. Statybinių konstrukcijų apžiūros techninėje ataskaitoje rekomenduojama visas medines grindis ant medinių sijų pakeisti grindimis iš ugniai atsparių medžiagų. Gegnių sistema, išskyrus sekciją ašyse B-D/6-10, iš esmės yra patenkinamos būklės ir yra tinkama toliau saugiai eksploatuoti, kai pažeistose vietose bus atlikti remonto darbai. Sklype esanti gegnių sistema ašyse B-D/6-10 yra avarinės būklės: gegnių sistemos elementai buvo pažeisti gaisro, atskiri elementai išilgai 6 ašies ir ašyse A-B/9-10 apžiūros metu buvo pažeisti biologinių. korozija iki viso skerspjūvio, todėl reikia pakeisti ir atkurti. Stogas, išskyrus sekciją ašyse B-D/6-10, paprastai yra patenkinamos būklės ir yra tinkamas tolesniam saugiam naudojimui sutvirtinus apvalkalą. Stogo danga sklype B-D/6-10 ašyse yra netvarkinga: per gaisrą buvo pažeisti apvalkalo elementai, juos reikia pakeisti ir restauruoti. Laiptinės konstrukcijos yra ribotos eksploatacinės būklės. Atliekant remonto darbus, rekomenduojama nuvalyti korozijos pažeistus metalinius elementus ir atlikti antikorozinį visų prieinamų paviršių apdorojimą.

Priimti dizaino sprendimai

Projekte numatyta: Tarpgrindinių perdangų keitimas ant medinių sijų į gelžbetonines monolitines (B20 betonas) ant profiliuotų grindų N114 750 0.8 ir metalinių sijų 6 bei metalinių sijų iš I sijų 18B, 25B ir 25Sh pagal STO ASChM 20-93. 1 aukšto (monolitinių ir ant medinių sijų) grindų keitimas į monolitines (betonines B20, F100) techninės požemines grindis. Monolitinių atraminių trinkelių, kurių matmenys 300x250 ir 400x250 (smulkiagrūdis betonas B15) montavimas po grindų sijomis. Monolitinių juostų (B15 betono) montavimas po verandų perdangos sijomis V-G/1 - 1-3 ir V-G/1 - 8-10 ašimis. Naujo įvažiavimo į rūsį statyba 5-7/E ašimis - monolitinis gelžbetonis (betonas B15, F100), paruoštas iš penoplekso, kad gruntas nepūstų šerkšnas. Naujų prieangių statyba prieš įėjimus į pastatą - monolitinis betonas B15, F100 užpiltas smėlio-žvyro mišiniu vandeniui nutekėti ir neleisti slinkti. Naujų vidaus laiptų į palėpę statyba - surenkami gelžbetonio laipteliai ant metalinių 16P kanalų pagal GOST 8240-97. Naujų metalinių palėpės laiptų montavimas. Naujų laiptų statyba rūsyje (B15 betonas). Pamatų drenažo įrenginys. Baldakimų įrengimas virš įėjimų yra profiliuotos cinkuotos grindų dangos danga ant metalinio karkaso.